Estimation théorique
Avenue Reibaud,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Reibaud,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 584.000€ et 658.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.840€ et 6.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 584.000€ et 658.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 584.000€ et 658.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 17 | AV PHILIPPE ROCHAT | 3 | 60 | 385 | 285000€ | 4750€ |
2021-01-22 | 47 | AV REIBAUD | 4 | 85 | 263 | 410000€ | 4824€ |
2020-05-26 | 45 | AV REIBAUD | 7 | 168 | 1294 | 1450000€ | 8631€ |
2022-05-31 | 6 | AV MAURICE PEREZ | 4 | 89 | 328 | 420000€ | 4719€ |
2020-06-17 | 17 | AV GEORGES 5 | 4 | 89 | 611 | 589000€ | 6618€ |
2021-07-28 | 45 | AV REIBAUD | 4 | 126 | 0 | 640000€ | 5079€ |
2023-02-20 | 26 | AV PHILIPPE ROCHAT | 3 | 80 | 464 | 625000€ | 7813€ |
2022-08-31 | 27 | AV REIBAUD | 3 | 45 | 150 | 340000€ | 7556€ |
2019-07-01 | 15 | AV DE LA VERTE PAGANE | 3 | 68 | 499 | 240000€ | 3529€ |
2021-08-09 | 6 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 92 | 260 | 375000€ | 4076€ |
2020-11-09 | 40 | AV REIBAUD | 3 | 40 | 175 | 350000€ | 8750€ |
2019-09-10 | 53 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 259 | 422500€ | 4447€ |
2022-07-18 | 39 | AV PHILIPPE ROCHAT | 2 | 64 | 146 | 250000€ | 3906€ |
2021-07-20 | 26 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 142 | 588 | 430000€ | 3028€ |
2020-12-22 | 58 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 76 | 374 | 385000€ | 5066€ |
2021-03-26 | 27 | AV DU PARC LAVAL | 5 | 140 | 348 | 540600€ | 3861€ |
2021-09-17 | 5 | AV COURBE | 4 | 72 | 0 | 395000€ | 5486€ |
2022-11-07 | 42 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 163 | 480000€ | 5053€ |
2021-09-08 | 9002 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 75 | 262 | 385000€ | 5133€ |
2019-05-24 | 4 | AV MUTERSE | 3 | 48 | 193 | 290000€ | 6042€ |
2022-07-04 | 50 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 76 | 374 | 618140€ | 8133€ |
2021-02-15 | 6 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 298 | 330000€ | 3474€ |
2020-04-30 | 9002 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 114 | 587 | 390000€ | 3421€ |
2021-03-01 | 3 | RUE BICON | 3 | 93 | 371 | 700000€ | 7527€ |
2021-08-23 | 8 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 85 | 231 | 387750€ | 4562€ |
2020-10-14 | 14 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 64 | 368 | 400000€ | 6250€ |
2019-05-10 | 27 | CHE VIEUX DE SAINT JEAN | 5 | 108 | 495 | 615102€ | 5695€ |
2019-12-26 | 9021 | IMP BEL AIR | 4 | 131 | 0 | 23000€ | 176€ |
2023-02-21 | 19 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 75 | 414 | 543500€ | 7247€ |
2020-05-12 | 10 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 142 | 499 | 740000€ | 5211€ |
2022-07-27 | 48 | AV PHILIPPE ROCHAT | 2 | 30 | 388 | 190000€ | 6333€ |
2022-10-10 | 9 | AV PAUL GIGNOUX | 3 | 79 | 371 | 520000€ | 6582€ |
2021-02-18 | 16 | RUE BICON | 5 | 140 | 463 | 800000€ | 5714€ |
2019-07-26 | 8 | AV PAUL GIGNOUX | 4 | 60 | 568 | 626200€ | 10437€ |
2019-05-15 | 15 | AV DU MIDI | 5 | 170 | 609 | 670000€ | 3941€ |
2019-06-21 | 6 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 134 | 653 | 820000€ | 6119€ |
2019-09-27 | 28 | RUE BICON | 7 | 141 | 685 | 430400€ | 3052€ |
2021-09-22 | 16 | AV DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 439 | 400000€ | 4706€ |
2022-06-28 | 10 | AV DU PETIT COTEAU | 2 | 65 | 226 | 335000€ | 5154€ |
2021-05-18 | 22 | AV DU CHATAIGNIER | 6 | 180 | 0 | 190000€ | 1056€ |
2019-09-27 | 3 | AV DU MIDI | 6 | 152 | 655 | 530000€ | 3487€ |
2021-08-30 | 13 | AV DU PETIT COTEAU | 3 | 76 | 325 | 617030€ | 8119€ |
2019-09-26 | 15 | AV EMILIE | 7 | 118 | 613 | 610000€ | 5169€ |
2022-02-28 | 32 | RUE BICON | 3 | 72 | 298 | 568000€ | 7889€ |
2020-06-29 | 9 | ALL DU CENTRE | 4 | 95 | 362 | 560800€ | 5903€ |
2022-03-09 | 27 | AV DU PETIT COTEAU | 4 | 70 | 365 | 568000€ | 8114€ |
2019-09-06 | 26 | AV DU PETIT COTEAU | 4 | 100 | 315 | 610000€ | 6100€ |
2020-05-15 | 17 | ALL DES MIMOSAS CARRIAT | 6 | 168 | 349 | 754500€ | 4491€ |
2019-10-25 | 480 | CHE DU PUY | 3 | 46 | 438 | 90000€ | 1957€ |
2021-10-06 | 22 | ALL DES GENETS | 4 | 80 | 500 | 621200€ | 7765€ |
2020-10-29 | 29 | AV DU PETIT COTEAU | 6 | 137 | 460 | 500000€ | 3650€ |
2019-05-21 | 4 | ALL DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 376 | 390000€ | 4588€ |
2020-03-18 | 16 | IMP DES ARUMS | 4 | 112 | 568 | 457143€ | 4082€ |
2020-09-14 | 25 | AV PASTEUR | 3 | 66 | 64 | 334000€ | 5061€ |
2021-06-23 | 10 | ALL DES MIMOSAS CARRIAT | 5 | 95 | 515 | 535275€ | 5634€ |
2020-12-16 | 550 | CHE DU PUY | 5 | 120 | 607 | 810000€ | 6750€ |
2020-12-23 | 16 | ALL DU PLATEAU FLEURI | 4 | 120 | 0 | 622000€ | 5183€ |
2021-06-11 | 9000 | CHE DE LA VIGIE | 5 | 180 | 799 | 960000€ | 5333€ |
2020-03-06 | 583 | CHE DU PUY | 3 | 70 | 281 | 394500€ | 5636€ |
2020-03-05 | 583 | CHE DU PUY | 3 | 70 | 281 | 431840€ | 6169€ |
2020-12-17 | 614 | CHE DU PUY | 4 | 70 | 619 | 625000€ | 8929€ |
2020-03-05 | 34 | AV DU PETIT COTEAU | 3 | 75 | 464 | 460000€ | 6133€ |
2019-06-06 | 9014 | AV TANAGRA | 4 | 151 | 545 | 610500€ | 4043€ |
2020-12-18 | 9036 | CHE DU PUY | 4 | 72 | 553 | 800000€ | 11111€ |
2020-08-04 | 9016 | AV TANAGRA | 8 | 130 | 464 | 370000€ | 2846€ |
2022-04-13 | 5 | AV DES ALPES | 4 | 104 | 1033 | 450000€ | 4327€ |
2020-12-16 | 624 | CHE DU PUY | 3 | 60 | 370 | 450000€ | 7500€ |
2021-11-08 | 9007 | ALL DES MIMOSAS CARRIAT | 5 | 96 | 290 | 413000€ | 4302€ |
2022-06-30 | 35 | AV DU PETIT COTEAU | 6 | 157 | 587 | 788850€ | 5025€ |
2020-12-22 | 28 | CHE DE PROVENCE | 3 | 54 | 521 | 250000€ | 4630€ |
2019-09-25 | 24 | CHE DE PROVENCE | 5 | 114 | 397 | 665000€ | 5833€ |
2020-03-20 | 20 | CHE DE PROVENCE | 4 | 84 | 313 | 617100€ | 7346€ |
2020-02-21 | 26 | CHE DE PROVENCE | 7 | 185 | 398 | 770000€ | 4162€ |
2019-05-14 | 32 | AV THIERS | 4 | 90 | 146 | 600000€ | 6667€ |
2019-08-26 | 9003 | IMP FOURNEL BADINE | 5 | 178 | 647 | 493500€ | 2772€ |
2020-02-07 | 655 | CHE DU PUY | 6 | 130 | 1083 | 580000€ | 4462€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 13 | 393 | 0 | 1350000€ | 3435€ |
2022-04-12 | 9002 | AV BENOIT CARRIAT | 4 | 121 | 500 | 580000€ | 4793€ |
2023-03-06 | 243 | CHE DES ARUMS | 3 | 51 | 395 | 450000€ | 8824€ |
2020-11-16 | 1 | AV DES AIGLES | 3 | 93 | 610 | 570000€ | 6129€ |
2022-05-19 | 2 | AV BONAPARTE | 7 | 170 | 735 | 850000€ | 5000€ |
2019-07-04 | 1 | AV PAUL ARENE | 5 | 169 | 228 | 900000€ | 5325€ |
2022-07-01 | 9011 | AV JULES GREC | 5 | 145 | 1000 | 1373850€ | 9475€ |
2021-03-22 | 4 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 87 | 1261 | 649950€ | 7471€ |
2020-10-05 | 467 | AV JULES GREC | 4 | 78 | 696 | 620000€ | 7949€ |
2021-06-09 | 5 | RUE PAUL BOURGET | 6 | 172 | 618 | 825000€ | 4797€ |
2022-12-06 | 0 | IMP FLEURIE | 8 | 275 | 534 | 3280000€ | 11927€ |
2019-11-04 | 8 | RUE FOURMILLIERE | 2 | 50 | 39 | 400000€ | 8000€ |
2022-03-31 | 13 | RUE FOURMILLIERE | 3 | 59 | 37 | 432000€ | 7322€ |
2022-08-01 | 2 | AV LAMARTINE | 4 | 80 | 0 | 861500€ | 10769€ |
2021-03-26 | 15 | CHE DU MONT FLEURY | 5 | 110 | 0 | 385400€ | 3504€ |
2022-08-01 | 17 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 60 | 432 | 525000€ | 8750€ |
2019-10-31 | 5 | IMP DES ALOES | 4 | 136 | 995 | 698700€ | 5138€ |
2019-06-11 | 39 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 142 | 0 | 710000€ | 5000€ |
2023-06-02 | 12 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 86 | 115 | 1262500€ | 14680€ |
2023-01-16 | 5 | IMP LORINI | 3 | 108 | 0 | 1272000€ | 11778€ |
2021-02-18 | 9206 | AV JULES GREC | 3 | 85 | 666 | 525000€ | 6176€ |
2019-07-22 | 375 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 139 | 1200 | 815000€ | 5863€ |
2021-11-02 | 397 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 158 | 1378 | 1031000€ | 6525€ |
2020-10-12 | 16 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 135 | 522 | 400000€ | 2963€ |
2022-03-31 | 7 | IMP ANDREOSSY | 4 | 149 | 79 | 1056000€ | 7087€ |
2022-11-14 | 301 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 112 | 601 | 1050000€ | 9375€ |
2021-05-31 | 8 | AV DES BENGALIS | 6 | 160 | 482 | 764700€ | 4779€ |
2023-01-16 | 7 | AV GUILLABERT | 5 | 140 | 300 | 1420000€ | 10143€ |
2021-02-26 | 19 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 85 | 934 | 796000€ | 9365€ |
2021-01-14 | 10 | AV DES ALOES | 6 | 163 | 0 | 565000€ | 3466€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DU MARC | 3 | 122 | 40 | 745000€ | 6107€ |
2022-08-01 | 9 | AV DES ALOES | 4 | 82 | 856 | 580000€ | 7073€ |
2023-01-09 | 38 | RUE PAUL BOURGAREL | 4 | 62 | 58 | 1235800€ | 19932€ |
2022-05-03 | 12 | AV LEMERAY | 4 | 102 | 311 | 590000€ | 5784€ |
2021-10-08 | 21 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 128 | 505 | 845000€ | 6602€ |
2022-10-20 | 9100 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 150 | 769 | 275000€ | 1833€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DE FERSEN | 3 | 69 | 33 | 226000€ | 3275€ |
2023-03-16 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 42 | 27 | 1010000€ | 24048€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 52 | 27 | 840000€ | 16154€ |
2019-12-17 | 5 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 57 | 374 | 300000€ | 5263€ |
2021-04-26 | 245 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 136 | 500 | 770000€ | 5662€ |
2020-10-21 | 9 | IMP SAINT JOSEPH | 3 | 85 | 59 | 348000€ | 4094€ |
2022-10-28 | 9 | IMP SAINT JOSEPH | 3 | 85 | 59 | 382766€ | 4503€ |
2019-05-07 | 16 | AV GENERAL HEUSCH | 3 | 70 | 378 | 1200000€ | 17143€ |
2023-06-22 | 11 | AV LAMARTINE | 4 | 68 | 514 | 440000€ | 6471€ |
2023-06-27 | 7 | RUE DU MARC | 3 | 30 | 60 | 538150€ | 17938€ |
2023-06-13 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 82 | 270 | 550000€ | 6707€ |
2019-07-30 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 5 | 94 | 207 | 515500€ | 5484€ |
2019-08-28 | 10 | RUE SAINT JOSEPH | 2 | 50 | 0 | 195000€ | 3900€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 37 | 23 | 242850€ | 6564€ |
2020-10-01 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 75 | 25 | 335000€ | 4467€ |
2022-03-07 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 75 | 25 | 424411€ | 5659€ |
2020-10-15 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 46 | 27 | 308650€ | 6710€ |
2022-06-22 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 75 | 207 | 540070€ | 7201€ |
2021-11-30 | 2 | 1ERE IMP DU PETIT FOUR | 5 | 170 | 64 | 565000€ | 3324€ |
2020-06-30 | 16 | CHE DES AUTRICHIENS | 3 | 105 | 450 | 470000€ | 4476€ |
2020-07-10 | 521 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 133 | 1002 | 1080000€ | 8120€ |
2020-01-08 | 33 | AV DES ALOES | 4 | 89 | 200 | 388900€ | 4370€ |
2019-10-01 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 75 | 221 | 385000€ | 5133€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 77 | 50 | 632500€ | 8214€ |
2020-04-27 | 9495 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 5 | 112 | 535 | 466981€ | 4169€ |
2019-07-23 | 10 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 150 | 1044 | 540000€ | 3600€ |
2021-09-16 | 521 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 80 | 610 | 328550€ | 4107€ |
2022-08-01 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 65 | 117 | 440000€ | 6769€ |
2022-02-10 | 8 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 4 | 93 | 518 | 523810€ | 5632€ |
2020-06-22 | 7 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 3 | 130 | 512 | 807680€ | 6213€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DES CASEMATES | 3 | 50 | 0 | 650000€ | 13000€ |
2022-09-22 | 24 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 90 | 51 | 592680€ | 6585€ |
2020-01-27 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 70 | 193 | 390000€ | 5571€ |
2019-07-04 | 25 | AV GAZAN | 4 | 71 | 253 | 590000€ | 8310€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 106 | 614 | 625000€ | 5896€ |
2023-03-31 | 33 | RUE DES REVENNES | 3 | 45 | 23 | 258250€ | 5739€ |
2019-09-11 | 33 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 104 | 412 | 585000€ | 5625€ |
2021-12-31 | 9001 | ALL DES PHALENES | 6 | 280 | 676 | 1600000€ | 5714€ |