Estimation théorique
Chemin du Pot de Charlot,60127 Morienval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pot de Charlot,60127-Morienval indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresnoy-la-Rivière (60260), comprenant 686 habitants est de 9,57€, soit un loyer théorique mensuel de 957€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresnoy-la-Rivière (60260), comprenant 686 habitants est de 9,57€, soit un loyer théorique mensuel de 957€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 10 | CHE DE POT CHARLOT | 4 | 118 | 476 | 237500€ | 2013€ |
2021-08-23 | 7 | CHE DE POT CHARLOT | 6 | 100 | 135 | 218000€ | 2180€ |
2022-08-08 | 3 | RUE DU VIEUX CHEMIN DE BUY | 4 | 116 | 310 | 238000€ | 2052€ |
2020-08-20 | 20 | CHE DE POT CHARLOT | 5 | 162 | 941 | 350000€ | 2160€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DE LA CHEVRUE | 7 | 156 | 594 | 248000€ | 1590€ |
2021-04-08 | 7 | RUE DE LA CHEVRUE | 4 | 90 | 897 | 245400€ | 2727€ |
2021-01-19 | 17 | RUE DE PONDRON | 4 | 80 | 1100 | 244500€ | 3056€ |
2019-10-12 | 1 | RUE DES CHAMPS DES MATINES | 3 | 74 | 1069 | 229000€ | 3095€ |
2022-04-14 | 646 | HAM LE VOISIN | 6 | 120 | 1298 | 203000€ | 1692€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES BUTS | 4 | 79 | 251 | 176000€ | 2228€ |
2021-09-22 | 612 | HAM LE VOISIN | 4 | 103 | 603 | 180000€ | 1748€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DU RAVIN | 5 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DU RAVIN | 5 | 166 | 91 | 199000€ | 1199€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DU RAVIN | 3 | 73 | 921 | 155000€ | 2123€ |
2021-05-14 | 9000 | LA BOISSIERE | 3 | 48 | 915 | 67440€ | 1405€ |
2021-09-10 | 321 | HAM LE VOISIN | 4 | 58 | 850 | 24000€ | 414€ |
2022-02-11 | 17 | RUE DE LA DEMOISELLE | 6 | 138 | 444 | 303000€ | 2196€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE VILLERS | 2 | 105 | 7460 | 89000€ | 848€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DE VILLERS | 2 | 105 | 7460 | 215000€ | 2048€ |
2019-10-30 | 962 | RTE DE CREPY | 3 | 81 | 5560 | 60000€ | 741€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DE LA DEMOISELLE | 4 | 142 | 550 | 243070€ | 1712€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DE PIERREFONDS | 3 | 60 | 866 | 116000€ | 1933€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE PIERREFONDS | 2 | 40 | 550 | 139280€ | 3482€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 115 | 564 | 220000€ | 1913€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DE VILLERS | 7 | 155 | 905 | 295000€ | 1903€ |
2022-10-26 | 108 | CHE DE LA LAMBINE | 4 | 85 | 516 | 67500€ | 794€ |
2019-11-07 | 749 | RTE DE CREPY | 5 | 107 | 467 | 208000€ | 1944€ |
2022-04-28 | 749 | RTE DE CREPY | 5 | 107 | 467 | 233000€ | 2178€ |
2019-09-18 | 54 | CHE DE LA LAMBINE | 4 | 92 | 540 | 123000€ | 1337€ |
2021-12-02 | 79 | IMP DE LA RUELLE | 4 | 90 | 908 | 148000€ | 1644€ |
2020-01-18 | 738 | RTE DE CREPY | 4 | 81 | 522 | 115000€ | 1420€ |
2020-12-05 | 204 | RTE DE PONDRON | 4 | 90 | 500 | 195350€ | 2171€ |
2022-08-30 | 665 | RTE DE CREPY | 5 | 124 | 41 | 220000€ | 1774€ |
2021-06-18 | 668 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 56 | 113 | 140000€ | 2500€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DES CARRIERES | 4 | 104 | 120 | 289000€ | 2779€ |
2021-05-28 | 275 | RUE DES BUTS | 3 | 50 | 91 | 180000€ | 3600€ |
2023-01-20 | 165 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 182 | 995 | 429315€ | 2359€ |
2023-03-28 | 37 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 4 | 77 | 267 | 160000€ | 2078€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DES CARRIERES | 5 | 87 | 532 | 240000€ | 2759€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DES CARRIERES | 6 | 90 | 889 | 277500€ | 3083€ |
2022-10-05 | 8 | RUE DES CARRIERES | 4 | 78 | 820 | 263000€ | 3372€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 104 | 255 | 231500€ | 2226€ |
2021-06-04 | 14 | RUE DES CARRIERES | 5 | 154 | 375 | 263000€ | 1708€ |
2019-08-19 | 486 | RTE DE CREPY | 3 | 90 | 500 | 187500€ | 2083€ |
2022-05-27 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 125 | 542 | 372100€ | 2977€ |
2022-12-15 | 23 | RUE DES CARRIERES | 3 | 86 | 525 | 295000€ | 3430€ |
2023-02-15 | 345 | RTE DE VEZ | 7 | 168 | 700 | 310000€ | 1845€ |
2019-08-30 | 377 | RTE DE CREPY | 4 | 92 | 700 | 200000€ | 2174€ |
2021-10-19 | 9 | RTE DE PRIGNONVAL | 5 | 140 | 90 | 345000€ | 2464€ |
2019-12-18 | 355 | RTE DE CREPY | 3 | 88 | 470 | 56000€ | 636€ |
2022-06-30 | 352 | RTE DE CREPY | 8 | 165 | 1974 | 165000€ | 1000€ |
2020-08-31 | 313 | RTE DE CREPY | 6 | 127 | 591 | 194000€ | 1528€ |
2023-06-24 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 125 | 540 | 128000€ | 1024€ |
2023-06-12 | 262 | RTE DE CREPY | 6 | 138 | 121 | 153000€ | 1109€ |
2019-07-30 | 1 | HAM DES BUTS | 8 | 306 | 2120 | 497650€ | 1626€ |
2021-11-26 | 247 | RTE DE CREPY | 3 | 78 | 69 | 138000€ | 1769€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 58 | 657 | 187000€ | 3224€ |
2019-05-10 | 180 | RTE DE CREPY | 4 | 98 | 428 | 177000€ | 1806€ |
2022-05-02 | 31 | CHE DU JEU D'ARC | 3 | 78 | 548 | 215000€ | 2756€ |
2021-09-24 | 2 | CHE DE LA FOSSE | 3 | 70 | 176 | 122400€ | 1749€ |
2022-09-20 | 19 | CHE DU JEU D'ARC | 2 | 56 | 904 | 193500€ | 3455€ |
2019-11-15 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 73 | 543 | 170000€ | 2329€ |
2020-08-31 | 21 | LOT LE CHATEAU | 5 | 134 | 650 | 250000€ | 1866€ |
2022-02-25 | 24 | LOT LE CHATEAU | 5 | 87 | 690 | 174500€ | 2006€ |
2022-06-29 | 67 | RUE DES PETITES VIGNES | 4 | 106 | 777 | 279000€ | 2632€ |
2023-04-21 | 5 | SEN DES VIGNES | 2 | 60 | 440 | 424800€ | 7080€ |
2019-10-25 | 18 | LOT LE CHATEAU | 4 | 87 | 495 | 192371€ | 2211€ |
2021-04-22 | 15 | LOT LE CHATEAU | 4 | 74 | 505 | 164000€ | 2216€ |
2019-05-29 | 99 | RUE DE VILLERS | 5 | 142 | 1780 | 180000€ | 1268€ |
2022-12-21 | 3 | LOT LE CHATEAU | 5 | 87 | 425 | 216500€ | 2489€ |
2021-11-24 | 6 | RES DE LA GARE | 5 | 112 | 6952 | 200000€ | 1786€ |
2019-10-03 | 8 | LOT LE CHATEAU | 4 | 87 | 530 | 215000€ | 2471€ |
2022-08-19 | 171 | RUE DES PETITES VIGNES | 5 | 180 | 647 | 374000€ | 2078€ |
2021-11-26 | 193 | RUE DE VILLERS | 3 | 95 | 148 | 168000€ | 1768€ |
2020-11-09 | 181 | RUE DE VILLERS | 4 | 129 | 322 | 295000€ | 2287€ |
2021-12-20 | 167 | RUE DE ST ARNOULT | 5 | 84 | 405 | 242000€ | 2881€ |
2021-08-26 | 143 | RUE DE ST ARNOULT | 4 | 87 | 639 | 228000€ | 2621€ |
2021-11-05 | 243 | RUE DES PETITES VIGNES | 4 | 132 | 970 | 375000€ | 2841€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DE L'AUTOMNE | 7 | 190 | 500 | 406000€ | 2137€ |
2022-10-13 | 288 | RUE DES PETITES VIGNES | 4 | 96 | 500 | 190000€ | 1979€ |
2022-03-30 | 285 | RUE DES PETITES VIGNES | 3 | 60 | 396 | 150000€ | 2500€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE ST ARNOULT | 3 | 70 | 883 | 133000€ | 1900€ |
2020-01-21 | 307 | RUE DU STADE | 2 | 67 | 524 | 150000€ | 2239€ |
2021-08-24 | 26 | RUE DES LOMBARDS | 7 | 212 | 652 | 600000€ | 2830€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DE LAUMENI | 6 | 122 | 407 | 281500€ | 2307€ |
2020-01-10 | 20 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 55 | 164 | 126500€ | 2300€ |
2020-02-14 | 390 | RUE DES PETITES VIGNES | 6 | 135 | 806 | 242000€ | 1793€ |
2021-07-09 | 428 | RUE DE VILLERS | 4 | 100 | 938 | 166000€ | 1660€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DE LAUMENI | 5 | 122 | 659 | 248000€ | 2033€ |
2019-06-11 | 28 | RUE DE L'AUTOMNE | 4 | 69 | 372 | 158000€ | 2290€ |
2021-09-04 | 28 | RUE DE L'AUTOMNE | 4 | 69 | 372 | 196000€ | 2841€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DE L'ABREUVOIR | 2 | 65 | 1007 | 248000€ | 3815€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DE LA MARGELLE | 7 | 117 | 1000 | 320000€ | 2735€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DE LA GRANCHEMONT | 3 | 70 | 265 | 147500€ | 2107€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE LA POSTE | 9 | 300 | 853 | 1100000€ | 3667€ |
2021-10-07 | 26 | RUE DES TROIS COURONNES | 4 | 118 | 266 | 245000€ | 2076€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE LAUMENI | 5 | 104 | 436 | 215700€ | 2074€ |
2022-01-24 | 15 | RUE DE LA POSTE | 4 | 90 | 62 | 180000€ | 2000€ |
2020-10-30 | 16 | RUE DES TROIS COURONNES | 4 | 69 | 60 | 149000€ | 2159€ |
2021-04-13 | 14 | RUE DE LA GRANCHEMONT | 3 | 100 | 521 | 417100€ | 4171€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DE LA POSTE | 1 | 91 | 259 | 186000€ | 2044€ |
2019-07-19 | 23 | RUE DE LA PIERRE BAVOIR | 6 | 157 | 626 | 228000€ | 1452€ |
2021-08-26 | 2 | RUE D'ELINCOURT | 5 | 120 | 584 | 296500€ | 2471€ |
2020-05-20 | 1 | RUE D'ELINCOURT | 4 | 103 | 603 | 223000€ | 2165€ |
2021-09-29 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 101 | 467 | 258000€ | 2554€ |
2021-01-29 | 3 | RUE D'ELINCOURT | 4 | 117 | 548 | 236000€ | 2017€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DES ECANGES | 4 | 80 | 510 | 252500€ | 3156€ |
2021-08-12 | 4 | RUE D'ELINCOURT | 5 | 96 | 663 | 157000€ | 1635€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE LA PIERRE BAVOIR | 5 | 102 | 795 | 322000€ | 3157€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE PIERREFONDS | 6 | 132 | 1437 | 225000€ | 1705€ |
2019-11-22 | 16 | RUE DE PIERREFONDS | 7 | 220 | 736 | 384960€ | 1750€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DES TROIS COURONNES | 4 | 120 | 225 | 255000€ | 2125€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DE LA PIERRE BAVOIR | 7 | 169 | 430 | 263000€ | 1556€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 107 | 239 | 220000€ | 2056€ |
2021-06-30 | 8 | RUE D'ELINCOURT | 6 | 142 | 669 | 292100€ | 2057€ |
2021-09-22 | 624 | RUE DE VILLERS | 5 | 91 | 630 | 205000€ | 2253€ |
2022-11-22 | 19 | RUE DES ECANGES | 5 | 117 | 466 | 78176€ | 668€ |
2019-10-09 | 31 | RUE ST CLEMENT | 6 | 130 | 1700 | 252100€ | 1939€ |
2022-04-28 | 3 | IMP EMILE DUROYON | 7 | 137 | 802 | 377000€ | 2752€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 57 | 202 | 92000€ | 1614€ |
2021-03-10 | 325 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 45 | 467 | 153000€ | 3400€ |
2019-05-28 | 16 | RUE DES ECANGES | 3 | 80 | 479 | 230000€ | 2875€ |
2022-03-25 | 16 | RUE DES ECANGES | 3 | 80 | 479 | 233000€ | 2913€ |
2020-09-02 | 25 | RUE ST CLEMENT | 3 | 58 | 611 | 135000€ | 2328€ |
2020-11-04 | 8 | RUE DE FLANDRE | 3 | 70 | 610 | 175000€ | 2500€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DU VALOIS | 4 | 116 | 183 | 260000€ | 2241€ |
2019-05-17 | 3 | PL ST CLEMENT | 6 | 130 | 237 | 239000€ | 1838€ |
2019-06-06 | 1 | RUE EDMOND LEBEE | 3 | 55 | 670 | 140000€ | 2545€ |
2021-03-29 | 4 | IMP RODOLPHE MALIN | 4 | 91 | 761 | 198000€ | 2176€ |
2019-05-29 | 2 | RUE ST CLEMENT | 3 | 51 | 392 | 50000€ | 980€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DU VALOIS | 3 | 65 | 143 | 160000€ | 2462€ |
2020-08-25 | 6 | RUE DU CHENE | 4 | 140 | 624 | 260000€ | 1857€ |
2022-04-08 | 2 | IMP DE L'ABBE REAUX | 4 | 77 | 775 | 78330.9€ | 1017€ |
2020-07-30 | 26 | RUE ST CLEMENT | 3 | 55 | 952 | 240000€ | 4364€ |
2021-06-22 | 1 | IMP DE L'ABBE REAUX | 4 | 92 | 687 | 230000€ | 2500€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DU VALOIS | 8 | 200 | 253 | 360000€ | 1800€ |
2020-12-22 | 730 | RUE DE VILLERS | 4 | 92 | 443 | 76000€ | 826€ |
2022-04-09 | 13 | RUE EDMOND LEBEE | 4 | 87 | 720 | 238000€ | 2736€ |
2021-12-15 | 28 | RUE DE FRESNOY | 6 | 105 | 154 | 320000€ | 3048€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DU VALOIS | 4 | 135 | 224 | 337000€ | 2496€ |
2023-03-15 | 4 | RUE DU CLOROY | 5 | 119 | 861 | 264200€ | 2220€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 75 | 853 | 230000€ | 3067€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE LA VACHERIE | 5 | 115 | 171 | 200000€ | 1739€ |
2020-06-03 | 1 | RUE DE LA VACHERIE | 6 | 150 | 472 | 321500€ | 2143€ |
2021-12-03 | 50 | RUE ST CLEMENT | 4 | 91 | 480 | 249000€ | 2736€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DE LA VACHERIE | 4 | 99 | 793 | 212000€ | 2141€ |
2020-06-09 | 3 | RUE DE LA VACHERIE | 4 | 99 | 793 | 220000€ | 2222€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DE LA CARRIERE | 5 | 95 | 900 | 250000€ | 2632€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE LA VACHERIE | 5 | 93 | 328 | 245000€ | 2634€ |
2021-05-05 | 810 | RUE DE VILLERS | 4 | 86 | 848 | 240000€ | 2791€ |