Valeur maison de 100m2 Avenue Marc Sangnier à Villeneuve la Garenne

Estimation théorique

Avenue Marc Sangnier,92390 Villeneuve la Garenne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Marc Sangnier,92390-Villeneuve la Garenne indique un avis de valeur compris entre 472.000€ et 532.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.720€ et 5.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-la-Garenne (92078), comprenant 24112 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 23,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 2.358€ avec un indice de confiance de 5.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2962QUAI D ASNIERES5160247200000€1250€
2021-10-2962QUAI D ASNIERES5160247200000€1250€
2021-10-2932RUE DES AUGUSTINS4570200000€3509€
2021-10-2932RUE DES AUGUSTINS4570200000€3509€
2021-10-2932RUE DES AUGUSTINS3600200000€3333€
2021-10-2932RUE DES AUGUSTINS3600200000€3333€
2021-10-2960QUAI D ASNIERES3710275000€3873€
2021-10-2960QUAI D ASNIERES3710275000€3873€
2021-10-2960QUAI D ASNIERES3730275000€3767€
2021-10-2960QUAI D ASNIERES3730275000€3767€
2022-11-1828ALL DES ACACIAS4720352000€4889€
2022-11-1828ALL DES ACACIAS4720352000€4889€
2021-01-253ALL DES ACACIAS4720320360€4449€
2021-01-253ALL DES ACACIAS4720320360€4449€
2020-12-1830ALL DES ACACIAS4720250000€3472€
2020-12-1830ALL DES ACACIAS4720250000€3472€
2020-08-0434ALL DES ACACIAS4720321000€4458€
2020-08-0434ALL DES ACACIAS4720321000€4458€
2021-12-1753QUAI D ASNIERES5123500620000€5041€
2021-12-1753QUAI D ASNIERES5123500620000€5041€
2021-05-3138RUE EDOUARD MANET4104185450000€4327€
2021-05-3138RUE EDOUARD MANET4104185450000€4327€
2020-02-2139RUE EDOUARD MANET176313418450€5506€
2020-02-2139RUE EDOUARD MANET176313418450€5506€
2022-04-0640RUE POINTET260151340000€5667€
2022-04-0640RUE POINTET260151340000€5667€
2020-07-2132RUE POINTET463130330000€5238€
2020-07-2132RUE POINTET463130330000€5238€
2021-06-2819RUE POINTET351127278000€5451€
2021-06-2819RUE POINTET351127278000€5451€
2021-10-1410RUE RAVERDIS256306106200€1896€
2021-10-1410RUE RAVERDIS256306106200€1896€
2020-07-2310RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918384214400000€4762€
2020-07-2310RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918384214400000€4762€
2022-11-1812RUE POINTET352131309000€5942€
2022-11-1812RUE POINTET352131309000€5942€
2020-11-103IMP LEGENDRE480130355000€4438€
2020-11-103IMP LEGENDRE480130355000€4438€
2022-01-1442QUAI D ASNIERES3580320000€5517€
2022-01-1442QUAI D ASNIERES3580320000€5517€
2021-11-1010RUE HOMERE ROBERT465130338000€5200€
2021-11-1010RUE HOMERE ROBERT465130338000€5200€
2022-10-1125RUE EDOUARD MANET6198769960000€4848€
2022-10-1125RUE EDOUARD MANET6198769960000€4848€
2020-06-0811RUE HOMERE ROBERT354142340500€6306€
2020-06-0811RUE HOMERE ROBERT354142340500€6306€
2022-06-24199BD GALLIENI482638750000€9146€
2022-06-24199BD GALLIENI482638750000€9146€
2022-08-0336RUE PIERRE BROSSOLETTE4124385615300€4962€
2022-08-0336RUE PIERRE BROSSOLETTE4124385615300€4962€
2022-10-207RUE DES ANCIENNES ECOLES460226280000€4667€
2022-10-207RUE DES ANCIENNES ECOLES460226280000€4667€
2021-10-2816RUE PIERRE BROSSOLETTE375252295320€3938€
2021-10-2816RUE PIERRE BROSSOLETTE375252295320€3938€
2021-05-288RUE PIERRE BROSSOLETTE370241330000€4714€
2021-05-288RUE PIERRE BROSSOLETTE370241330000€4714€
2024-04-166RUE DE L AVENIR3660101000€1530€
2024-04-166RUE DE L AVENIR3660101000€1530€
2021-07-2214RUE CHAILLON3660270000€4091€
2021-07-2214RUE CHAILLON3660270000€4091€
2022-08-3014RUE CHAILLON4780270000€3462€
2022-08-3014RUE CHAILLON4780270000€3462€
2024-02-1314RUE CHAILLON5800360000€4500€
2024-02-1314RUE CHAILLON5800360000€4500€
2022-03-1614RUE CHAILLON51300340000€2615€
2022-03-1614RUE CHAILLON51300340000€2615€
2023-06-1424QUAI D ASNIERES34172127500€3110€
2023-06-1424QUAI D ASNIERES34172127500€3110€
2023-11-2312RUE DE L AVENIR353176352000€6642€
2023-11-2312RUE DE L AVENIR353176352000€6642€
2022-12-2022RUE DE L AVENIR371209315000€4437€
2022-12-2022RUE DE L AVENIR371209315000€4437€
2022-12-238RUE FOSSE AUX ASTRES5145320560000€3862€
2022-12-238RUE FOSSE AUX ASTRES5145320560000€3862€
2023-09-2524RUE FOSSE AUX ASTRES4880395000€4489€
2023-09-2524RUE FOSSE AUX ASTRES4880395000€4489€
2023-03-3019RUE MATHILDE MILLIARD353163340000€6415€
2023-03-3019RUE MATHILDE MILLIARD353163340000€6415€
2022-05-0322RUE MATHILDE MILLIARD34979215000€4388€
2022-05-0322RUE MATHILDE MILLIARD34979215000€4388€
2021-09-2377RUE DU MOULIN DE CAGE236247246600€6850€
2021-09-2377RUE DU MOULIN DE CAGE236247246600€6850€
2022-06-285RUE MATHILDE MILLIARD6160429768680€4804€
2022-06-285RUE MATHILDE MILLIARD6160429768680€4804€
2023-10-311RUE DE TREMBLE5122781495000€4057€
2023-10-311RUE DE TREMBLE5122781495000€4057€
2021-06-257RUE DE L ARBRE AUX 40 ECUS4101332529000€5238€
2021-06-257RUE DE L ARBRE AUX 40 ECUS4101332529000€5238€
2021-09-237RUE DE TREMBLE4101304532000€5267€
2021-09-237RUE DE TREMBLE4101304532000€5267€
2023-03-062RUE DE L ARBRE AUX 40 ECUS4121663582000€4810€
2023-03-062RUE DE L ARBRE AUX 40 ECUS4121663582000€4810€
2022-04-1432QUAI ALFRED SISLEY41216692422620€20022€
2022-04-1432QUAI ALFRED SISLEY41216692422620€20022€
2022-09-0911RUE DES SORBIERS AUX OISEAUX4101302510000€5050€
2022-09-0911RUE DES SORBIERS AUX OISEAUX4101302510000€5050€
2022-01-179RUE DES SORBIERS AUX OISEAUX5128350574000€4484€
2022-01-179RUE DES SORBIERS AUX OISEAUX5128350574000€4484€
2022-04-1433QUAI ALFRED SISLEY51187621380920€11703€
2022-04-1433QUAI ALFRED SISLEY51187621380920€11703€
2024-03-0814RUE DES SORBIERS AUX OISEAUX4101238370000€3663€
2024-03-0814RUE DES SORBIERS AUX OISEAUX4101238370000€3663€
2020-10-301RUE DES SORBIERS AUX OISEAUX5110554600000€5455€
2020-10-301RUE DES SORBIERS AUX OISEAUX5110554600000€5455€
2022-06-101RUE DES BOULEAUX BLANCS5124263542000€4371€
2022-06-101RUE DES BOULEAUX BLANCS5124263542000€4371€
2024-05-034RUE DES SORBIERS AUX OISEAUX496326554765€5779€
2024-05-034RUE DES SORBIERS AUX OISEAUX496326554765€5779€
2022-09-056PL DES TILLEULS496218464000€4833€
2022-09-056PL DES TILLEULS496218464000€4833€
2021-07-2843QUAI ALFRED SISLEY4910328000€3604€
2021-07-2843QUAI ALFRED SISLEY4910328000€3604€
2021-01-2943QUAI ALFRED SISLEY4910355000€3901€
2021-01-2943QUAI ALFRED SISLEY4910355000€3901€
2024-01-3143QUAI ALFRED SISLEY4920360000€3913€
2024-01-3143QUAI ALFRED SISLEY4920360000€3913€
2022-04-295CHE LA FOSSE AUX ASTRES5960410000€4271€
2022-04-295CHE LA FOSSE AUX ASTRES5960410000€4271€
2023-08-185CHE LA FOSSE AUX ASTRES5990385000€3889€
2023-08-185CHE LA FOSSE AUX ASTRES5990385000€3889€
2022-05-3110VLA EDMOND RARCHAERT51030438000€4252€
2022-05-3110VLA EDMOND RARCHAERT51030438000€4252€
2022-11-0225VLA EDMOND RARCHAERT51030405000€3932€
2022-11-0225VLA EDMOND RARCHAERT51030405000€3932€
2021-07-224VLA EDMOND RARCHAERT51030432500€4199€
2021-07-224VLA EDMOND RARCHAERT51030432500€4199€
2021-03-168VLA EDMOND RARCHAERT61120390000€3482€
2021-03-168VLA EDMOND RARCHAERT61120390000€3482€
2020-04-109VLA EDMOND RARCHAERT41120399000€3563€
2020-04-109VLA EDMOND RARCHAERT41120399000€3563€
2022-11-165AV DU PONANT4740335500€4534€
2022-11-165AV DU PONANT4740335500€4534€
2023-05-022AV DU PONANT4840375000€4464€
2023-05-022AV DU PONANT4840375000€4464€
2020-11-174ALL PAUL GAUGUIN51020550000€5392€
2020-11-174ALL PAUL GAUGUIN51020550000€5392€
2021-02-0942AV DU PONANT51160544000€4690€
2021-02-0942AV DU PONANT51160544000€4690€
2021-06-2560BD CAMELINAT6140211680000€4857€
2021-06-2560BD CAMELINAT6140211680000€4857€
2022-09-30129RUE HENRI BARBUSSE459265560000€9492€
2022-09-30129RUE HENRI BARBUSSE459265560000€9492€
2020-08-2510RUE DE L'ARBRE SEC686205581000€6756€
2020-08-2510RUE DE L'ARBRE SEC686205581000€6756€
2023-07-0410RUE DE L'ARBRE SEC686205631150€7339€
2023-07-0410RUE DE L'ARBRE SEC686205631150€7339€
2022-09-0242RUE FELICIE796270843800€8790€
2022-09-0242RUE FELICIE796270843800€8790€
2022-01-1411RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN590141510000€5667€
2022-01-1411RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN590141510000€5667€
2021-10-1520RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN59092504000€5600€
2021-10-1520RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN59092504000€5600€
2022-11-1516RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN58897525000€5966€
2022-11-1516RUE ELISABETH VIGEE LEBRUN58897525000€5966€
2020-09-3045RUE GEORGES THORETTON3720285000€3958€
2020-09-3045RUE GEORGES THORETTON3720285000€3958€
2020-07-0747RUE GEORGES THORETTON3630232000€3683€
2020-07-0747RUE GEORGES THORETTON3630232000€3683€
2022-12-0218RUE NAZET462152398000€6419€
2022-12-0218RUE NAZET462152398000€6419€
2022-10-149RUE RETROU688131430000€4886€
2022-10-149RUE RETROU688131430000€4886€
2022-07-0511RUE FRANCOIS BOUCHER6103239634250€6158€
2022-07-0511RUE FRANCOIS BOUCHER6103239634250€6158€
2022-06-0715RUE PIERRE MIGNARD5106120560200€5285€
2022-06-0715RUE PIERRE MIGNARD5106120560200€5285€
2021-02-2343RUE DESLANDES3600280500€4675€
2021-02-2343RUE DESLANDES3600280500€4675€
2021-02-2611RUE RETROU5163296685000€4202€
2021-02-2611RUE RETROU5163296685000€4202€
2023-07-198RUE FRANCOIS BOUCHER4100200560000€5600€
2023-07-198RUE FRANCOIS BOUCHER4100200560000€5600€
2020-05-298RUE PIERRE MIGNARD587210530000€6092€
2020-05-298RUE PIERRE MIGNARD587210530000€6092€
2024-01-2626RUE FELICIE4100394475000€4750€
2024-01-2626RUE FELICIE4100394475000€4750€
2021-08-2735RUE NAZET5137155690550€5041€
2021-08-2735RUE NAZET5137155690550€5041€
2021-08-315RUE FRANCOIS BOUCHER6122250630000€5164€
2021-08-315RUE FRANCOIS BOUCHER6122250630000€5164€
2021-12-2324RUE FELICIE471223368120€5185€
2021-12-2324RUE FELICIE471223368120€5185€
2024-05-1624RUE FELICIE471223405000€5704€
2024-05-1624RUE FELICIE471223405000€5704€
2020-05-276RUE DES PETITES MURAILLES48587445000€5235€
2020-05-276RUE DES PETITES MURAILLES48587445000€5235€
2020-09-156ALL DE LA VICTOIRE483253528000€6361€
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2021-07-234RUE BOURNAIRE61150513000€4461€
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2021-09-2119RUE DESLANDES5110254568500€5168€
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2022-07-0819PAS CHANDON365126245000€3769€
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2020-12-1136RUE VILLEBOIS MAREUIL361126650000€10656€
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2021-12-215PAS CHANDON372161324000€4500€
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2022-07-196PAS HENRI MAGNE4820430000€5244€
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2020-08-1254RUE PIERRE TIMBAUD4750388000€5173€
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2021-07-167RUE GEORGES THORETTON134150360000€10588€
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2020-02-145RUE PUISARD6139200553550€3982€
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2020-02-2730RUE VILLEBOIS MAREUIL478229355000€4551€
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2021-07-094RUE JULIEN MASSELIER595203530275€5582€
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2021-02-2517VLA SIMONE BIGOT484165784750€9342€
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2024-06-1111AV CHANDON352181245000€4712€
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2022-12-2040RUE PROFESSEUR CALMETTE493198378000€4065€
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2024-04-114VLA SIMONE BIGOT243105350000€8140€
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2022-08-0510PAS DES FLEURS370112350000€5000€
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2023-02-2215PAS LACOURRIERE392153375500€4082€
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2022-04-0419RUE PUISARD3600294000€4900€
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2022-03-0427RUE JEAN JAURES6102329300000€2941€
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2023-03-303RUE HENRI AGUADO3710230000€3239€
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2023-06-135RUE HENRI AGUADO5970325000€3351€
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2020-07-0912RUE PUISARD585200495000€5824€
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2022-05-2337RUE PROFESSEUR CALMETTE4152218655600€4313€
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2020-07-014RUE ROYER BENDELE4880528350€6004€
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2022-06-164RUE ROYER BENDELE31891001072000€5672€
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2021-06-2330RUE ROYER BENDELE4111134570040€5135€
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2022-01-2815PAS DES FLEURS36097435000€7250€
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2022-10-0417RUE HENRI AGUADO6129745850000€6589€
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2021-10-061PAS DES FLEURS39096384060€4267€
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2020-09-306RUE DUPRESSOIR813789311500€2274€
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2023-05-3023RUE HENRI AGUADO817972790000€4413€
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2021-11-094RUE DUPRESSOIR480111400000€5000€
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2021-12-079RUE JOSEPH LECLAINCHE336157450000€12500€
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2021-03-314RUE DEZERT DOLORON344219200000€4545€
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2023-01-163RUE RICHELIEU479225570000€7215€
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2020-12-2313RUE RICHELIEU347146320000€6809€
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2022-12-149RUE RICHELIEU461209468060€7673€
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2022-10-1134RUE HELOISE MICHAUD587167200000€2299€
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2023-11-037RUE RICHELIEU238343444000€11684€
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2021-05-2813RUE CHEVREUL352177310000€5962€
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2024-01-2928RUE CLAUDE BERNARD343150220000€5116€
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2022-06-2378RUE RICHELIEU5112321540000€4821€
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2024-06-1380RUE RICHELIEU5195368700000€3590€
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2022-05-3113RUE LEONIE CARON372187970325€13477€
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2023-06-218RUE LEONIE CARON574199510000€6892€
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2021-04-2988RUE CHEVREUL353191183600€3464€
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2020-12-0484RUE CHEVREUL227175235000€8704€
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2022-01-2595RUE RICHELIEU574236370000€5000€
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2021-03-3132RUE CHEVREUL573243196000€2685€
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2024-05-2474RUE CHEVREUL347157175000€3723€
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2021-12-2176RUE CHEVREUL347145161600€3438€
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2022-01-1270RUE CHEVREUL227262153000€5667€
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2022-01-1272RUE CHEVREUL573188267000€3658€
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2022-07-275RUE LEONIE CARON410892643000€5954€
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2022-01-2558RUE CHEVREUL347208196000€4170€
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2022-11-1462RUE CHEVREUL462232204750€3302€
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