Estimation théorique
Barfleur,50760 Barfleur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Barfleur,50760-Barfleur indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-en-Saire (50013), comprenant 396 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-en-Saire (50013), comprenant 396 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-11 | 9 | RUE DES JARDINS | 3 | 53 | 453 | 155000€ | 2925€ |
2019-12-30 | 22 | RUE ST THOMAS | 4 | 87 | 218 | 150000€ | 1724€ |
2020-02-14 | 32 | RUE ST THOMAS | 4 | 170 | 150 | 105000€ | 618€ |
2020-10-22 | 53 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 104 | 1178 | 150000€ | 1442€ |
2019-07-09 | 9 | RUE VARENGUE | 3 | 65 | 50 | 136500€ | 2100€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DU PORT | 4 | 80 | 27 | 235000€ | 2938€ |
2019-09-03 | 1 | RUE ST NICOLAS | 6 | 174 | 147 | 388000€ | 2230€ |
2019-11-26 | 3 | RUE ST NICOLAS | 3 | 41 | 79 | 140000€ | 3415€ |
2020-03-16 | 6 | RUE ST NICOLAS | 3 | 80 | 181 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-06 | 13 | RUE ST NICOLAS | 4 | 120 | 127 | 290000€ | 2417€ |
2021-03-30 | 15 | RUE ST NICOLAS | 1 | 60 | 26 | 132500€ | 2208€ |
2022-12-22 | 6 | RUE JULIE POSTEL | 3 | 76 | 145 | 185000€ | 2434€ |
2021-05-19 | 19 | RUE ST NICOLAS | 5 | 121 | 54 | 170000€ | 1405€ |
2019-12-05 | 14 | RUE ST NICOLAS | 3 | 52 | 1179 | 350000€ | 6731€ |
2021-08-09 | 22 | RUE ST NICOLAS | 4 | 77 | 65 | 135000€ | 1753€ |
2020-08-07 | 21 | RUE DE CHERBOURG | 5 | 74 | 255 | 160000€ | 2162€ |
2020-09-14 | 24 | RUE ST NICOLAS | 3 | 62 | 57 | 135000€ | 2177€ |
2021-01-26 | 28 | RUE JULIE POSTEL | 3 | 81 | 183 | 220000€ | 2716€ |
2021-07-29 | 20 | QUAI HENRI CHARDON | 6 | 135 | 240 | 420000€ | 3111€ |
2020-11-16 | 40 | RUE ST NICOLAS | 4 | 80 | 301 | 215000€ | 2688€ |
2021-03-31 | 42 | RUE ST NICOLAS | 5 | 96 | 130 | 380785€ | 3967€ |
2019-09-26 | 16 | QUAI HENRI CHARDON | 5 | 96 | 117 | 408000€ | 4250€ |
2021-02-12 | 3 | RTE DE CHERBOURG | 3 | 58 | 245 | 153000€ | 2638€ |
2019-11-08 | 51 | RUE ST NICOLAS | 7 | 141 | 131 | 238000€ | 1688€ |
2019-11-29 | 5 | RTE DE CHERBOURG | 4 | 78 | 541 | 104000€ | 1333€ |
2023-03-30 | 5 | RTE DE CHERBOURG | 4 | 78 | 541 | 220000€ | 2821€ |
2019-10-02 | 50 | RUE ST NICOLAS | 5 | 120 | 241 | 75000€ | 625€ |
2022-07-21 | 9 | ALL LES CLOS MARINS | 3 | 74 | 133 | 177500€ | 2399€ |
2022-10-06 | 61 | RTE DU VAL DE SAIRE | 2 | 107 | 546 | 300000€ | 2804€ |
2022-08-10 | 110 | RUE ST THOMAS | 3 | 61 | 134 | 215000€ | 3525€ |
2022-05-24 | 57 | RUE ST NICOLAS | 1 | 35 | 29 | 70000€ | 2000€ |
2019-07-08 | 50 | RUE JULIE POSTEL | 4 | 80 | 241 | 85000€ | 1063€ |
2022-05-28 | 65 | RUE JULIE POSTEL | 6 | 126 | 87 | 340000€ | 2698€ |
2022-06-13 | 5019 | LE PAVE | 8 | 163 | 1129 | 285500€ | 1752€ |
2021-12-15 | 74 | RUE JULIE POSTEL | 5 | 108 | 64 | 197000€ | 1824€ |
2022-12-21 | 12 | RUE DU PUITS | 3 | 140 | 435 | 515000€ | 3679€ |
2019-09-20 | 26 | ALL LES CLOS MARINS | 3 | 96 | 312 | 175000€ | 1823€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU PUITS | 2 | 50 | 173 | 281920€ | 5638€ |
2019-06-25 | 16 | ALL LES CLOS MARINS | 4 | 79 | 261 | 155000€ | 1962€ |
2020-07-30 | 14 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 225 | 380000€ | 4222€ |
2021-04-30 | 11 | RUE PAUL PLACIDE | 3 | 42 | 50 | 128000€ | 3048€ |
2022-09-16 | 13 | RUE DE REVILLE | 4 | 107 | 707 | 320000€ | 2991€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DU PAVE | 3 | 76 | 399 | 220000€ | 2895€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DE REVILLE | 5 | 99 | 623 | 295000€ | 2980€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DU FORT | 4 | 103 | 257 | 600000€ | 5825€ |
2019-07-29 | 128 | RUE ST THOMAS | 4 | 138 | 765 | 268000€ | 1942€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DU PAVE | 5 | 136 | 740 | 320000€ | 2353€ |
2020-03-09 | 57 | RUE DES HOUGUES | 9 | 140 | 828 | 180000€ | 1286€ |
2022-08-23 | 53 | RUE DES HOUGUES | 1 | 26 | 100 | 61500€ | 2365€ |
2022-01-21 | 51 | RUE DES HOUGUES | 9 | 140 | 485 | 150000€ | 1071€ |
2021-06-15 | 45 | RUE DES HOUGUES | 4 | 65 | 297 | 140000€ | 2154€ |
2019-12-03 | 94 | RUE DES HOUGUES | 2 | 48 | 105 | 136000€ | 2833€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DE LA COTE DES VIKINGS | 4 | 70 | 475 | 152500€ | 2179€ |
2021-08-17 | 19 | RUE DES ROCHES | 3 | 80 | 512 | 190000€ | 2375€ |
2023-01-30 | 15 | RUE DE LA VOIE JUREE | 4 | 81 | 292 | 235900€ | 2912€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DE QUENANVILLE | 2 | 48 | 232 | 115000€ | 2396€ |
2023-01-25 | 14 | RUE DES SOURCES | 7 | 191 | 260 | 621000€ | 3251€ |
2020-07-28 | 21 | RTE DE CHERBOURG | 2 | 49 | 520 | 65000€ | 1327€ |
2022-08-03 | 14 | RUE DU PONT VALLEE | 2 | 48 | 153 | 108500€ | 2260€ |
2022-07-29 | 54 | RUE DES HOUGUES | 7 | 122 | 1355 | 160000€ | 1311€ |
2021-04-23 | 3 | RUE DU PONT LE HOT | 5 | 134 | 1101 | 450000€ | 3358€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU PONT LE HOT | 4 | 75 | 971 | 490000€ | 6533€ |
2022-01-14 | 35 | RUE DES HOUGUES | 7 | 130 | 823 | 200000€ | 1538€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DES SOURCES | 7 | 157 | 2597 | 270000€ | 1720€ |
2021-09-06 | 21 | RUE DE QUENANVILLE | 2 | 80 | 110 | 150000€ | 1875€ |
2021-05-04 | 14 | RUE DE BARVILLE | 3 | 70 | 66 | 98750€ | 1411€ |
2019-11-06 | 12 | RUE DE BARVILLE | 3 | 60 | 226 | 78000€ | 1300€ |
2020-03-14 | 8 | RUE DU PONT VALLEE | 3 | 71 | 770 | 150000€ | 2113€ |
2019-12-09 | 6 | RTE DE CHERBOURG | 5 | 140 | 540 | 345000€ | 2464€ |
2020-02-10 | 42 | RUE DES HOUGUES | 4 | 140 | 1000 | 260000€ | 1857€ |
2021-09-08 | 20 | RUE DU CASTEL | 4 | 89 | 524 | 125000€ | 1404€ |
2021-08-12 | 38 | RUE DES HOUGUES | 5 | 91 | 500 | 75000€ | 824€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DU PONT VALLEE | 5 | 151 | 2452 | 280000€ | 1854€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DU PONT VALLEE | 5 | 151 | 1000 | 320000€ | 2119€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DE LA GRANDVILLE | 3 | 126 | 722 | 470000€ | 3730€ |
2021-01-28 | 3 | RUE DE LA CROIX MUETTE | 3 | 52 | 270 | 130000€ | 2500€ |
2021-09-07 | 4 | RUE DE LA GRANDVILLE | 2 | 39 | 345 | 205000€ | 5256€ |
2022-08-10 | 19 | RUE DES PESTILS | 2 | 73 | 229 | 120000€ | 1644€ |
2021-09-01 | 15 | RUE DES PESTILS | 3 | 120 | 411 | 218000€ | 1817€ |
2021-05-14 | 14 | RUE DES PESTILS | 3 | 46 | 307 | 150000€ | 3261€ |
2020-07-27 | 40 | RUE DU CASTEL | 3 | 50 | 123 | 153000€ | 3060€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DE LA GRANDVILLE | 4 | 120 | 677 | 230000€ | 1917€ |
2021-11-12 | 13 | RUE DE LA GRANDVILLE | 5 | 129 | 717 | 368000€ | 2853€ |
2020-02-27 | 50 | RUE DU CASTEL | 5 | 128 | 598 | 265000€ | 2070€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DE LA GRANDVILLE | 5 | 120 | 479 | 210000€ | 1750€ |
2022-12-23 | 52 | RUE DU CASTEL | 4 | 138 | 670 | 280000€ | 2029€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DES PESTILS | 5 | 90 | 578 | 85000€ | 944€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DU MAIRE | 12 | 285 | 942 | 449000€ | 1575€ |
2021-08-06 | 49 | RUE DE LA GRANDVILLE | 8 | 292 | 573 | 560000€ | 1918€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DE LANDEMER | 4 | 85 | 94 | 45000€ | 529€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DE LANDEMER | 4 | 93 | 636 | 210000€ | 2258€ |
2020-10-28 | 33 | RUE DE LA GRANDVILLE | 4 | 90 | 470 | 235000€ | 2611€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DES HOUGUES | 3 | 50 | 825 | 300000€ | 6000€ |
2022-12-21 | 35 | RUE DE LA GRANDVILLE | 5 | 106 | 1148 | 478700€ | 4516€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 115 | 1638 | 630000€ | 5478€ |
2021-09-10 | 56 | RUE DU CASTEL | 6 | 188 | 500 | 430000€ | 2287€ |
2021-11-17 | 60 | RUE DU CASTEL | 3 | 80 | 1271 | 170000€ | 2125€ |
2019-05-28 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 64 | 981 | 120000€ | 1875€ |
2022-07-08 | 14 | RUE DE LANDEMER | 5 | 89 | 570 | 180000€ | 2022€ |
2020-06-04 | 36 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 102 | 646 | 178000€ | 1745€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DE BARVILLE | 4 | 92 | 539 | 175000€ | 1902€ |
2019-09-27 | 37 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 140 | 213 | 170000€ | 1214€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DES HAMEAUX | 2 | 33 | 40 | 74500€ | 2258€ |
2020-10-02 | 17 | RUE DE LANDEMER | 3 | 63 | 621 | 130000€ | 2063€ |
2021-11-29 | 38 | RUE DE LANDEMER | 3 | 45 | 505 | 180000€ | 4000€ |
2022-10-07 | 40 | RUE DE LANDEMER | 3 | 82 | 312 | 305000€ | 3720€ |
2021-09-16 | 23 | RUE DE LANDEMER | 5 | 97 | 500 | 280000€ | 2887€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DU CLOS FONTAINE | 3 | 57 | 130 | 140000€ | 2456€ |
2020-10-26 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 281 | 150000€ | 1705€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE LA GARE | 3 | 97 | 880 | 230000€ | 2371€ |
2022-10-29 | 31 | RTE DU VAL DE SAIRE | 5 | 120 | 898 | 290000€ | 2417€ |
2022-11-11 | 3 | RUE DU VIEUX CLOCHER | 5 | 105 | 417 | 134000€ | 1276€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DU VIEUX CLOCHER | 2 | 70 | 180 | 137000€ | 1957€ |
2020-10-31 | 19 | RUE DES HAMEAUX | 4 | 97 | 2630 | 172335€ | 1777€ |
2019-09-30 | 21 | RTE DU VAL DE SAIRE | 3 | 130 | 800 | 150000€ | 1154€ |
2020-03-26 | 10 | RUE DE LA HOUGUETTE | 2 | 64 | 907 | 173900€ | 2717€ |
2021-03-19 | 13 | RTE D'ARVILLE | 4 | 83 | 880 | 134414€ | 1619€ |
2020-04-17 | 23 | RUE DES HAMEAUX | 4 | 106 | 1175 | 150250€ | 1417€ |
2020-06-09 | 12 | CHE DE LA GRANGE A DIME | 4 | 86 | 1025 | 115000€ | 1337€ |
2021-09-16 | 3 | CHE DE LA GRANGE A DIME | 4 | 70 | 170 | 120000€ | 1714€ |
2020-06-03 | 12 | RUE DE DENNEVILLE | 7 | 250 | 1600 | 470000€ | 1880€ |
2021-04-29 | 9 | CHE DE LA GRANGE A DIME | 3 | 60 | 109 | 120000€ | 2000€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DES HAMEAUX | 2 | 20 | 269 | 45000€ | 2250€ |
2020-11-30 | 8 | CHE DE ROUBARY | 4 | 164 | 777 | 154764€ | 944€ |
2020-09-29 | 10 | CHE DE ROUBARY | 4 | 107 | 1580 | 200000€ | 1869€ |
2022-05-06 | 20 | RUE DE LA HOUGUETTE | 4 | 72 | 370 | 305000€ | 4236€ |
2019-06-10 | 5 | CHE DE ROUBARY | 3 | 76 | 1040 | 128000€ | 1684€ |
2021-08-25 | 25 | RUE DE LA CROIX ODIN | 5 | 137 | 2740 | 450000€ | 3285€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DE BAS | 3 | 55 | 197 | 130000€ | 2364€ |
2020-05-14 | 3 | HAMEAU GILLES | 2 | 26 | 98 | 115000€ | 4423€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DE LA HOUGUE | 9 | 337 | 1007 | 238000€ | 706€ |
2021-01-15 | 20 | RUE DE LA HOUGUE | 6 | 190 | 429 | 323000€ | 1700€ |
2022-07-04 | 14 | LA FORGETTE | 3 | 52 | 746 | 180000€ | 3462€ |
2020-06-03 | 40 | RUE DE LA HOUGUE | 3 | 90 | 205 | 114000€ | 1267€ |
2023-02-08 | 40 | RUE DE LA HOUGUE | 3 | 90 | 205 | 160000€ | 1778€ |
2022-05-14 | 35 | RUE DE LA HOUGUE | 4 | 73 | 513 | 266000€ | 3644€ |
2020-09-11 | 12 | RTE D'ARVILLE | 3 | 49 | 46 | 149000€ | 3041€ |
2022-01-20 | 4 | LA MOIGNERIE | 2 | 57 | 2059 | 110000€ | 1930€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DE BAS | 4 | 120 | 1215 | 125000€ | 1042€ |
2020-09-23 | 2 | LA MOIGNERIE | 3 | 72 | 66 | 135000€ | 1875€ |
2021-04-15 | 31 | RTE DU CAP | 4 | 120 | 40 | 155000€ | 1292€ |
2020-12-15 | 13 | RTE DU VAL DE SAIRE | 6 | 180 | 720 | 260000€ | 1444€ |
2022-03-10 | 5 | RTE D'ARVILLE | 5 | 96 | 1087 | 271000€ | 2823€ |
2022-10-14 | 6 | RTE DU VAL DE SAIRE | 4 | 100 | 484 | 118000€ | 1180€ |
2019-09-30 | 4 | RUE DE ROVILLE | 3 | 59 | 200 | 135000€ | 2288€ |
2020-10-15 | 16 | RUE DES MARES | 4 | 122 | 467 | 420000€ | 3443€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DES MARES | 3 | 68 | 570 | 60000€ | 882€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE ROVILLE | 5 | 132 | 673 | 205000€ | 1553€ |
2021-01-29 | 28 | RTE DU BOURG | 4 | 162 | 3202 | 267000€ | 1648€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DE BAS | 2 | 56 | 165 | 80000€ | 1429€ |