Estimation théorique
Camphin en Carembault,59133 Camphin en Carembault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Camphin en Carembault,59133-Camphin en Carembault indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camphin-en-Carembault (59123), comprenant 1704 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,41€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 741€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camphin-en-Carembault (59123), comprenant 1704 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,41€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 741€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-19 | 33 | RUE DU JONCQUOY | 5 | 206 | 926 | 565000€ | 2743€ |
2023-05-02 | 21 | RUE DU JONCQUOY | 4 | 75 | 378 | 170000€ | 2267€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DU JONCQUOY | 4 | 77 | 378 | 184600€ | 2397€ |
2021-04-15 | 11 | RUE LELEU | 3 | 100 | 219 | 167650€ | 1677€ |
2021-12-13 | 4 | RUE LELEU | 6 | 171 | 231 | 348000€ | 2035€ |
2019-07-05 | 26 | RUE DU VERGER | 4 | 126 | 710 | 279000€ | 2214€ |
2022-02-15 | 3 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 92 | 547 | 215000€ | 2337€ |
2020-10-02 | 36 | RUE DU RIEZ | 5 | 170 | 2160 | 450000€ | 2647€ |
2021-05-21 | 77 | RUE DES FRERES ALEXANDRE | 5 | 106 | 619 | 293000€ | 2764€ |
2023-03-29 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 2 | 107 | 222 | 170000€ | 1589€ |
2020-11-25 | 15 | RUE ETIENNE HENNART | 2 | 64 | 57 | 125000€ | 1953€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 117 | 197 | 100000€ | 855€ |
2020-11-23 | 15 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 63 | 378 | 115500€ | 1833€ |
2019-08-30 | 3 | CLOS DU RIEZ | 3 | 83 | 463 | 282000€ | 3398€ |
2022-07-04 | 17 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 139 | 277 | 66000€ | 475€ |
2022-05-11 | 81 | RUE DU RIEZ | 2 | 74 | 371 | 325000€ | 4392€ |
2021-04-02 | 25 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 96 | 362 | 300000€ | 3125€ |
2019-06-20 | 2 | RUE ETIENNE HENNART | 5 | 109 | 908 | 341600€ | 3134€ |
2023-05-15 | 29 | RUE DU 14 JUILLET | 7 | 113 | 384 | 310000€ | 2743€ |
2019-12-14 | 19 | CLOS DU RIEZ | 4 | 112 | 711 | 307270€ | 2743€ |
2022-12-19 | 19 | CLOS DU RIEZ | 4 | 112 | 711 | 367270€ | 3279€ |
2023-02-14 | 1 | RUE ETIENNE HENNART | 4 | 153 | 359 | 413500€ | 2703€ |
2021-06-01 | 37 | RUE DU 14 JUILLET | 6 | 72 | 878 | 340000€ | 4722€ |
2021-07-05 | 75 | RUE DU RIEZ | 3 | 63 | 371 | 262000€ | 4159€ |
2021-03-05 | 18 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 113 | 333 | 200000€ | 1770€ |
2021-07-27 | 5 | RES KENNEDY | 5 | 85 | 369 | 205000€ | 2412€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 99 | 416 | 170000€ | 1717€ |
2023-03-30 | 15 | RUE ANDRE COCHEZ | 4 | 91 | 305 | 240000€ | 2637€ |
2021-03-29 | 3 | RUE ANDRE COCHEZ | 4 | 91 | 305 | 224500€ | 2467€ |
2021-11-18 | 3 | CLOS DE LA PRAIRIE | 5 | 125 | 318 | 135000€ | 1080€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 88 | 492 | 224000€ | 2545€ |
2019-08-14 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 173 | 117 | 396200€ | 2290€ |
2019-12-23 | 22 | CLOS DU RIEZ | 5 | 124 | 620 | 315000€ | 2540€ |
2022-04-19 | 22 | CLOS DU RIEZ | 5 | 124 | 620 | 350000€ | 2823€ |
2019-07-19 | 1 | RES KENNEDY | 5 | 85 | 395 | 218100€ | 2566€ |
2020-08-26 | 50 | RUE DES FRERES ALEXANDRE | 5 | 70 | 351 | 171300€ | 2447€ |
2021-10-27 | 1 | ALL DES CEDRES | 5 | 88 | 307 | 233800€ | 2657€ |
2023-03-10 | 21 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 88 | 223 | 184000€ | 2091€ |
2020-03-03 | 9 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 103 | 410 | 196000€ | 1903€ |
2023-06-09 | 9 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 103 | 410 | 247500€ | 2403€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DES FRERES ALEXANDRE | 4 | 67 | 351 | 165900€ | 2476€ |
2021-01-13 | 8 | RUE JEAN GRAVELAINE | 5 | 100 | 565 | 349699€ | 3497€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 88 | 272 | 205000€ | 2330€ |
2020-09-22 | 3 | RUE JEAN GRAVELAINE | 6 | 322 | 502 | 589200€ | 1830€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 88 | 192 | 241000€ | 2739€ |
2019-08-19 | 11 | ALL DES CEDRES | 5 | 88 | 255 | 205000€ | 2330€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 75 | 91 | 22500€ | 300€ |
2020-01-22 | 14 | RUE JEAN GRAVELAINE | 4 | 116 | 104 | 120000€ | 1034€ |
2022-06-10 | 16 | ALL DES CEDRES | 4 | 139 | 1197 | 442300€ | 3182€ |
2019-06-06 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 1108 | 210000€ | 1750€ |
2020-09-25 | 10 | ALL DES CEDRES | 5 | 88 | 240 | 205000€ | 2330€ |
2022-05-30 | 16 | RUE JEAN GRAVELAINE | 6 | 75 | 354 | 290000€ | 3867€ |
2022-06-20 | 23 | ALL DES CEDRES | 6 | 112 | 292 | 249180€ | 2225€ |
2020-04-20 | 5 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 135 | 760 | 282500€ | 2093€ |
2022-04-29 | 33 | RUE NATIONALE | 4 | 140 | 112 | 299900€ | 2142€ |
2022-09-20 | 25 | ALL DES CEDRES | 5 | 88 | 289 | 231500€ | 2631€ |
2021-11-26 | 35 | ALL DES CEDRES | 5 | 88 | 245 | 238000€ | 2705€ |
2023-02-02 | 22 | RUE JEAN GRAVELAINE | 5 | 96 | 80 | 150000€ | 1563€ |
2020-02-26 | 33 | RUE NATIONALE | 3 | 113 | 97 | 221000€ | 1956€ |
2019-07-01 | 37 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 332 | 233000€ | 1942€ |
2022-12-14 | 27 | RUE NATIONALE | 6 | 138 | 738 | 240000€ | 1739€ |
2022-07-18 | 11 | RUE NATIONALE | 5 | 91 | 286 | 179800€ | 1976€ |
2021-08-31 | 28 | RUE NATIONALE | 7 | 201 | 308 | 375000€ | 1866€ |
2020-01-14 | 52 | RUE NATIONALE | 5 | 97 | 0 | 195000€ | 2010€ |
2019-07-08 | 40 | RUE NATIONALE | 4 | 128 | 314 | 307750€ | 2404€ |
2020-09-17 | 29 | CLOS HAUTS DU BUQUEUX RUE RIEZ | 5 | 131 | 571 | 361945€ | 2763€ |
2021-10-26 | 5 | RES LES FERMETTES | 4 | 101 | 219 | 184750€ | 1829€ |
2020-05-20 | 64 | RUE NATIONALE | 6 | 76 | 150 | 160000€ | 2105€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 105 | 271 | 131000€ | 1248€ |
2019-11-12 | 15 | CLOS HAUTS DU BUQUEUX RUE RIEZ | 5 | 115 | 486 | 192174€ | 1671€ |
2021-09-08 | 70 | RUE NATIONALE | 5 | 86 | 191 | 220000€ | 2558€ |
2020-06-22 | 1 | RUE NATIONALE | 5 | 200 | 784 | 409500€ | 2048€ |
2019-06-24 | 1 | RUE NATIONALE | 7 | 150 | 768 | 268900€ | 1793€ |
2020-03-18 | 37 | CLOS HAUTS DU BUQUEUX RUE RIEZ | 4 | 107 | 504 | 277000€ | 2589€ |
2019-12-31 | 68 | RUE NATIONALE | 4 | 90 | 830 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DES FRERES ALEXANDRE | 6 | 179 | 1500 | 290000€ | 1620€ |
2022-04-19 | 18 | RUE DU MOULIN | 6 | 141 | 517 | 430500€ | 3053€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DES FRERES ALEXANDRE | 7 | 201 | 1215 | 454000€ | 2259€ |
2019-07-17 | 8 | RES DU MOULIN | 5 | 88 | 376 | 214000€ | 2432€ |
2023-03-01 | 9 | RES DU MOULIN | 5 | 88 | 373 | 210000€ | 2386€ |
2019-07-26 | 10 | RES DU MOULIN | 5 | 88 | 318 | 205000€ | 2330€ |
2021-07-06 | 18 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 112 | 1428 | 379000€ | 3384€ |
2019-07-11 | 14 | RES DU MOULIN | 5 | 88 | 313 | 155000€ | 1761€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 40 | 0 | 35000€ | 875€ |
2020-04-17 | 45 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 102 | 550 | 190000€ | 1863€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 2 | 95 | 794 | 247000€ | 2600€ |
2020-12-09 | 17 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 94 | 514 | 301900€ | 3212€ |
2021-01-19 | 13 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 92 | 749 | 229500€ | 2495€ |
2022-02-11 | 29 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 373 | 265000€ | 3786€ |
2023-06-22 | 5065 | RUE DE LA CROISETTE | 3 | 69 | 412 | 341170€ | 4944€ |
2021-04-27 | 11 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 4 | 100 | 355 | 245000€ | 2450€ |
2022-12-16 | 33 | AV DES TILLEULS | 4 | 97 | 291 | 265000€ | 2732€ |
2023-05-30 | 37 | AV DES TILLEULS | 4 | 96 | 302 | 289000€ | 3010€ |
2022-03-14 | 14 | RUE MAURICE SCHUMANN | 5 | 126 | 445 | 332000€ | 2635€ |
2019-07-05 | 8 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 97 | 264 | 230000€ | 2371€ |
2020-05-18 | 12 | RUE MAURICE SCHUMANN | 4 | 107 | 424 | 245000€ | 2290€ |
2022-05-19 | 27 | AV DES TILLEULS | 4 | 97 | 315 | 249000€ | 2567€ |
2021-03-05 | 43 | RUE D ENNECOURT | 4 | 60 | 239 | 158350€ | 2639€ |
2021-09-27 | 17 | RUE MAURICE SCHUMANN | 5 | 129 | 413 | 295000€ | 2287€ |
2022-02-04 | 15 | AV DES TILLEULS | 5 | 106 | 333 | 235000€ | 2217€ |
2023-01-27 | 2 | AV DES TILLEULS | 6 | 110 | 385 | 304000€ | 2764€ |
2019-12-03 | 35 | RUE D ENNECOURT | 5 | 82 | 325 | 74000€ | 902€ |
2023-04-03 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 100 | 312 | 243000€ | 2430€ |
2020-09-15 | 4 | RUE MAURICE SCHUMANN | 5 | 110 | 411 | 263000€ | 2391€ |
2019-11-25 | 6 | RUE D ENNECOURT | 7 | 140 | 438 | 366000€ | 2614€ |
2019-09-19 | 47 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 88 | 666 | 224340€ | 2549€ |
2021-06-14 | 41 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 68 | 256 | 168000€ | 2471€ |
2023-01-09 | 65 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 88 | 362 | 195000€ | 2216€ |
2022-02-11 | 37 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 100 | 57 | 169000€ | 1690€ |
2021-07-22 | 27 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 100 | 500 | 297000€ | 2970€ |
2020-12-14 | 35 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 89 | 298 | 113500€ | 1275€ |
2021-11-04 | 73 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 90 | 312 | 244000€ | 2711€ |
2021-07-06 | 2 | RUE D ENNECOURT | 4 | 80 | 268 | 68000€ | 850€ |
2022-04-20 | 48 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 96 | 193 | 229930€ | 2395€ |
2020-01-24 | 56 | RUE DU MAL FOCH | 6 | 234 | 262 | 300000€ | 1282€ |
2020-06-09 | 99 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 153 | 1666 | 425000€ | 2778€ |
2019-07-08 | 56 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 156 | 362 | 342000€ | 2192€ |
2021-11-08 | 5 | RUE D ENNECOURT | 5 | 82 | 345 | 145000€ | 1768€ |
2021-06-08 | 52 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 113 | 1060 | 380000€ | 3363€ |
2023-01-10 | 15 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 87 | 120 | 165000€ | 1897€ |
2020-12-12 | 9 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 97 | 328 | 234000€ | 2412€ |
2023-02-16 | 32 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 70 | 313 | 88000€ | 1257€ |
2020-09-18 | 13 | DEMME AUX CHOUX | 3 | 70 | 177 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-16 | 11 | DEMME AUX CHOUX | 4 | 88 | 178 | 175000€ | 1989€ |
2019-07-12 | 14 | DEMME AUX CHOUX | 3 | 70 | 178 | 113500€ | 1621€ |
2023-06-26 | 64 | RUE DU DOC ELOY | 5 | 160 | 163 | 813050€ | 5082€ |
2023-01-31 | 4 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 149 | 558 | 450000€ | 3020€ |
2022-07-04 | 102 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 65 | 444 | 313000€ | 4815€ |
2019-06-17 | 29 | RUE DU DOC ELOY | 3 | 86 | 209 | 210000€ | 2442€ |
2023-03-31 | 52 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 67 | 290 | 145000€ | 2164€ |
2022-06-28 | 107 | RUE DU CAP JASMIN | 5 | 103 | 444 | 283825€ | 2756€ |
2020-06-22 | 108 | RUE DU MAL FOCH | 6 | 116 | 544 | 236000€ | 2034€ |
2019-08-26 | 156 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 77 | 110000€ | 1467€ |
2019-09-04 | 158 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 44 | 62 | 150000€ | 3409€ |
2020-12-28 | 39 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 67 | 304 | 104500€ | 1560€ |
2021-06-30 | 54 | RUE DES RAISNES | 4 | 107 | 527 | 260000€ | 2430€ |
2022-06-17 | 27 | RUE ELEYNE | 5 | 97 | 336 | 150000€ | 1546€ |
2021-10-29 | 48 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 67 | 310 | 185400€ | 2767€ |
2019-07-30 | 25 | RUE ELEYNE | 4 | 96 | 336 | 239200€ | 2492€ |
2021-12-09 | 29 | RUE ELEYNE | 5 | 97 | 336 | 215360€ | 2220€ |
2020-09-04 | 58 | RUE DU DOC ELOY | 5 | 96 | 617 | 280000€ | 2917€ |
2022-08-23 | 166 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 82 | 139 | 284000€ | 3463€ |
2020-02-14 | 184 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 140 | 1089 | 488000€ | 3486€ |
2020-07-06 | 52 | RUE DES RAISNES | 5 | 86 | 508 | 160000€ | 1860€ |
2021-07-30 | 52 | RUE DES RAISNES | 5 | 86 | 508 | 338650€ | 3938€ |
2019-08-14 | 52 | RUE DES RAISNES | 5 | 200 | 295 | 275250€ | 1376€ |
2021-01-30 | 99 | RUE DU CAP JASMIN | 5 | 96 | 416 | 220000€ | 2292€ |
2020-10-19 | 138 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 50 | 202 | 115000€ | 2300€ |
2021-07-09 | 17 | RUE ELEYNE | 5 | 97 | 336 | 242000€ | 2495€ |
2019-10-21 | 18 | RUE DES RAISNES | 6 | 130 | 624 | 380000€ | 2923€ |