Estimation théorique
Chaulnes,80320 Chaulnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chaulnes,80320-Chaulnes indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablaincourt-Pressoir (80002), comprenant 268 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 861€ avec un indice de confiance de 5.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablaincourt-Pressoir (80002), comprenant 268 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 861€ avec un indice de confiance de 5.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-19 | 26 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 89 | 398 | 112000€ | 1258€ |
2023-03-10 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 88 | 301 | 128000€ | 1455€ |
2020-05-19 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 95 | 499 | 139880€ | 1472€ |
2019-05-31 | 59 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 122 | 526 | 147000€ | 1205€ |
2019-12-12 | 29 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 112 | 506 | 86000€ | 768€ |
2022-05-04 | 2 | ALL CREUSE | 3 | 83 | 376 | 179000€ | 2157€ |
2019-11-29 | 15 | RUE ERNEST BOITEL | 5 | 140 | 349 | 191000€ | 1364€ |
2020-05-12 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 169 | 825 | 129000€ | 763€ |
2023-04-15 | 61 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 160 | 1009 | 142500€ | 891€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE PERTAIN | 7 | 170 | 971 | 70000€ | 412€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU LT JEAN PIERRE FERRIE | 2 | 45 | 520 | 52000€ | 1156€ |
2020-03-14 | 21 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 130 | 565 | 155000€ | 1192€ |
2021-12-15 | 69 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 240 | 26000€ | 448€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DE PERTAIN | 6 | 145 | 1000 | 237000€ | 1634€ |
2021-11-30 | 18 | RUE GASTON JULES | 5 | 91 | 976 | 110000€ | 1209€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DU LT JEAN PIERRE FERRIE | 3 | 75 | 606 | 110000€ | 1467€ |
2020-10-30 | 77 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 125 | 26 | 105000€ | 840€ |
2022-12-29 | 6 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 108 | 546 | 95500€ | 884€ |
2022-02-25 | 11 | RUE ODON DUMONT | 5 | 83 | 520 | 70000€ | 843€ |
2020-12-23 | 39 | RUE ODON DUMONT | 7 | 160 | 493 | 102600€ | 641€ |
2020-09-10 | 81 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 126 | 905 | 171600€ | 1362€ |
2021-12-07 | 17 | RUE ODON DUMONT | 3 | 58 | 130 | 31675€ | 546€ |
2020-03-05 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 127 | 122 | 132000€ | 1039€ |
2022-02-18 | 31 | RUE ODON DUMONT | 3 | 81 | 169 | 53709€ | 663€ |
2019-05-29 | 41 | RUE ODON DUMONT | 4 | 118 | 330 | 136000€ | 1153€ |
2021-03-11 | 3 | RUE ODON DUMONT | 4 | 91 | 1109 | 400060€ | 4396€ |
2022-05-09 | 3 | RUE LHOMOND | 8 | 120 | 452 | 95000€ | 792€ |
2020-01-17 | 13 | RUE JEAN CATELAS | 7 | 100 | 237 | 72500€ | 725€ |
2020-04-28 | 15 | RUE JEAN CATELAS | 6 | 82 | 217 | 83000€ | 1012€ |
2022-04-15 | 54 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 144 | 482 | 90000€ | 625€ |
2021-07-30 | 24 | RUE DE PERTAIN | 4 | 88 | 569 | 110000€ | 1250€ |
2023-03-17 | 4 | RUE ODON DUMONT | 4 | 89 | 548 | 110000€ | 1236€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DE NESLE | 5 | 76 | 579 | 116300€ | 1530€ |
2021-10-07 | 66 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 488 | 90000€ | 1286€ |
2021-01-30 | 68 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 74 | 102 | 65000€ | 878€ |
2021-12-01 | 16 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 107 | 124 | 50000€ | 467€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DU PARC | 5 | 68 | 661 | 80000€ | 1176€ |
2022-05-28 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 568 | 110000€ | 1774€ |
2020-10-29 | 32 | RUE DE PERTAIN | 5 | 84 | 715 | 132000€ | 1571€ |
2023-04-07 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 671 | 90000€ | 1452€ |
2023-01-18 | 3 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 47 | 426 | 115000€ | 2447€ |
2021-12-22 | 2 | RLE CADET YO | 5 | 115 | 470 | 198000€ | 1722€ |
2022-06-30 | 10 | RUE JEAN LEBAS | 7 | 150 | 776 | 115000€ | 767€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 4 | 82 | 192 | 92200€ | 1124€ |
2020-09-18 | 33 | RUE DE PERTAIN | 4 | 72 | 730 | 140000€ | 1944€ |
2021-09-09 | 29 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 65 | 903 | 98000€ | 1508€ |
2022-07-29 | 40 | RUE DE PERTAIN | 5 | 82 | 530 | 106000€ | 1293€ |
2021-10-07 | 9 | RUE JEAN LEBAS | 3 | 118 | 582 | 129780€ | 1100€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 6 | 191 | 1024 | 240000€ | 1257€ |
2020-09-26 | 1 | RUE DE LA SABLONNIERE | 2 | 51 | 356 | 75000€ | 1471€ |
2021-05-25 | 6 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 7 | 156 | 529 | 109000€ | 699€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 98 | 450 | 79860€ | 815€ |
2019-06-22 | 19 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 321 | 95000€ | 1159€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 91 | 398 | 78000€ | 857€ |
2021-09-08 | 50 | RUE DE PERTAIN | 5 | 82 | 275 | 110000€ | 1341€ |
2021-09-21 | 21 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 291 | 124000€ | 1512€ |
2023-01-26 | 21 | RUE JEAN LEBAS | 2 | 63 | 629 | 123540€ | 1961€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 2 | 73 | 407 | 100000€ | 1370€ |
2022-12-26 | 4 | RUE D HYENCOURT | 5 | 100 | 1022 | 210000€ | 2100€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DE LIHONS | 5 | 72 | 727 | 91000€ | 1264€ |
2021-06-02 | 117 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 130 | 888 | 127000€ | 977€ |
2022-07-04 | 117 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 130 | 525 | 150000€ | 1154€ |
2019-11-29 | 1 | RUE RENE CARON | 4 | 89 | 656 | 165000€ | 1854€ |
2022-04-27 | 22 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 527 | 121460€ | 1481€ |
2021-03-30 | 8 | RUE DU BOSQUET | 5 | 143 | 831 | 160000€ | 1119€ |
2022-03-10 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 102 | 331 | 125400€ | 1229€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 6 | 99 | 700 | 108000€ | 1091€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 74 | 143 | 55000€ | 743€ |
2022-12-08 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 102 | 470 | 135000€ | 1324€ |
2022-03-05 | 14 | RUE DU BOSQUET | 3 | 90 | 700 | 65000€ | 722€ |
2021-02-17 | 13 | RUE DU CHEMIN DE FER | 5 | 83 | 592 | 95000€ | 1145€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DU BOSQUET | 4 | 62 | 565 | 90000€ | 1452€ |
2020-05-06 | 34 | RUE DE NESLE | 6 | 149 | 857 | 159000€ | 1067€ |
2022-10-26 | 20 | RUE RENE CARON | 4 | 86 | 594 | 188745€ | 2195€ |
2021-08-27 | 29 | AV JEAN JAURES | 4 | 92 | 483 | 86870€ | 944€ |
2020-03-28 | 28 | RUE DU BOSQUET | 4 | 99 | 570 | 90000€ | 909€ |
2021-06-11 | 27 | RUE RENE CARON | 4 | 80 | 499 | 130000€ | 1625€ |
2019-08-29 | 16 | CHE LATERAL | 4 | 80 | 391 | 60000€ | 750€ |
2022-06-17 | 18 | CHE LATERAL | 4 | 80 | 189 | 57145€ | 714€ |
2020-10-27 | 8 | RUE LOUIS GILLERON | 4 | 84 | 907 | 165300€ | 1968€ |
2019-08-09 | 35 | RUE DU BOSQUET | 3 | 64 | 479 | 56100€ | 877€ |
2021-07-23 | 1 | CHE DU TOUR DE VILLE | 5 | 133 | 0 | 280000€ | 2105€ |
2022-10-01 | 40 | RUE DU BOSQUET | 3 | 89 | 428 | 176500€ | 1983€ |
2022-05-11 | 52 | RUE DE NESLE | 8 | 240 | 215 | 240000€ | 1000€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DU BEL AIR | 7 | 144 | 0 | 122460€ | 850€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DU BEL AIR | 6 | 117 | 830 | 106000€ | 906€ |
2021-07-03 | 6 | IMP VERTE | 5 | 101 | 687 | 168000€ | 1663€ |
2020-03-12 | 15 | RUE DU BOSQUET | 5 | 87 | 800 | 155000€ | 1782€ |
2022-05-11 | 8 | RUE DU BOSQUET | 4 | 87 | 600 | 178000€ | 2046€ |
2023-02-14 | 10 | RUE DE LIHONS | 5 | 84 | 1367 | 142500€ | 1696€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DE LIHONS | 4 | 112 | 657 | 173450€ | 1549€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DE LA FORGE | 2 | 89 | 470 | 96500€ | 1084€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE LA FORGE | 3 | 79 | 263 | 63000€ | 797€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 110 | 634 | 61000€ | 555€ |
2023-06-16 | 1 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 110 | 634 | 114130€ | 1038€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 90 | 292 | 68000€ | 756€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 1834 | 110000€ | 1038€ |
2020-11-21 | 8 | RUE DE LA FORGE | 5 | 104 | 1348 | 146000€ | 1404€ |
2020-01-16 | 17 | RUE DU MARQUIS DE NESLE | 4 | 96 | 1020 | 118000€ | 1229€ |
2022-01-12 | 8 | RUE DE LA FABRIQUE | 5 | 92 | 859 | 173000€ | 1880€ |
2021-09-18 | 31 | RUE DU BEL AIR | 6 | 104 | 872 | 164800€ | 1585€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DU MARQUIS DE NESLE | 2 | 60 | 1000 | 163000€ | 2717€ |
2022-02-18 | 1 | RUE QUENESCOURT | 3 | 78 | 430 | 55000€ | 705€ |
2021-02-26 | 5 | RUE WETHEY | 3 | 61 | 410 | 105000€ | 1721€ |
2021-06-25 | 19 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 71 | 717 | 114000€ | 1606€ |
2022-12-02 | 4 | RUE QUENESCOURT | 5 | 83 | 1000 | 94000€ | 1133€ |
2020-05-25 | 9 | RUE D HYENCOURT LE GRAND | 3 | 135 | 631 | 185000€ | 1370€ |
2020-07-17 | 14 | RUE DU MARQUIS DE NESLE | 3 | 60 | 559 | 85000€ | 1417€ |
2020-10-27 | 6 | RUE MICHELINE SEUFFERT | 5 | 87 | 551 | 90000€ | 1034€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE LA PLACE | 5 | 106 | 2124 | 45000€ | 425€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE LIHONS | 3 | 56 | 0 | 44000€ | 786€ |
2021-06-22 | 20 | RUE MICHELINE SEUFFERT | 5 | 90 | 672 | 95500€ | 1061€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DES BOURGEOIS | 4 | 59 | 527 | 100000€ | 1695€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 55 | 258 | 65605€ | 1193€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DE CHAULNES | 3 | 78 | 938 | 26000€ | 333€ |
2022-01-24 | 15 | RUE DE CHILLY | 3 | 32 | 201 | 67300€ | 2103€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 58 | 321 | 74000€ | 1276€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DE CHILLY | 4 | 118 | 539 | 142000€ | 1203€ |
2021-12-23 | 7 | RUE CANTEREINE | 3 | 79 | 159 | 30000€ | 380€ |
2021-12-23 | 7 | RUE CANTEREINE | 6 | 156 | 159 | 130000€ | 833€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DU BOSQUET | 3 | 265 | 1933 | 480000€ | 1811€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE CHILLY | 5 | 82 | 1288 | 118800€ | 1449€ |
2019-07-31 | 9 | RUE CANTEREINE | 5 | 94 | 1000 | 134000€ | 1426€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DE FOUQUESCOURT | 5 | 99 | 1000 | 174200€ | 1760€ |
2023-01-07 | 3 | RUE DU PRINCE LOUIS MURAT | 3 | 80 | 395 | 35000€ | 438€ |
2020-10-13 | 14 | PL HENRY SY | 3 | 137 | 834 | 117500€ | 858€ |
2023-03-29 | 1 | RUE ANNELET | 4 | 83 | 282 | 62000€ | 747€ |
2022-08-31 | 7 | RUE NAGOT | 6 | 124 | 900 | 159500€ | 1286€ |
2020-06-15 | 19 | RUE NAGOT | 5 | 121 | 452 | 152990€ | 1264€ |
2022-06-28 | 23 | RUE NAGOT | 2 | 60 | 0 | 27000€ | 450€ |
2022-12-03 | 17 | RUE NAGOT | 3 | 50 | 220 | 60000€ | 1200€ |
2020-06-17 | 1 | RUE NEUVE | 1 | 40 | 108 | 23300€ | 583€ |
2022-06-24 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 684 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 1 | 40 | 20 | 32500€ | 813€ |
2023-06-24 | 6 | RUE DE PERONNE | 5 | 150 | 918 | 150000€ | 1000€ |
2021-07-08 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 79 | 503 | 135400€ | 1714€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 383 | 95200€ | 952€ |
2023-06-03 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 383 | 125000€ | 1250€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU BOSQUET | 4 | 130 | 441 | 188855€ | 1453€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DU BOSQUET | 4 | 86 | 717 | 140000€ | 1628€ |
2021-07-02 | 24 | RUE NAGOT | 6 | 230 | 2086 | 190000€ | 826€ |
2022-02-17 | 20 | RUE D HALLU | 4 | 101 | 389 | 77000€ | 762€ |
2021-04-15 | 13 | RUE D HALLU | 3 | 60 | 317 | 131000€ | 2183€ |
2023-06-30 | 19 | RUE PERTUIS | 6 | 143 | 587 | 146600€ | 1025€ |
2020-08-27 | 9 | RUE D HALLU | 4 | 67 | 463 | 58250€ | 869€ |
2019-07-29 | 12 | RUE DE PERONNE | 5 | 108 | 875 | 174000€ | 1611€ |
2022-06-10 | 16 | RUE D HALLU | 3 | 85 | 331 | 154000€ | 1812€ |
2021-10-13 | 19 | RTE DES FLANDRES | 2 | 63 | 397 | 138600€ | 2200€ |
2022-04-22 | 2 | RTE DU TORDOIR | 2 | 55 | 142 | 69000€ | 1255€ |
2021-02-26 | 9 | RTE DES FLANDRES | 6 | 140 | 843 | 140670€ | 1005€ |