Estimation théorique
Dampierre,39350 Dampierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dampierre,39350-Dampierre indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gendrey (39246), comprenant 440 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gendrey (39246), comprenant 440 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 2 | RTE DES TROIS SOURCES | 6 | 106 | 228 | 276170€ | 2605€ |
2020-08-07 | 6 | RTE DES TROIS SOURCES | 3 | 74 | 720 | 75000€ | 1014€ |
2019-06-20 | 5 | CHE DE L ETANG | 3 | 76 | 1000 | 157500€ | 2072€ |
2022-12-28 | 17 | RTE DES TROIS SOURCES | 3 | 69 | 181 | 147450€ | 2137€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DE LA MARGOTTE | 7 | 140 | 1034 | 280938€ | 2007€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DE LA MARGOTTE | 5 | 98 | 827 | 257600€ | 2629€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DES CERISIERS | 5 | 125 | 776 | 257000€ | 2056€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DU GRAND DOMAINE | 5 | 130 | 859 | 226600€ | 1743€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DES CERISIERS | 4 | 128 | 1025 | 215000€ | 1680€ |
2021-07-15 | 1 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 86 | 1178 | 42000€ | 488€ |
2020-10-08 | 3 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 112 | 515 | 204000€ | 1821€ |
2021-06-23 | 7 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 115 | 1495 | 229000€ | 1991€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DU GRAND VERGER | 3 | 93 | 132 | 92000€ | 989€ |
2021-08-02 | 2 | CHE DES FORGERONS | 5 | 144 | 1220 | 218700€ | 1519€ |
2019-07-25 | 16 | RUE AIR ET SOLEIL | 5 | 90 | 1109 | 110000€ | 1222€ |
2019-08-12 | 10 | RUE AIR ET SOLEIL | 7 | 133 | 1194 | 159000€ | 1195€ |
2021-02-01 | 10 | RUE AIR ET SOLEIL | 7 | 133 | 1194 | 204000€ | 1534€ |
2022-04-15 | 14 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 130 | 0 | 164200€ | 1263€ |
2021-03-10 | 14 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 130 | 0 | 200000€ | 1538€ |
2019-08-20 | 9 | RUE DES TILLEULS | 6 | 185 | 655 | 220000€ | 1189€ |
2019-11-27 | 15 | RUE DE BESANCON | 4 | 85 | 1225 | 200000€ | 2353€ |
2020-02-28 | 9 | RTE DE BESANCON | 3 | 80 | 790 | 60000€ | 750€ |
2021-03-04 | 8 | PL ARTHUR GAULARD | 7 | 162 | 747 | 227000€ | 1401€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DU ROND DU PRE | 4 | 89 | 926 | 181500€ | 2039€ |
2022-11-03 | 12 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 130 | 1075 | 159000€ | 1223€ |
2019-08-23 | 21 | RUE AIR ET SOLEIL | 4 | 195 | 886 | 202100€ | 1036€ |
2022-07-28 | 2 | CHE DU FORT DES RATTES | 4 | 146 | 0 | 202200€ | 1385€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DE DOLE | 6 | 200 | 417 | 151200€ | 756€ |
2020-06-10 | 3 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 108 | 1000 | 197000€ | 1824€ |
2020-08-06 | 1 | CHE DU FORT DES RATTES | 4 | 64 | 1140 | 138000€ | 2156€ |
2022-12-26 | 16 | RUE DES JARDINS DE JEAN | 4 | 122 | 618 | 228000€ | 1869€ |
2021-07-16 | 9 | CHE DU CANAL | 7 | 128 | 261 | 166500€ | 1301€ |
2020-06-22 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 101 | 977 | 180000€ | 1782€ |
2020-10-02 | 11 | CHE DU CANAL | 4 | 142 | 832 | 216700€ | 1526€ |
2020-11-30 | 9 | RUE AIR ET SOLEIL | 5 | 115 | 1073 | 208950€ | 1817€ |
2019-06-18 | 10 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 5 | 100 | 920 | 167000€ | 1670€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DE DOLE | 4 | 107 | 830 | 270000€ | 2523€ |
2019-10-07 | 5002 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 55 | 393 | 125000€ | 2273€ |
2020-11-16 | 8 | RUE MAISON ROUGE | 4 | 100 | 895 | 242000€ | 2420€ |
2020-02-25 | 21 | RUE DE DOLE | 8 | 196 | 1125 | 307400€ | 1568€ |
2020-08-21 | 9 | RUE MAISON ROUGE | 3 | 132 | 1330 | 200000€ | 1515€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 140 | 545 | 273800€ | 1956€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DES AIGUISONS | 6 | 136 | 1042 | 149500€ | 1099€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DES AIGUISONS | 5 | 95 | 1299 | 185250€ | 1950€ |
2020-02-27 | 41 | GRANDE RUE | 4 | 126 | 175 | 210000€ | 1667€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 120 | 795 | 275800€ | 2298€ |
2022-10-17 | 47 | GRANDE RUE | 3 | 103 | 7063 | 360577€ | 3501€ |
2021-09-22 | 42 | RUE DES MARNIERES | 5 | 86 | 425 | 189400€ | 2202€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DES COMBOTTES | 5 | 88 | 1150 | 161500€ | 1835€ |
2019-09-03 | 7 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 603 | 134300€ | 1679€ |
2022-12-07 | 12 | RUE DE LA LAITERIE | 7 | 160 | 1371 | 135000€ | 844€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DE LA CRECHE | 5 | 120 | 951 | 245000€ | 2042€ |
2022-02-12 | 2 | RUE DE LA GARE | 8 | 160 | 1254 | 307500€ | 1922€ |
2020-11-04 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 88 | 739 | 161000€ | 1830€ |
2022-08-22 | 4 | RUE DES VERGERS | 2 | 73 | 669 | 172500€ | 2363€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DE LA RIOTTE | 5 | 106 | 1420 | 120000€ | 1132€ |
2019-07-29 | 2 | RUE MARCEL AYME | 6 | 150 | 461 | 100000€ | 667€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DE GRAY | 5 | 80 | 566 | 165000€ | 2063€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 65 | 963 | 134500€ | 2069€ |
2022-03-14 | 32 | RUE DES MARNIERES | 5 | 105 | 1226 | 234000€ | 2229€ |
2022-02-23 | 14 | RUE DE LA CRECHE | 7 | 162 | 2614 | 301750€ | 1863€ |
2020-07-09 | 7 | RUE DE LA RIOTTE | 5 | 96 | 721 | 145700€ | 1518€ |
2020-08-27 | 6 | RTE NATIONALE 73 | 5 | 105 | 189 | 154000€ | 1467€ |
2023-02-15 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 222 | 182700€ | 1405€ |
2022-05-09 | 44 | GRANDE RUE | 5 | 115 | 1315 | 101250€ | 880€ |
2021-08-31 | 27 | RUE DES MARNIERES | 7 | 145 | 936 | 225100€ | 1552€ |
2020-09-02 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 142 | 236000€ | 2145€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DE LA GOUILLE | 5 | 148 | 807 | 416100€ | 2811€ |
2022-08-23 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 211 | 168898€ | 1126€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 95 | 991 | 215400€ | 2267€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 76 | 1030 | 150800€ | 1984€ |
2022-03-25 | 4 | HAMEAU D HYOMBRE | 7 | 200 | 660 | 266700€ | 1334€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DE LA RIOTTE | 6 | 86 | 176 | 219100€ | 2548€ |
2021-03-08 | 5 | RUE MARCEL AYME | 5 | 93 | 1186 | 183700€ | 1975€ |
2019-12-19 | 1 | CHE DU MILIEU | 5 | 102 | 839 | 213800€ | 2096€ |
2021-09-06 | 5 | GR GRANDE RUE | 7 | 164 | 713 | 220000€ | 1341€ |
2021-04-26 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 130 | 1165 | 355000€ | 2731€ |
2022-01-27 | 20 | RUE SUR LES ROCHES | 5 | 106 | 786 | 193000€ | 1821€ |
2021-07-03 | 1 | HAM D YOMBRE | 4 | 84 | 990 | 150000€ | 1786€ |
2022-12-23 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 103 | 538 | 233000€ | 2262€ |
2020-08-21 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 416 | 193900€ | 1385€ |
2020-01-02 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 754 | 40000€ | 392€ |
2020-05-14 | 2 | CHE DU MILIEU | 8 | 233 | 1781 | 261400€ | 1122€ |
2023-04-25 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 128 | 538 | 80500€ | 629€ |
2022-12-01 | 26 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 7 | 145 | 933 | 202000€ | 1393€ |
2022-01-12 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 93 | 1805 | 150000€ | 1613€ |
2019-12-09 | 18 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 90 | 785 | 137650€ | 1529€ |
2021-02-08 | 6 | RUE SUR LES ROCHES | 6 | 92 | 659 | 195600€ | 2126€ |
2019-12-05 | 22 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 95 | 711 | 152000€ | 1600€ |
2022-06-22 | 24 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 101 | 791 | 180000€ | 1782€ |
2023-04-28 | 8 | RUE SUR LES ROCHES | 4 | 75 | 778 | 225000€ | 3000€ |
2022-07-11 | 9 | HAM D YOMBRE | 5 | 125 | 500 | 248000€ | 1984€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 33 | 920 | 65000€ | 1970€ |
2020-10-10 | 7 | CHE DES BARAQUES | 4 | 93 | 1000 | 182000€ | 1957€ |
2019-05-31 | 56 | GRANDE RUE | 5 | 123 | 792 | 72000€ | 585€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 121 | 722 | 116500€ | 963€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 144 | 361 | 255100€ | 1772€ |
2019-12-31 | 5 | RUE DES VERGERS | 6 | 151 | 1140 | 120000€ | 795€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DES VERGERS | 6 | 151 | 1140 | 121000€ | 801€ |
2022-02-12 | 3 | RUE DES VIGNES | 3 | 110 | 405 | 180000€ | 1636€ |
2021-11-30 | 2 | RUE DES VIGNES | 3 | 61 | 207 | 93000€ | 1525€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DES VIGNES | 2 | 73 | 538 | 109100€ | 1495€ |
2023-03-28 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 113 | 1200 | 250000€ | 2212€ |
2020-03-27 | 9 | RUE DES VERGERS | 5 | 115 | 1200 | 230000€ | 2000€ |
2019-12-14 | 10 | CHE DU RESERVOIR | 4 | 88 | 1026 | 163150€ | 1854€ |
2021-01-28 | 6 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 255 | 246000€ | 2050€ |
2023-03-16 | 4 | RUE DU BAC | 3 | 86 | 65 | 114000€ | 1326€ |
2021-08-18 | 16 | RUE DE RANS | 1 | 50 | 499 | 90000€ | 1800€ |
2021-01-20 | 18 | RUE DE RANS | 5 | 119 | 167 | 113000€ | 950€ |
2023-02-24 | 14 | RUE DE RANS | 3 | 120 | 155 | 51000€ | 425€ |
2022-12-08 | 26 | RUE DE RANS | 4 | 79 | 117 | 168635€ | 2135€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DE RANS | 5 | 147 | 405 | 209000€ | 1422€ |
2021-04-28 | 7 | RUE DE RANS | 2 | 47 | 129 | 33750€ | 718€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE RANS | 3 | 50 | 93 | 95500€ | 1910€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DE FRAISANS | 8 | 164 | 463 | 140000€ | 854€ |
2021-03-18 | 19 | RUE DE RANS | 4 | 74 | 102 | 83500€ | 1128€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DE SALANS | 6 | 120 | 576 | 140000€ | 1167€ |
2023-05-03 | 7 | RUE DE SALANS | 6 | 120 | 576 | 264000€ | 2200€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 131 | 170 | 96650€ | 738€ |
2023-05-22 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 131 | 170 | 237500€ | 1813€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DES ROUCHOTTES | 3 | 82 | 350 | 143000€ | 1744€ |
2020-10-16 | 35 | RUE DE RANS | 4 | 75 | 1268 | 118750€ | 1583€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DES ROUCHOTTES | 7 | 188 | 473 | 342500€ | 1822€ |
2020-10-12 | 1 | LOT LES MADIOTTES | 5 | 99 | 856 | 199000€ | 2010€ |
2021-12-30 | 8 | RUE BASSE | 5 | 210 | 576 | 156000€ | 743€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DE SALANS | 4 | 90 | 243 | 167000€ | 1856€ |
2023-06-05 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 198 | 564 | 276700€ | 1397€ |
2020-06-15 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 664 | 227000€ | 3110€ |
2020-08-11 | 19 | RUE DES ROUCHOTTES | 5 | 149 | 1115 | 207600€ | 1393€ |
2021-09-09 | 19 | RUE DES ROUCHOTTES | 5 | 149 | 1115 | 239500€ | 1607€ |
2023-01-12 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 597 | 140000€ | 2333€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DES ROUCHOTTES | 3 | 88 | 800 | 134000€ | 1523€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DES ROUCHOTTES | 3 | 88 | 800 | 140000€ | 1591€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DES MARRONIERS | 5 | 104 | 106 | 114200€ | 1098€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DU LAVANDIER | 4 | 109 | 1426 | 255500€ | 2344€ |
2020-02-27 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 79 | 483 | 150000€ | 1899€ |
2021-01-11 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 79 | 483 | 190200€ | 2408€ |
2022-12-29 | 4 | IMP DES COUDRIERS | 3 | 102 | 336 | 185000€ | 1814€ |
2021-11-24 | 20 | RUE DE SALANS | 4 | 100 | 335 | 83000€ | 830€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DE COURTEFONTAINE | 3 | 84 | 487 | 186000€ | 2214€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 52 | 810 | 95000€ | 1827€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DU LAVANDIER | 11 | 198 | 1521 | 200000€ | 1010€ |
2019-11-18 | 24 | RUE DE SALANS | 2 | 100 | 270 | 158000€ | 1580€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 130 | 345 | 182000€ | 1400€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DE SALANS | 2 | 67 | 370 | 115000€ | 1716€ |
2020-08-27 | 19 | GRANDE RUE | 3 | 85 | 380 | 120800€ | 1421€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DU LUXEMBOURG | 7 | 146 | 897 | 75480€ | 517€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 99 | 472 | 224050€ | 2263€ |
2019-10-18 | 3 | RUE MAYOUX | 5 | 107 | 189 | 202050€ | 1888€ |
2021-07-30 | 2 | RUE BASSE | 8 | 260 | 1264 | 410350€ | 1578€ |