Estimation théorique
Bordères,64800 Bordères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bordères,64800-Bordères indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 6 | IMP CAPBAT | 6 | 157 | 795 | 294600€ | 1876€ |
2022-08-01 | 2 | IMP CAPBAT | 3 | 112 | 969 | 321730€ | 2873€ |
2022-08-29 | 4 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 82 | 1070 | 155000€ | 1890€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DE CAPBAT | 3 | 72 | 185 | 136000€ | 1889€ |
2021-09-11 | 16 | RUE DU PRE DU ROY | 5 | 149 | 841 | 225000€ | 1510€ |
2019-08-02 | 27 | CHE DU MILIEU | 5 | 102 | 953 | 216000€ | 2118€ |
2023-04-17 | 14 | CHE DU MILIEU | 4 | 154 | 1000 | 337450€ | 2191€ |
2023-04-19 | 27 | RUE DE CAPBAT | 4 | 115 | 850 | 260000€ | 2261€ |
2023-06-05 | 2 | RUE DE NAY | 6 | 148 | 575 | 148800€ | 1005€ |
2021-11-10 | 6 | LOT LE GABIZOS | 4 | 133 | 985 | 279850€ | 2104€ |
2023-06-06 | 1 | LOT LE GABIZOS | 4 | 99 | 829 | 270000€ | 2727€ |
2019-07-19 | 30 | RUE DU PRE DU ROY | 5 | 220 | 856 | 247915€ | 1127€ |
2020-08-31 | 3 | LOT LE SOULOR | 4 | 92 | 822 | 217000€ | 2359€ |
2019-05-22 | 1 | LOT LE SOULOR | 4 | 115 | 810 | 291300€ | 2533€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DES MOULINS | 4 | 79 | 855 | 241000€ | 3051€ |
2020-05-19 | 3 | LOT LE GABIZOS | 4 | 120 | 859 | 245000€ | 2042€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DU PRE DU ROY | 5 | 150 | 470 | 220850€ | 1472€ |
2019-07-19 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 154 | 500 | 125000€ | 812€ |
2020-12-02 | 1000 | LOT TECLINE | 6 | 156 | 1390 | 351300€ | 2252€ |
2022-09-16 | 1000 | LOT TECLINE | 6 | 156 | 1390 | 390300€ | 2502€ |
2022-04-01 | 29 | RUE DU PRE DU ROY | 6 | 215 | 398 | 40000€ | 186€ |
2022-08-10 | 11 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 163 | 716 | 370040€ | 2270€ |
2020-11-12 | 14 | LOT LE GABIZOS | 7 | 165 | 1000 | 315000€ | 1909€ |
2020-01-27 | 5 | RTE DE MIREPEIX | 5 | 101 | 1000 | 167930€ | 1663€ |
2021-09-14 | 12 | LOT DE L EPEAUTRE | 5 | 126 | 800 | 65000€ | 516€ |
2022-09-15 | 2 | IMP DE LA FABRIQUE | 4 | 105 | 1247 | 212300€ | 2022€ |
2022-07-04 | 2 | RUE HOUN DE LA MOULE | 4 | 89 | 267 | 205000€ | 2303€ |
2021-07-19 | 6 | LOT PIBOURRET | 5 | 135 | 1270 | 368930€ | 2733€ |
2023-01-12 | 4 | IMP DU BUSQUET | 3 | 40 | 175 | 85000€ | 2125€ |
2020-11-05 | 4 | IMP LAS BATS | 5 | 88 | 1051 | 210900€ | 2397€ |
2020-07-28 | 6 | IMP LAS BATS | 5 | 141 | 1056 | 235000€ | 1667€ |
2020-01-20 | 16 | RTE DE MIREPEIX | 4 | 105 | 525 | 166800€ | 1589€ |
2020-11-27 | 7 | IMP DU PRE DU ROY | 4 | 144 | 1030 | 200000€ | 1389€ |
2023-06-30 | 7 | IMP DU PRE DU ROY | 4 | 144 | 1030 | 238000€ | 1653€ |
2021-02-23 | 1 | IMP DU PRE DU ROY | 5 | 99 | 1121 | 223300€ | 2256€ |
2021-06-01 | 13 | IMP DES PERBEILS | 5 | 121 | 1026 | 219200€ | 1812€ |
2019-09-02 | 1 | RUE DES ARAGNOUS | 4 | 75 | 382 | 137000€ | 1827€ |
2020-06-23 | 9 | IMP DES PERBEILS | 5 | 119 | 680 | 234050€ | 1967€ |
2019-12-23 | 7 | IMP LAS BATS | 5 | 113 | 1040 | 173250€ | 1533€ |
2020-11-20 | 18 | LOT LE MOULIN | 2 | 59 | 1023 | 100990€ | 1712€ |
2020-09-07 | 5 | IMP DES PERBEILS | 4 | 98 | 645 | 201500€ | 2056€ |
2021-12-31 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 340 | 84900€ | 824€ |
2021-10-27 | 11 | RUE DES ARAGNOUS | 5 | 130 | 551 | 220297€ | 1695€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DU LAGOIN | 5 | 112 | 420 | 135000€ | 1205€ |
2022-12-17 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 82 | 785 | 188000€ | 2293€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DES ARAGNOUS | 5 | 99 | 1440 | 258000€ | 2606€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 1031 | 154980€ | 1761€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 121 | 1330 | 282900€ | 2338€ |
2020-05-15 | 2 | IMP DU GABIZOS | 4 | 94 | 1020 | 227240€ | 2417€ |
2020-06-06 | 4 | IMP DU GABIZOS | 4 | 137 | 1004 | 205000€ | 1496€ |
2021-02-22 | 3 | CHE PEYRELONGUE | 5 | 143 | 644 | 170000€ | 1189€ |
2020-12-10 | 13 | CHE PEYRELONGUE | 4 | 94 | 576 | 190700€ | 2029€ |
2022-10-07 | 17 | CHE PEYRELONGUE | 5 | 109 | 224 | 205000€ | 1881€ |
2021-09-13 | 2 | RUE DU LAGOIN | 3 | 60 | 510 | 100000€ | 1667€ |
2019-08-02 | 1 | IMP PEYRELONGUE | 5 | 115 | 949 | 155000€ | 1348€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE L EGLISE | 7 | 306 | 1250 | 315000€ | 1029€ |
2022-11-15 | 5 | IMP DES BARRAUX | 5 | 118 | 1051 | 294450€ | 2495€ |
2022-03-21 | 26 | CHE PEYRELONGUE | 3 | 100 | 1089 | 180000€ | 1800€ |
2022-01-20 | 7 | IMP DES BARRAUX | 6 | 145 | 1058 | 236000€ | 1628€ |
2022-04-13 | 20 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 160 | 592 | 432300€ | 2702€ |
2021-08-27 | 4 | IMP DE LA GELAQUE | 4 | 100 | 1172 | 195000€ | 1950€ |
2022-06-10 | 4 | CHEM DES BARCANOUS | 5 | 133 | 850 | 273050€ | 2053€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DU STADE | 5 | 110 | 519 | 205000€ | 1864€ |
2021-05-04 | 11 | IMP DIANE | 5 | 123 | 800 | 71340.5€ | 580€ |
2021-05-04 | 11 | IMP DIANE | 5 | 123 | 800 | 82659.5€ | 672€ |
2021-01-19 | 19 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 100 | 180000€ | 1200€ |
2021-05-07 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 260 | 220000€ | 1630€ |
2020-04-27 | 72 | RUE DES PYRENEES | 4 | 131 | 935 | 157000€ | 1198€ |
2022-06-16 | 19 | RUE HENRI IV | 3 | 80 | 248 | 125200€ | 1565€ |
2020-10-07 | 99 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 1100 | 135000€ | 1350€ |
2023-03-13 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 82 | 935 | 190000€ | 2317€ |
2021-11-08 | 85 | RUE DES PYRENEES | 4 | 110 | 802 | 120000€ | 1091€ |
2021-04-26 | 17 | RUE HENRI IV | 4 | 140 | 175 | 134000€ | 957€ |
2021-10-13 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 80 | 110 | 196750€ | 2459€ |
2019-10-25 | 6 | RUE HENRI IV | 6 | 190 | 355 | 325000€ | 1711€ |
2021-09-03 | 38 | RUE DES PYRENEES | 5 | 139 | 443 | 206100€ | 1483€ |
2022-06-30 | 96 | RUE DES PYRENEES | 6 | 150 | 663 | 245000€ | 1633€ |
2019-12-17 | 40 | RUE DES PYRENEES | 7 | 250 | 1501 | 165000€ | 660€ |
2020-11-17 | 67 | RUE DES PYRENEES | 6 | 130 | 470 | 150000€ | 1154€ |
2021-11-03 | 65 | RUE DES PYRENEES | 5 | 150 | 410 | 191000€ | 1273€ |
2023-01-27 | 35 | CHE DES ARROUTIS | 5 | 143 | 825 | 400000€ | 2797€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU TOURMALET | 5 | 148 | 248 | 175370€ | 1185€ |
2020-09-26 | 19 | RUE BELLEVUE | 3 | 80 | 250 | 153526€ | 1919€ |
2019-10-01 | 4 | IMP DES EDELWEIS | 4 | 95 | 705 | 191150€ | 2012€ |
2023-06-07 | 7 | CHE DES CANTANES | 7 | 203 | 1075 | 350000€ | 1724€ |
2020-08-24 | 9099 | CHE PRIVE MARIE CHRISTINE | 7 | 200 | 1068 | 179300€ | 897€ |
2019-08-07 | 31 | RUE DE LA RIBERE | 6 | 228 | 228 | 246653€ | 1082€ |
2020-11-20 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 190 | 160000€ | 1882€ |
2023-01-18 | 21 | CHE DES CANTANES | 5 | 108 | 625 | 210000€ | 1944€ |
2020-12-21 | 25 | RUE DU TOURMALET | 6 | 221 | 510 | 295850€ | 1339€ |
2022-06-15 | 15 | CHE DES CANTANES | 4 | 119 | 396 | 237000€ | 1992€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES AGUTS | 4 | 103 | 1167 | 177000€ | 1718€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DU GABIZOS | 0 | 84 | 260 | 197190€ | 2348€ |
2021-03-22 | 29 | RUE DU TOURMALET | 2 | 63 | 725 | 110000€ | 1746€ |
2021-04-29 | 39 | RUE DES PYRENEES | 4 | 89 | 250 | 105000€ | 1180€ |
2020-09-29 | 38 | RUE DU TOURMALET | 5 | 75 | 796 | 133400€ | 1779€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DES PALOMBIERES | 3 | 80 | 655 | 209500€ | 2619€ |
2019-05-15 | 9416 | IMP TROUILLET | 5 | 128 | 1000 | 68000€ | 531€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 90 | 1266 | 282550€ | 3139€ |
2019-07-16 | 10 | LOT LES VIGNES | 4 | 100 | 1000 | 58200€ | 582€ |
2022-04-20 | 7 | CHE DU CAMI BIEILH | 6 | 139 | 1750 | 439450€ | 3162€ |
2019-07-19 | 7 | LOT LES VIGNES | 4 | 110 | 1000 | 60000€ | 545€ |
2020-06-26 | 9920 | IMP DU CAMI NAU | 5 | 102 | 1000 | 24000€ | 235€ |
2020-08-07 | 39 | RUE DU TOURMALET | 3 | 120 | 360 | 120000€ | 1000€ |
2020-05-25 | 163 | RUE DES PYRENEES | 6 | 132 | 1080 | 251000€ | 1902€ |
2020-10-20 | 56 | RUE DU TOURMALET | 7 | 244 | 600 | 158570€ | 650€ |
2021-05-12 | 10 | LOT DU CLOS SEGOT | 6 | 133 | 1001 | 239150€ | 1798€ |
2022-02-28 | 11 | IMP DU MONBULA | 4 | 125 | 727 | 245500€ | 1964€ |
2020-06-29 | 12 | RUE DES LANOTS | 5 | 162 | 508 | 300600€ | 1856€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DES PECHEURS | 5 | 135 | 715 | 105000€ | 778€ |
2021-06-17 | 171 | RUE DES PYRENEES | 6 | 170 | 520 | 179000€ | 1053€ |
2020-11-13 | 2 | LOT DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 108 | 809 | 190000€ | 1759€ |
2020-03-16 | 19 | RUE DU GABIZOS | 4 | 134 | 210 | 195000€ | 1455€ |
2022-05-25 | 2 | RUE D OSSAU | 4 | 136 | 530 | 92000€ | 676€ |
2020-10-02 | 9672 | RTE DE LAGOS | 4 | 83 | 424 | 87050€ | 1049€ |
2019-09-07 | 9588 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 60 | 98 | 80010€ | 1334€ |
2021-05-28 | 3 | RUE MONPLAISIR | 5 | 157 | 1072 | 200000€ | 1274€ |
2019-10-25 | 20 | RUE DES LANOTS | 4 | 114 | 764 | 208000€ | 1825€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 138 | 511 | 250090€ | 1812€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 113 | 507 | 349850€ | 3096€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 115 | 1000 | 262500€ | 2283€ |
2020-11-26 | 5 | CHE DU PETIT CANAL | 5 | 81 | 1458 | 115000€ | 1420€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 4 | 150 | 1000 | 167721€ | 1118€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 4 | 150 | 1000 | 439300€ | 2929€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 130 | 1048 | 233700€ | 1798€ |
2022-08-23 | 24 | RUE DES LANOTS | 4 | 99 | 772 | 244824€ | 2473€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 68294€ | 727€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 125156€ | 1331€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 685 | 187500€ | 2060€ |
2020-11-30 | 15 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 89 | 913 | 79932.3€ | 898€ |
2020-04-08 | 2 | LOT PASQUINE | 5 | 123 | 1000 | 69000€ | 561€ |
2019-09-12 | 12 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 129 | 603 | 206800€ | 1603€ |
2020-09-18 | 22 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 90 | 600 | 190830€ | 2120€ |
2020-01-22 | 19 | IMP BELLEVUE | 3 | 98 | 828 | 55000€ | 561€ |
2019-06-19 | 9 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 95 | 684 | 64821.4€ | 682€ |
2019-10-15 | 11 | LOT PASQUINE | 5 | 100 | 1009 | 69000€ | 690€ |
2021-10-20 | 9670 | RUE DU PRE DU ROI | 6 | 140 | 800 | 272100€ | 1944€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 80 | 240 | 163000€ | 2038€ |
2019-12-27 | 14 | IMP BELLEVUE | 5 | 101 | 805 | 55000€ | 545€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 118 | 940 | 197000€ | 1669€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 121 | 522 | 61046.9€ | 505€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 121 | 522 | 228953€ | 1892€ |
2023-04-21 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 81 | 1255 | 185768€ | 2293€ |
2023-05-23 | 42 | RUE DE LA RIBERE | 5 | 142 | 613 | 317350€ | 2235€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DE DIANE | 3 | 80 | 258 | 80000€ | 1000€ |
2023-02-20 | 9055 | CHE HONTAA | 3 | 85 | 475 | 190000€ | 2235€ |
2020-06-24 | 7 | RUE DES PYRENEES | 4 | 66 | 709 | 121000€ | 1833€ |
2019-07-02 | 5 | LOT LE CLOS FLEURI | 5 | 123 | 715 | 204222€ | 1660€ |
2019-08-19 | 5 | RUE DES PYRENEES | 3 | 58 | 633 | 156450€ | 2697€ |
2023-05-04 | 6 | RUE DU PRE DU ROY | 4 | 96 | 1091 | 313280€ | 3263€ |