Estimation théorique
Blavozy,43700 Blavozy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blavozy,43700-Blavozy indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsac-en-Velay (43010), comprenant 1228 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,16€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 416€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsac-en-Velay (43010), comprenant 1228 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,16€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 416€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 2 | LOT LES CHENES | 5 | 103 | 730 | 100000€ | 971€ |
2021-03-03 | 15 | RUE DES MAISSARD | 4 | 100 | 529 | 170000€ | 1700€ |
2022-07-18 | 37 | RTE VIEILLE | 5 | 105 | 800 | 179000€ | 1705€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DES GENEBRADES | 6 | 150 | 513 | 243000€ | 1620€ |
2019-05-28 | 12 | IMP PETIT BOIS | 5 | 95 | 700 | 164000€ | 1726€ |
2022-10-03 | 3 | IMP PAUL VERLAINE | 4 | 89 | 777 | 235930€ | 2651€ |
2021-04-14 | 10 | LOT CHAMPAS | 5 | 105 | 623 | 190100€ | 1810€ |
2019-10-25 | 4 | IMP DE LA PRADETTE | 4 | 138 | 716 | 265500€ | 1924€ |
2022-03-11 | 9 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 130 | 500 | 177500€ | 1365€ |
2021-03-26 | 50 | RUE DES VIOS | 4 | 80 | 788 | 170000€ | 2125€ |
2019-07-30 | 6 | IMP PETIT BOIS | 5 | 121 | 700 | 186500€ | 1541€ |
2021-06-15 | 27 | CHE DES COMBES | 6 | 138 | 940 | 260300€ | 1886€ |
2021-12-09 | 8 | CHE DES GRANDS PRES | 4 | 105 | 593 | 225050€ | 2143€ |
2019-10-30 | 36 | RUE DES VIOS | 4 | 75 | 1029 | 155000€ | 2067€ |
2021-11-26 | 35 | RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND | 4 | 93 | 964 | 175000€ | 1882€ |
2022-06-07 | 7 | RUE CHAMP DU PONT | 4 | 105 | 705 | 160000€ | 1524€ |
2022-11-16 | 37 | RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND | 5 | 93 | 655 | 175000€ | 1882€ |
2020-09-03 | 44 | RUE DU STADE JEAN BERTRAND | 6 | 180 | 952 | 237150€ | 1318€ |
2019-11-26 | 3 | RUE CHAMP DU PONT | 5 | 115 | 1297 | 270000€ | 2348€ |
2019-09-21 | 8 | RUE CHAMP DU PONT | 4 | 100 | 871 | 197000€ | 1970€ |
2021-05-19 | 29 | RUE DU CHARRON | 4 | 100 | 338 | 60000€ | 600€ |
2019-07-17 | 7 | CHE DES COMBES | 4 | 80 | 1016 | 160750€ | 2009€ |
2020-04-21 | 28 | RUE DU CHARRON | 3 | 100 | 185 | 112000€ | 1120€ |
2022-05-23 | 23 | RUE DU CHARRON | 3 | 73 | 171 | 164700€ | 2256€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DES VIOS | 5 | 89 | 885 | 165000€ | 1854€ |
2023-04-25 | 18 | RTE DE LA SOUCHERE | 4 | 105 | 800 | 157264€ | 1498€ |
2022-10-14 | 4 | RUE DU ROUCHAS | 2 | 45 | 130 | 35000€ | 778€ |
2022-08-23 | 7 | LOT LES ACACIAS | 4 | 110 | 771 | 216350€ | 1967€ |
2019-05-28 | 8 | IMP DE LA COLANGE | 5 | 172 | 700 | 330000€ | 1919€ |
2020-03-16 | 1 | IMP DE LA BOUTARESSE | 5 | 86 | 895 | 180500€ | 2099€ |
2022-11-18 | 5150 | RUE DU COMBIER | 1 | 50 | 125 | 59500€ | 1190€ |
2021-11-19 | 14 | RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND | 4 | 75 | 953 | 213000€ | 2840€ |
2023-02-23 | 1 | RUE PIED DE LA GARDE | 4 | 76 | 686 | 222300€ | 2925€ |
2019-08-28 | 5003 | LES BRUS | 4 | 98 | 609 | 201000€ | 2051€ |
2022-04-22 | 13 | RUE PIED DE LA GARDE | 4 | 102 | 540 | 230700€ | 2262€ |
2020-09-14 | 7 | LOT LES PEUPLIERS | 5 | 88 | 623 | 145000€ | 1648€ |
2020-12-17 | 37 | RUE DE L ARKOSE | 5 | 130 | 623 | 112000€ | 862€ |
2020-12-28 | 13 | RUE DE L EGALITE | 5 | 97 | 290 | 137750€ | 1420€ |
2021-03-15 | 8 | LOT LES SERRIERS | 5 | 91 | 503 | 174000€ | 1912€ |
2022-02-07 | 5 | RTE DE ST ETIENNE LARDEYROL | 4 | 94 | 346 | 110000€ | 1170€ |
2021-04-02 | 5230 | LE SALINS | 5 | 87 | 1155 | 160000€ | 1839€ |
2021-03-29 | 9002 | RUE MAURICE SCHUMAN | 5 | 144 | 2152 | 169800€ | 1179€ |
2021-02-22 | 12 | CHE CROIX DU SUD | 5 | 110 | 844 | 235300€ | 2139€ |
2020-12-04 | 5154 | LA BROUSSE | 4 | 96 | 964 | 247000€ | 2573€ |
2021-07-22 | 8 | CHE CROIX DU SUD | 4 | 106 | 500 | 90000€ | 849€ |
2020-05-26 | 2 | RUE JEAN MONNET | 4 | 84 | 557 | 147700€ | 1758€ |
2022-12-08 | 4 | IMP DE FONTFREYDE | 4 | 67 | 295 | 141000€ | 2104€ |
2022-08-22 | 18 | AV DU PLAID | 4 | 160 | 1120 | 100000€ | 625€ |
2020-05-18 | 5060 | CONDROS | 3 | 72 | 210 | 132000€ | 1833€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DE LA GARDE | 2 | 60 | 1406 | 82000€ | 1367€ |
2023-01-09 | 16 | RUE DE LA GARDE | 1 | 40 | 461 | 70000€ | 1750€ |
2020-02-20 | 1 | CHE DE SARNIAVET | 4 | 121 | 777 | 190600€ | 1575€ |
2019-08-20 | 5007 | CONDROS | 4 | 87 | 777 | 80000€ | 920€ |
2023-03-13 | 2 | RUE DU PATURAL | 2 | 54 | 587 | 170000€ | 3148€ |
2022-06-15 | 9002 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 89 | 595 | 213750€ | 2402€ |
2021-05-14 | 10 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 282 | 152000€ | 1583€ |
2019-10-04 | 5007 | LA BROUSSE | 4 | 89 | 760 | 162000€ | 1820€ |
2021-09-07 | 10 | CHE DE LA PETITE OURSE | 4 | 80 | 271 | 193500€ | 2419€ |
2022-02-11 | 12 | IMP DE LA GRANDE OURSE | 5 | 135 | 836 | 258490€ | 1915€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 79 | 178 | 110000€ | 1392€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DU PATURAL | 3 | 95 | 525 | 201020€ | 2116€ |
2021-06-11 | 1 | RUE CASSIOPEE | 4 | 105 | 734 | 110000€ | 1048€ |
2021-06-02 | 5 | RUE ORION | 5 | 123 | 1322 | 256500€ | 2085€ |
2020-08-01 | 1 | IMP DU FROMENTAL | 4 | 85 | 806 | 151500€ | 1782€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 3 | 52 | 1357 | 33000€ | 635€ |
2019-12-26 | 5004 | LE TRANCHARD | 5 | 128 | 1227 | 242250€ | 1893€ |
2022-07-23 | 6 | CHE DE LA COURSIERE | 7 | 148 | 1511 | 217500€ | 1470€ |
2020-05-15 | 5156 | LA BROUSSE | 7 | 138 | 1539 | 298800€ | 2165€ |
2022-09-30 | 5261 | LACHAMP | 4 | 219 | 4000 | 335600€ | 1532€ |
2020-12-23 | 5139 | LA BROUSSE | 5 | 105 | 375 | 88000€ | 838€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DE PRALONG | 4 | 142 | 555 | 188170€ | 1325€ |
2022-03-31 | 25 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 2 | 80 | 422 | 138000€ | 1725€ |
2019-12-03 | 5141 | LA BROUSSE | 4 | 130 | 520 | 41850€ | 322€ |
2022-03-15 | 2 | CHE DE LA COURSIERE | 4 | 108 | 1754 | 234000€ | 2167€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DE PRALONG | 4 | 141 | 881 | 238210€ | 1689€ |
2020-06-17 | 5 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 85 | 819 | 203000€ | 2388€ |
2020-07-02 | 43 | AV DU PLAID | 4 | 148 | 583 | 289200€ | 1954€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU GRAVIROU | 3 | 102 | 703 | 226450€ | 2220€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DE LA GALAXIE | 5 | 133 | 804 | 311922€ | 2345€ |
2023-04-03 | 10 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 130 | 770 | 304800€ | 2345€ |
2021-12-24 | 28 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 226 | 65000€ | 813€ |
2019-06-25 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 88 | 0 | 136650€ | 1553€ |
2022-03-03 | 18 | RUE DE LA VARENNE | 6 | 135 | 1000 | 202650€ | 1501€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 136 | 707 | 310000€ | 2279€ |
2022-04-14 | 2 | CHE DU COCHER | 5 | 96 | 2841 | 209000€ | 2177€ |
2021-07-12 | 9006 | CHE DE DOUE | 5 | 143 | 591 | 275500€ | 1927€ |
2023-03-09 | 6 | IMP DU REPOS | 5 | 97 | 1228 | 95000€ | 979€ |
2019-12-19 | 16 | CHE DE BRUNELET | 4 | 90 | 761 | 190000€ | 2111€ |
2020-02-08 | 9003 | CHE DE DOUE | 4 | 106 | 791 | 195000€ | 1840€ |
2022-02-10 | 74 | AV DU PLAID | 3 | 98 | 800 | 209000€ | 2133€ |
2023-02-16 | 6 | IMP DE LA PAUSE | 5 | 99 | 657 | 192500€ | 1944€ |
2019-09-02 | 5037 | PRE DE LA COUR | 4 | 90 | 585 | 118300€ | 1314€ |
2019-07-11 | 26 | RUE ROUCHAS | 3 | 40 | 121 | 80800€ | 2020€ |
2020-05-02 | 12 | CHE DE SAINT REGIS | 5 | 117 | 1000 | 223250€ | 1908€ |
2022-02-10 | 19 | AV DE LA PAUSE | 4 | 100 | 809 | 175000€ | 1750€ |
2019-06-12 | 5378 | LA VIGNE | 4 | 93 | 523 | 156500€ | 1683€ |
2022-11-24 | 2 | IMP DU REPOS | 5 | 118 | 602 | 245000€ | 2076€ |
2019-08-23 | 9003 | IMP DES ARGILES | 4 | 94 | 131 | 128200€ | 1364€ |
2020-09-22 | 9005 | IMP DES ARGILES | 4 | 94 | 222 | 128200€ | 1364€ |
2023-03-03 | 5 | IMP DES ARGILES | 4 | 120 | 658 | 210000€ | 1750€ |
2019-06-07 | 9001 | IMP DES ARGILES | 4 | 94 | 130 | 128200€ | 1364€ |
2019-06-07 | 9001 | IMP DES ARGILES | 4 | 94 | 130 | 128200€ | 1364€ |
2019-07-17 | 8 | CHE DE SAINT REGIS | 4 | 96 | 1110 | 138000€ | 1438€ |
2020-01-30 | 8 | RUE DU PRE DE LA COUR | 4 | 139 | 500 | 212820€ | 1531€ |
2020-01-31 | 85 | AV DU PLAID | 4 | 77 | 80 | 54000€ | 701€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DE LA TRAVERSIERE | 5 | 106 | 500 | 220000€ | 2075€ |
2019-07-17 | 5004 | LA VIGNE | 4 | 99 | 985 | 178000€ | 1798€ |
2020-09-16 | 3 | IMP DES ARGILES | 4 | 88 | 779 | 160250€ | 1821€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 117 | 128150€ | 1582€ |
2022-04-28 | 6 | RUE ROUCHAS | 5 | 100 | 225 | 155000€ | 1550€ |
2020-10-13 | 7 | RTE DE MALESCOT | 6 | 139 | 801 | 190000€ | 1367€ |
2019-10-29 | 5367 | LA VIGNE | 6 | 110 | 949 | 155000€ | 1409€ |
2021-05-22 | 5 | RUE DE NAQUERA | 4 | 79 | 163 | 169100€ | 2141€ |
2023-02-21 | 4 | RUE ROUCHAS | 3 | 54 | 168 | 150000€ | 2778€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DE NAQUERA | 4 | 79 | 158 | 120000€ | 1519€ |
2021-09-16 | 9 | IMP DES MILLE SOURCES | 4 | 98 | 897 | 79050€ | 807€ |
2020-05-29 | 9 | IMP DES MILLE SOURCES | 4 | 98 | 897 | 186000€ | 1898€ |
2021-12-23 | 2 | IMP DE LA TUILIERE | 3 | 62 | 1002 | 174450€ | 2814€ |
2023-04-06 | 25 | RUE DE LA ROCADE | 4 | 135 | 715 | 247000€ | 1830€ |
2022-12-29 | 13 | RUE DE NAQUERA | 4 | 79 | 125 | 158450€ | 2006€ |
2022-05-23 | 6 | CHE DE SAINT REGIS | 5 | 101 | 849 | 240050€ | 2377€ |
2019-09-18 | 5003 | LA VIGNE | 2 | 121 | 500 | 227300€ | 1879€ |
2020-03-02 | 8 | PASS DU PRESBYTERE | 4 | 92 | 190 | 180000€ | 1957€ |
2020-03-13 | 6 | PASS DU PRESBYTERE | 2 | 68 | 200 | 59000€ | 868€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES DENTELLIERES | 4 | 73 | 61 | 58000€ | 795€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DE LA ROCADE | 5 | 90 | 615 | 212000€ | 2356€ |
2022-06-22 | 2 | IMP PINS | 5 | 90 | 576 | 151500€ | 1683€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DE CEPHEE | 5 | 119 | 3064 | 446750€ | 3754€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE LA ROCADE | 1 | 142 | 815 | 70000€ | 493€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DE FRACELIER | 4 | 99 | 500 | 188000€ | 1899€ |
2019-09-30 | 10 | PASS DU VINGT DEUX JUILLET 1925 | 4 | 106 | 127 | 100000€ | 943€ |
2021-07-02 | 5166 | LA BLACHE | 5 | 131 | 1065 | 237500€ | 1813€ |
2019-09-07 | 4 | IMP DU PLANET | 2 | 56 | 116 | 75000€ | 1339€ |
2021-12-08 | 2 | IMP DU PLANET | 2 | 62 | 70 | 128400€ | 2071€ |
2021-09-21 | 1 | CHEM DE RIOUFOURT | 4 | 115 | 390 | 179000€ | 1557€ |
2021-07-30 | 7 | IMP PINS | 4 | 104 | 846 | 199000€ | 1913€ |
2020-03-12 | 15 | RUE DE L OUCHE | 2 | 70 | 260 | 75000€ | 1071€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DE L OUCHE | 2 | 118 | 134 | 199500€ | 1691€ |
2019-07-26 | 23 | RTE DE MALESCOT | 4 | 107 | 755 | 138500€ | 1294€ |
2019-08-07 | 5159 | LA BLACHE | 6 | 126 | 510 | 188900€ | 1499€ |
2021-04-22 | 12 | RUE DU CREUX DES BONNETS | 4 | 109 | 0 | 140000€ | 1284€ |
2022-04-01 | 13 | IMP DE LA PINEDE | 6 | 109 | 0 | 195000€ | 1789€ |
2020-09-26 | 18 | IMP DE LA PINEDE | 5 | 100 | 0 | 202000€ | 2020€ |
2022-01-12 | 13 | RUE DE LA CROIX DES RAMEAUX | 4 | 84 | 793 | 160000€ | 1905€ |
2022-07-08 | 2 | IMP DE LA CROZE | 6 | 158 | 995 | 331800€ | 2100€ |
2020-08-05 | 22 | RUE DE LA SUMENE | 5 | 88 | 960 | 120000€ | 1364€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 168 | 974 | 356250€ | 2121€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DU COUVIGE | 6 | 160 | 447 | 258000€ | 1613€ |
2020-08-31 | 5 | LOT BOUCHE | 4 | 98 | 738 | 172500€ | 1760€ |
2022-11-24 | 5 | LOT BOUCHE | 4 | 98 | 738 | 180000€ | 1837€ |