Estimation théorique
Beauchamps,80770 Beauchamps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beauchamps,80770-Beauchamps indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchamps (80063), comprenant 1013 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 834€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauchamps (80063), comprenant 1013 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 834€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-24 | 78 | GR GRANDE RUE | 5 | 92 | 444 | 133160€ | 1447€ |
2021-08-27 | 84 | GR GRANDE RUE | 5 | 86 | 166 | 82320€ | 957€ |
2022-07-07 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 110 | 40000€ | 548€ |
2019-09-12 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 252 | 125000€ | 1276€ |
2019-08-31 | 52 | GR GRANDE RUE | 4 | 68 | 212 | 75000€ | 1103€ |
2023-04-11 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 702 | 130000€ | 2167€ |
2021-06-10 | 92 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 1048 | 120000€ | 1091€ |
2020-12-18 | 46 | GR GRANDE RUE | 2 | 85 | 343 | 82000€ | 965€ |
2022-11-08 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 436 | 157850€ | 1697€ |
2023-02-07 | 94 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 301 | 73000€ | 1123€ |
2020-10-13 | 8 | RUE JOSEPH ET HENRI BEGHIN | 4 | 65 | 279 | 73000€ | 1123€ |
2021-08-13 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 112 | 0 | 121000€ | 1080€ |
2019-05-16 | 2 | IMP DE LA POSTE | 5 | 115 | 325 | 156000€ | 1357€ |
2019-07-26 | 10 | RUE JOSEPH ET HENRI BEGHIN | 4 | 81 | 271 | 86500€ | 1068€ |
2021-07-22 | 43 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 220 | 38000€ | 731€ |
2020-08-07 | 12 | RUE JOSEPH ET HENRI BEGHIN | 4 | 70 | 270 | 65000€ | 929€ |
2022-01-12 | 12 | RUE JOSEPH ET HENRI BEGHIN | 4 | 70 | 270 | 103000€ | 1471€ |
2021-11-10 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 145 | 431 | 222050€ | 1531€ |
2023-02-22 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 351 | 218500€ | 2300€ |
2021-12-06 | 1 | RUE DE MANTES | 6 | 220 | 2044 | 260000€ | 1182€ |
2021-06-11 | 2 | IMP DU PARC | 4 | 68 | 463 | 75000€ | 1103€ |
2022-08-04 | 4 | IMP DU PARC | 4 | 67 | 505 | 111000€ | 1657€ |
2021-05-06 | 8 | IMP DES ROSIERS | 3 | 74 | 840 | 131700€ | 1780€ |
2020-08-14 | 9 | RUE DE L EGLISE | 9 | 304 | 3321 | 560035€ | 1842€ |
2020-06-19 | 6 | IMP DES ROSIERS | 6 | 92 | 623 | 80000€ | 870€ |
2022-10-07 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 377 | 150000€ | 1829€ |
2023-06-15 | 12 | IMP DES ROSIERS | 5 | 80 | 707 | 120000€ | 1500€ |
2020-10-14 | 3 | RTE D EMBREVILLE | 5 | 110 | 413 | 165000€ | 1500€ |
2020-05-22 | 7 | RUE DU DOSSET | 5 | 92 | 482 | 133000€ | 1446€ |
2021-05-29 | 10 | RUE DU HAMEL | 3 | 90 | 146 | 120000€ | 1333€ |
2019-10-12 | 2 | RTE DE BOUVAINCOURT | 5 | 72 | 358 | 27000€ | 375€ |
2020-06-03 | 16 | RUE DU HAMEL | 4 | 79 | 230 | 80000€ | 1013€ |
2020-10-17 | 9 | RUE DES ERABLES | 6 | 120 | 672 | 178000€ | 1483€ |
2021-04-22 | 2 | RTE DE BOUVAINCOURT | 5 | 139 | 1070 | 300000€ | 2158€ |
2020-11-28 | 10 | RUE DE DARGNIES | 4 | 84 | 508 | 132000€ | 1571€ |
2021-06-12 | 11 | RUE DES ERABLES | 6 | 130 | 811 | 152000€ | 1169€ |
2023-05-02 | 24 | RUE DU HAMEL | 3 | 71 | 479 | 127000€ | 1789€ |
2021-05-12 | 2 | RTE DE BOUVAINCOURT | 4 | 74 | 590 | 153400€ | 2073€ |
2020-01-30 | 29 | RTE D EMBREVILLE | 5 | 122 | 745 | 147000€ | 1205€ |
2021-04-26 | 1 | IMP DE LA SUCRERIE | 5 | 66 | 649 | 140000€ | 2121€ |
2022-10-28 | 33 | RTE D EMBREVILLE | 4 | 99 | 750 | 178000€ | 1798€ |
2023-03-01 | 87 | GR GRANDE RUE | 3 | 46 | 253 | 91500€ | 1989€ |
2019-05-25 | 8 | RUE DU SAUT DU LOUP | 4 | 107 | 704 | 187000€ | 1748€ |
2023-05-06 | 25 | RUE DU HAMEL | 4 | 109 | 1066 | 190000€ | 1743€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DU SAUT DU LOUP | 4 | 100 | 521 | 148000€ | 1480€ |
2020-05-20 | 1 | IMP PENEL | 4 | 73 | 538 | 115000€ | 1575€ |
2023-05-02 | 20 | RTE DE BOUVAINCOURT | 5 | 71 | 508 | 111600€ | 1572€ |
2023-01-25 | 11 | DOMAINE DU LAC | 3 | 62 | 407 | 85000€ | 1371€ |
2023-06-17 | 1 | RUE DU CHEMIN MADAME | 5 | 153 | 801 | 280550€ | 1834€ |
2020-08-11 | 16 | DOMAINE DU LAC | 3 | 95 | 500 | 137264€ | 1445€ |
2021-02-13 | 26 | DOMAINE DU LAC | 4 | 101 | 1559 | 185000€ | 1832€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DES PRES DE BESONVILLE | 4 | 89 | 792 | 167000€ | 1876€ |
2023-03-28 | 22 | DOMAINE DU LAC | 5 | 114 | 979 | 160000€ | 1404€ |
2020-11-28 | 20 | DOMAINE DU LAC | 5 | 106 | 1388 | 165250€ | 1559€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 105 | 691 | 192000€ | 1829€ |
2019-05-18 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 137 | 1375 | 183500€ | 1339€ |
2021-11-24 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 137 | 1375 | 191900€ | 1401€ |
2020-01-18 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 134 | 1084 | 100000€ | 746€ |
2023-06-01 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 42 | 1025 | 62000€ | 1476€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DE LA FORET | 5 | 100 | 600 | 153400€ | 1534€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DE LA FORET | 5 | 100 | 600 | 215500€ | 2155€ |
2021-04-16 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 52 | 88 | 65500€ | 1260€ |
2019-05-23 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 48 | 174 | 90000€ | 1875€ |
2021-11-15 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 313 | 100000€ | 1136€ |
2021-05-21 | 2 | LOT DES QUATRE JOURNAUX | 3 | 61 | 555 | 159000€ | 2607€ |
2022-05-11 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 1007 | 178000€ | 1780€ |
2023-04-24 | 4 | RUE DES QUATRE JOURNAUX | 1 | 77 | 681 | 203400€ | 2642€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DE LA FORET | 2 | 52 | 177 | 30300€ | 583€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DE LA FORET | 2 | 52 | 177 | 133500€ | 2567€ |
2020-12-19 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 492 | 47000€ | 662€ |
2023-05-26 | 59 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 619 | 136900€ | 1875€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DES QUATRE JOURNAUX | 3 | 67 | 960 | 204350€ | 3050€ |
2021-03-09 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 136 | 825 | 150000€ | 1103€ |
2019-09-20 | 3 | RUE CLAIREFONTAINE | 3 | 59 | 545 | 120000€ | 2034€ |
2019-06-07 | 9 | RUE CLAIREFONTAINE | 4 | 63 | 545 | 84000€ | 1333€ |
2020-08-14 | 8 | RUE CLAIREFONTAINE | 3 | 71 | 800 | 127000€ | 1789€ |
2022-02-12 | 80 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 396 | 122000€ | 1743€ |
2023-03-28 | 9001 | RUE LOUIS ET ROBERT MAQUENHEN | 2 | 83 | 960 | 90000€ | 1084€ |
2020-12-09 | 83 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 3216 | 80000€ | 833€ |
2023-01-20 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 889 | 200000€ | 1587€ |
2022-02-21 | 94 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 263 | 125850€ | 1094€ |
2021-06-15 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 365 | 198000€ | 2357€ |
2022-10-25 | 1 | RLE DU CHEMIN BLANC | 3 | 72 | 0 | 115200€ | 1600€ |
2021-11-12 | 99 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 61 | 696 | 120000€ | 1967€ |
2021-04-14 | 14 | RUE DE L'ISLE | 4 | 75 | 253 | 147000€ | 1960€ |
2021-05-04 | 19 | RUE DE L ABBAYE | 8 | 205 | 3667 | 327000€ | 1595€ |
2022-07-07 | 101 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 131 | 424 | 190000€ | 1450€ |
2023-04-27 | 11 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 80 | 689 | 27750€ | 347€ |
2019-06-07 | 7 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 97 | 200 | 50000€ | 515€ |
2022-07-07 | 7 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 97 | 200 | 120000€ | 1237€ |
2020-05-02 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 96 | 641 | 158500€ | 1651€ |
2020-10-14 | 63 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 104 | 311 | 125000€ | 1202€ |
2020-05-22 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 138 | 461 | 185000€ | 1341€ |
2023-05-31 | 25 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 108 | 684 | 264000€ | 2444€ |
2021-08-03 | 23 | RUE DES QUATORZE | 4 | 102 | 612 | 195000€ | 1912€ |
2022-07-12 | 22 | RUE DES QUATORZE | 3 | 71 | 800 | 231000€ | 3254€ |
2021-06-29 | 120 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 660 | 232800€ | 1663€ |
2021-12-06 | 117 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 588 | 118500€ | 1378€ |
2021-07-27 | 7 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 111 | 2029 | 83000€ | 748€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DU BEL AIR | 4 | 69 | 373 | 80000€ | 1159€ |
2021-05-15 | 16 | RUE DES QUATORZE | 4 | 92 | 771 | 145700€ | 1584€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DU BEL AIR | 3 | 76 | 614 | 133700€ | 1759€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DU BEL AIR | 4 | 68 | 352 | 80000€ | 1176€ |
2021-07-03 | 34 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 120 | 341 | 100000€ | 833€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 100 | 703 | 117000€ | 1170€ |
2021-06-15 | 6 | RUE ELIE HERNAS | 4 | 101 | 638 | 190000€ | 1881€ |
2020-03-11 | 138 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 41 | 324 | 89900€ | 2193€ |
2022-02-01 | 26 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 48 | 684 | 50000€ | 1042€ |
2022-02-01 | 26 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 74 | 124 | 30000€ | 405€ |
2021-05-07 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 91 | 658 | 105000€ | 1154€ |
2021-08-19 | 7 | RUE ELIE HERNAS | 5 | 105 | 796 | 190000€ | 1810€ |
2022-03-19 | 4 | RUE ELIE HERNAS | 5 | 88 | 802 | 100000€ | 1136€ |
2021-09-22 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 129 | 132000€ | 1760€ |
2021-11-06 | 18 | RUE ELIE HERNAS | 3 | 91 | 720 | 113000€ | 1242€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 77 | 704 | 80000€ | 1039€ |
2022-09-09 | 15 | RUE DE LA BRESLE | 1 | 56 | 496 | 35000€ | 625€ |
2022-03-30 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 89 | 66000€ | 825€ |
2023-03-24 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 479 | 80000€ | 1231€ |
2022-07-19 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 844 | 92300€ | 776€ |
2022-05-30 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 1095 | 120000€ | 1622€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DU 8 MAI | 3 | 57 | 222 | 82500€ | 1447€ |
2023-05-19 | 2 | RUE DU 8 MAI | 3 | 57 | 222 | 135180€ | 2372€ |
2022-02-22 | 22 | RUE DES CAMPRETS | 3 | 82 | 670 | 140500€ | 1713€ |
2020-02-29 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 36 | 88 | 52000€ | 1444€ |
2019-11-19 | 5 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 115 | 478 | 153200€ | 1332€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DU 8 MAI | 5 | 108 | 351 | 86000€ | 796€ |
2020-12-08 | 8 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 73 | 317 | 139000€ | 1904€ |
2021-10-16 | 29 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 94 | 610 | 70000€ | 745€ |
2019-10-26 | 45 | RUE VOLTAIRE | 3 | 66 | 564 | 120000€ | 1818€ |
2021-05-04 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 139 | 965 | 105000€ | 755€ |
2022-04-06 | 27 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 3 | 75 | 206 | 127600€ | 1701€ |
2022-06-17 | 18 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 122 | 776 | 210300€ | 1724€ |
2022-06-07 | 36 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 62 | 196 | 55000€ | 887€ |
2021-02-06 | 34 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 63 | 196 | 50000€ | 794€ |
2019-08-28 | 35 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 2 | 47 | 260 | 55000€ | 1170€ |
2023-01-06 | 38 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 57 | 120 | 100000€ | 1754€ |
2021-10-29 | 5393 | RUE VOLTAIRE | 3 | 55 | 213 | 49000€ | 891€ |
2020-06-26 | 21 | RUE DES CAMPRETS | 5 | 90 | 535 | 154000€ | 1711€ |
2021-09-24 | 16 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 81 | 364 | 53000€ | 654€ |
2021-05-25 | 2 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 137 | 214 | 67000€ | 489€ |
2021-09-18 | 7 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 2 | 55 | 475 | 45000€ | 818€ |
2022-10-11 | 37 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 3 | 69 | 611 | 45000€ | 652€ |
2023-03-28 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 90 | 533 | 207000€ | 2300€ |
2020-11-18 | 25 | RUE VOLTAIRE | 2 | 41 | 139 | 77400€ | 1888€ |
2022-02-24 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 96 | 958 | 120000€ | 1250€ |
2021-04-20 | 37 | RUE DE CORNEHOTTE | 5 | 92 | 179 | 70000€ | 761€ |
2021-08-31 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 87 | 335 | 178800€ | 2055€ |
2023-03-07 | 15 | RUE VOLTAIRE | 3 | 75 | 372 | 150000€ | 2000€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 967 | 125000€ | 1736€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 150 | 120000€ | 1200€ |