Estimation théorique
Beauronne,24400 Beauronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Beauronne,24400-Beauronne indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-19 | 292 | IMP DU COTEAU | 3 | 97 | 1354 | 170498€ | 1758€ |
2023-03-31 | 133 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 128 | 684 | 175000€ | 1367€ |
2019-09-03 | 152 | LA PETITE FAYE EST | 4 | 128 | 684 | 135000€ | 1055€ |
2020-12-28 | 59 | RTE DU PUITS DU TUILIER | 4 | 135 | 1218 | 110000€ | 815€ |
2020-12-03 | 793 | RTE D ANGOULEME | 4 | 65 | 1582 | 55000€ | 846€ |
2022-11-22 | 33 | RTE DU PUITS DU TUILIER | 3 | 104 | 417 | 44000€ | 423€ |
2023-04-03 | 123 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 100 | 222 | 128000€ | 1280€ |
2019-05-28 | 28 | MAINE MOULIN | 4 | 117 | 1330 | 55000€ | 470€ |
2022-12-06 | 87 | RTE D ANGOULEME | 1 | 60 | 492 | 63000€ | 1050€ |
2020-02-01 | 170 | LE BOURG | 7 | 210 | 428 | 120000€ | 571€ |
2021-03-26 | 71 | RUE DE L ECOLE | 3 | 62 | 118 | 71290€ | 1150€ |
2019-10-08 | 73 | LE BOURG | 3 | 102 | 970 | 30000€ | 294€ |
2019-11-05 | 76 | LE BOURG | 8 | 200 | 470 | 174900€ | 875€ |
2020-03-10 | 42 | LES PLACES | 3 | 116 | 656 | 50000€ | 431€ |
2021-10-07 | 15 | RTE DES GOURDILS | 3 | 100 | 678 | 35000€ | 350€ |
2021-08-10 | 208 | RTE DE GUYENNE | 3 | 100 | 1550 | 174000€ | 1740€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DU MOULIN DE BEAURONNE | 3 | 102 | 1550 | 195775€ | 1919€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DE TROPY | 6 | 146 | 390 | 150000€ | 1027€ |
2022-04-11 | 1068 | LE BETOU | 1 | 30 | 8300 | 60000€ | 2000€ |
2019-12-28 | 14 | COUTANCIAS | 7 | 208 | 0 | 266667€ | 1282€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DES TOUMELIES | 3 | 76 | 313 | 69000€ | 908€ |
2023-04-11 | 270 | LES THOUMELIES | 2 | 69 | 81 | 100000€ | 1449€ |
2023-04-05 | 272 | LES THOUMELIES | 2 | 36 | 717 | 65000€ | 1806€ |
2021-12-15 | 373 | CHE DES POUGES | 2 | 72 | 1466 | 174500€ | 2424€ |
2022-08-08 | 76 | IMP DE CHANTEPERDRIX | 2 | 38 | 860 | 29500€ | 776€ |
2021-01-05 | 2845 | RTE DU TREUIL | 3 | 70 | 0 | 110000€ | 1571€ |
2021-08-03 | 3 | CHE DES FERMES | 1 | 55 | 627 | 24000€ | 436€ |
2021-11-15 | 5 | CHE DES FERMES | 2 | 62 | 790 | 40000€ | 645€ |
2021-04-30 | 3480 | RTE DU CAMPING | 4 | 156 | 1150 | 190490€ | 1221€ |
2020-06-25 | 78 | RLE DES PICS | 4 | 150 | 323 | 175400€ | 1169€ |
2021-09-14 | 126 | IMP DU LOUP | 4 | 214 | 255 | 193000€ | 902€ |
2021-12-15 | 44 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 68 | 1580 | 195000€ | 2868€ |
2019-06-27 | 10 | CHE DE PETIT-BOISSONNIE | 3 | 77 | 840 | 120000€ | 1558€ |
2021-05-03 | 4 | CHE DE PETIT-BOISSONNIE | 5 | 150 | 164 | 209000€ | 1393€ |
2020-02-15 | 7 | LA FORET NORD | 3 | 74 | 1780 | 135450€ | 1830€ |
2021-09-28 | 24 | IMP DE LA FORGE | 5 | 155 | 610 | 120000€ | 774€ |
2021-07-20 | 507 | IMP DU PETIT TALLET | 1 | 25 | 374 | 40000€ | 1600€ |
2020-09-08 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 550 | 100000€ | 1667€ |
2022-03-30 | 9 | CHE DE LA FONTAINE | 0 | 22 | 83 | 25000€ | 1136€ |
2019-12-12 | 117 | LES CHAMPS | 4 | 99 | 3800 | 120460€ | 1217€ |
2019-07-24 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 56 | 560 | 105000€ | 1875€ |
2020-08-31 | 1655 | RTE DE GUYENNE | 8 | 187 | 1030 | 240000€ | 1283€ |
2020-04-02 | 87 | FAYE | 4 | 87 | 1000 | 120300€ | 1383€ |
2021-06-29 | 2944 | RTE DE LA CROIX DE TOUMIRON | 2 | 50 | 683 | 69300€ | 1386€ |
2022-09-30 | 20 | BOIS DE LA FONTAINE | 4 | 180 | 1050 | 160697€ | 893€ |
2020-12-09 | 1 | LES MIGNOTS | 4 | 90 | 315 | 105000€ | 1167€ |
2023-02-15 | 1 | LES MIGNOTS | 4 | 90 | 315 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-06 | 98 | CHE DES BELLES PLACES | 5 | 162 | 1540 | 80000€ | 494€ |
2020-12-22 | 10 | RTE DES FAURES | 3 | 58 | 197 | 30000€ | 517€ |
2021-12-14 | 144 | RTE DU CHATENET | 3 | 145 | 1334 | 224200€ | 1546€ |
2021-01-20 | 142 | RTE DU CHATENET | 6 | 130 | 1500 | 247000€ | 1900€ |
2022-12-20 | 1 | CHE RENE DE MONTEIL | 5 | 153 | 1180 | 145000€ | 948€ |
2022-09-07 | 559 | RTE DU PUY DE SIORAC | 2 | 90 | 497 | 150000€ | 1667€ |
2021-03-24 | 236 | BORIERAS | 4 | 84 | 1200 | 100000€ | 1190€ |
2021-08-18 | 90 | LE BOURG | 5 | 148 | 570 | 164000€ | 1108€ |
2020-01-11 | 126 | RTE DU CHATENET | 3 | 75 | 520 | 71950€ | 959€ |
2022-04-05 | 204 | RTE DE BOIS-CARRE | 6 | 151 | 800 | 355000€ | 2351€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DES GRANGES | 4 | 124 | 1464 | 187830€ | 1515€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DES MARTIS | 2 | 63 | 975 | 60000€ | 952€ |
2022-01-21 | 176 | RTE DE BOIS-CARRE | 5 | 161 | 2000 | 426700€ | 2650€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE LA TERRASSE | 6 | 290 | 3000 | 419000€ | 1445€ |
2022-05-31 | 14 | RUE DU VINAIGRE | 2 | 80 | 282 | 250000€ | 3125€ |
2020-10-21 | 93 | RTE DE BOIS-CARRE | 3 | 92 | 1151 | 90000€ | 978€ |
2021-02-08 | 91 | RTE DU CHATENET | 4 | 126 | 1550 | 140000€ | 1111€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 5 | 112 | 611 | 172000€ | 1536€ |
2022-10-24 | 6 | RUE DU SEYRAT | 1 | 36 | 244 | 75950€ | 2110€ |
2020-06-10 | 5 | RUE DE PARIOT | 1 | 63 | 271 | 100000€ | 1587€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DES GRANGES | 5 | 122 | 253 | 42000€ | 344€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DU VINAIGRE | 4 | 107 | 1700 | 222000€ | 2075€ |
2023-06-01 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 68 | 65 | 38000€ | 559€ |
2019-06-03 | 1 | CHE DE GUILHEM-HAUT | 4 | 92 | 590 | 181000€ | 1967€ |
2020-10-27 | 19 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 5 | 120 | 890 | 213500€ | 1779€ |
2020-03-04 | 3 | RUE TALLEYRAND PERIGORD | 4 | 113 | 875 | 96000€ | 850€ |
2019-05-03 | 10 | RUE DU VINAIGRE | 4 | 115 | 318 | 67000€ | 583€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DE L'EGLISE SAINT VINCENT | 4 | 85 | 148 | 90000€ | 1059€ |
2022-02-07 | 1 | RLE DE L'ECOLE | 4 | 52 | 982 | 70000€ | 1346€ |
2021-03-25 | 6 | RUE DE L'EGLISE SAINT VINCENT | 3 | 83 | 425 | 58000€ | 699€ |
2019-11-08 | 7 | CHE DE GUILHEM-BAS | 2 | 80 | 209 | 43500€ | 544€ |
2022-11-28 | 2 | RUE DE CERVEAU | 5 | 124 | 1305 | 155100€ | 1251€ |
2021-03-31 | 27 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 5 | 108 | 1277 | 218000€ | 2019€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 5 | 108 | 1277 | 260000€ | 2407€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DE CERVEAU | 4 | 89 | 1252 | 153000€ | 1719€ |
2022-09-30 | 8 | CHE DE L'AVENIR | 5 | 95 | 1336 | 190104€ | 2001€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DU COTEAU | 4 | 95 | 1000 | 145000€ | 1526€ |
2021-10-11 | 559 | RTE DES SIRIEIX | 3 | 139 | 1390 | 211000€ | 1518€ |
2022-05-04 | 7 | RUE DU CHAPDAL | 5 | 119 | 1129 | 150000€ | 1261€ |
2020-08-28 | 31 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 4 | 80 | 500 | 148500€ | 1856€ |
2020-02-15 | 4 | CHE DE GUILHEM-BAS | 5 | 93 | 2263 | 100000€ | 1075€ |
2021-10-21 | 28 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 5 | 113 | 1934 | 226300€ | 2003€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DU COLONEL CLAUDE FRANCOIS | 5 | 84 | 658 | 124000€ | 1476€ |
2022-08-01 | 86 | LE GRAND CLAUD SUD | 6 | 130 | 5480 | 205000€ | 1577€ |
2022-12-13 | 23 | LE BOURNAT | 2 | 92 | 926 | 102000€ | 1109€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DU CAPORAL MAINE | 4 | 97 | 1324 | 151040€ | 1557€ |
2022-05-31 | 25 | LE BOURNAT | 3 | 80 | 1206 | 124580€ | 1557€ |
2019-12-04 | 320 | RTE DE SAINT-LOUIS | 4 | 74 | 2893 | 111000€ | 1500€ |
2022-11-29 | 215 | LA VAURILLE | 3 | 115 | 1397 | 44987.9€ | 391€ |
2021-01-25 | 27 | LES MARROUX | 3 | 60 | 1060 | 88000€ | 1467€ |
2023-05-12 | 714 | RTE DE BEAURONNE | 3 | 60 | 1060 | 109500€ | 1825€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DES COUTILLAS | 4 | 87 | 798 | 80000€ | 920€ |
2021-01-11 | 0 | LA VIGNE | 3 | 76 | 1400 | 45000€ | 592€ |
2022-12-26 | 10 | RUE KRIVINE | 3 | 94 | 1010 | 201200€ | 2140€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DES GRANGES | 3 | 72 | 293 | 117000€ | 1625€ |
2021-11-29 | 40 | LA FORTUNE | 4 | 95 | 768 | 123500€ | 1300€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DE ROMANSWILLER | 4 | 111 | 1281 | 250700€ | 2259€ |
2021-05-12 | 282 | RTE DE NEUVIC | 4 | 80 | 1000 | 156000€ | 1950€ |
2021-01-29 | 83 | RTE DE RIBERAC | 4 | 134 | 1779 | 147000€ | 1097€ |
2020-11-04 | 28 | RTE DU CHATENET | 3 | 80 | 329 | 50000€ | 625€ |
2021-04-30 | 1200 | LES GRANGES | 4 | 92 | 919 | 150000€ | 1630€ |
2023-03-16 | 17 | LE GRAND DE PART | 2 | 39 | 1566 | 60000€ | 1538€ |
2019-09-05 | 203 | NIOTOUNEIX | 5 | 105 | 616 | 110000€ | 1048€ |
2021-07-02 | 38 | LA FORTUNE | 6 | 146 | 803 | 60000€ | 411€ |
2022-03-16 | 4 | RUE EYMERIC CHEVALIER-DUBUT | 3 | 69 | 502 | 132220€ | 1916€ |
2019-11-21 | 8 | RUE LEON CHEVALIER-LAREYGNE | 4 | 89 | 1200 | 133500€ | 1500€ |
2022-07-13 | 79 | RTE DE RIBERAC | 2 | 47 | 1242 | 105000€ | 2234€ |
2022-03-31 | 528 | RTE DU PETIT PONT | 4 | 122 | 1881 | 236000€ | 1934€ |
2021-08-12 | 11 | RUE DES NIAUTOUNEIX | 5 | 162 | 1752 | 120000€ | 741€ |
2019-12-10 | 627 | RTE DE NEUVIC | 3 | 91 | 481 | 120000€ | 1319€ |
2021-05-10 | 14 | RTE DU CHATENET | 5 | 180 | 1798 | 189500€ | 1053€ |
2022-01-20 | 1 | IMP DU PUIT | 4 | 95 | 484 | 117000€ | 1232€ |