Estimation théorique
Aulnoy,77120 Aulnoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aulnoy,77120-Aulnoy indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-01 | 9 | RUE DE L EGLISE | 9 | 397 | 1000 | 850000€ | 2141€ |
2020-12-08 | 5013 | LE BOURG D AULNOY | 6 | 165 | 8308 | 410000€ | 2485€ |
2023-04-24 | 22 | LA ROCHE | 3 | 55 | 132 | 200000€ | 3636€ |
2021-06-18 | 26 | LA ROCHE | 4 | 107 | 3437 | 352770€ | 3297€ |
2019-08-06 | 211 | LA BAUDERIE | 5 | 114 | 2250 | 300000€ | 2632€ |
2021-02-12 | 19 | LA ROCHE | 5 | 130 | 445 | 284320€ | 2187€ |
2022-07-04 | 206 | LA BAUDERIE | 4 | 102 | 500 | 200000€ | 1961€ |
2020-12-30 | 121 | LE BAS MENIL | 5 | 136 | 220 | 267000€ | 1963€ |
2022-10-03 | 117 | LE BAS MENIL | 4 | 119 | 190 | 180000€ | 1513€ |
2021-09-10 | 120 | AV JEHAN DE BRIE | 4 | 88 | 500 | 271000€ | 3080€ |
2020-04-29 | 118 | LE BAS MENIL | 2 | 42 | 32 | 115000€ | 2738€ |
2023-03-08 | 115 | RUE DU THEIL | 4 | 74 | 434 | 240000€ | 3243€ |
2022-12-21 | 117 | LE THEIL | 4 | 95 | 143 | 243000€ | 2558€ |
2020-10-23 | 136 | LE BAS MENIL | 5 | 142 | 803 | 294696€ | 2075€ |
2021-06-02 | 128 | CHE DU BOIS LOUIS LE BAS MENIL | 4 | 65 | 250 | 200000€ | 3077€ |
2020-06-09 | 33 | VILLERS | 9 | 217 | 12100 | 430000€ | 1982€ |
2021-07-16 | 49 | VILLERS | 4 | 104 | 241 | 157000€ | 1510€ |
2023-01-10 | 74 | LE FOUR CHAUD | 2 | 45 | 0 | 175000€ | 3889€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DES BRUYS | 4 | 89 | 319 | 225000€ | 2528€ |
2019-07-15 | 63 | LE FOUR CHAUD | 6 | 95 | 340 | 150000€ | 1579€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DES BRUYS | 6 | 104 | 439 | 270000€ | 2596€ |
2020-09-25 | 16 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 3 | 78 | 315 | 175000€ | 2244€ |
2022-07-04 | 113 | AV JEHAN DE BRIE | 4 | 73 | 63 | 285000€ | 3904€ |
2020-11-19 | 95 | RUE DU THEIL | 4 | 62 | 56 | 159000€ | 2565€ |
2022-04-20 | 43 | VILLERS | 6 | 125 | 54 | 231000€ | 1848€ |
2020-02-20 | 93 | RUE DU THEIL | 3 | 77 | 180 | 120000€ | 1558€ |
2020-11-19 | 93 | RUE DU THEIL | 3 | 77 | 180 | 250000€ | 3247€ |
2021-06-24 | 25 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 4 | 65 | 92 | 80000€ | 1231€ |
2019-09-30 | 4 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 4 | 119 | 254 | 235000€ | 1975€ |
2022-03-07 | 118 | RUE DU THEIL | 5 | 122 | 393 | 292000€ | 2393€ |
2021-05-03 | 39 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 5 | 95 | 263 | 255000€ | 2684€ |
2020-11-13 | 7 | RUE JEHAN DE BRIE | 4 | 120 | 500 | 339150€ | 2826€ |
2019-12-16 | 51 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 3 | 69 | 130 | 162000€ | 2348€ |
2022-04-07 | 107 | AV JEHAN DE BRIE | 4 | 74 | 495 | 235000€ | 3176€ |
2019-12-23 | 55 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 4 | 86 | 130 | 205500€ | 2390€ |
2019-10-01 | 17 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 3 | 46 | 63 | 80000€ | 1739€ |
2019-11-19 | 21 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 4 | 93 | 530 | 203000€ | 2183€ |
2020-01-24 | 5252 | CHAMP CHAPELLE | 7 | 129 | 535 | 200000€ | 1550€ |
2021-10-20 | 77 | RUE DU THEIL | 6 | 170 | 488 | 245000€ | 1441€ |
2019-07-29 | 71 | RUE DU THEIL | 4 | 130 | 697 | 270000€ | 2077€ |
2020-12-16 | 71 | RUE DU THEIL | 4 | 130 | 697 | 300000€ | 2308€ |
2019-06-19 | 112 | RUE DU THEIL | 4 | 91 | 581 | 180000€ | 1978€ |
2021-05-12 | 71 | RUE DU THEIL | 4 | 86 | 750 | 435000€ | 5058€ |
2022-08-30 | 77 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 3 | 63 | 532 | 222000€ | 3524€ |
2020-06-15 | 75 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 4 | 68 | 925 | 227000€ | 3338€ |
2021-08-30 | 108 | RUE DU THEIL | 3 | 67 | 510 | 100000€ | 1493€ |
2022-02-14 | 69 | RUE DU THEIL | 7 | 196 | 410 | 250000€ | 1276€ |
2020-01-10 | 106 | RUE DU THEIL | 3 | 52 | 316 | 128000€ | 2462€ |
2020-07-10 | 141 | AV GASTELLIER | 3 | 61 | 364 | 212000€ | 3475€ |
2020-09-29 | 6 | RUE CANIVET | 4 | 103 | 572 | 200700€ | 1949€ |
2020-03-16 | 80 | RUE MAILLOT | 5 | 108 | 445 | 255000€ | 2361€ |
2021-07-22 | 61 | RUE DU THEIL | 4 | 79 | 49 | 161000€ | 2038€ |
2022-07-13 | 59 | RUE DU THEIL | 5 | 76 | 582 | 169600€ | 2232€ |
2019-07-12 | 68 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 3 | 87 | 536 | 163270€ | 1877€ |
2022-07-12 | 9 | RUE CANIVET | 3 | 50 | 1173 | 170000€ | 3400€ |
2019-05-24 | 89 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 6 | 209 | 1195 | 390000€ | 1866€ |
2021-03-04 | 93 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 4 | 131 | 209 | 200000€ | 1527€ |
2023-02-07 | 94 | RUE DU THEIL | 5 | 101 | 613 | 250000€ | 2475€ |
2022-07-11 | 72 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 4 | 69 | 173 | 198000€ | 2870€ |
2021-03-11 | 2 | ALL DU CLOS NORMAND | 7 | 113 | 536 | 255000€ | 2257€ |
2022-03-07 | 95 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 5 | 95 | 753 | 275880€ | 2904€ |
2019-05-24 | 81 | RUE MAILLOT | 8 | 174 | 500 | 380000€ | 2184€ |
2019-07-10 | 105 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 5 | 119 | 648 | 150000€ | 1261€ |
2022-09-05 | 104 | AV GASTELLIER | 9 | 250 | 268 | 668000€ | 2672€ |
2021-04-12 | 129 | AV GASTELLIER | 5 | 115 | 550 | 349280€ | 3037€ |
2021-11-10 | 84 | RUE DU THEIL | 6 | 167 | 351 | 200000€ | 1198€ |
2021-11-29 | 64 | RUE MAILLOT | 7 | 145 | 517 | 448000€ | 3090€ |
2021-05-25 | 41 | RUE DU THEIL | 4 | 120 | 346 | 189850€ | 1582€ |
2021-12-03 | 115 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 3 | 95 | 675 | 211200€ | 2223€ |
2021-08-02 | 37 | RUE DU THEIL | 4 | 114 | 355 | 253000€ | 2219€ |
2021-10-01 | 102 | AV GASTELLIER | 5 | 105 | 931 | 334000€ | 3181€ |
2020-09-04 | 23 | RUE DU PLATEAU | 6 | 118 | 250 | 256000€ | 2169€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DU PLATEAU | 6 | 118 | 250 | 351000€ | 2975€ |
2020-09-11 | 7 | ALL DU CLOS NORMAND | 4 | 124 | 324 | 290000€ | 2339€ |
2019-12-09 | 121 | AV GASTELLIER | 5 | 101 | 381 | 236500€ | 2342€ |
2021-12-23 | 9 | ALL DU CLOS NORMAND | 4 | 105 | 599 | 265000€ | 2524€ |
2023-05-30 | 42 | RUE MAILLOT | 5 | 83 | 965 | 237000€ | 2855€ |
2021-01-28 | 46 | RUE MAILLOT | 4 | 180 | 322 | 364400€ | 2024€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DE LA SENTE AUX LOUPS | 4 | 95 | 712 | 245000€ | 2579€ |
2020-11-19 | 40 | RUE MAILLOT | 4 | 97 | 586 | 275000€ | 2835€ |
2019-07-02 | 31 | RUE DU THEIL | 2 | 49 | 230 | 120000€ | 2449€ |
2022-07-04 | 30 | RUE MAILLOT | 5 | 137 | 98 | 329100€ | 2402€ |
2021-01-12 | 54 | RUE DU THEIL | 2 | 98 | 77 | 100000€ | 1020€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DE LA SENTE AUX LOUPS | 6 | 118 | 744 | 345000€ | 2924€ |
2023-02-23 | 27 | RUE DU THEIL | 1 | 40 | 301 | 146000€ | 3650€ |
2021-03-18 | 52 | RUE DU THEIL | 4 | 66 | 38 | 125000€ | 1894€ |
2021-02-08 | 82 | AV JEHAN DE BRIE | 4 | 102 | 1125 | 175000€ | 1716€ |
2021-08-02 | 50 | RUE DU THEIL | 4 | 120 | 588 | 210000€ | 1750€ |
2019-09-19 | 10 | RUE MAILLOT | 3 | 61 | 655 | 187500€ | 3074€ |
2022-02-15 | 39 | RUE MAILLOT | 5 | 86 | 168 | 259000€ | 3012€ |
2020-02-11 | 6 | RUE DU CLOS BILLARD | 4 | 91 | 462 | 250000€ | 2747€ |
2020-08-03 | 107 | AV GASTELLIER | 4 | 108 | 432 | 319000€ | 2954€ |
2022-10-06 | 107 | AV GASTELLIER | 4 | 108 | 432 | 377046€ | 3491€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DU CLOS BILLARD | 4 | 93 | 426 | 255000€ | 2742€ |
2020-07-31 | 9 | RUE NOTRE DAME DES VIGNES | 3 | 128 | 506 | 200000€ | 1563€ |
2023-02-21 | 6 | RUE MAILLOT | 4 | 88 | 195 | 245000€ | 2784€ |
2022-07-26 | 27 | RUE MAILLOT | 4 | 94 | 702 | 309000€ | 3287€ |
2021-10-18 | 47 | AV DES LORINETTES | 4 | 86 | 250 | 275300€ | 3201€ |
2020-09-14 | 5555 | MOULIN DES AVENELLES | 4 | 210 | 1145 | 390000€ | 1857€ |
2021-07-27 | 133 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 5 | 139 | 929 | 295000€ | 2122€ |
2019-09-18 | 19 | RUE MAILLOT | 4 | 91 | 250 | 328000€ | 3604€ |
2022-07-13 | 45 | AV DES LORINETTES | 5 | 201 | 500 | 467950€ | 2328€ |
2021-04-12 | 12 | RUE DU THEIL | 3 | 85 | 40 | 170000€ | 2000€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DU PONT DU THEIL | 5 | 123 | 532 | 135000€ | 1098€ |
2022-07-28 | 70 | AV JEHAN DE BRIE | 3 | 65 | 269 | 160000€ | 2462€ |
2022-01-14 | 18 | RUE DU THEIL | 4 | 85 | 55 | 99000€ | 1165€ |
2020-11-06 | 18 | RUE DU THEIL | 4 | 85 | 55 | 108000€ | 1271€ |
2020-08-27 | 19 | RUE DE TRIANGLE | 3 | 73 | 101 | 184000€ | 2521€ |
2021-09-01 | 12 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 177 | 493 | 327000€ | 1847€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DU CHAMP FREMONT | 4 | 62 | 444 | 140000€ | 2258€ |
2021-07-27 | 1688 | RUE DU CHATEAU | 4 | 78 | 500 | 250000€ | 3205€ |
2019-08-23 | 5 | RUE AUX LOUPS | 6 | 141 | 631 | 390000€ | 2766€ |
2022-02-11 | 143 | LE FAYET | 5 | 152 | 500 | 300000€ | 1974€ |
2020-02-04 | 7 | RUE AUX LOUPS | 5 | 106 | 505 | 282000€ | 2660€ |
2021-11-30 | 2 | RUE DE LA BRISEBECHE | 3 | 53 | 78 | 107000€ | 2019€ |
2020-04-29 | 74 | AV GASTELLIER | 4 | 129 | 951 | 258000€ | 2000€ |
2020-02-11 | 37 | AV DES LORINETTES | 5 | 139 | 989 | 364000€ | 2619€ |
2022-07-28 | 17 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 64 | 584 | 208000€ | 3250€ |
2023-01-26 | 33 | RUE COLLOT | 7 | 139 | 660 | 210000€ | 1511€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DU PONT DU THEIL | 3 | 59 | 384 | 164000€ | 2780€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DU CHAMP FREMONT | 4 | 55 | 80 | 155000€ | 2818€ |
2021-07-12 | 9 | RUE DU CHAMP FREMONT | 4 | 55 | 80 | 198000€ | 3600€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DU PONT DU THEIL | 2 | 58 | 320 | 181990€ | 3138€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DU PONT DU THEIL | 3 | 65 | 344 | 145000€ | 2231€ |
2022-12-06 | 13 | RUE MONTANTE | 4 | 71 | 350 | 200000€ | 2817€ |
2022-10-13 | 17 | RUE DE TRIANGLE | 3 | 73 | 892 | 205000€ | 2808€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DU CHAMP FREMONT | 4 | 59 | 587 | 200000€ | 3390€ |
2019-08-30 | 15 | RUE DU CHAMP FREMONT | 4 | 65 | 710 | 155000€ | 2385€ |
2022-01-20 | 2 | LE MOULIN DES PRES | 6 | 127 | 681 | 260000€ | 2047€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DU PONT DU THEIL | 3 | 73 | 406 | 226000€ | 3096€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DU MOULIN DES PRES | 5 | 114 | 549 | 239000€ | 2096€ |
2023-02-28 | 89 | RUE NEUVE DES PRES | 4 | 152 | 500 | 410000€ | 2697€ |
2022-02-21 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 63 | 78 | 200000€ | 3175€ |
2019-08-22 | 14 | RUE DE L ERABLE | 6 | 93 | 497 | 235000€ | 2527€ |
2019-11-06 | 12 | RUE MONTANTE | 6 | 112 | 502 | 255000€ | 2277€ |
2020-05-22 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 66 | 450 | 159000€ | 2409€ |
2021-01-25 | 3 | LA BARREE | 4 | 167 | 779 | 405000€ | 2425€ |
2019-08-19 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 63 | 597 | 159000€ | 2524€ |
2021-09-24 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 462 | 210000€ | 3134€ |
2021-03-17 | 4 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 129 | 500 | 296000€ | 2295€ |
2019-10-25 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 474 | 167000€ | 2227€ |
2019-07-02 | 146 | LE FAYET | 6 | 116 | 385 | 199800€ | 1722€ |
2021-12-23 | 15 | RUE DES ORMES | 4 | 86 | 618 | 200000€ | 2326€ |
2021-02-05 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 95 | 175 | 230000€ | 2421€ |
2020-09-09 | 5 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 107 | 577 | 240000€ | 2243€ |
2022-07-18 | 5 | RUE EDOUARD BRANLY | 6 | 107 | 577 | 267000€ | 2495€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DU MOULIN DES PRES | 3 | 98 | 624 | 350000€ | 3571€ |
2022-09-29 | 27 | RUE COLLOT | 4 | 86 | 858 | 219600€ | 2553€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DE LA BRISEBECHE | 4 | 91 | 583 | 240000€ | 2637€ |
2022-12-05 | 6 | RUE MONTANTE | 5 | 103 | 428 | 230000€ | 2233€ |