Estimation théorique
Chiroubles,69115 Chiroubles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chiroubles,69115-Chiroubles indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chiroubles (69058), comprenant 396 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chiroubles (69058), comprenant 396 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 746 | RTE DU COL DU TRUGES | 4 | 116 | 974 | 275600€ | 2376€ |
2022-09-30 | 1461 | RTE DU BOIS NEUF | 4 | 109 | 500 | 307770€ | 2824€ |
2020-01-27 | 5132 | ROCHEFORT | 3 | 63 | 95 | 142500€ | 2262€ |
2023-04-07 | 100 | RTE DU BOIS NEUF | 7 | 106 | 0 | 147500€ | 1392€ |
2022-05-18 | 929 | RTE DE CHATENAY | 3 | 100 | 720 | 135000€ | 1350€ |
2022-08-05 | 34 | RTE DU COL DE DURBIZE | 5 | 242 | 642 | 445000€ | 1839€ |
2022-05-24 | 179 | RTE DU VERDY | 5 | 109 | 500 | 89000€ | 817€ |
2022-08-01 | 92 | RUE DE LA BASCULE | 3 | 45 | 261 | 135000€ | 3000€ |
2022-03-11 | 160 | RTE DU VERDY | 4 | 150 | 1504 | 400000€ | 2667€ |
2022-11-15 | 5180 | LES MARTINS | 3 | 86 | 252 | 30000€ | 349€ |
2021-11-17 | 71 | RUE DE LA BASCULE | 3 | 80 | 203 | 298060€ | 3726€ |
2020-06-12 | 980 | RTE DE VILLIE MORGON | 4 | 129 | 810 | 195000€ | 1512€ |
2022-11-18 | 8 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 114 | 71 | 45000€ | 395€ |
2020-10-06 | 8 | ALL DES GERANIUMS | 3 | 90 | 108 | 178610€ | 1985€ |
2021-02-16 | 45 | RUE DES ECOLES | 1 | 31 | 283 | 115000€ | 3710€ |
2022-06-08 | 26 | ALL DES GERANIUMS | 1 | 50 | 182 | 110000€ | 2200€ |
2021-11-25 | 562 | RTE DE CHIROUBLES | 5 | 85 | 0 | 200000€ | 2353€ |
2019-07-24 | 590 | RTE DE CHIROUBLES | 4 | 75 | 330 | 100000€ | 1333€ |
2021-03-23 | 590 | RTE DE CHIROUBLES | 4 | 75 | 330 | 165000€ | 2200€ |
2021-06-07 | 103 | RUE DE LA FORGE | 3 | 65 | 169 | 118000€ | 1815€ |
2023-04-07 | 582 | RTE DE CHIROUBLES | 6 | 180 | 2130 | 325000€ | 1806€ |
2020-08-31 | 2 | RTE DES BONNES | 4 | 125 | 408 | 141000€ | 1128€ |
2021-09-01 | 2 | RTE DES BONNES | 4 | 125 | 408 | 160000€ | 1280€ |
2019-11-26 | 104 | RUE DE LA FORGE | 4 | 92 | 162 | 90000€ | 978€ |
2023-06-19 | 127 | RUE DES ECOLES | 5 | 95 | 421 | 160000€ | 1684€ |
2021-08-26 | 5194 | LE BOURG | 4 | 81 | 281 | 232800€ | 2874€ |
2022-04-21 | 51 | IMP DE LA CROIX RAMPAUX | 4 | 80 | 384 | 330000€ | 4125€ |
2023-05-31 | 99 | RTE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 110 | 481 | 280000€ | 2545€ |
2021-02-26 | 63 | IMP DE SOUZON | 6 | 327 | 811 | 575000€ | 1758€ |
2019-05-17 | 5143 | LE FETRE | 2 | 64 | 1600 | 160000€ | 2500€ |
2019-12-13 | 48 | RTE SAINT JOSEPH | 3 | 142 | 452 | 174000€ | 1225€ |
2019-07-16 | 410 | RTE DE VERMONT | 2 | 70 | 275 | 150000€ | 2143€ |
2019-07-12 | 383 | RTE DE VERMONT | 2 | 60 | 392 | 256000€ | 4267€ |
2023-03-21 | 383 | RTE DE VERMONT | 2 | 60 | 392 | 492000€ | 8200€ |
2020-09-23 | 341 | RTE DE VERMONT | 3 | 100 | 312 | 275000€ | 2750€ |
2023-05-05 | 5284 | VERMONT | 1 | 44 | 215 | 30000€ | 682€ |
2019-11-12 | 2149 | RTE D AVENAS | 5 | 140 | 746 | 190000€ | 1357€ |
2020-10-14 | 85 | RTE DE VERMONT | 6 | 200 | 730 | 441670€ | 2208€ |
2019-12-06 | 389 | RTE DES SAIGNES | 5 | 105 | 544 | 257000€ | 2448€ |
2022-05-02 | 58 | RTE DE RUYERE | 3 | 115 | 162 | 69000€ | 600€ |
2021-02-09 | 409 | RTE DE LA GROSSE PIERRE | 8 | 227 | 0 | 175000€ | 771€ |
2021-02-09 | 409 | RTE DE LA GROSSE PIERRE | 8 | 227 | 0 | 820000€ | 3612€ |
2021-07-15 | 1219 | RTE DE CORCELETTE | 4 | 85 | 435 | 210000€ | 2471€ |
2020-10-14 | 1126 | RTE DE CORCELETTE | 6 | 155 | 750 | 255180€ | 1646€ |
2023-03-14 | 1904 | RTE D AVENAS | 4 | 90 | 399 | 265365€ | 2949€ |
2020-10-27 | 37 | RTE DES SAIGNES | 4 | 84 | 587 | 120000€ | 1429€ |
2019-06-19 | 725 | RTE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 117 | 1190 | 288850€ | 2469€ |
2022-02-07 | 725 | RTE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 117 | 1190 | 356700€ | 3049€ |
2021-03-05 | 4294 | VOIE ROMAINE | 5 | 92 | 389 | 115000€ | 1250€ |
2021-03-05 | 4336 | VOIE ROMAINE | 4 | 166 | 622 | 270000€ | 1627€ |
2020-06-12 | 4814 | VOIE ROMAINE | 4 | 108 | 307 | 150000€ | 1389€ |
2019-10-09 | 4269 | VOIE ROMAINE | 4 | 101 | 500 | 300000€ | 2970€ |
2021-02-05 | 1676 | RTE D AVENAS | 5 | 117 | 711 | 313000€ | 2675€ |
2022-09-15 | 320 | RTE DE GRILLE MIDI | 2 | 70 | 379 | 337000€ | 4814€ |
2021-03-01 | 741 | RTE DE CORCELETTE | 4 | 130 | 1013 | 435000€ | 3346€ |
2020-08-08 | 655 | RTE DE FOURVIERE | 4 | 115 | 769 | 150000€ | 1304€ |
2021-08-02 | 328 | CHE BELLEVUE | 3 | 245 | 1484 | 600000€ | 2449€ |
2020-07-10 | 5133 | VAREILLES | 4 | 128 | 505 | 221250€ | 1729€ |
2022-12-23 | 5133 | VAREILLES | 4 | 128 | 505 | 272000€ | 2125€ |
2022-04-15 | 319 | RTE DE VERS LE MONT | 2 | 50 | 0 | 144000€ | 2880€ |
2019-09-03 | 5132 | VAREILLES | 5 | 154 | 708 | 313020€ | 2033€ |
2019-09-23 | 5104 | LES COMBIERS | 4 | 86 | 306 | 142000€ | 1651€ |
2021-02-19 | 554 | RTE D AVENAS | 4 | 150 | 1105 | 215000€ | 1433€ |
2023-03-02 | 468 | RTE DE FONTRIANTE | 4 | 120 | 1216 | 204000€ | 1700€ |
2020-12-08 | 5117 | BOURRONS | 3 | 95 | 333 | 88000€ | 926€ |
2020-03-06 | 5124 | BOURRONS | 5 | 113 | 0 | 180000€ | 1593€ |
2022-12-08 | 478 | CHE DE FOND LONG | 7 | 110 | 865 | 373000€ | 3391€ |
2021-02-22 | 165 | IMP DES GENETS | 7 | 210 | 1745 | 841810€ | 4009€ |
2023-04-24 | 380 | IMP DU POTET | 3 | 100 | 1379 | 190000€ | 1900€ |
2019-06-13 | 128 | IMP BEL HORIZON | 4 | 85 | 500 | 203200€ | 2391€ |
2023-05-22 | 112 | IMP BEL HORIZON | 4 | 99 | 530 | 331950€ | 3353€ |
2021-07-28 | 127 | IMP BEL HORIZON | 4 | 94 | 500 | 235030€ | 2500€ |
2020-09-08 | 110 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 94 | 0 | 240000€ | 2553€ |
2021-02-08 | 5726 | COLOMBIER | 4 | 140 | 574 | 380000€ | 2714€ |
2019-09-06 | 200 | MTE DE LA CHAPELLE DES BOIS | 2 | 68 | 79 | 72000€ | 1059€ |
2022-11-28 | 200 | MTE DE LA CHAPELLE DES BOIS | 2 | 68 | 79 | 250000€ | 3676€ |
2019-08-28 | 230 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 112 | 603 | 340450€ | 3040€ |
2020-09-30 | 53 | PAS DE LA CHAPELLE DES BOIS | 5 | 139 | 337 | 185000€ | 1331€ |
2021-12-27 | 24 | RTE DE LA MADONE | 1 | 57 | 260 | 118000€ | 2070€ |
2021-01-14 | 52 | PAS DE LA CHAPELLE DES BOIS | 4 | 140 | 342 | 58500€ | 418€ |
2021-06-30 | 19 | RLE DE LA CHAPELLE DES BOIS | 4 | 110 | 172 | 254550€ | 2314€ |
2022-08-17 | 19 | RLE DE LA CHAPELLE DES BOIS | 4 | 110 | 172 | 297495€ | 2705€ |
2021-06-17 | 8 | PAS DE LA CHAPELLE DES BOIS | 4 | 73 | 51 | 135000€ | 1849€ |
2021-07-01 | 144 | MTE DE LA CHAPELLE DES BOIS | 3 | 84 | 720 | 160000€ | 1905€ |
2022-10-07 | 5731 | COLOMBIER | 5 | 102 | 749 | 297000€ | 2912€ |
2021-12-15 | 5095 | VOLUET | 4 | 148 | 187 | 162000€ | 1095€ |
2020-06-29 | 5698 | CHE DE LA ROCHE PILEE | 4 | 92 | 926 | 226000€ | 2457€ |
2021-08-31 | 5095 | VOLUET | 4 | 156 | 334 | 229000€ | 1468€ |
2023-02-13 | 5095 | VOLUET | 3 | 66 | 76 | 110000€ | 1667€ |
2020-10-13 | 110 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 107 | 501 | 249330€ | 2330€ |
2019-12-03 | 5600 | PRES JOURDAN | 4 | 135 | 986 | 207900€ | 1540€ |
2019-12-16 | 432 | RTE DE LACHAT | 5 | 140 | 1465 | 420000€ | 3000€ |
2019-08-26 | 5094 | VOLUET | 3 | 90 | 167 | 75000€ | 833€ |
2022-06-14 | 101 | RTE DE FLEURIE | 3 | 70 | 0 | 175000€ | 2500€ |
2023-01-30 | 5673 | PRES JOURDAN | 4 | 104 | 825 | 315000€ | 3029€ |
2019-05-17 | 5015 | LE BOURG | 5 | 105 | 1267 | 155000€ | 1476€ |
2023-06-08 | 5185 | LE BOURG | 4 | 98 | 217 | 156000€ | 1592€ |
2021-06-17 | 5136 | MICHOLON | 5 | 123 | 645 | 215000€ | 1748€ |
2021-03-29 | 42 | CHE DU COLOMBIER | 2 | 52 | 195 | 148000€ | 2846€ |
2019-07-26 | 560 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 137 | 652 | 2480000€ | 18102€ |
2021-08-27 | 5018 | LE BOURG | 5 | 192 | 756 | 240000€ | 1250€ |
2022-02-11 | 5663 | RUE DES SOURCES | 3 | 85 | 957 | 317000€ | 3729€ |
2022-11-15 | 5010 | LE BOURG | 4 | 133 | 168 | 178250€ | 1340€ |
2020-07-08 | 68 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 97 | 405 | 225000€ | 2320€ |
2019-07-08 | 245 | RUE RONSARD | 4 | 150 | 451 | 238250€ | 1588€ |
2020-12-08 | 5011 | LE BOURG | 5 | 155 | 245 | 180000€ | 1161€ |
2019-10-18 | 6 | CHE DE LA ROCHE PILEE | 5 | 160 | 0 | 329000€ | 2056€ |
2021-08-26 | 5102 | MTE DES ROCHAUDS | 4 | 94 | 749 | 301500€ | 3207€ |
2021-11-26 | 525 | RTE DE LA CHAPELLE DES BOIS | 8 | 296 | 2451 | 1515920€ | 5121€ |
2021-06-29 | 5048 | LE BOURG | 3 | 77 | 69 | 74000€ | 961€ |
2019-07-30 | 281 | RUE PASTEUR | 6 | 82 | 267 | 107500€ | 1311€ |
2019-07-27 | 11 | IMP DU PARADIS | 8 | 237 | 0 | 600000€ | 2532€ |
2019-06-26 | 190 | RUE PASTEUR | 6 | 103 | 625 | 377100€ | 3661€ |
2022-09-26 | 190 | RUE PASTEUR | 6 | 103 | 525 | 523700€ | 5084€ |
2021-10-22 | 160 | RUE RONSARD | 7 | 170 | 466 | 310000€ | 1824€ |
2019-09-27 | 91 | RUE RONSARD | 4 | 75 | 0 | 95000€ | 1267€ |
2020-06-30 | 5037 | LE BOURG | 3 | 70 | 150 | 70000€ | 1000€ |
2019-07-02 | 190 | RUE PASTEUR | 5 | 146 | 170 | 244000€ | 1671€ |
2022-02-21 | 190 | RUE PASTEUR | 5 | 146 | 170 | 281050€ | 1925€ |
2022-04-14 | 15 | RUE DE LA VOUTE | 8 | 172 | 162 | 305000€ | 1773€ |
2020-07-08 | 5026 | LES OLLAGNIERS | 3 | 95 | 500 | 188100€ | 1980€ |
2023-03-21 | 88 | ALL DU FUT D AVENAS | 3 | 95 | 500 | 235000€ | 2474€ |
2020-09-18 | 5042 | LE BOURG | 3 | 72 | 93 | 123360€ | 1713€ |
2021-02-04 | 5051 | LES GRANDS GOURS | 6 | 190 | 920 | 385000€ | 2026€ |
2021-02-25 | 70 | RUE DE LA VOUTE | 2 | 50 | 40 | 110000€ | 2200€ |
2020-02-28 | 135 | RTE DE PRION | 6 | 146 | 451 | 242000€ | 1658€ |
2019-07-30 | 67 | RUE DE LA VOUTE | 3 | 80 | 117 | 145000€ | 1813€ |
2021-03-19 | 75 | RUE DE LA VOUTE | 3 | 100 | 275 | 60000€ | 600€ |
2021-12-07 | 134 | RUE PASTEUR | 7 | 200 | 236 | 138000€ | 690€ |
2020-07-24 | 47 | IMP DE LA LIE | 4 | 102 | 1001 | 295100€ | 2893€ |
2019-12-16 | 5045 | LE BOURG | 7 | 210 | 835 | 240300€ | 1144€ |
2021-05-31 | 105 | RTE DE PRION | 3 | 72 | 114 | 156000€ | 2167€ |
2020-07-09 | 59 | IMP DE LA LIE | 5 | 120 | 400 | 186380€ | 1553€ |
2019-06-05 | 59 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 104 | 487 | 120000€ | 1154€ |
2023-03-21 | 44 | RUE RONSARD | 3 | 89 | 0 | 158000€ | 1775€ |
2019-06-27 | 21 | IMP DE LA LIE | 5 | 135 | 426 | 60000€ | 444€ |
2019-12-02 | 171 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 150 | 665 | 250000€ | 1667€ |
2019-10-28 | 171 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 150 | 665 | 477500€ | 3183€ |
2020-05-26 | 455 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 114 | 612 | 267200€ | 2344€ |
2022-06-21 | 455 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 114 | 612 | 379000€ | 3325€ |
2021-11-23 | 126 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 86 | 314 | 150000€ | 1744€ |
2021-06-03 | 48 | PL DE LA POMPE | 3 | 115 | 72 | 140000€ | 1217€ |
2020-02-22 | 61 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 432 | 200000€ | 1818€ |
2022-05-13 | 60 | IMP DU TARI | 5 | 150 | 661 | 100000€ | 667€ |
2019-07-26 | 432 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 66 | 152 | 124000€ | 1879€ |
2022-03-29 | 432 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 66 | 152 | 167000€ | 2530€ |
2022-03-15 | 560 | CHE DES CHARMES | 2 | 70 | 1313 | 130000€ | 1857€ |
2021-11-26 | 5135 | RUE DE LA VOUTE | 2 | 50 | 312 | 127000€ | 2540€ |
2022-04-05 | 384 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 84 | 692 | 100000€ | 1190€ |
2021-05-17 | 66 | RUE DU TARI | 5 | 125 | 206 | 189000€ | 1512€ |