Estimation théorique
Betton,35830 Betton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Betton,35830-Betton indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton (35024), comprenant 12221 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton (35024), comprenant 12221 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-03 | 23 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 189 | 486 | 564900€ | 2989€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 156 | 430 | 100000€ | 641€ |
2020-03-12 | 17 | ALL DU DOMAINE | 5 | 133 | 841 | 415000€ | 3120€ |
2022-04-15 | 19 | ALL DU DOMAINE | 6 | 230 | 554 | 606000€ | 2635€ |
2022-04-28 | 4 | AV DE MORETONHAMPSTEAD | 7 | 171 | 419 | 650000€ | 3801€ |
2020-01-31 | 29 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 159 | 442 | 508400€ | 3197€ |
2022-07-29 | 8 | AV DE MORETONHAMPSTEAD | 6 | 148 | 564 | 635000€ | 4291€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU PARC | 7 | 211 | 348 | 647000€ | 3066€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 104 | 407 | 68750€ | 661€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU PRE AU DUC | 6 | 121 | 459 | 180000€ | 1488€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 142 | 651 | 472500€ | 3327€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU PARC | 3 | 72 | 700 | 280000€ | 3889€ |
2020-08-10 | 9 | ALL DE LA LONGRAIS | 5 | 120 | 597 | 446150€ | 3718€ |
2020-06-01 | 14 | RUE DU PARC | 9 | 162 | 310 | 650000€ | 4012€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DU PARC | 8 | 255 | 1114 | 730000€ | 2863€ |
2022-12-28 | 5 | ALL DE LA LONGRAIS | 5 | 145 | 748 | 580000€ | 4000€ |
2021-07-06 | 1 | ALL DE LA CLOSERIE | 5 | 94 | 416 | 332000€ | 3532€ |
2020-05-18 | 28 | RUE DU CLOS | 5 | 112 | 448 | 327531€ | 2924€ |
2022-01-13 | 24 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 77 | 856 | 380000€ | 4935€ |
2021-05-20 | 26 | RUE DU CLOS | 6 | 110 | 480 | 376500€ | 3423€ |
2021-09-30 | 5 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 193 | 842 | 829750€ | 4299€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DES CELLIERS | 5 | 104 | 390 | 355000€ | 3413€ |
2019-11-15 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 104 | 820 | 336386€ | 3234€ |
2019-05-21 | 6 | ALL DU CHAMP DORET | 9 | 177 | 573 | 400000€ | 2260€ |
2021-10-14 | 24 | RUE DU CLOS | 6 | 130 | 517 | 366500€ | 2819€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DU CHAMP DEVANT | 5 | 109 | 297 | 360000€ | 3303€ |
2023-03-20 | 4 | RUE TRISTAN CORBIERE | 7 | 149 | 1044 | 661000€ | 4436€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DE LA PREE | 5 | 143 | 800 | 380000€ | 2657€ |
2020-12-09 | 44 | RUE DE RENNES | 7 | 180 | 738 | 470000€ | 2611€ |
2022-10-19 | 40 | RUE DE RENNES | 4 | 93 | 828 | 377000€ | 4054€ |
2022-05-16 | 10 | RUE DU CLOS | 5 | 113 | 414 | 375600€ | 3324€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DE RENNES | 4 | 71 | 475 | 171000€ | 2408€ |
2023-06-28 | 40 | RUE DU VAU CHALET | 8 | 209 | 804 | 644500€ | 3084€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DU VAU CHALET | 4 | 89 | 756 | 470000€ | 5281€ |
2021-10-27 | 17 | RUE PAUL LE FLEMM | 6 | 140 | 1003 | 388655€ | 2776€ |
2019-08-29 | 26 | RUE DE RENNES | 4 | 69 | 421 | 200000€ | 2899€ |
2022-02-04 | 21 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 125 | 985 | 440000€ | 3520€ |
2019-09-02 | 12 | IMP DU FOUR | 5 | 91 | 305 | 225000€ | 2473€ |
2020-10-22 | 48 | RUE DE RENNES | 5 | 109 | 499 | 190000€ | 1743€ |
2021-07-09 | 56 | RUE DE RENNES | 9 | 227 | 928 | 665000€ | 2930€ |
2022-09-06 | 63 | RUE DU VAU CHALET | 4 | 67 | 428 | 255000€ | 3806€ |
2020-12-24 | 63 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 174 | 97 | 200000€ | 1149€ |
2022-01-29 | 29 | AV D ARMORIQUE | 5 | 119 | 669 | 463000€ | 3891€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DES LANDELLES | 7 | 175 | 708 | 485000€ | 2771€ |
2022-06-10 | 29 | AV D ARMORIQUE | 4 | 74 | 483 | 348000€ | 4703€ |
2019-09-11 | 31 | AV D ARMORIQUE | 2 | 55 | 298 | 140000€ | 2545€ |
2020-12-15 | 12 | RUE PAUL LE FLEMM | 5 | 110 | 914 | 77500€ | 705€ |
2019-07-29 | 64 | RUE DU VAU CHALET | 5 | 193 | 79 | 395000€ | 2047€ |
2023-04-14 | 13 | RUE DES LANDELLES | 5 | 145 | 599 | 617450€ | 4258€ |
2019-10-24 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 50 | 106 | 282622€ | 5652€ |
2020-02-18 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 128 | 133 | 260000€ | 2031€ |
2019-09-11 | 27 | RUE DE RENNES | 6 | 152 | 669 | 446100€ | 2935€ |
2023-01-11 | 27 | RUE DE RENNES | 6 | 152 | 669 | 537000€ | 3533€ |
2021-09-23 | 47 | AV D ARMORIQUE | 4 | 105 | 411 | 325000€ | 3095€ |
2022-08-26 | 10 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 136 | 795 | 620000€ | 4559€ |
2020-01-30 | 13 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 120 | 855 | 320000€ | 2667€ |
2021-09-15 | 63 | RUE DE RENNES | 9 | 192 | 930 | 715000€ | 3724€ |
2021-01-08 | 17 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 152 | 748 | 460000€ | 3026€ |
2020-12-03 | 42 | AV D ARMORIQUE | 5 | 101 | 411 | 270000€ | 2673€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 74 | 360 | 315000€ | 4257€ |
2021-11-03 | 16 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 74 | 360 | 360000€ | 4865€ |
2023-03-28 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 123 | 811 | 455000€ | 3699€ |
2021-07-16 | 2 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 121 | 630 | 494763€ | 4089€ |
2019-07-25 | 11 | RUE PAUL LE FLEMM | 5 | 101 | 723 | 290000€ | 2871€ |
2021-01-19 | 2 | ALL DU CHENE FLAUX | 4 | 68 | 347 | 235000€ | 3456€ |
2020-09-16 | 2 | ALL DU CHENE FLAUX | 4 | 68 | 347 | 280000€ | 4118€ |
2021-08-18 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 74 | 737 | 265000€ | 3581€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DU BEAU VALLON | 6 | 148 | 949 | 487000€ | 3291€ |
2021-04-30 | 25 | RUE JACQUES CASSARD | 5 | 94 | 403 | 315000€ | 3351€ |
2021-11-25 | 9001 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 80 | 418 | 350000€ | 4375€ |
2021-05-31 | 1 | ALL DU CHENE FLAUX | 4 | 64 | 249 | 150000€ | 2344€ |
2020-12-29 | 1 | ALL DU CHENE FLAUX | 4 | 64 | 249 | 220000€ | 3438€ |
2019-12-10 | 29 | RUE DE LA PREE | 6 | 149 | 921 | 495000€ | 3322€ |
2020-09-01 | 73 | RUE DE RENNES | 3 | 72 | 560 | 120000€ | 1667€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 107 | 418 | 297000€ | 2776€ |
2020-09-21 | 14 | RUE DU TREGOR | 6 | 130 | 268 | 450387€ | 3465€ |
2021-02-15 | 19 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 94 | 512 | 318000€ | 3383€ |
2019-09-12 | 97 | RUE DU VAU CHALET | 4 | 179 | 1000 | 586000€ | 3274€ |
2020-06-05 | 1 | RUE ABBE BESNARD | 5 | 97 | 572 | 220000€ | 2268€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DU TREGOR | 6 | 140 | 748 | 616700€ | 4405€ |
2022-07-27 | 4 | IMP CLAUDE MONET | 6 | 158 | 519 | 531575€ | 3364€ |
2019-10-18 | 5 | ALL DU CHENE FLAUX | 1 | 33 | 229 | 82938€ | 2513€ |
2020-11-18 | 5 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 113 | 606 | 333000€ | 2947€ |
2021-07-01 | 23 | RUE DU TREGOR | 6 | 120 | 754 | 490000€ | 4083€ |
2023-05-30 | 20 | RUE ABBE BESNARD | 3 | 73 | 510 | 257000€ | 3521€ |
2020-07-08 | 16 | RUE ABBE BESNARD | 4 | 77 | 513 | 218000€ | 2831€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 7 | 185 | 718 | 572600€ | 3095€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE RENNES | 3 | 53 | 268 | 225000€ | 4245€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DE RENNES | 3 | 53 | 268 | 340000€ | 6415€ |
2022-04-15 | 24 | ALL DU BOIS | 6 | 137 | 861 | 635885€ | 4641€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE L AULNE | 5 | 104 | 123 | 264000€ | 2538€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 106 | 225 | 395500€ | 3731€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE L AULNE | 5 | 104 | 161 | 308000€ | 2962€ |
2020-12-11 | 5 | IMP AUGUSTE RENOIR | 5 | 113 | 475 | 375000€ | 3319€ |
2022-03-15 | 1 | RUE JACQUES CASSARD | 5 | 121 | 508 | 357000€ | 2950€ |
2023-05-09 | 19 | RUE DE RENNES | 6 | 213 | 727 | 765000€ | 3592€ |
2021-10-01 | 8 | ALL DU BOIS | 5 | 161 | 610 | 520000€ | 3230€ |
2022-07-18 | 1 | ALL SAINT HUBERT | 5 | 75 | 115 | 225000€ | 3000€ |
2021-07-28 | 34 | RUE DES CHENES | 5 | 104 | 711 | 306000€ | 2942€ |
2019-08-28 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 94 | 279 | 248000€ | 2638€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DE CORNOUAILLES | 6 | 195 | 673 | 655000€ | 3359€ |
2023-03-02 | 21 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 410 | 110000€ | 1279€ |
2022-03-11 | 6 | AV D ARMORIQUE | 4 | 90 | 198 | 335000€ | 3722€ |
2020-02-14 | 22 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 94 | 256 | 250000€ | 2660€ |
2021-04-15 | 23 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 415 | 257000€ | 2988€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DES MONTS D ARREE | 5 | 89 | 297 | 265000€ | 2978€ |
2019-07-23 | 6 | IMP AUGUSTE RENOIR | 6 | 115 | 440 | 312500€ | 2717€ |
2020-09-10 | 8 | ALL SAINT HUBERT | 4 | 76 | 303 | 240000€ | 3158€ |
2021-08-26 | 1 | RUE VIVIER LOUIS | 5 | 118 | 645 | 421582€ | 3573€ |
2021-10-18 | 18 | ALL DU BOIS | 5 | 91 | 515 | 306000€ | 3363€ |
2022-03-02 | 19 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 118 | 602 | 365000€ | 3093€ |
2022-10-19 | 33 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 506 | 325000€ | 3457€ |
2022-07-07 | 9 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 415 | 360000€ | 4186€ |
2023-05-24 | 38 | RUE DES CHENES | 4 | 91 | 521 | 62500€ | 687€ |
2023-03-09 | 38 | RUE DES CHENES | 4 | 91 | 521 | 125000€ | 1374€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 94 | 270 | 262200€ | 2789€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DE RENNES | 5 | 87 | 27 | 240084€ | 2760€ |
2020-09-16 | 9 | RUE VIVIER LOUIS | 5 | 100 | 457 | 350000€ | 3500€ |
2021-03-17 | 1 | ALL DU CALVAIRE | 3 | 53 | 79 | 170000€ | 3208€ |
2023-02-22 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 105 | 371 | 405000€ | 3857€ |
2020-06-04 | 2 | IMP DU LEON | 5 | 94 | 275 | 250000€ | 2660€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DES NARCISSES | 5 | 104 | 549 | 345000€ | 3317€ |
2021-08-23 | 29 | RUE SURCOUF | 7 | 114 | 463 | 342000€ | 3000€ |
2021-03-01 | 4 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 407 | 315000€ | 3351€ |
2022-12-02 | 26 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 118 | 836 | 490000€ | 4153€ |
2019-05-21 | 17 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 164 | 867 | 541000€ | 3299€ |
2019-08-30 | 5 | ALL DES TULIPES | 5 | 104 | 701 | 276000€ | 2654€ |
2021-11-15 | 8 | RUE DES NARCISSES | 5 | 117 | 718 | 182500€ | 1560€ |
2022-09-01 | 4 | ALL D'ARZ | 4 | 86 | 225 | 296000€ | 3442€ |
2021-11-12 | 5 | RUE DES ABERS | 5 | 90 | 238 | 277000€ | 3078€ |
2021-05-05 | 5 | IMP DU LEON | 5 | 94 | 295 | 308000€ | 3277€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 4 | 102 | 1125 | 496000€ | 4863€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DE LA COTE D EMERAUDE | 5 | 116 | 836 | 410000€ | 3534€ |
2021-03-18 | 6 | ALL DES TULIPES | 6 | 103 | 583 | 255000€ | 2476€ |
2019-05-27 | 7 | ALL DE L'ILE GRANDE | 4 | 88 | 235 | 250000€ | 2841€ |
2021-09-20 | 9002 | LE VIVIER LOUIS | 4 | 126 | 470 | 339000€ | 2690€ |
2020-09-21 | 31 | RUE DES CHENES | 4 | 89 | 362 | 260000€ | 2921€ |
2020-10-19 | 9002 | ALL DU CALVAIRE | 5 | 82 | 437 | 360000€ | 4390€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 87 | 651 | 280000€ | 3218€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES NARCISSES | 7 | 145 | 452 | 335000€ | 2310€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 4 | 118 | 1142 | 450000€ | 3814€ |
2020-09-21 | 2 | ALL DE L'ILE GRANDE | 5 | 157 | 333 | 487000€ | 3102€ |
2020-09-04 | 1 | ALL DU MUGUET | 7 | 136 | 522 | 270000€ | 1985€ |
2020-01-20 | 37 | RUE DU COTEAU | 5 | 88 | 650 | 250000€ | 2841€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DU CHAMP A LA REINE | 6 | 139 | 867 | 800000€ | 5755€ |
2019-07-05 | 2 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 110 | 466 | 300000€ | 2727€ |
2022-07-08 | 12 | RUE D'HOEDIC | 4 | 92 | 186 | 316000€ | 3435€ |
2021-07-30 | 3 | ALL DE LA FERME | 6 | 149 | 677 | 510000€ | 3423€ |
2023-03-20 | 3 | ALL DU MUGUET | 5 | 115 | 571 | 295000€ | 2565€ |
2020-01-10 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 177 | 1093 | 429000€ | 2424€ |