Estimation théorique
Condom,32100 Condom (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Condom,32100-Condom indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont (32037), comprenant 140 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont (32037), comprenant 140 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-24 | 9006 | MANIEU ARROUX | 4 | 131 | 500 | 224500€ | 1714€ |
2022-07-11 | 9002 | AU PICHOURET | 3 | 72 | 1464 | 63000€ | 875€ |
2021-02-17 | 46 | RUE JULES FERRY | 3 | 72 | 628 | 85000€ | 1181€ |
2019-11-22 | 3 | AU PICHOURET | 4 | 94 | 1145 | 190900€ | 2031€ |
2023-06-23 | 26 | ALL DU CANAL | 4 | 72 | 448 | 130000€ | 1806€ |
2020-06-05 | 26 | ALL DU CANAL | 4 | 72 | 448 | 148336€ | 2060€ |
2022-03-17 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 92 | 600 | 166000€ | 1804€ |
2022-09-13 | 221 | CHEM DE RODES | 5 | 163 | 1700 | 255042€ | 1565€ |
2019-09-11 | 9021 | QUARTIER DE RODES | 5 | 163 | 1700 | 216000€ | 1325€ |
2022-06-30 | 621 | RTE D AGEN | 4 | 137 | 1984 | 332900€ | 2430€ |
2021-06-08 | 9006 | QUARTIER DE RODES | 4 | 137 | 1984 | 300200€ | 2191€ |
2021-03-12 | 24 | CHE DES LIONS | 4 | 77 | 431 | 139000€ | 1805€ |
2020-05-12 | 15 | RUE BIGOS | 4 | 84 | 502 | 85000€ | 1012€ |
2019-06-29 | 47 | RUE JULES FERRY | 6 | 128 | 589 | 92500€ | 723€ |
2022-12-30 | 23 | CHE DES LIONS | 4 | 148 | 198 | 212000€ | 1432€ |
2022-05-24 | 40 | RUE JULES FERRY | 6 | 130 | 261 | 90000€ | 692€ |
2022-12-22 | 13 | RUE DES ECLOSETTES | 5 | 110 | 106 | 162000€ | 1473€ |
2021-01-15 | 9007 | CHE DES LIONS | 3 | 95 | 1197 | 190000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 20 | ALL DU CANAL | 4 | 120 | 755 | 147000€ | 1225€ |
2020-07-08 | 41 | RUE JULES FERRY | 4 | 102 | 266 | 155750€ | 1527€ |
2020-11-12 | 11 | RUE CAILLAVET | 4 | 74 | 149 | 70000€ | 946€ |
2021-10-12 | 7 | RUE CAILLAVET | 4 | 94 | 352 | 60500€ | 644€ |
2022-12-20 | 35 | RUE JULES FERRY | 3 | 59 | 191 | 85000€ | 1441€ |
2023-05-04 | 8 | RUE BIGOS | 3 | 58 | 519 | 42000€ | 724€ |
2022-12-23 | 22 | RUE JULES FERRY | 3 | 94 | 103 | 88000€ | 936€ |
2019-09-10 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 130 | 1223 | 85000€ | 654€ |
2020-06-24 | 2 | RUE BONNEMAISON | 4 | 162 | 163 | 25000€ | 154€ |
2021-08-31 | 14 | RUE BONNEMAISON | 2 | 48 | 46 | 49000€ | 1021€ |
2022-07-20 | 16 | RUE JULES FERRY | 4 | 136 | 350 | 157500€ | 1158€ |
2022-08-30 | 23 | RUE BONNEMAISON | 3 | 60 | 108 | 196000€ | 3267€ |
2020-08-21 | 57 | AV D AQUITAINE | 4 | 170 | 657 | 90000€ | 529€ |
2023-05-19 | 13 | RUE BONNEMAISON | 3 | 80 | 145 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-22 | 15 | RUE BONNEMAISON | 3 | 90 | 200 | 90000€ | 1000€ |
2021-02-16 | 7 | RUE DES JACOBINS | 7 | 160 | 685 | 155000€ | 969€ |
2021-12-24 | 10 | CITE MONREPOS | 6 | 160 | 562 | 193000€ | 1206€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 55 | 267 | 60000€ | 1091€ |
2022-12-17 | 22 | BD MONPLAISIR | 3 | 84 | 582 | 108000€ | 1286€ |
2019-08-02 | 9005 | RUE DES JACOBINS | 3 | 70 | 145 | 80000€ | 1143€ |
2021-01-13 | 43 | RUE BONNEMAISON | 3 | 81 | 532 | 135000€ | 1667€ |
2023-06-20 | 12 | RUE JULES FERRY | 5 | 133 | 419 | 247860€ | 1864€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DES JACOBINS | 3 | 64 | 54 | 55000€ | 859€ |
2022-08-02 | 11 | ALL DU CANAL | 3 | 62 | 242 | 90000€ | 1452€ |
2022-06-17 | 39 | AV D AQUITAINE | 5 | 75 | 488 | 130000€ | 1733€ |
2022-01-14 | 4 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 124 | 211 | 176000€ | 1419€ |
2022-02-22 | 7 | CITE MONREPOS | 4 | 72 | 505 | 90000€ | 1250€ |
2023-02-28 | 9033 | ALL DU CANAL | 3 | 90 | 1100 | 210000€ | 2333€ |
2022-08-30 | 16 | BD MONPLAISIR | 3 | 72 | 426 | 90000€ | 1250€ |
2020-11-16 | 66 | AV D AQUITAINE | 4 | 85 | 492 | 70000€ | 824€ |
2019-06-26 | 9 | ALL DU CANAL | 1 | 55 | 721 | 155000€ | 2818€ |
2021-05-26 | 4 | CITE MONREPOS | 5 | 83 | 552 | 150000€ | 1807€ |
2022-12-09 | 4 | CITE MONREPOS | 5 | 83 | 552 | 190000€ | 2289€ |
2023-06-21 | 10 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 67 | 100000€ | 1053€ |
2019-06-11 | 12 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 155 | 124 | 135000€ | 871€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 60 | 328 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-27 | 7 | ALL DU CANAL | 3 | 85 | 219 | 172000€ | 2024€ |
2021-12-15 | 14 | BD MONPLAISIR | 5 | 123 | 404 | 140000€ | 1138€ |
2020-12-26 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 960 | 100710€ | 1119€ |
2022-01-14 | 17 | RUE JULES FERRY | 5 | 121 | 97 | 21200€ | 175€ |
2023-03-07 | 17 | RUE JULES FERRY | 4 | 200 | 97 | 35000€ | 175€ |
2020-12-22 | 4 | RUE PAUL SOLANA | 6 | 127 | 264 | 135000€ | 1063€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 888 | 128000€ | 1422€ |
2023-06-06 | 12 | BD MONPLAISIR | 3 | 65 | 269 | 76000€ | 1169€ |
2023-06-21 | 11 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 32 | 65000€ | 915€ |
2021-06-15 | 9022 | CHE DE GELLE | 3 | 75 | 300 | 82000€ | 1093€ |
2020-03-10 | 7 | BD MONPLAISIR | 3 | 93 | 194 | 50000€ | 538€ |
2020-11-07 | 3 | BD MONPLAISIR | 3 | 87 | 178 | 60000€ | 690€ |
2022-01-25 | 19 | RUE PAUL SOLANA | 4 | 106 | 86 | 55000€ | 519€ |
2021-03-04 | 9001 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 159 | 50 | 232000€ | 1459€ |
2020-10-16 | 7 | RUE JULES FERRY | 9 | 515 | 1009 | 710000€ | 1379€ |
2023-03-17 | 1 | BD ST JEAN | 5 | 128 | 270 | 203500€ | 1590€ |
2020-07-15 | 20 | AV DES ANCIENS COMB AN ET TOE | 10 | 214 | 331 | 145000€ | 678€ |
2023-05-16 | 5 | RUE PORTE SAINT-JEAN | 2 | 61 | 122 | 88000€ | 1443€ |
2021-06-25 | 6 | RUE PORTE SAINT-JEAN | 3 | 57 | 186 | 50000€ | 877€ |
2021-05-20 | 35 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 76 | 65000€ | 722€ |
2021-03-23 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 210 | 282 | 206611€ | 984€ |
2020-07-10 | 33 | RUE DU MOULIN | 3 | 103 | 72 | 102000€ | 990€ |
2022-05-24 | 54 | RUE BARLET | 3 | 102 | 225 | 40000€ | 392€ |
2021-04-13 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 72000€ | 878€ |
2020-02-27 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 87000€ | 1061€ |
2021-06-29 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 88000€ | 1073€ |
2022-06-14 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 88000€ | 1073€ |
2020-06-30 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 89000€ | 1085€ |
2022-02-04 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 92000€ | 1122€ |
2023-05-03 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 102500€ | 1250€ |
2022-07-15 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 105000€ | 1280€ |
2022-03-09 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 109000€ | 1329€ |
2022-08-11 | 0 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 82 | 0 | 133750€ | 1631€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 176 | 110000€ | 1375€ |
2019-07-10 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 42 | 40 | 28000€ | 667€ |
2022-11-15 | 18 | AV MAL JOFFRE | 6 | 214 | 905 | 229000€ | 1070€ |
2019-06-18 | 40 | RUE GAMBETTA | 5 | 144 | 280 | 49000€ | 340€ |
2022-09-02 | 9002 | RUE DESERTE | 3 | 70 | 49 | 55000€ | 786€ |
2023-01-26 | 43 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 50 | 75000€ | 938€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DASTON | 2 | 61 | 40 | 50000€ | 820€ |
2022-06-21 | 1 | RUE PORTE SAINT-JEAN | 2 | 48 | 42 | 44000€ | 917€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DU MOULIN | 2 | 32 | 34 | 30000€ | 938€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DASTON | 5 | 80 | 70 | 70000€ | 875€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DASTON | 3 | 88 | 115 | 31000€ | 352€ |
2023-06-20 | 4 | RUE DASTON | 3 | 88 | 115 | 32500€ | 369€ |
2019-09-19 | 21 | RUE GAICHIES | 5 | 96 | 42 | 45000€ | 469€ |
2022-02-25 | 20 | AV MAL JOFFRE | 4 | 98 | 657 | 144000€ | 1469€ |
2021-09-21 | 9003 | RUE TRIPIERE | 5 | 80 | 52 | 102000€ | 1275€ |
2023-05-02 | 35 | RUE BARLET | 3 | 96 | 38 | 51000€ | 531€ |
2020-09-18 | 24 | CHE DE LA TERRASSE | 4 | 95 | 1493 | 146000€ | 1537€ |
2022-08-18 | 24 | AV RHIN ET DANUBE | 5 | 112 | 899 | 187500€ | 1674€ |
2019-09-06 | 26 | AV RHIN ET DANUBE | 7 | 120 | 920 | 81270€ | 677€ |
2023-06-22 | 9002 | QUARTIER DE BORDENEUVE | 6 | 94 | 1186 | 100000€ | 1064€ |
2022-06-10 | 46 | AV D AQUITAINE | 6 | 177 | 276 | 276750€ | 1564€ |
2023-06-08 | 13 | AV MAL JOFFRE | 6 | 150 | 1636 | 285000€ | 1900€ |
2019-08-28 | 9007 | LES SALIERS | 5 | 94 | 2133 | 153000€ | 1628€ |
2022-08-09 | 9009 | RUE DU BARADET | 4 | 66 | 66 | 50000€ | 758€ |
2021-01-16 | 5 | RUE DE LA TONNELLERIE | 8 | 173 | 216 | 185000€ | 1069€ |
2023-03-21 | 5 | RUE DE LA TONNELLERIE | 8 | 173 | 216 | 252500€ | 1460€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA TONNELLERIE | 4 | 75 | 75 | 90000€ | 1200€ |
2021-03-12 | 10 | RUE CAPURON | 3 | 65 | 64 | 60000€ | 923€ |
2023-02-01 | 9001 | PL PENCENS | 6 | 278 | 420 | 422920€ | 1521€ |
2021-04-13 | 7 | RUE DE LA TONNELLERIE | 3 | 74 | 64 | 25000€ | 338€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE L ESPLANADE | 4 | 153 | 957 | 160000€ | 1046€ |
2021-04-09 | 13 | RUE CAPURON | 3 | 80 | 50 | 65000€ | 813€ |
2022-11-03 | 26 | RUE DUTOYA | 3 | 80 | 75 | 74000€ | 925€ |
2021-08-21 | 25 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 75 | 95 | 60000€ | 800€ |
2021-05-12 | 9005 | CHE DU BOY | 5 | 125 | 566 | 70000€ | 560€ |
2021-01-26 | 29 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 56 | 385 | 65000€ | 1161€ |
2020-01-16 | 32 | AV D AQUITAINE | 5 | 140 | 735 | 120000€ | 857€ |
2019-08-03 | 9001 | LE PIN | 6 | 133 | 441 | 173708€ | 1306€ |
2021-08-31 | 9008 | QUARTIER DE BORDENEUVE | 4 | 110 | 1130 | 172000€ | 1564€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DU PUITS | 1 | 32 | 24 | 37000€ | 1156€ |
2022-06-24 | 42 | RUE DUTOYA | 3 | 77 | 54 | 36000€ | 468€ |
2022-02-26 | 4 | RUE HONORE CAZAUBON | 5 | 100 | 90 | 80000€ | 800€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 101 | 562 | 167400€ | 1657€ |
2020-02-05 | 41 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 150 | 184 | 85000€ | 567€ |
2021-10-22 | 41 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 150 | 184 | 172000€ | 1147€ |
2023-05-30 | 17 | RUE DES ARMURIERS | 3 | 115 | 85 | 54000€ | 470€ |
2020-07-01 | 39 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 230 | 178 | 188000€ | 817€ |
2021-04-15 | 18 | AV D AQUITAINE | 4 | 160 | 642 | 90000€ | 563€ |
2022-06-23 | 2 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 91 | 94 | 65900€ | 724€ |
2019-09-27 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 96 | 74 | 50000€ | 521€ |
2022-06-03 | 9014 | RUE DUTOYA | 5 | 120 | 55 | 120000€ | 1000€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DES ARMURIERS | 4 | 100 | 70 | 37000€ | 370€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DE MEZIN | 5 | 150 | 140 | 80000€ | 533€ |
2021-02-04 | 5 | AV D AQUITAINE | 8 | 276 | 340 | 198450€ | 719€ |
2020-12-16 | 6 | RUE SAINTE CLAIRE | 6 | 169 | 254 | 141500€ | 837€ |
2021-08-20 | 8 | LA HAILLE | 4 | 89 | 511 | 154000€ | 1730€ |
2021-09-17 | 11 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 130 | 672 | 158400€ | 1218€ |
2023-05-11 | 3 | RUE RIVIERE | 4 | 80 | 50 | 30000€ | 375€ |
2021-06-04 | 39 | BD CLEMENCEAU | 8 | 221 | 365 | 130000€ | 588€ |
2022-05-06 | 59 | RUE DUTOYA | 4 | 95 | 84 | 79000€ | 832€ |
2021-07-10 | 1 | RUE DES ARGENTIERS | 7 | 198 | 590 | 737200€ | 3723€ |
2021-08-19 | 21 | RUE ROQUES | 3 | 120 | 67 | 72000€ | 600€ |
2021-05-14 | 21 | RUE HONORE CAZAUBON | 7 | 171 | 327 | 336000€ | 1965€ |