Estimation théorique
Bâlines,27130 Bâlines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bâlines,27130-Bâlines indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâlines (27036), comprenant 580 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâlines (27036), comprenant 580 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-12 | 15 | N 12 | 5 | 87 | 2951 | 83000€ | 954€ |
2022-07-01 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 500 | 79850€ | 877€ |
2020-01-25 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 1223 | 142925€ | 1571€ |
2020-07-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 1366 | 173000€ | 1153€ |
2022-08-22 | 11 | N 12 | 3 | 68 | 3639 | 180000€ | 2647€ |
2022-06-15 | 31 | LOT DES TURGERES | 4 | 80 | 1082 | 180000€ | 2250€ |
2021-10-08 | 11 | LOT DES TURGERES | 4 | 70 | 789 | 62500€ | 893€ |
2019-09-06 | 2 | CHE DE L EGLISE | 3 | 78 | 0 | 50000€ | 641€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 237 | 500 | 371907€ | 1569€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 237 | 6775 | 460000€ | 1941€ |
2021-07-23 | 15 | LOT DES TURGERES | 5 | 84 | 848 | 128000€ | 1524€ |
2022-02-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 164 | 2006 | 150000€ | 915€ |
2021-01-28 | 16 | RTE DE COURTEILLES | 4 | 82 | 583 | 126550€ | 1543€ |
2019-11-12 | 20 | RTE DE COURTEILLES | 7 | 180 | 1337 | 275000€ | 1528€ |
2019-09-10 | 6 | LE FAUX | 5 | 121 | 500 | 154000€ | 1273€ |
2020-06-12 | 6 | RTE DE COURTEILLES | 5 | 118 | 125 | 168000€ | 1424€ |
2022-05-16 | 17 | RTE DE COURTEILLES | 5 | 180 | 1890 | 428600€ | 2381€ |
2021-03-20 | 5 | LE FAUX | 4 | 85 | 1505 | 279000€ | 3282€ |
2021-07-23 | 2 | RTE DE COURTEILLES | 4 | 89 | 1178 | 160000€ | 1798€ |
2022-12-20 | 21 | RTE DE COURTEILLES | 4 | 129 | 221 | 40000€ | 310€ |
2022-03-21 | 59 | LE FAUX | 6 | 132 | 1196 | 160000€ | 1212€ |
2023-04-19 | 20 | RUE DES CHARMES | 4 | 90 | 927 | 198000€ | 2200€ |
2022-11-30 | 21 | RTE DES TURGERES | 3 | 54 | 856 | 65000€ | 1204€ |
2022-06-24 | 14 | LE FAUX | 5 | 174 | 1659 | 89010€ | 512€ |
2021-07-17 | 23 | LE FAUX | 5 | 163 | 500 | 230000€ | 1411€ |
2021-12-03 | 18 | RTE DES TURGERES | 4 | 98 | 1000 | 150000€ | 1531€ |
2019-05-07 | 4 | LES SABLONS | 3 | 70 | 325 | 93670€ | 1338€ |
2022-03-30 | 2 | LES SABLONS | 4 | 110 | 930 | 105000€ | 955€ |
2020-11-17 | 34 | RTE DES TURGERES | 4 | 73 | 77 | 100000€ | 1370€ |
2019-11-08 | 29 | LE FAUX | 3 | 85 | 1369 | 145000€ | 1706€ |
2020-10-27 | 29 | LE FAUX | 3 | 85 | 500 | 147000€ | 1729€ |
2019-12-18 | 31 | LE FAUX | 2 | 68 | 500 | 231150€ | 3399€ |
2019-10-26 | 1 | RTE DU BOIS SUEUR | 4 | 160 | 500 | 215000€ | 1344€ |
2021-11-23 | 10 | RTE DU BOIS SUEUR | 4 | 88 | 900 | 117000€ | 1330€ |
2022-09-13 | 0 | ALL DE LA PLAINE | 4 | 91 | 850 | 187000€ | 2055€ |
2020-07-08 | 5 | RTE DU BOIS SUEUR | 4 | 105 | 942 | 169550€ | 1615€ |
2019-09-27 | 117 | CHE DU MOULIN VILLETTE | 3 | 64 | 754 | 90000€ | 1406€ |
2020-10-07 | 8 | ALL PIERRE OUDIN | 5 | 106 | 1910 | 150000€ | 1415€ |
2019-07-03 | 7 | ALL PIERRE OUDIN | 7 | 192 | 1839 | 239000€ | 1245€ |
2022-11-24 | 84 | LA FORET | 5 | 95 | 1785 | 213901€ | 2252€ |
2022-07-27 | 9 | ALL PIERRE OUDIN | 6 | 143 | 500 | 250000€ | 1748€ |
2022-07-28 | 11 | ALL PIERRE OUDIN | 6 | 124 | 1500 | 210000€ | 1694€ |
2019-09-30 | 46 | RTE DE GROSBOIS | 3 | 51 | 54 | 115000€ | 2255€ |
2021-11-05 | 252 | CHATEAU-THIERRY | 2 | 60 | 770 | 139000€ | 2317€ |
2022-09-14 | 74 | LA FORET | 3 | 98 | 4690 | 148000€ | 1510€ |
2021-07-22 | 220 | CHATEAU-THIERRY | 3 | 40 | 1940 | 110000€ | 2750€ |
2019-07-27 | 200 | CHE DE LA PRAIRIE - VERNEUIL S | 1 | 40 | 500 | 50000€ | 1250€ |
2020-01-28 | 72 | LE CHATEAU DE COURTEILLES | 11 | 418 | 8765 | 170000€ | 407€ |
2019-09-13 | 194 | CHE DU BREUIL | 4 | 78 | 1085 | 95000€ | 1218€ |
2021-09-09 | 194 | CHE DU BREUIL | 4 | 78 | 1205 | 115980€ | 1487€ |
2019-07-02 | 61 | CHE DE LA MARE | 4 | 91 | 610 | 165000€ | 1813€ |
2021-04-07 | 62 | LE FETU | 0 | 21 | 60 | 40000€ | 1905€ |
2019-11-22 | 9034 | LE FETU | 4 | 100 | 628 | 128000€ | 1280€ |
2020-10-23 | 4 | CHE DES FONTAINES | 5 | 135 | 73 | 210000€ | 1556€ |
2022-06-14 | 822 | RTE DU BOIS SUEUR | 5 | 128 | 1050 | 198000€ | 1547€ |
2020-05-27 | 67 | LE FETU | 3 | 87 | 581 | 143500€ | 1649€ |
2022-01-24 | 9002 | LA BOURGANIERE | 6 | 155 | 0 | 190250€ | 1227€ |
2020-04-17 | 305 | RUE EDMOND CHEVALLIER | 2 | 50 | 600 | 82000€ | 1640€ |
2022-12-12 | 51 | RUE DU DOCTEUR CARCOPINO | 5 | 93 | 688 | 158000€ | 1699€ |
2022-10-21 | 60 | RUE DU DOCTEUR CARCOPINO | 4 | 60 | 910 | 165000€ | 2750€ |
2021-04-30 | 180 | RUE DE LA MARIETTE | 5 | 120 | 696 | 207500€ | 1729€ |
2022-12-22 | 39 | LES MAISONS ROUGES | 2 | 60 | 885 | 169000€ | 2817€ |
2022-07-05 | 93 | RUE DU DOCTEUR CARCOPINO | 5 | 74 | 764 | 115000€ | 1554€ |
2020-02-25 | 35 | LES MAISONS ROUGES | 7 | 160 | 705 | 172800€ | 1080€ |
2019-07-06 | 160 | RUE DE LA MARIETTE | 4 | 75 | 340 | 126000€ | 1680€ |
2022-10-28 | 40 | LES MAISONS ROUGES | 5 | 94 | 419 | 120000€ | 1277€ |
2019-09-07 | 100 | RUE DE LA MARIETTE | 4 | 99 | 694 | 106000€ | 1071€ |
2020-11-12 | 89 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 84 | 579 | 143000€ | 1702€ |
2021-06-18 | 275 | RUE AUBERY DU BOULLEY | 7 | 104 | 592 | 122650€ | 1179€ |
2021-07-21 | 73 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 60 | 612 | 127000€ | 2117€ |
2019-05-18 | 102 | GROSBOIS | 2 | 46 | 500 | 143000€ | 3109€ |
2022-10-12 | 42 | RTE DU FOSSE ROYAL | 4 | 97 | 500 | 240000€ | 2474€ |
2022-07-01 | 135 | RUE AUBERY DU BOULLEY | 5 | 74 | 396 | 105500€ | 1426€ |
2020-07-28 | 31 | RUE DE L AVRE | 6 | 92 | 633 | 72000€ | 783€ |
2022-11-04 | 31 | RUE DE L AVRE | 6 | 92 | 633 | 75000€ | 815€ |
2021-06-11 | 416 | RTE DU BOIS SUEUR | 6 | 280 | 1500 | 70000€ | 250€ |
2023-03-13 | 96 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 74 | 618 | 145000€ | 1959€ |
2019-07-09 | 220 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 60 | 687 | 105000€ | 1750€ |
2021-07-01 | 173 | RTE DE COURTEILLES | 4 | 120 | 275 | 220000€ | 1833€ |
2021-06-19 | 298 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 41 | 715 | 80000€ | 1951€ |
2022-05-25 | 27 | RTE DE BALINES | 5 | 85 | 500 | 64800€ | 762€ |
2020-11-16 | 247 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 60 | 811 | 117924€ | 1965€ |
2019-09-25 | 503 | RUE ROBERT SCHUMAN | 3 | 63 | 703 | 96000€ | 1524€ |
2020-06-25 | 280 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 60 | 605 | 97000€ | 1617€ |
2020-12-29 | 18 | RTE DE BALINES | 4 | 92 | 500 | 147000€ | 1598€ |
2020-10-03 | 0 | LONGUELUNE | 5 | 123 | 500 | 183750€ | 1494€ |
2021-05-12 | 121 | RTE DU BOIS SUEUR | 3 | 120 | 500 | 116000€ | 967€ |
2020-07-25 | 14 | RTE DE BALINES | 7 | 121 | 500 | 166984€ | 1380€ |
2020-01-08 | 82 | LONGUELUNE | 3 | 65 | 1000 | 120000€ | 1846€ |
2022-09-16 | 12 | LE JARRIER | 2 | 56 | 1577 | 123000€ | 2196€ |
2021-06-16 | 12 | RTE DE BALINES | 5 | 84 | 745 | 125000€ | 1488€ |
2022-08-25 | 168 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 168 | 500 | 185715€ | 1105€ |
2022-06-29 | 97 | IMP LEVERRIER | 4 | 75 | 694 | 165000€ | 2200€ |
2021-07-22 | 53 | ALL DE LA REINE MATHILDE | 5 | 119 | 757 | 172500€ | 1450€ |
2021-12-22 | 701 | RTE DE VERNEUIL | 6 | 110 | 500 | 165000€ | 1500€ |
2021-06-04 | 21 | LE CHATEAU DE COURTEILLES | 12 | 230 | 3560 | 660000€ | 2870€ |
2020-12-16 | 22 | RUE DES CHARMES | 6 | 172 | 803 | 61661.8€ | 358€ |
2023-02-10 | 22 | RUE DES CHARMES | 6 | 172 | 803 | 210000€ | 1221€ |
2020-12-22 | 711 | RTE DE VERNEUIL | 4 | 82 | 500 | 158700€ | 1935€ |
2020-12-22 | 114 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 148 | 900 | 148000€ | 1000€ |
2020-06-04 | 17 | RUE DES CHARMES | 4 | 103 | 987 | 62080.6€ | 603€ |
2022-05-07 | 18 | LE CHATEAU DE COURTEILLES | 2 | 42 | 483 | 75000€ | 1786€ |
2021-02-19 | 35 | RUE LOUIS MENAGE | 4 | 58 | 457 | 105000€ | 1810€ |
2021-02-20 | 105 | RUE LOUIS MENAGE | 3 | 69 | 487 | 80000€ | 1159€ |
2022-06-16 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 93 | 847 | 62602.9€ | 673€ |
2020-11-21 | 205 | RUE LOUIS MENAGE | 5 | 108 | 522 | 120000€ | 1111€ |
2020-04-28 | 11 | RTE DE BALINES | 3 | 65 | 500 | 117500€ | 1808€ |
2021-07-27 | 239 | RUE LOUIS MENAGE | 4 | 74 | 561 | 137000€ | 1851€ |
2022-07-06 | 1 | RTE DE COURGEON | 7 | 185 | 510 | 346000€ | 1870€ |
2022-05-20 | 640 | RTE DE GROSBOIS | 5 | 92 | 1930 | 150000€ | 1630€ |
2020-09-18 | 1 | ALL DES CHENES | 4 | 79 | 728 | 100000€ | 1266€ |
2020-05-29 | 7 | ALL DES CHENES | 4 | 73 | 775 | 120000€ | 1644€ |
2022-01-20 | 126 | RTE DE COURGEON | 6 | 172 | 955 | 315000€ | 1831€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DES CHARMES | 5 | 89 | 735 | 100000€ | 1124€ |
2022-08-03 | 200 | RTE DE LONGUELUNE | 3 | 50 | 1011 | 85000€ | 1700€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 630 | 120000€ | 1500€ |
2021-06-03 | 4 | RUE DES ACACIAS | 2 | 81 | 500 | 222000€ | 2741€ |
2022-04-25 | 80 | RTE DE LONGUELUNE | 5 | 258 | 1411 | 311370€ | 1207€ |
2020-10-15 | 10 | RUE DES ERABLES | 5 | 108 | 950 | 178100€ | 1649€ |
2019-10-25 | 2 | RTE DE BALINES | 3 | 125 | 860 | 96000€ | 768€ |
2021-01-19 | 15 | RUE DES ERABLES | 4 | 64 | 708 | 110000€ | 1719€ |
2019-06-20 | 567 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 164 | 1315 | 238000€ | 1451€ |
2019-06-19 | 33 | ALL DES TILLEULS | 5 | 81 | 666 | 133000€ | 1642€ |
2022-05-07 | 1 | ALL DES TILLEULS | 4 | 64 | 802 | 115000€ | 1797€ |
2020-07-30 | 35 | ALL DES TILLEULS | 6 | 92 | 751 | 97000€ | 1054€ |
2019-10-12 | 1 | RUE DES ERABLES | 5 | 94 | 1156 | 105000€ | 1117€ |
2021-05-21 | 3 | ALL DES TILLEULS | 6 | 81 | 892 | 100000€ | 1235€ |
2022-06-27 | 465 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 114 | 405 | 130000€ | 1140€ |
2020-08-07 | 447 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 88 | 800 | 180000€ | 2045€ |
2019-10-16 | 494 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 1000 | 95000€ | 1338€ |
2021-03-29 | 9001 | CHE DU MOULIN A TAN | 4 | 134 | 380 | 200000€ | 1493€ |
2021-03-24 | 13 | ALL DES TILLEULS | 4 | 64 | 947 | 85000€ | 1328€ |
2023-06-28 | 420 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 744 | 80000€ | 1000€ |
2020-10-19 | 193 | RUE DE SAINT ANDRE | 4 | 70 | 330 | 134000€ | 1914€ |
2020-05-16 | 410 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 892 | 159000€ | 2120€ |
2019-12-27 | 315 | RUE GEORGES BRET | 4 | 75 | 750 | 154000€ | 2053€ |
2022-11-04 | 50 | RUE DE SAINT ANDRE | 3 | 142 | 1696 | 285000€ | 2007€ |
2019-07-30 | 275 | RUE GEORGES BRET | 6 | 210 | 1033 | 305000€ | 1452€ |
2021-09-24 | 253 | AV ANDRE CHASLES | 4 | 108 | 1007 | 190000€ | 1759€ |
2020-01-25 | 280 | RUE JEAN VIII D HARCOURT | 4 | 91 | 700 | 181000€ | 1989€ |
2021-10-11 | 551 | RUE JEAN VIII D HARCOURT | 5 | 122 | 949 | 176000€ | 1443€ |
2021-02-02 | 217 | AV ANDRE CHASLES | 5 | 102 | 632 | 160000€ | 1569€ |
2021-09-30 | 510 | LE PETIT MACHEREL | 6 | 132 | 1000 | 26000€ | 197€ |
2020-05-14 | 227 | RUE JEAN VIII D HARCOURT | 5 | 124 | 710 | 140000€ | 1129€ |
2020-06-19 | 514 | RUE JEAN VIII D HARCOURT | 4 | 91 | 720 | 153000€ | 1681€ |
2019-08-09 | 195 | RUE JEAN VIII D HARCOURT | 3 | 59 | 710 | 113000€ | 1915€ |
2022-03-10 | 406 | LA HAYE RAULT HAMEAU | 4 | 97 | 107 | 190000€ | 1959€ |
2022-09-30 | 190 | RUE JEAN VIII D HARCOURT | 5 | 115 | 700 | 214000€ | 1861€ |
2023-05-25 | 200 | RUE GEORGES BRET | 5 | 136 | 500 | 292000€ | 2147€ |
2023-04-21 | 457 | LE PETIT MACHEREL | 6 | 98 | 1000 | 174600€ | 1782€ |