Estimation théorique
Chatuzange le Goubet,26300 Chatuzange le Goubet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chatuzange le Goubet,26300-Chatuzange le Goubet indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-28 | 158 | CHE DES CHOPIS | 5 | 168 | 508 | 125000€ | 744€ |
2019-12-20 | 60 | CHE DES CHOPIS | 5 | 120 | 287 | 135000€ | 1125€ |
2022-05-13 | 225 | CHE DES CHOPIS | 4 | 126 | 830 | 467600€ | 3711€ |
2022-09-16 | 675 | RTE DES MOULINS | 5 | 123 | 0 | 203000€ | 1650€ |
2022-07-19 | 745 | RTE DES MOULINS | 2 | 65 | 2989 | 97000€ | 1492€ |
2020-10-30 | 435 | CHE DES CHOPIS | 4 | 92 | 1014 | 245700€ | 2671€ |
2022-12-15 | 160 | ALL GABRIEL REBOULET | 5 | 95 | 890 | 258800€ | 2724€ |
2020-11-26 | 5070 | CHARLIEU | 5 | 160 | 540 | 271650€ | 1698€ |
2021-12-06 | 135 | ALL GABRIEL REBOULET | 5 | 94 | 706 | 180000€ | 1915€ |
2022-03-31 | 75 | ALL GABRIEL REBOULET | 4 | 76 | 742 | 233050€ | 3066€ |
2019-09-16 | 9003 | LES PETITS AILLERS | 5 | 106 | 136 | 270750€ | 2554€ |
2019-08-19 | 68 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 81 | 249 | 198300€ | 2448€ |
2021-03-18 | 12 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 90 | 452 | 172672€ | 1919€ |
2019-09-04 | 6 | LES TERRES DE JOSANDRE | 5 | 107 | 950 | 225000€ | 2103€ |
2019-07-08 | 95 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 300 | 215000€ | 2216€ |
2022-06-29 | 95 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 300 | 261350€ | 2694€ |
2019-07-08 | 158 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 105 | 289 | 165000€ | 1571€ |
2022-08-29 | 143 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 96 | 422 | 260800€ | 2717€ |
2021-08-24 | 60 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 105 | 891 | 355400€ | 3385€ |
2020-08-27 | 85 | ALL DES PETITS PRES | 4 | 91 | 560 | 206000€ | 2264€ |
2021-11-23 | 89 | ALL DES PETITS PRES | 5 | 107 | 657 | 88882€ | 831€ |
2022-03-14 | 775 | CHE DES CHOPIS | 4 | 88 | 2064 | 253000€ | 2875€ |
2022-09-02 | 40 | RUE DES MONTS DU MATIN | 3 | 77 | 375 | 157830€ | 2050€ |
2020-05-29 | 1260 | RTE DES MOULINS | 6 | 133 | 984 | 125000€ | 940€ |
2022-07-11 | 5717 | LE GOUBET | 7 | 115 | 678 | 337270€ | 2933€ |
2023-06-20 | 6 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 99 | 170000€ | 2500€ |
2021-11-12 | 4 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 96 | 144000€ | 2118€ |
2022-09-20 | 2 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 106 | 186550€ | 2743€ |
2022-11-30 | 3 | RUE ABEL BOURGEAUD | 5 | 99 | 593 | 252000€ | 2545€ |
2022-01-12 | 28 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 62 | 395 | 160000€ | 2581€ |
2021-07-23 | 22 | RUE PAUL DUC | 4 | 82 | 652 | 200000€ | 2439€ |
2021-12-23 | 13 | RUE LUCIEN COTTE | 6 | 125 | 566 | 311400€ | 2491€ |
2023-03-28 | 9 | ALL CLOS DU LEVANT | 4 | 90 | 479 | 235000€ | 2611€ |
2019-07-05 | 155 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 93 | 388 | 254000€ | 2731€ |
2022-06-28 | 91 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 88 | 0 | 225650€ | 2564€ |
2021-05-27 | 19 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 84 | 0 | 176500€ | 2101€ |
2019-05-22 | 19 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 84 | 0 | 178480€ | 2125€ |
2020-09-24 | 0 | LOT LES REYNAUDS | 4 | 95 | 376 | 190000€ | 2000€ |
2021-05-21 | 97 | RUE PAUL ARTHAUD | 4 | 92 | 509 | 245000€ | 2663€ |
2023-05-11 | 6 | LOT LES REYNAUDS | 5 | 129 | 817 | 306040€ | 2372€ |
2023-06-02 | 40 | IMP DES COCCINELLES | 5 | 115 | 802 | 370000€ | 3217€ |
2022-09-27 | 44 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 175 | 252 | 150000€ | 857€ |
2022-09-30 | 2 | RONDE CORDELIA | 5 | 142 | 565 | 381310€ | 2685€ |
2019-12-23 | 3 | RONDE CORDELIA | 4 | 88 | 696 | 227000€ | 2580€ |
2021-11-26 | 135 | RUE PAUL ARTHAUD | 4 | 92 | 523 | 261700€ | 2845€ |
2022-03-10 | 3 | IMP URANUS | 4 | 108 | 449 | 326550€ | 3024€ |
2020-05-14 | 405 | RUE CHANTE BISE | 5 | 118 | 501 | 220800€ | 1871€ |
2021-02-12 | 65 | RUE DE LA MONDEE | 4 | 98 | 537 | 243650€ | 2486€ |
2019-11-04 | 430 | RUE CHANTE BISE | 4 | 86 | 415 | 226000€ | 2628€ |
2021-11-10 | 126 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 100 | 430 | 270000€ | 2700€ |
2021-10-14 | 148 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 91 | 430 | 247940€ | 2725€ |
2022-09-23 | 148 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 91 | 430 | 256500€ | 2819€ |
2019-06-26 | 266 | RUE CHANTE BISE | 5 | 91 | 430 | 235000€ | 2582€ |
2022-11-04 | 31 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 107 | 422 | 412700€ | 3857€ |
2020-02-28 | 8 | RUE ROSE DES VENTS | 2 | 62 | 234 | 55700€ | 898€ |
2020-09-09 | 20 | IMP DES BARRES | 3 | 74 | 256 | 55750€ | 753€ |
2020-03-09 | 210 | RUE DU MISTRAL | 4 | 101 | 282 | 78000€ | 772€ |
2020-03-06 | 26 | RUE ROSE DES VENTS | 4 | 91 | 376 | 75000€ | 824€ |
2022-12-16 | 16 | RUE ELIE CHABERT | 4 | 102 | 624 | 311500€ | 3054€ |
2021-10-27 | 20 | RUE ELIE CHABERT | 4 | 97 | 608 | 283000€ | 2918€ |
2020-02-28 | 184 | RUE DU MISTRAL | 4 | 91 | 367 | 76000€ | 835€ |
2023-05-25 | 595 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 75 | 1250 | 190900€ | 2545€ |
2022-07-29 | 1 | RUE EDOUARD BREGAUD | 5 | 130 | 582 | 374800€ | 2883€ |
2020-02-28 | 70 | RUE ROSE DES VENTS | 4 | 98 | 239 | 55000€ | 561€ |
2023-02-08 | 655 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 109 | 1000 | 336000€ | 3083€ |
2022-06-28 | 6051 | LES LIOUDS | 5 | 118 | 1510 | 120000€ | 1017€ |
2022-06-23 | 6051 | LES LIOUDS | 5 | 118 | 500 | 285100€ | 2416€ |
2022-09-05 | 1330 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 98 | 1000 | 240000€ | 2449€ |
2019-10-01 | 193 | RUE CHANTE BISE | 7 | 88 | 500 | 220400€ | 2505€ |
2020-10-01 | 395 | CHE DES TISSONS | 4 | 89 | 906 | 279900€ | 3145€ |
2022-01-03 | 152 | RUE CHANTE BISE | 4 | 95 | 400 | 269810€ | 2840€ |
2021-12-16 | 5011 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 4 | 92 | 1019 | 279500€ | 3038€ |
2019-12-30 | 30 | ALL DES ACACIAS | 5 | 105 | 982 | 175000€ | 1667€ |
2023-01-27 | 4 | RUE ZENON RIVOIRE | 4 | 100 | 553 | 299000€ | 2990€ |
2021-03-24 | 8 | RUE EDOUARD BREGAUD | 5 | 161 | 689 | 386500€ | 2401€ |
2022-10-12 | 10 | RUE EDOUARD BREGAUD | 7 | 179 | 726 | 462230€ | 2582€ |
2022-10-31 | 7 | IMP EDOUARD BREGAUD | 4 | 102 | 433 | 376100€ | 3687€ |
2020-12-09 | 3 | IMP EDOUARD BREGAUD | 4 | 104 | 765 | 265490€ | 2553€ |
2022-02-01 | 115 | CHE DES SARRAZINES | 5 | 135 | 500 | 375000€ | 2778€ |
2020-10-14 | 5603 | LES VIDAUX | 6 | 178 | 500 | 468000€ | 2629€ |
2022-10-17 | 5603 | LES VIDAUX | 6 | 178 | 4090 | 580000€ | 3258€ |
2020-10-09 | 6064 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 5 | 155 | 1000 | 429800€ | 2773€ |
2021-10-28 | 157 | RUE CHANTE BISE | 4 | 130 | 500 | 409530€ | 3150€ |
2021-06-09 | 150 | RTE DES GOUVERNEURS | 4 | 118 | 923 | 352300€ | 2986€ |
2022-06-22 | 164 | RUE ELIE GAUTHIER | 4 | 91 | 371 | 272800€ | 2998€ |
2020-07-03 | 22 | IMP RENE DALIZE | 4 | 90 | 558 | 269450€ | 2994€ |
2023-04-14 | 22 | IMP RENE DALIZE | 4 | 90 | 558 | 289230€ | 3214€ |
2021-09-27 | 175 | CHE DES SARRAZINES | 5 | 105 | 750 | 172000€ | 1638€ |
2021-03-23 | 34 | IMP RENE DALIZE | 5 | 102 | 468 | 330000€ | 3235€ |
2019-11-12 | 5085 | CHE DES GOUVERNEURS | 4 | 82 | 697 | 235560€ | 2873€ |
2022-10-27 | 90 | RTE DES GOUVERNEURS | 4 | 105 | 240 | 265000€ | 2524€ |
2022-09-29 | 488 | CHE DES TISSONS | 5 | 116 | 800 | 445450€ | 3840€ |
2022-08-10 | 96 | RUE ELIE GAUTHIER | 5 | 101 | 500 | 93296€ | 924€ |
2021-03-26 | 26 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 5 | 114 | 583 | 351126€ | 3080€ |
2023-05-10 | 25 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 89 | 453 | 308146€ | 3462€ |
2023-02-27 | 29 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 90 | 446 | 308000€ | 3422€ |
2022-11-16 | 39 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 90 | 575 | 296180€ | 3291€ |
2020-09-17 | 5233 | LES VIDAUX | 5 | 115 | 4311 | 280000€ | 2435€ |
2020-05-29 | 15 | CHE DES TINOTS | 4 | 114 | 920 | 95000€ | 833€ |
2020-06-18 | 74 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 5 | 126 | 644 | 276230€ | 2192€ |
2020-05-11 | 63 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 119 | 546 | 317000€ | 2664€ |
2021-04-09 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 116 | 552 | 337000€ | 2905€ |
2021-09-20 | 20 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 91 | 508 | 72675€ | 799€ |
2022-11-08 | 8 | CHE DES TINOTS | 3 | 100 | 571 | 270000€ | 2700€ |
2022-04-29 | 14 | RUE FRANCOIS GALLANT | 5 | 110 | 422 | 275000€ | 2500€ |
2021-02-12 | 10 | CHE DES TINOTS | 4 | 84 | 514 | 179000€ | 2131€ |
2020-06-02 | 140 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 119 | 518 | 334670€ | 2812€ |
2021-11-15 | 672 | CHE DE CENIZIER | 5 | 111 | 540 | 284000€ | 2559€ |
2020-05-07 | 183 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 114 | 565 | 284000€ | 2491€ |
2021-08-24 | 35 | PL DES HIRONDELLES | 4 | 102 | 500 | 336850€ | 3302€ |
2021-12-09 | 108 | RUE FRANCOIS GALLANT | 4 | 115 | 312 | 299100€ | 2601€ |
2021-07-29 | 216 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 136 | 737 | 352860€ | 2595€ |
2019-09-27 | 602 | CHE DE CENIZIER | 5 | 107 | 568 | 265000€ | 2477€ |
2020-12-18 | 5004 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 4 | 101 | 494 | 240000€ | 2376€ |
2021-10-05 | 180 | RUE FRANCOIS GALLANT | 4 | 86 | 158 | 190850€ | 2219€ |
2021-06-07 | 180 | RUE FRANCOIS GALLANT | 4 | 86 | 158 | 186050€ | 2163€ |
2020-06-26 | 265 | RUE JEAN FRANCOIS GALLAND | 4 | 126 | 872 | 248500€ | 1972€ |
2022-04-12 | 40 | PAS DES PENITENTS | 5 | 97 | 116 | 172800€ | 1781€ |
2022-01-31 | 1 | CHE DES TINOTS | 4 | 129 | 333 | 388450€ | 3011€ |
2020-09-22 | 2320 | RTE DES MOULINS | 2 | 84 | 1317 | 82000€ | 976€ |
2021-07-27 | 90 | CHE DE CENIZIER | 4 | 73 | 923 | 323450€ | 4431€ |
2021-12-17 | 208 | RUE FRANCOIS GALLANT | 4 | 91 | 156 | 225000€ | 2473€ |
2021-02-17 | 290 | RUE FRANCOIS GALLANT | 3 | 73 | 323 | 196000€ | 2685€ |
2020-05-19 | 750 | RTE DES CHANTERELLES | 3 | 67 | 540 | 75000€ | 1119€ |
2021-11-29 | 680 | RTE DU 45EME PARALLELE | 6 | 180 | 1150 | 422300€ | 2346€ |
2022-06-16 | 375 | CHE DES SEIGNEURS | 4 | 93 | 1503 | 281000€ | 3022€ |
2022-09-28 | 5278 | LES PLANTERS | 5 | 158 | 16905 | 224200€ | 1419€ |
2020-11-17 | 7 | CHE DE CENIZIER | 7 | 176 | 1525 | 220000€ | 1250€ |
2020-04-08 | 9001 | CHE DU ROYANS | 2 | 75 | 77 | 150000€ | 2000€ |
2022-03-22 | 90 | RTE DU STADE | 5 | 155 | 915 | 295000€ | 1903€ |
2020-05-18 | 745 | RTE DU GOUBET | 4 | 90 | 500 | 182000€ | 2022€ |
2022-07-11 | 150 | IMP DES MORILLES | 7 | 170 | 683 | 308000€ | 1812€ |
2020-04-23 | 330 | CHE HUMBERT II | 7 | 171 | 1000 | 329180€ | 1925€ |
2019-08-30 | 595 | RTE DU GOUBET | 4 | 62 | 1241 | 125000€ | 2016€ |
2021-10-27 | 2705 | RTE OLIVIER DE SERRES | 5 | 146 | 736 | 300000€ | 2055€ |
2020-09-30 | 6030 | LA COUR | 4 | 94 | 543 | 210000€ | 2234€ |
2023-02-08 | 1230 | CHE DE LA COUR | 4 | 101 | 500 | 330000€ | 3267€ |
2019-12-09 | 5752 | PINETS | 6 | 138 | 3360 | 306000€ | 2217€ |
2021-08-19 | 880 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 448 | 77839.5€ | 973€ |
2021-07-13 | 2265 | RTE DES PINETS | 4 | 178 | 644 | 118800€ | 667€ |
2022-08-26 | 2040 | CHEM DES MALOSSANES | 4 | 110 | 1999 | 302900€ | 2754€ |
2021-06-28 | 55 | IMP VENDEMIAIRE | 4 | 121 | 1000 | 418100€ | 3455€ |
2022-05-03 | 35 | IMP VENDEMIAIRE | 5 | 104 | 500 | 50000€ | 481€ |
2022-12-05 | 810 | CHE DE CARCAILLE | 5 | 106 | 1000 | 344750€ | 3252€ |
2022-12-05 | 125 | IMP VENDEMIAIRE | 5 | 137 | 0 | 362750€ | 2648€ |
2022-05-13 | 1295 | CHEM DES MALOSSANES | 6 | 136 | 1432 | 336000€ | 2471€ |
2019-11-20 | 870 | CHE DE CARCAILLE | 5 | 98 | 500 | 103333€ | 1054€ |
2022-09-09 | 870 | CHE DE CARCAILLE | 6 | 162 | 1000 | 91666.7€ | 566€ |
2021-07-20 | 285 | IMP DES PAMPRES | 4 | 100 | 776 | 405000€ | 4050€ |
2022-07-05 | 3245 | RTE OLIVIER DE SERRES | 5 | 124 | 2494 | 420000€ | 3387€ |