Estimation théorique
Bourbourg,59630 Bourbourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bourbourg,59630-Bourbourg indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbourg (59094), comprenant 7221 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 990€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbourg (59094), comprenant 7221 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 990€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 31 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 74 | 427 | 101150€ | 1367€ |
2022-02-28 | 26 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 449 | 130000€ | 1327€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 97 | 465 | 180000€ | 1856€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 77 | 171 | 156430€ | 2032€ |
2022-11-04 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 77 | 166 | 150210€ | 1951€ |
2022-01-20 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 69 | 149 | 104000€ | 1507€ |
2021-08-27 | 21 | RUE DES PLATANES | 6 | 131 | 446 | 275000€ | 2099€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DES ACACIAS | 4 | 69 | 143 | 103950€ | 1507€ |
2023-05-23 | 21 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 167 | 132000€ | 1590€ |
2021-09-14 | 23 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 338 | 114843€ | 1384€ |
2020-12-08 | 17 | RUE VERTE | 5 | 94 | 214 | 154958€ | 1648€ |
2022-05-27 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 266 | 125000€ | 1488€ |
2023-01-26 | 38 | RUE DES PLATANES | 5 | 97 | 310 | 170000€ | 1753€ |
2021-12-30 | 31 | RUE VERTE | 5 | 83 | 193 | 125000€ | 1506€ |
2022-02-23 | 37 | RUE DES ACACIAS | 5 | 203 | 599 | 240500€ | 1185€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DES SORBIERS | 5 | 103 | 284 | 160000€ | 1553€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DES SORBIERS | 5 | 93 | 284 | 161000€ | 1731€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DES SORBIERS | 4 | 94 | 420 | 176990€ | 1883€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DES SORBIERS | 5 | 93 | 284 | 120000€ | 1290€ |
2022-07-06 | 47 | RUE DES ACACIAS | 5 | 166 | 524 | 315000€ | 1898€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DES SAULES | 4 | 87 | 401 | 205200€ | 2359€ |
2023-03-20 | 46 | RUE DES ACACIAS | 5 | 98 | 380 | 228000€ | 2327€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DES SAULES | 7 | 134 | 502 | 242000€ | 1806€ |
2019-05-22 | 14 | RUE DES SORBIERS | 4 | 98 | 268 | 140000€ | 1429€ |
2023-01-09 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 93 | 286 | 176000€ | 1892€ |
2023-03-29 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 93 | 371 | 182000€ | 1957€ |
2019-10-31 | 23 | RUE DES SAULES | 4 | 87 | 333 | 179000€ | 2057€ |
2023-02-15 | 56 | RUE DES ACACIAS | 5 | 120 | 412 | 267400€ | 2228€ |
2020-10-30 | 2 | CHE DU KETELBOUT STRAETE | 5 | 136 | 1638 | 274550€ | 2019€ |
2021-09-16 | 28 | RUE VERTE | 5 | 93 | 261 | 120000€ | 1290€ |
2020-09-17 | 18 | RUE DES SAULES | 6 | 115 | 389 | 199500€ | 1735€ |
2021-04-08 | 11 | RUE DES SAULES | 2 | 50 | 368 | 73000€ | 1460€ |
2020-07-01 | 20 | RUE DES SAULES | 4 | 116 | 446 | 185000€ | 1595€ |
2020-06-19 | 30 | RUE DES SAULES | 5 | 123 | 423 | 243450€ | 1979€ |
2021-10-11 | 73 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 107 | 150 | 105300€ | 984€ |
2022-05-24 | 71 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 85 | 284 | 65000€ | 765€ |
2019-11-12 | 35 | RUE DE CASSEL | 5 | 93 | 341 | 120000€ | 1290€ |
2021-08-23 | 23 | RTE DE LOOBERGHE | 5 | 71 | 159 | 150000€ | 2113€ |
2020-12-28 | 53 | RUE DE CASSEL | 3 | 79 | 143 | 114000€ | 1443€ |
2019-08-21 | 37 | RUE DE CASSEL | 4 | 94 | 271 | 141000€ | 1500€ |
2021-06-17 | 37 | RUE DE CASSEL | 4 | 94 | 271 | 162000€ | 1723€ |
2022-11-17 | 37 | RUE DE CASSEL | 4 | 94 | 271 | 173400€ | 1845€ |
2022-03-15 | 25 | RUE DE CASSEL | 4 | 88 | 247 | 183400€ | 2084€ |
2021-08-20 | 11 | RUE VERTE | 5 | 90 | 150 | 171000€ | 1900€ |
2020-11-23 | 41 | RUE DE CASSEL | 4 | 83 | 177 | 118500€ | 1428€ |
2021-06-28 | 80 | RUE DE BERGUES | 5 | 100 | 95 | 72000€ | 720€ |
2021-06-25 | 82 | RUE DE BERGUES | 3 | 59 | 83 | 60000€ | 1017€ |
2021-04-01 | 55 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 55 | 72 | 55000€ | 1000€ |
2023-04-04 | 66 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 90 | 106 | 135000€ | 1500€ |
2022-12-22 | 62 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 53 | 56 | 58000€ | 1094€ |
2021-07-20 | 83 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 112 | 159 | 100000€ | 893€ |
2021-06-30 | 108 | RUE DE BERGUES | 10 | 180 | 318 | 315000€ | 1750€ |
2023-02-28 | 85 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 106 | 120 | 147000€ | 1387€ |
2021-03-12 | 76 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 102 | 117 | 60000€ | 588€ |
2019-09-30 | 114 | RUE DE BERGUES | 3 | 69 | 398 | 123000€ | 1783€ |
2021-09-07 | 93 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 94 | 116 | 120000€ | 1277€ |
2023-06-22 | 32 | RUE DE CASSEL | 2 | 40 | 77 | 55000€ | 1375€ |
2020-09-30 | 39 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 48 | 45 | 37000€ | 771€ |
2019-10-24 | 17 | RUE DE CASSEL | 5 | 105 | 253 | 111000€ | 1057€ |
2020-01-29 | 56 | RUE DE BERGUES | 5 | 109 | 246 | 238585€ | 2189€ |
2020-10-21 | 41 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 39 | 41 | 35000€ | 897€ |
2020-07-10 | 40 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 37 | 31 | 72000€ | 1946€ |
2021-09-24 | 46 | RUE DE BERGUES | 3 | 80 | 532 | 204000€ | 2550€ |
2022-02-02 | 46 | RUE DE QUATHOVE | 3 | 48 | 127 | 50000€ | 1042€ |
2022-10-04 | 54 | RUE DE BERGUES | 3 | 67 | 114 | 110000€ | 1642€ |
2023-05-13 | 27 | RUE DES ECOLES | 2 | 62 | 53 | 67500€ | 1089€ |
2021-04-15 | 25 | RUE DES ECOLES | 3 | 79 | 84 | 77000€ | 975€ |
2019-11-13 | 102 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 40 | 42 | 50000€ | 1250€ |
2021-11-10 | 18 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 102 | 220 | 145000€ | 1422€ |
2022-02-10 | 14 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 79 | 168 | 110000€ | 1392€ |
2023-03-17 | 19 | RUE DES ECOLES | 3 | 52 | 36 | 22000€ | 423€ |
2022-11-24 | 24 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 58 | 119 | 60000€ | 1034€ |
2021-10-20 | 51 | RUE PAUL MACHY | 5 | 162 | 86 | 107100€ | 661€ |
2021-06-30 | 54 | RUE DE QUATHOVE | 3 | 87 | 296 | 156000€ | 1793€ |
2019-12-26 | 39 | RUE PAUL MACHY | 4 | 122 | 288 | 81000€ | 664€ |
2021-01-11 | 78 | RUE DEBUSSY | 3 | 63 | 140 | 118500€ | 1881€ |
2020-01-29 | 11 | RUE JEAN VARLET | 3 | 66 | 75 | 95500€ | 1447€ |
2021-04-06 | 41 | RUE PAUL MACHY | 5 | 95 | 58 | 40000€ | 421€ |
2020-12-28 | 35 | RUE PAUL MACHY | 4 | 135 | 229 | 184000€ | 1363€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 60 | 88 | 106520€ | 1775€ |
2022-12-01 | 12 | RUE DES ECLUSES | 5 | 160 | 814 | 415980€ | 2600€ |
2023-03-31 | 22 | RUE DE BERGUES | 3 | 100 | 72 | 35000€ | 350€ |
2021-02-24 | 9005 | CHE DE LA VIEILLE COLME VC105 | 4 | 131 | 326 | 47850€ | 365€ |
2022-11-14 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 135 | 150 | 180000€ | 1333€ |
2022-03-24 | 132 | RUE DE BERGUES | 5 | 70 | 250 | 229000€ | 3271€ |
2021-06-02 | 6 | RUE JEAN VARLET | 4 | 108 | 177 | 132500€ | 1227€ |
2022-05-09 | 134 | RUE DE BERGUES | 6 | 89 | 159 | 165700€ | 1862€ |
2022-08-18 | 41 | PL DU MARCHE AUX CHEVAUX | 4 | 85 | 79 | 118000€ | 1388€ |
2022-03-01 | 70 | RUE DEBUSSY | 5 | 96 | 342 | 184980€ | 1927€ |
2022-12-05 | 22 | PL DU MARCHE AUX CHEVAUX | 5 | 85 | 430 | 123000€ | 1447€ |
2021-04-30 | 33 | RUE JEAN VARLET | 4 | 110 | 102 | 75000€ | 682€ |
2022-06-30 | 140 | RUE DE BERGUES | 4 | 76 | 314 | 115000€ | 1513€ |
2022-09-16 | 10 | PL DU MARCHE AUX CHEVAUX | 3 | 70 | 143 | 89000€ | 1271€ |
2021-03-15 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 82 | 162 | 103150€ | 1258€ |
2023-01-13 | 10 | RUE DES ECLUSES | 4 | 108 | 920 | 290000€ | 2685€ |
2019-12-05 | 13 | RUE PAUL MACHY | 6 | 164 | 149 | 53000€ | 323€ |
2021-05-06 | 8 | RUE DE L YSER | 3 | 78 | 667 | 120000€ | 1538€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 109 | 60000€ | 1200€ |
2021-11-25 | 8 | PL DU MARCHE AUX CHEVAUX | 3 | 46 | 38 | 50000€ | 1087€ |
2020-08-17 | 6 | PL DU MARCHE AUX CHEVAUX | 5 | 110 | 209 | 180300€ | 1639€ |
2020-05-23 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 90 | 60000€ | 1200€ |
2021-06-09 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 35 | 87 | 100000€ | 2857€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DE CASSEL | 4 | 66 | 89 | 112100€ | 1698€ |
2019-09-30 | 5 | RUE DE BERGUES | 5 | 94 | 409 | 140000€ | 1489€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DE CASSEL | 4 | 115 | 159 | 88000€ | 765€ |
2023-06-02 | 2 | RUE DE CASSEL | 3 | 129 | 147 | 50000€ | 388€ |
2021-07-30 | 59 | RUE WAGNER | 4 | 77 | 324 | 138000€ | 1792€ |
2019-11-19 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 24 | 46 | 50000€ | 2083€ |
2020-11-06 | 23 | PL DU MARCHE AUX CHEVAUX | 5 | 92 | 91 | 133000€ | 1446€ |
2023-02-06 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 46 | 102 | 40000€ | 870€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DES CAPUCINES | 7 | 197 | 692 | 377000€ | 1914€ |
2020-02-28 | 23 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 70 | 36 | 25000€ | 357€ |
2023-02-10 | 67 | RUE WAGNER | 4 | 77 | 324 | 110000€ | 1429€ |
2022-09-20 | 13 | RUE DU MARCHE AUX FRUITS | 4 | 80 | 87 | 90000€ | 1125€ |
2020-12-14 | 8 | RUE PAUL MACHY | 6 | 140 | 0 | 130000€ | 929€ |
2022-04-14 | 36 | RUE JEAN VARLET | 3 | 92 | 123 | 78000€ | 848€ |
2022-05-30 | 164 | RUE DE BERGUES | 2 | 42 | 210 | 40000€ | 952€ |
2022-02-18 | 34 | RUE DEBUSSY | 5 | 96 | 326 | 155000€ | 1615€ |
2019-11-07 | 45 | RUE JEAN VARLET | 4 | 66 | 378 | 118400€ | 1794€ |
2023-03-27 | 9 | RUE WAGNER | 4 | 77 | 160 | 162500€ | 2110€ |
2019-09-02 | 31 | RUE GUSTAVE MEESEMAECKER | 6 | 180 | 203 | 160000€ | 889€ |
2021-02-12 | 31 | RUE JULES SEMLER-COLLERY | 5 | 83 | 272 | 140000€ | 1687€ |
2019-08-19 | 27 | RUE JULES SEMLER COLLERY | 5 | 83 | 242 | 162400€ | 1957€ |
2020-02-14 | 39 | RUE JULES SEMLER-COLLERY | 5 | 83 | 335 | 160000€ | 1928€ |
2021-06-11 | 37 | RUE JULES SEMLER-COLLERY | 4 | 83 | 330 | 168200€ | 2027€ |
2019-12-20 | 23 | RUE GUSTAVE MEESEMAECKER | 4 | 100 | 62 | 38000€ | 380€ |
2021-12-06 | 23 | RUE GUSTAVE MEESEMAECKER | 4 | 100 | 62 | 99000€ | 990€ |
2021-08-13 | 55 | RUE JEAN VARLET | 6 | 103 | 545 | 146000€ | 1417€ |
2022-01-24 | 13 | RUE GUSTAVE MEESEMAECKER | 6 | 139 | 106 | 134450€ | 967€ |
2021-09-30 | 5 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 132 | 171 | 140000€ | 1061€ |
2022-09-14 | 14 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 350 | 210 | 103000€ | 294€ |
2021-02-22 | 71 | RUE JEAN VARLET | 3 | 64 | 184 | 58000€ | 906€ |
2021-09-30 | 14 | RUE GUSTAVE MEESEMAECKER | 5 | 82 | 83 | 135000€ | 1646€ |
2021-04-01 | 79 | RUE JEAN VARLET | 3 | 81 | 140 | 115000€ | 1420€ |
2019-12-27 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 116 | 106 | 120000€ | 1034€ |
2020-07-13 | 14 | RUE JULES SEMLER-COLLERY | 5 | 83 | 375 | 181200€ | 2183€ |
2023-03-01 | 22 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 93 | 114 | 100000€ | 1075€ |
2021-07-16 | 9 | RUE JULES SEMLER-COLLERY | 6 | 101 | 526 | 135000€ | 1337€ |
2023-03-03 | 16 | PL DU MARCHE AUX FRUITS | 3 | 97 | 159 | 80000€ | 825€ |
2023-02-14 | 3 | PL DU MARCHE AUX VACHES | 7 | 130 | 284 | 175000€ | 1346€ |
2020-01-10 | 27 | RUE VERDI | 4 | 84 | 355 | 160000€ | 1905€ |
2022-03-28 | 4 | IMP DES ECLUSES | 6 | 123 | 533 | 282000€ | 2293€ |
2019-08-22 | 25 | RUE VERDI | 6 | 101 | 345 | 127000€ | 1257€ |
2020-03-25 | 34 | RUE DE DUNKERQUE | 3 | 91 | 79 | 88000€ | 967€ |
2021-04-02 | 23 | RUE VERDI | 5 | 83 | 302 | 150000€ | 1807€ |
2022-07-12 | 29 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 106 | 244 | 182000€ | 1717€ |
2020-11-06 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 178 | 100000€ | 1370€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 140 | 182 | 106000€ | 757€ |
2021-05-21 | 1 | RUE JEAN BART | 5 | 105 | 121 | 103000€ | 981€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DES ECLUSES | 4 | 90 | 100 | 144800€ | 1609€ |