Estimation théorique
Boron,90100 Boron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boron,90100-Boron indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-17 | 7 | RUE DE FAVEROIS | 4 | 124 | 435 | 181200€ | 1461€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DE FAVEROIS | 5 | 118 | 448 | 155900€ | 1321€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 173 | 0 | 238000€ | 1376€ |
2020-08-06 | 12 | RUE DE JONCHEREY | 4 | 88 | 500 | 95350€ | 1084€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 150 | 551 | 60000€ | 400€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DE L ADENAISE | 8 | 168 | 1108 | 179000€ | 1065€ |
2020-06-10 | 1 | RUE DE L ADENAISE | 5 | 117 | 740 | 212500€ | 1816€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 128 | 0 | 162450€ | 1269€ |
2020-09-18 | 26 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 116 | 2264 | 250000€ | 2155€ |
2023-06-19 | 26 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 116 | 2264 | 281000€ | 2422€ |
2023-06-15 | 30 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 151 | 870 | 299350€ | 1982€ |
2020-02-13 | 1 | RUE DE GROSNE | 5 | 144 | 1123 | 140000€ | 972€ |
2021-02-25 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 168 | 800 | 301400€ | 1794€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES VOSGES | 4 | 95 | 645 | 223000€ | 2347€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DES CHAMPS CURTILS | 7 | 145 | 500 | 258500€ | 1783€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DES CHAMPS CURTILS | 6 | 131 | 525 | 235000€ | 1794€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DES CHAUMIERES | 5 | 88 | 455 | 205000€ | 2330€ |
2021-06-02 | 22 | RUE DE GROSNE | 4 | 105 | 1008 | 273000€ | 2600€ |
2021-09-09 | 9 | RUE DES VOSGES | 4 | 101 | 767 | 225000€ | 2228€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DES CHAUMIERES | 5 | 129 | 500 | 245450€ | 1903€ |
2019-10-23 | 14 | RUE DES VOSGES | 4 | 89 | 553 | 294500€ | 3309€ |
2022-02-04 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 142 | 1078 | 271000€ | 1908€ |
2019-08-31 | 4 | DERRIERE L AIGE | 6 | 109 | 1359 | 250000€ | 2294€ |
2021-05-22 | 27 | RUE DE GROSNE | 7 | 134 | 761 | 243000€ | 1813€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 118 | 500 | 225000€ | 1907€ |
2019-09-24 | 5045 | FERME DU LAUMONT | 8 | 200 | 1120 | 299900€ | 1500€ |
2020-12-08 | 5045 | FERME DU LAUMONT | 8 | 200 | 1120 | 300000€ | 1500€ |
2020-10-03 | 8 | RUE DE NORMANVILLARS | 4 | 90 | 927 | 185000€ | 2056€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 58 | 585 | 115000€ | 1983€ |
2020-05-30 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 100 | 1478 | 146000€ | 1460€ |
2021-03-17 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 160 | 810 | 270000€ | 1688€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 107 | 745 | 267000€ | 2495€ |
2021-07-30 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 1001 | 237500€ | 1979€ |
2020-03-13 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 145 | 1066 | 256500€ | 1769€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 700 | 261000€ | 1631€ |
2019-09-03 | 26 | RUE CHARLES DE GAULLE | 1 | 41 | 995 | 81500€ | 1988€ |
2020-05-22 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 89 | 696 | 154310€ | 1734€ |
2021-01-05 | 1 | RUE DES VOSGES | 6 | 112 | 865 | 185000€ | 1652€ |
2019-11-29 | 8 | RUE RESIDENCE VICTOR HUGO | 4 | 151 | 1094 | 190000€ | 1258€ |
2022-09-16 | 7 | RUE ALBERT REINICHE | 5 | 120 | 500 | 227700€ | 1898€ |
2020-07-06 | 55 | RUE DE BORON | 6 | 110 | 1000 | 190000€ | 1727€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DE L EIGE | 3 | 94 | 601 | 216600€ | 2304€ |
2021-06-18 | 42 | RUE D ALSACE | 4 | 100 | 2358 | 341000€ | 3410€ |
2023-05-31 | 15 | RUE DU 11EME DRAGONS | 5 | 103 | 503 | 172000€ | 1670€ |
2023-03-16 | 59 | RUE DES CHENES | 4 | 119 | 0 | 315000€ | 2647€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DU 11EME DRAGONS | 5 | 97 | 605 | 140000€ | 1443€ |
2021-04-16 | 29 | RUE DES CHENES | 4 | 50 | 427 | 82500€ | 1650€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DE LA PRESLE | 10 | 320 | 3283 | 282000€ | 881€ |
2022-01-19 | 35 | RUE D ALSACE | 4 | 116 | 868 | 225000€ | 1940€ |
2022-06-17 | 38 | RUE DE BORON | 5 | 101 | 798 | 233900€ | 2316€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DU 11EME DRAGONS | 4 | 102 | 584 | 201000€ | 1971€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU 11EME DRAGONS | 4 | 93 | 841 | 261300€ | 2810€ |
2020-09-30 | 32 | RUE DE BORON | 4 | 75 | 388 | 130500€ | 1740€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DE BORON | 4 | 75 | 388 | 155500€ | 2073€ |
2020-03-17 | 9 | RUE DES CHENES | 4 | 67 | 633 | 177000€ | 2642€ |
2021-11-22 | 10 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 304 | 256500€ | 2138€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DE LA CHEFFERIE | 2 | 70 | 838 | 139000€ | 1986€ |
2019-11-05 | 21 | RUE D ALSACE | 5 | 137 | 1036 | 311000€ | 2270€ |
2020-10-07 | 21 | RUE D ALSACE | 5 | 137 | 1036 | 347000€ | 2533€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES CHENES | 4 | 90 | 272 | 124000€ | 1378€ |
2019-07-23 | 5 | RUE VOIVRE | 3 | 57 | 793 | 90000€ | 1579€ |
2022-09-01 | 41 | RUE DU BAMBOIS | 3 | 75 | 200 | 175000€ | 2333€ |
2022-12-23 | 17 | RUE D ALSACE | 4 | 96 | 530 | 162120€ | 1689€ |
2019-07-22 | 1 | RUE SUR LA CREUSE | 3 | 76 | 673 | 155000€ | 2039€ |
2022-02-18 | 11 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 120 | 641 | 241900€ | 2016€ |
2022-10-03 | 52 | RUE DE BELFORT | 6 | 137 | 701 | 176000€ | 1285€ |
2023-05-16 | 33 | RUE CHAMP DU MAI | 5 | 112 | 646 | 165000€ | 1473€ |
2020-06-12 | 25 | RUE DE BORON | 5 | 85 | 625 | 73500€ | 865€ |
2022-03-09 | 37 | RUE DE BELFORT | 7 | 140 | 803 | 195000€ | 1393€ |
2021-08-06 | 47 | RUE DE BELFORT | 5 | 139 | 515 | 78232€ | 563€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DU BAMBOIS | 4 | 93 | 545 | 180000€ | 1935€ |
2022-09-29 | 26 | RUE CHAMP DU MAI | 5 | 140 | 824 | 263300€ | 1881€ |
2021-03-06 | 30 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 379 | 104000€ | 1486€ |
2019-06-28 | 25 | RUE DU BAMBOIS | 5 | 109 | 924 | 214000€ | 1963€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DE LA HARDT | 3 | 60 | 503 | 125000€ | 2083€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DE BORON | 5 | 110 | 145 | 95000€ | 864€ |
2019-12-04 | 34 | RUE DE DELLE | 3 | 68 | 981 | 100000€ | 1471€ |
2019-11-19 | 5 | RUE PAIR AUX CHEVAUX | 9 | 227 | 249 | 290000€ | 1278€ |
2023-05-16 | 21 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 513 | 66000€ | 943€ |
2020-06-25 | 5 | RUE ROSSAT | 3 | 78 | 323 | 129000€ | 1654€ |
2021-12-14 | 9 | RUE ROSSAT | 4 | 70 | 272 | 55000€ | 786€ |
2023-01-31 | 24 | RUE D'ALSACE | 3 | 70 | 378 | 95000€ | 1357€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DES ROSELETS | 3 | 78 | 288 | 80000€ | 1026€ |
2022-09-08 | 22 | RUE D'ALSACE | 3 | 70 | 410 | 167800€ | 2397€ |
2021-04-21 | 16 | RUE DES CREUX | 5 | 75 | 509 | 105000€ | 1400€ |
2022-02-14 | 7 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 115 | 816 | 100000€ | 870€ |
2021-06-18 | 1 | RUE PAIR AUX CHEVAUX | 4 | 82 | 536 | 159000€ | 1939€ |
2022-09-16 | 11 | RUE CHAMP DU MAI | 4 | 79 | 502 | 160000€ | 2025€ |
2021-06-24 | 8 | IMP DES CHENEVIERES | 4 | 75 | 507 | 123500€ | 1647€ |
2020-07-31 | 22 | RUE DU SUNDGAU | 6 | 109 | 387 | 185000€ | 1697€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 512 | 124250€ | 1775€ |
2022-10-25 | 18 | RUE DE DELLE | 7 | 133 | 579 | 120000€ | 902€ |
2022-03-08 | 10 | RUE SOUS L AUGE | 4 | 81 | 742 | 100000€ | 1235€ |
2019-12-24 | 2 | RUE DES CREUX | 3 | 80 | 422 | 98000€ | 1225€ |
2023-06-23 | 3 | IMP DE LA HAUTE CROIX | 4 | 67 | 620 | 75000€ | 1119€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE LA HARDT | 3 | 77 | 495 | 147500€ | 1916€ |
2021-06-21 | 6 | RUE CHAMP DU MAI | 5 | 81 | 598 | 145000€ | 1790€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DU SUNDGAU | 4 | 61 | 496 | 158000€ | 2590€ |
2021-03-29 | 9001 | RUE DE BORON | 5 | 120 | 1108 | 410000€ | 3417€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DU BOIS LACHAT | 3 | 79 | 490 | 157000€ | 1987€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 73 | 693 | 147250€ | 2017€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DU COMBAL | 5 | 110 | 1004 | 79000€ | 718€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DE LA HARDT | 4 | 75 | 367 | 61000€ | 813€ |
2023-01-24 | 3 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 479 | 100000€ | 1429€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 70 | 316 | 102000€ | 1457€ |
2021-11-08 | 8 | RUE DU BAMBOIS | 6 | 124 | 653 | 240000€ | 1935€ |
2020-09-21 | 1 | RUE DE LA HARDT | 5 | 100 | 302 | 133000€ | 1330€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DU SUNDGAU | 4 | 70 | 517 | 110000€ | 1571€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DU BUCHER | 4 | 65 | 351 | 132500€ | 2038€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE LA COMBE | 4 | 90 | 385 | 161000€ | 1789€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DU BAMBOIS | 4 | 90 | 580 | 170000€ | 1889€ |
2022-02-11 | 7 | RUE D ALSACE | 4 | 100 | 581 | 196000€ | 1960€ |
2022-12-06 | 8 | RUE DU BUCHER | 4 | 71 | 450 | 70000€ | 986€ |
2021-01-23 | 26 | RUE DU 44EME RI | 6 | 105 | 598 | 209950€ | 2000€ |
2022-10-24 | 9 | CHE DE LA GOUTTE HAINE | 5 | 146 | 1222 | 278000€ | 1904€ |
2019-06-20 | 41 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 166 | 487 | 268950€ | 1620€ |
2022-12-08 | 75 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 78 | 105 | 55000€ | 705€ |
2020-10-26 | 6 | RUE MALPOMMIER | 6 | 122 | 0 | 240000€ | 1967€ |
2023-01-05 | 8 | RUE DES HAUTS POIRIERS | 5 | 85 | 953 | 170000€ | 2000€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DE BELFORT | 5 | 110 | 796 | 137500€ | 1250€ |
2020-07-31 | 2 | PRES DU MOULIN | 4 | 94 | 783 | 183740€ | 1955€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 132 | 1100 | 150000€ | 1136€ |
2022-04-28 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 153 | 386 | 340900€ | 2228€ |
2020-05-29 | 15 | RUE BELLEVUE | 3 | 80 | 829 | 160000€ | 2000€ |
2019-05-22 | 40 | RUE DU 44EME RI | 5 | 80 | 524 | 130000€ | 1625€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DU MAGNY | 5 | 133 | 673 | 301000€ | 2263€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE GROSNE | 4 | 160 | 550 | 115000€ | 719€ |
2022-05-06 | 7 | RUE SOUS LE RANG | 4 | 92 | 859 | 158000€ | 1717€ |
2021-04-16 | 45 | RUE BELLEVUE | 5 | 87 | 194 | 120000€ | 1379€ |
2020-05-30 | 41 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 100 | 870 | 112000€ | 1120€ |
2020-02-14 | 30 | RUE DES VERGERS | 6 | 111 | 574 | 248000€ | 2234€ |
2021-07-06 | 60 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 99 | 756 | 160000€ | 1616€ |
2022-12-28 | 28 | RUE BELLEVUE | 6 | 108 | 867 | 220000€ | 2037€ |
2019-07-09 | 7 | PRES DU MOULIN | 5 | 130 | 2466 | 245700€ | 1890€ |
2020-11-10 | 24 | RUE BELLEVUE | 6 | 170 | 1257 | 225000€ | 1324€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DU 44EME RI | 5 | 95 | 541 | 150000€ | 1579€ |
2019-12-16 | 21 | RUE DES VERGERS | 2 | 77 | 463 | 247000€ | 3208€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 202800€ | 1913€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 250000€ | 2358€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 91 | 491 | 196650€ | 2161€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DE L ARC | 4 | 85 | 396 | 164300€ | 1933€ |
2020-05-05 | 35 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 95 | 944 | 203000€ | 2137€ |
2022-09-27 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 524 | 270000€ | 2389€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DES HAIES | 4 | 159 | 500 | 244000€ | 1535€ |
2021-12-15 | 54 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 100 | 1103 | 175000€ | 1750€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE LA COMBATTE | 4 | 102 | 546 | 235000€ | 2304€ |
2023-01-31 | 40 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 98 | 759 | 220000€ | 2245€ |
2023-01-30 | 48 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 104 | 912 | 175000€ | 1683€ |
2020-10-05 | 21 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 72 | 342 | 95000€ | 1319€ |
2022-01-19 | 50 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 73 | 386 | 182000€ | 2493€ |