Estimation théorique
Corbelin,38630 Corbelin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Corbelin,38630-Corbelin indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avenières Veyrins-Thuellin (38022), comprenant 7930 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avenières Veyrins-Thuellin (38022), comprenant 7930 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 135 | RTE DE BUGNON | 6 | 176 | 2440 | 406370€ | 2309€ |
2019-06-12 | 401 | RTE DE BUGNON | 4 | 106 | 600 | 167300€ | 1578€ |
2021-12-22 | 118 | RTE DE VILLENEUVE | 5 | 82 | 1294 | 200000€ | 2439€ |
2021-07-02 | 352 | RTE DU TIMON | 4 | 95 | 1084 | 35172€ | 370€ |
2021-07-02 | 198 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 90 | 205 | 187900€ | 2088€ |
2020-07-06 | 40 | RTE DE VILLENEUVE | 3 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2019-08-03 | 40 | RTE DE LA CROISETTE | 4 | 100 | 968 | 197500€ | 1975€ |
2020-02-07 | 310 | RTE DE LA CROISETTE | 4 | 130 | 1250 | 271700€ | 2090€ |
2022-02-11 | 209 | RTE DE LA CROISETTE | 5 | 216 | 500 | 720100€ | 3334€ |
2021-01-15 | 26 | RTE DE LA CROISETTE | 4 | 85 | 495 | 204000€ | 2400€ |
2020-09-01 | 380 | RTE DE LA CHANAZ | 5 | 117 | 593 | 247150€ | 2112€ |
2019-08-27 | 5427 | LE BOUTET | 3 | 50 | 99 | 143700€ | 2874€ |
2019-10-28 | 12 | RTE DE LA CROISETTE | 4 | 80 | 470 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-25 | 352 | RTE DE LA CROISETTE | 4 | 110 | 497 | 247300€ | 2248€ |
2020-12-28 | 55 | IMP DE LA TREILLE | 8 | 201 | 1700 | 418100€ | 2080€ |
2020-09-23 | 111 | RTE DU TIMON | 6 | 150 | 0 | 312730€ | 2085€ |
2021-01-21 | 379 | RTE DU GINARD | 4 | 126 | 1620 | 215000€ | 1706€ |
2020-04-30 | 744 | RTE DU TIMON | 4 | 98 | 1547 | 95000€ | 969€ |
2019-09-30 | 203 | RTE DE LA GOYARDIERE | 5 | 110 | 267 | 178000€ | 1618€ |
2022-07-07 | 203 | RTE DE LA GOYARDIERE | 5 | 110 | 267 | 268700€ | 2443€ |
2021-12-22 | 681 | RTE DE LA CHANAZ | 3 | 76 | 94 | 148700€ | 1957€ |
2022-02-28 | 20 | CHE DU CHARRON | 3 | 59 | 278 | 100000€ | 1695€ |
2021-07-21 | 160 | RTE DE LA CHANAZ | 4 | 90 | 874 | 247500€ | 2750€ |
2020-01-07 | 148 | RTE DE LA CHANAZ | 5 | 109 | 711 | 218405€ | 2004€ |
2020-09-23 | 100 | IMP DU GINARD | 6 | 139 | 1406 | 230000€ | 1655€ |
2020-07-27 | 141 | RUE DES CHALANDS | 7 | 188 | 437 | 234311€ | 1246€ |
2023-02-03 | 109 | RUE DES CHALANDS | 5 | 113 | 507 | 200000€ | 1770€ |
2020-09-15 | 185 | RTE DE LA PORTE | 3 | 63 | 349 | 115000€ | 1825€ |
2021-06-23 | 185 | RTE DE LA PORTE | 3 | 63 | 349 | 146000€ | 2317€ |
2021-09-03 | 38 | IMP TERRASSES DE LA GOYARDIERE | 4 | 100 | 900 | 232750€ | 2328€ |
2021-10-29 | 72 | IMP TERRASSES DE LA GOYARDIERE | 4 | 90 | 900 | 246215€ | 2736€ |
2023-02-02 | 106 | IMP TERRASSES DE LA GOYARDIERE | 4 | 97 | 955 | 265160€ | 2734€ |
2022-01-13 | 15 | CHE DE LA VARLOPE | 6 | 120 | 212 | 80000€ | 667€ |
2019-07-10 | 583 | RTE DU BOIS BARRAL | 2 | 85 | 369 | 124000€ | 1459€ |
2020-02-18 | 41 | VC LE TRACOLET | 3 | 76 | 95 | 108000€ | 1421€ |
2019-12-24 | 601 | RTE DE MONTBRETEL | 6 | 135 | 600 | 142500€ | 1056€ |
2020-10-30 | 86 | CHE DE LA CREIZETTE | 4 | 91 | 600 | 165000€ | 1813€ |
2021-07-28 | 115 | RUE DU TRAVAIL | 4 | 77 | 747 | 202500€ | 2630€ |
2019-09-19 | 39 | PL JACQUES FALATIEU | 5 | 105 | 146 | 139000€ | 1324€ |
2019-07-16 | 505 | RTE DU BOIS BARRAL | 5 | 116 | 2110 | 202500€ | 1746€ |
2020-02-11 | 37 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 102 | 200 | 177500€ | 1740€ |
2022-07-27 | 37 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 102 | 200 | 229000€ | 2245€ |
2019-07-01 | 57 | IMP DU FAYET | 4 | 101 | 948 | 225640€ | 2234€ |
2022-06-17 | 261 | RUE DU DR ROBERT | 10 | 176 | 127 | 575000€ | 3267€ |
2020-09-28 | 226 | RUE DU DR ROBERT | 3 | 73 | 218 | 85000€ | 1164€ |
2020-10-02 | 207 | RUE DU DR ROBERT | 4 | 70 | 473 | 194000€ | 2771€ |
2021-05-12 | 210 | RUE DU DR ROBERT | 4 | 105 | 200 | 137000€ | 1305€ |
2019-07-22 | 806 | RTE DU GINARD | 5 | 170 | 540 | 238000€ | 1400€ |
2022-01-25 | 190 | RTE DE LA BUYE | 5 | 160 | 1546 | 300000€ | 1875€ |
2021-06-30 | 126 | RUE DU CHAMP DE MARS | 5 | 180 | 1458 | 177000€ | 983€ |
2021-11-26 | 170 | RUE DU DR ROBERT | 5 | 84 | 476 | 202000€ | 2405€ |
2020-01-03 | 152 | RUE DU DR ROBERT | 9 | 145 | 248 | 109000€ | 752€ |
2019-11-15 | 204 | RUE DES FRERES | 5 | 140 | 168 | 115500€ | 825€ |
2020-09-23 | 370 | RTE DE MONTBRETEL | 5 | 210 | 807 | 314000€ | 1495€ |
2021-02-10 | 201 | RUE DU CHAMP DE MARS | 5 | 108 | 394 | 140000€ | 1296€ |
2021-11-09 | 122 | RUE DU DR ROBERT | 5 | 100 | 136 | 159750€ | 1598€ |
2020-06-19 | 492 | AV DE LA SOIE | 4 | 77 | 0 | 79000€ | 1026€ |
2021-01-07 | 114 | RUE DU DR ROBERT | 3 | 84 | 387 | 72000€ | 857€ |
2022-04-26 | 297 | RTE DE MONTBRETEL | 4 | 74 | 1490 | 310000€ | 4189€ |
2021-12-10 | 313 | RTE DE MONTBRETEL | 4 | 95 | 520 | 270000€ | 2842€ |
2022-12-05 | 89 | RUE DE LA DEVISE | 5 | 103 | 600 | 265400€ | 2577€ |
2022-05-11 | 108 | RUE DE LA DEVISE | 7 | 120 | 170 | 185000€ | 1542€ |
2023-02-06 | 526 | RTE DU JACQUET | 4 | 150 | 1500 | 499000€ | 3327€ |
2021-11-29 | 7 | RTE DE LA FILATURE | 3 | 81 | 600 | 155000€ | 1914€ |
2020-08-28 | 52 | IMP DE MONTBRETEL | 3 | 110 | 443 | 239000€ | 2173€ |
2022-09-15 | 162 | RUE DE LA RISTOURNE | 5 | 63 | 981 | 152000€ | 2413€ |
2019-11-16 | 1131 | RTE DE BUGNON | 5 | 109 | 902 | 214470€ | 1968€ |
2020-08-03 | 225 | RUE DE LA RISTOURNE | 6 | 116 | 932 | 257600€ | 2221€ |
2022-01-27 | 39 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 89 | 700 | 254300€ | 2857€ |
2021-07-26 | 70 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 101 | 700 | 205000€ | 2030€ |
2019-10-09 | 124 | RTE DU GUILLERMARD | 4 | 90 | 887 | 130000€ | 1444€ |
2021-04-30 | 638 | RTE DU JACQUET | 4 | 76 | 405 | 185000€ | 2434€ |
2021-02-09 | 11 | VC LES COMBES DE PARJIN | 3 | 105 | 1200 | 252790€ | 2408€ |
2020-02-21 | 204 | IMP DE LA RIVOIRE | 5 | 112 | 600 | 194650€ | 1738€ |
2019-11-08 | 1371 | RTE DE BUGNON | 6 | 107 | 500 | 223000€ | 2084€ |
2020-08-18 | 61 | RUE DU TRINQUEBALLE | 3 | 76 | 320 | 141820€ | 1866€ |
2020-05-11 | 517 | AV DES FRERES GUIGUET | 4 | 88 | 372 | 166000€ | 1886€ |
2019-10-05 | 982 | RTE DE LA PORTE | 6 | 135 | 430 | 218000€ | 1615€ |
2021-10-06 | 983 | RTE DE LA PORTE | 4 | 105 | 943 | 250000€ | 2381€ |
2022-11-29 | 28 | IMP DU DONCHEY | 4 | 88 | 1000 | 272000€ | 3091€ |
2022-09-05 | 1454 | RTE DE BUGNON | 4 | 88 | 1000 | 305850€ | 3476€ |
2022-09-29 | 136 | IMP DU DONCHEY | 4 | 75 | 1012 | 230000€ | 3067€ |
2023-03-08 | 17 | RUE DU SOLDAT D'EGYPTE | 2 | 88 | 48 | 55500€ | 631€ |
2020-06-12 | 426 | RTE DE LA RENOUILLERE | 4 | 135 | 364 | 230000€ | 1704€ |
2020-06-30 | 37 | VC LES COMBES DE PARJIN | 5 | 142 | 1258 | 306000€ | 2155€ |
2021-06-17 | 1501 | RTE DE BUGNON | 4 | 88 | 1476 | 314030€ | 3569€ |
2021-08-30 | 14 | RTE DE COMBE LUISET | 5 | 85 | 571 | 280000€ | 3294€ |
2020-05-28 | 307 | AV DES FRERES GUIGUET | 3 | 90 | 814 | 134000€ | 1489€ |
2020-12-21 | 587 | RTE DU PLAN DU MONT | 7 | 124 | 1202 | 425200€ | 3429€ |
2020-01-20 | 1551 | RTE DE BUGNON | 7 | 172 | 1346 | 371600€ | 2160€ |
2021-04-07 | 628 | RTE DU GUILLERMARD | 3 | 79 | 1040 | 105000€ | 1329€ |
2019-07-22 | 1645 | RTE DE BUGNON | 4 | 82 | 500 | 200000€ | 2439€ |
2020-10-01 | 6 | IMP DU VIEUZIER | 5 | 81 | 0 | 109000€ | 1346€ |
2020-09-17 | 1441 | RTE DU FER A CHEVAL | 5 | 80 | 612 | 261000€ | 3263€ |
2022-07-25 | 412 | RTE DE CAUCHIE | 5 | 114 | 394 | 322050€ | 2825€ |
2021-05-07 | 700 | RTE DU GUILLERMARD | 4 | 101 | 1673 | 100000€ | 990€ |
2020-07-15 | 375 | RUE POMPEIEN PIRAUD | 4 | 134 | 900 | 315750€ | 2356€ |
2021-06-22 | 1783 | RTE DE BUGNON | 5 | 87 | 535 | 198000€ | 2276€ |
2019-07-09 | 18 | CHE DE PETELIN | 3 | 73 | 576 | 122000€ | 1671€ |
2020-09-16 | 1330 | CHE DU FLAVAY | 4 | 88 | 783 | 160000€ | 1818€ |
2021-12-20 | 385 | RTE DU PLAN | 3 | 120 | 774 | 100000€ | 833€ |
2021-02-16 | 26 | RTE DE LA MANOQUE | 5 | 126 | 195 | 241000€ | 1913€ |
2021-07-16 | 15 | CHE DU GRIMAUD | 5 | 125 | 1000 | 300455€ | 2404€ |
2022-03-22 | 96 | RTE DES ALPES | 3 | 80 | 706 | 264500€ | 3306€ |
2022-05-31 | 1 | IMP DE BRESSAND | 1 | 54 | 62 | 117000€ | 2167€ |
2020-04-14 | 92 | RTE DES ALPES | 5 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2021-06-01 | 141 | RTE DE CHASSIN | 4 | 103 | 425 | 209500€ | 2034€ |
2021-09-17 | 964 | RUE POMPEIEN PIRAUD | 4 | 78 | 0 | 70000€ | 897€ |
2020-07-17 | 244 | RTE DE SAINT MARTIN | 2 | 40 | 40 | 52350€ | 1309€ |
2020-09-23 | 27 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 90 | 492 | 177800€ | 1976€ |
2021-07-29 | 27 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 90 | 492 | 239000€ | 2656€ |
2020-10-09 | 5050 | RIVOIRE | 5 | 148 | 1412 | 300000€ | 2027€ |
2022-10-13 | 437 | CHE DU FLAVAY | 4 | 59 | 410 | 230000€ | 3898€ |
2019-12-16 | 31 | RTE DE LA CROIX ROUSSE | 5 | 156 | 661 | 245700€ | 1575€ |
2021-04-09 | 31 | RTE DE LA CROIX ROUSSE | 5 | 156 | 661 | 292500€ | 1875€ |
2020-06-16 | 34 | RTE DU CHANSONNAY | 6 | 112 | 275 | 199000€ | 1777€ |
2020-10-06 | 253 | CHE DU FLAVAY | 5 | 129 | 909 | 300000€ | 2326€ |
2022-05-31 | 117 | RTE DE CHASSIN | 4 | 96 | 850 | 253370€ | 2639€ |
2022-12-16 | 304 | RTE DU BOIS | 5 | 161 | 1265 | 282000€ | 1752€ |
2022-07-26 | 113 | RTE DE CHASSIN | 5 | 85 | 361 | 270000€ | 3176€ |
2022-10-29 | 2085 | RTE DE LA CHEVRE | 3 | 72 | 1355 | 95000€ | 1319€ |
2022-05-31 | 182 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 99 | 1842 | 374676€ | 3785€ |
2021-06-21 | 139 | CHANSSONNAY | 5 | 163 | 2312 | 349000€ | 2141€ |
2019-09-27 | 117 | CHE DE LADREZ | 3 | 50 | 720 | 233450€ | 4669€ |
2020-03-05 | 2 | MTE DU BOIS | 5 | 130 | 304 | 164800€ | 1268€ |
2022-07-21 | 2 | MTE DU BOIS | 5 | 130 | 304 | 226300€ | 1741€ |
2019-11-07 | 76 | RTE DU PLATEAU | 5 | 92 | 561 | 256405€ | 2787€ |
2019-10-30 | 483 | RTE DU BOIS | 5 | 123 | 1339 | 151000€ | 1228€ |
2022-04-02 | 191 | RTE DU CHANSONNAY | 4 | 96 | 1000 | 310500€ | 3234€ |
2019-07-02 | 205 | RUE D'EVRIEU | 3 | 78 | 147 | 112550€ | 1443€ |
2021-04-01 | 24 | RTE DES JAYERES | 4 | 135 | 1100 | 36000€ | 267€ |
2020-12-24 | 1 | RUE DE LA ROLANDIERE | 4 | 88 | 1230 | 40000€ | 455€ |
2019-07-16 | 110 | RUE D'EVRIEU | 5 | 120 | 948 | 185000€ | 1542€ |
2019-07-01 | 2240 | RTE DE LA CHEVRE | 4 | 95 | 705 | 176600€ | 1859€ |
2019-08-06 | 90 | RTE DE CHASSIN | 3 | 42 | 910 | 72000€ | 1714€ |
2020-02-17 | 268 | RTE DU CHANSONNAY | 7 | 219 | 962 | 150000€ | 685€ |
2020-08-28 | 23 | RTE DE LA CHARTREUSE | 4 | 102 | 400 | 126900€ | 1244€ |
2021-07-05 | 53 | CHE DE CHENEVRIERE | 6 | 137 | 146 | 303060€ | 2212€ |
2021-07-09 | 58 | RTE DE LA CHARTREUSE | 3 | 72 | 245 | 160500€ | 2229€ |
2021-10-22 | 105 | CHE DE CHENEVRIERE | 7 | 192 | 1129 | 547925€ | 2854€ |
2021-08-31 | 50 | RTE DU PLATEAU | 5 | 100 | 732 | 180000€ | 1800€ |
2021-10-13 | 687 | CHEM DE CROIX CHEVILLATE | 3 | 78 | 496 | 123500€ | 1583€ |
2019-11-30 | 239 | CHE DE TRELLET | 5 | 110 | 750 | 180000€ | 1636€ |
2020-12-24 | 120 | CHE DE CHENEVRIERE | 4 | 74 | 1172 | 170000€ | 2297€ |
2020-11-26 | 1027 | CHEM DE CROIX CHEVILLATE | 5 | 116 | 1500 | 330000€ | 2845€ |
2019-05-29 | 181 | RTE DE LA CHARTREUSE | 6 | 143 | 500 | 198000€ | 1385€ |
2021-04-07 | 163 | VC VOIE ROMAINE | 5 | 200 | 1780 | 351230€ | 1756€ |
2019-06-06 | 190 | IMP DES CHATAIGNIERS | 6 | 101 | 421 | 227840€ | 2256€ |
2022-02-25 | 185 | RTE DU FER A CHEVAL | 3 | 67 | 744 | 182000€ | 2716€ |
2020-06-08 | 74 | RTE DE CHASSIN | 4 | 127 | 500 | 271235€ | 2136€ |