Estimation théorique
Beaumetz lès Loges,62123 Beaumetz lès Loges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beaumetz lès Loges,62123-Beaumetz lès Loges indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleulmont (62072), comprenant 236 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 897€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleulmont (62072), comprenant 236 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 897€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-12 | 15 | RUE NATIONALE | 6 | 154 | 383 | 220000€ | 1429€ |
2019-12-09 | 48 | RUE NATIONALE | 4 | 110 | 758 | 161000€ | 1464€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 191 | 210000€ | 1826€ |
2021-08-02 | 32 | RUE NATIONALE | 6 | 120 | 367 | 258800€ | 2157€ |
2020-12-16 | 10 | VC RES SAPHIR | 5 | 105 | 712 | 233000€ | 2219€ |
2021-05-31 | 12 | VC RES SAPHIR | 6 | 140 | 630 | 314683€ | 2248€ |
2022-02-24 | 13 | VC RES SAPHIR | 4 | 74 | 395 | 155000€ | 2095€ |
2019-05-22 | 16 | RUE NATIONALE | 7 | 125 | 497 | 130000€ | 1040€ |
2019-07-01 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 500 | 160900€ | 1962€ |
2021-04-30 | 14 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 183 | 155200€ | 1940€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 367 | 267700€ | 1575€ |
2023-05-10 | 23 | VC RES SAPHIR | 4 | 68 | 429 | 187000€ | 2750€ |
2020-11-10 | 17 | RUE DE LA GARE | 3 | 81 | 1237 | 120000€ | 1481€ |
2021-06-11 | 78 | RUE NATIONALE | 4 | 82 | 266 | 142000€ | 1732€ |
2020-12-01 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 361 | 50000€ | 667€ |
2020-02-08 | 5 | RUE DE L EGLISE | 7 | 120 | 0 | 205000€ | 1708€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 124 | 623 | 271800€ | 2192€ |
2020-02-19 | 55 | RUE NATIONALE | 5 | 154 | 1302 | 231300€ | 1502€ |
2019-09-16 | 24 | RES EMERAUDE | 4 | 91 | 966 | 192000€ | 2110€ |
2021-08-20 | 33 | RUE DE SIMENCOURT | 3 | 95 | 518 | 117000€ | 1232€ |
2019-07-23 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 172 | 106900€ | 1425€ |
2022-09-30 | 18 | RES EMERAUDE | 6 | 116 | 473 | 196000€ | 1690€ |
2019-07-13 | 35 | RUE DE SIMENCOURT | 5 | 90 | 468 | 210900€ | 2343€ |
2022-10-27 | 35 | RUE DE SIMENCOURT | 5 | 90 | 468 | 282300€ | 3137€ |
2022-04-21 | 30 | RES EMERAUDE | 5 | 143 | 390 | 227000€ | 1587€ |
2021-10-28 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 273 | 174000€ | 2175€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DE L EGLISE | 6 | 152 | 840 | 266000€ | 1750€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 496 | 120000€ | 1579€ |
2020-09-30 | 28 | RUE DE L EGLISE | 6 | 135 | 589 | 174000€ | 1289€ |
2019-10-24 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 173 | 133600€ | 2121€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DE L EGLISE | 2 | 66 | 442 | 110000€ | 1667€ |
2021-10-05 | 5 | RUE JACQUES DHERSIGNY | 6 | 130 | 1197 | 250000€ | 1923€ |
2021-01-20 | 11 | RES LA COURTILLIERE | 5 | 109 | 927 | 186000€ | 1706€ |
2021-02-02 | 9 | RUE DE MONCHIET | 4 | 129 | 168 | 237600€ | 1842€ |
2021-10-09 | 12 | RUE DE MONCHIET | 3 | 93 | 233 | 130000€ | 1398€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DE BEAUMETZ | 4 | 93 | 696 | 87930€ | 945€ |
2021-07-23 | 5110 | LE MONT DE BEAUMETZ | 6 | 230 | 589 | 400050€ | 1739€ |
2020-08-20 | 5 | RUE DU PRE VERIN | 5 | 92 | 510 | 185000€ | 2011€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DE BEAUMETZ | 9 | 268 | 564 | 636400€ | 2375€ |
2019-07-24 | 7 | RUE DE BEAUMETZ | 4 | 92 | 1142 | 67000€ | 728€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DE BEAUMETZ | 2 | 46 | 740 | 140000€ | 3043€ |
2020-02-07 | 6 | CHE DE BASSEUX | 2 | 90 | 910 | 315000€ | 3500€ |
2020-07-09 | 12 | RUE DE BELLACOURT | 6 | 228 | 1361 | 404000€ | 1772€ |
2019-08-27 | 18 | RUE D ARRAS | 5 | 102 | 851 | 195000€ | 1912€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DE LA BELLACORDELLE | 3 | 110 | 943 | 161525€ | 1468€ |
2019-09-07 | 4 | RUE D ARRAS | 2 | 57 | 537 | 162000€ | 2842€ |
2020-10-23 | 6 | CHE DE BASSEUX | 5 | 140 | 1362 | 274200€ | 1959€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DE BELLACOURT | 5 | 150 | 1137 | 223040€ | 1487€ |
2019-12-13 | 7 | RUE D ARRAS | 4 | 137 | 932 | 212000€ | 1547€ |
2020-09-24 | 2 | RUE GRANDE RUE | 5 | 166 | 1746 | 170000€ | 1024€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DE LA BELLACORDELLE | 3 | 86 | 515 | 212000€ | 2465€ |
2020-06-12 | 8 | PL DE BELLACOURT | 6 | 130 | 0 | 100000€ | 769€ |
2020-12-04 | 32 | RUE D ARRAS | 6 | 106 | 107 | 181000€ | 1708€ |
2021-02-03 | 6 | CHE DE RIVIERE | 3 | 120 | 348 | 210000€ | 1750€ |
2023-05-04 | 7 | CHE DE RIVIERE | 5 | 120 | 1111 | 253400€ | 2112€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DE LA BELLACORDELLE | 5 | 174 | 679 | 230000€ | 1322€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DE LA CAVEE | 6 | 180 | 948 | 154000€ | 856€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DES FUSILLES | 4 | 110 | 1240 | 267000€ | 2427€ |
2019-07-11 | 8 | RUE DU MONUMENT | 5 | 97 | 530 | 160000€ | 1649€ |
2022-09-13 | 6 | RUE DU MONUMENT | 3 | 100 | 1018 | 260000€ | 2600€ |
2019-12-13 | 19 | RUE CHATEAU D EAU | 5 | 125 | 404 | 230100€ | 1841€ |
2022-06-14 | 20 | RUE DE LA BELLACORDELLE | 4 | 90 | 628 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU MONUMENT | 6 | 132 | 1000 | 360000€ | 2727€ |
2022-06-17 | 125 | GRANDE VOIE | 4 | 114 | 8736 | 253250€ | 2221€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DE GROSVILLE | 4 | 89 | 217 | 105500€ | 1185€ |
2021-12-29 | 43 | RUE DE BELLACOURT | 4 | 155 | 294 | 321430€ | 2074€ |
2019-08-24 | 1 | RUE HAUTE | 7 | 150 | 2270 | 147500€ | 983€ |
2021-06-16 | 1 | RUE HAUTE | 7 | 150 | 2270 | 165000€ | 1100€ |
2021-09-01 | 5064 | RTE DE WANQUETIN PROLONGEE | 3 | 115 | 855 | 213772€ | 1859€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DE L EGLISE | 9 | 253 | 1228 | 397000€ | 1569€ |
2020-12-09 | 5 | RUE DE GROSVILLE | 4 | 206 | 1196 | 262300€ | 1273€ |
2021-10-08 | 15 | RUE DES FUSILLES | 2 | 63 | 618 | 100000€ | 1587€ |
2022-09-23 | 24 | RUE DE LA BELLACORDELLE | 4 | 93 | 1513 | 170000€ | 1828€ |
2022-01-31 | 6 | RES GALLO | 4 | 92 | 517 | 136000€ | 1478€ |
2019-07-12 | 19 | RUE DE GROSVILLE | 6 | 110 | 938 | 235000€ | 2136€ |
2021-09-08 | 3 | RES GALLO | 4 | 85 | 1007 | 202350€ | 2381€ |
2022-07-04 | 16 | RES GALLO | 3 | 68 | 206 | 40000€ | 588€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DES FUSILLES | 6 | 144 | 1117 | 200000€ | 1389€ |
2021-07-03 | 5 | RUE PRINCIPALE | 4 | 101 | 945 | 124000€ | 1228€ |
2022-09-27 | 3 | IMP BEAUSEJOUR | 3 | 123 | 1033 | 238600€ | 1940€ |
2022-04-29 | 4 | RUE PRINCIPALE | 4 | 82 | 718 | 193000€ | 2354€ |
2021-06-29 | 29 | RUE DU MONUMENT | 5 | 141 | 1354 | 296550€ | 2103€ |
2021-03-04 | 8 | RTE DE WANQUETIN | 4 | 100 | 1126 | 244000€ | 2440€ |
2021-03-24 | 12 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 5 | 153 | 0 | 244000€ | 1595€ |
2020-02-01 | 22 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 8 | 198 | 1330 | 225000€ | 1136€ |
2022-09-29 | 14 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 2 | 59 | 424 | 135000€ | 2288€ |
2021-08-24 | 32 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 4 | 84 | 1666 | 174000€ | 2071€ |
2022-03-02 | 4 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 3 | 105 | 591 | 96000€ | 914€ |
2022-12-07 | 10 | RUE DE BEAUMETZ | 5 | 147 | 1000 | 373000€ | 2537€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 6 | 173 | 289 | 154200€ | 891€ |
2022-09-28 | 17 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 2 | 64 | 841 | 170000€ | 2656€ |
2021-02-26 | 33 | RUE LE CHAUCHOY | 6 | 117 | 718 | 220000€ | 1880€ |
2021-06-25 | 15 | IMP DU HAMEL | 4 | 142 | 424 | 213000€ | 1500€ |
2021-08-10 | 25 | RTE DE WANQUETIN | 6 | 117 | 1000 | 237000€ | 2026€ |
2021-02-26 | 31 | RUE LE CHAUCHOY | 5 | 117 | 692 | 125000€ | 1068€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE LA MOYE | 4 | 72 | 718 | 180200€ | 2503€ |
2022-05-12 | 42 | RUE DU MONUMENT | 4 | 105 | 1174 | 125000€ | 1190€ |
2021-11-19 | 33 | RUE DE BEAUMETZ | 4 | 122 | 867 | 241000€ | 1975€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DE GOUY | 4 | 106 | 981 | 222250€ | 2097€ |
2019-08-14 | 25 | RUE LE CHAUCHOY | 5 | 118 | 609 | 204600€ | 1734€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 75 | 961 | 181400€ | 2419€ |
2021-10-05 | 26 | RUE DE GOUY | 4 | 99 | 1094 | 260160€ | 2628€ |
2021-09-15 | 12 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 4 | 72 | 1101 | 160000€ | 2222€ |
2022-04-05 | 10 | RUE DE BASSEUX | 5 | 113 | 1074 | 210000€ | 1858€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 85 | 0 | 40000€ | 471€ |
2022-07-29 | 14 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 3 | 92 | 1083 | 253000€ | 2750€ |
2020-02-22 | 23 | RUE DE BEAUMETZ | 4 | 94 | 664 | 205700€ | 2188€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 123 | 997 | 130000€ | 1057€ |
2021-11-13 | 8 | RUE LE CHAUCHOY | 5 | 96 | 635 | 166000€ | 1729€ |
2022-01-26 | 5 | RUE DE JUSTICE | 5 | 152 | 831 | 272000€ | 1789€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DE BASSEUX | 5 | 124 | 700 | 215000€ | 1734€ |
2022-05-14 | 11 | RUE D EN BAS | 5 | 139 | 559 | 120000€ | 863€ |
2022-08-08 | 16 | RUE D EN HAUT | 5 | 139 | 1000 | 235000€ | 1691€ |
2021-06-12 | 1 | RUE D EN BAS | 4 | 109 | 386 | 137000€ | 1257€ |
2021-02-02 | 23 | RUE DE BRETENCOURT | 4 | 95 | 855 | 145000€ | 1526€ |
2020-12-14 | 3 | RUE D EN HAUT | 2 | 85 | 375 | 105000€ | 1235€ |
2020-01-27 | 4 | RUE D EN BAS | 4 | 115 | 1227 | 298000€ | 2591€ |
2020-03-31 | 71 | RUE DE GROSVILLE | 6 | 150 | 1324 | 254640€ | 1698€ |
2019-11-06 | 5 | GR GRAND RUE | 6 | 245 | 2080 | 343000€ | 1400€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DE BRETENCOURT | 6 | 197 | 1425 | 270000€ | 1371€ |
2019-10-08 | 10 | RUE DU CRINCHON | 4 | 100 | 860 | 140000€ | 1400€ |
2020-01-09 | 1 | GRANDE RUELLE | 4 | 110 | 932 | 125000€ | 1136€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DE POT | 7 | 211 | 1477 | 340550€ | 1614€ |
2023-01-10 | 20 | RUE DU FERMONT | 5 | 85 | 583 | 125000€ | 1471€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DE BRETENCOURT | 3 | 84 | 318 | 174900€ | 2082€ |
2021-08-28 | 22 | RUE DU FERMONT | 5 | 149 | 2766 | 337250€ | 2263€ |
2020-06-17 | 13 | GR GRAND RUE | 5 | 125 | 733 | 200000€ | 1600€ |
2020-02-07 | 1 | RUE DU CRINCHON | 5 | 125 | 1235 | 190000€ | 1520€ |
2021-08-19 | 1 | RUE D ARRAS | 6 | 130 | 502 | 142350€ | 1095€ |
2021-11-16 | 1 | RUE D ARRAS | 5 | 121 | 108 | 65000€ | 537€ |
2019-07-06 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 448 | 160000€ | 1067€ |
2020-12-03 | 14 | RUE D ARRAS | 3 | 68 | 153 | 126500€ | 1860€ |
2019-11-07 | 24 | RUE D ARRAS | 3 | 115 | 406 | 148000€ | 1287€ |
2020-03-14 | 19 | RUE D ARRAS | 1 | 118 | 1070 | 111000€ | 941€ |
2022-09-24 | 18 | RUE DE L EGLISE | 1 | 143 | 559 | 174000€ | 1217€ |
2021-08-25 | 9 | RUE D ARRAS | 3 | 72 | 603 | 95000€ | 1319€ |
2020-07-23 | 13 | RUE D ARRAS | 4 | 88 | 356 | 80000€ | 909€ |
2021-05-25 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 967 | 115000€ | 1438€ |
2023-06-26 | 8 | RUE DE BLAIRVILLE | 4 | 112 | 480 | 156000€ | 1393€ |
2019-12-23 | 30 | GR GRAND RUE | 5 | 102 | 1020 | 210000€ | 2059€ |
2021-05-20 | 27 | RUE D ARRAS | 4 | 95 | 486 | 250000€ | 2632€ |
2019-10-15 | 17 | RUE DU FERMONT | 3 | 60 | 178 | 95000€ | 1583€ |
2019-10-15 | 60 | RUE D ARRAS | 4 | 73 | 531 | 149500€ | 2048€ |
2022-09-13 | 39 | RUE D ARRAS | 6 | 156 | 2421 | 264700€ | 1697€ |
2022-09-07 | 52 | RUE D ARRAS | 5 | 160 | 278 | 35000€ | 219€ |
2020-01-17 | 36 | RUE D ARRAS | 3 | 92 | 1268 | 115000€ | 1250€ |
2020-11-21 | 27 | RUE DU FERMONT | 4 | 100 | 1038 | 267000€ | 2670€ |
2021-08-28 | 42 | RUE D ARRAS | 5 | 167 | 733 | 271000€ | 1623€ |
2020-04-28 | 48 | RUE D ARRAS | 4 | 92 | 0 | 222800€ | 2422€ |
2021-06-05 | 48 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 375 | 152225€ | 1269€ |