Estimation théorique
Doubs,25300 Doubs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Doubs,25300-Doubs indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-20 | 9 | RUE MIRANDA | 5 | 108 | 372 | 280000€ | 2593€ |
2020-07-10 | 4 | RUE CALLISTO | 4 | 99 | 219 | 200000€ | 2020€ |
2021-09-07 | 8 | RUE CALLISTO | 4 | 90 | 365 | 268600€ | 2984€ |
2019-10-16 | 12 | RUE CALLISTO | 6 | 108 | 367 | 216000€ | 2000€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 287 | 215000€ | 2867€ |
2020-10-08 | 16 | RUE CALLISTO | 6 | 110 | 259 | 269000€ | 2445€ |
2023-03-31 | 3 | RUE MIRANDA | 4 | 101 | 371 | 270000€ | 2673€ |
2022-07-22 | 5 | RUE ICARE | 4 | 100 | 429 | 324000€ | 3240€ |
2022-01-28 | 8 | RUE MIRANDA | 5 | 96 | 518 | 385000€ | 4010€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DE LA POSTE | 7 | 183 | 879 | 385000€ | 2104€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DIONE | 4 | 98 | 462 | 300000€ | 3061€ |
2020-04-15 | 22 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 67 | 272 | 150000€ | 2239€ |
2021-06-14 | 18 | RUE DIONE | 5 | 99 | 368 | 325000€ | 3283€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DU CLOS GABRIEL | 5 | 146 | 655 | 422000€ | 2890€ |
2019-12-26 | 13 | RUE DES SAUGES | 4 | 100 | 870 | 270000€ | 2700€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DU PETIT ST CLAUDE | 6 | 80 | 876 | 366000€ | 4575€ |
2021-10-07 | 3 | RUE BASSE | 5 | 145 | 346 | 334500€ | 2307€ |
2023-03-10 | 3 | RUE BASSE | 5 | 145 | 326 | 395000€ | 2724€ |
2019-07-16 | 3 | RUE BASSE | 4 | 168 | 322 | 271400€ | 1615€ |
2020-06-29 | 3 | RUE BASSE | 4 | 168 | 322 | 425000€ | 2530€ |
2023-03-03 | 4 | RUE CLOS TOURNIER | 7 | 240 | 1164 | 765000€ | 3188€ |
2022-06-10 | 3 | RUE BASSE | 6 | 136 | 863 | 351000€ | 2581€ |
2023-06-07 | 3 | IMP DE LA VILLE | 4 | 112 | 192 | 295000€ | 2634€ |
2019-12-20 | 26 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 80 | 856 | 336400€ | 4205€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DU MURGILLET | 6 | 106 | 971 | 150662€ | 1421€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DU MURGILLET | 6 | 106 | 971 | 280000€ | 2642€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DE LA GRANDE OIE | 4 | 96 | 698 | 350000€ | 3646€ |
2020-11-09 | 4 | IMP DE LA FORGE | 6 | 159 | 203 | 345000€ | 2170€ |
2021-10-25 | 21 | RUE CERES | 5 | 108 | 604 | 310800€ | 2878€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU QUARRE | 6 | 138 | 607 | 473500€ | 3431€ |
2019-12-12 | 21 | RUE LOUIS AIME MOUROT | 4 | 117 | 610 | 374265€ | 3199€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU VIVIER | 7 | 133 | 726 | 401250€ | 3017€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU QUARRE | 5 | 121 | 0 | 292900€ | 2421€ |
2020-04-17 | 32 | RUE DE L EAU VIVE | 4 | 81 | 801 | 291000€ | 3593€ |
2022-06-27 | 14 | RUE CERES | 4 | 80 | 493 | 200000€ | 2500€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DU QUARRE | 4 | 130 | 616 | 545000€ | 4192€ |
2021-07-20 | 18 | RUE CERES | 6 | 187 | 505 | 346500€ | 1853€ |
2022-12-20 | 23 | RUE DE ST LOUP | 5 | 126 | 500 | 445000€ | 3532€ |
2019-06-11 | 10 | RIVE DE L'OYE | 5 | 102 | 0 | 190000€ | 1863€ |
2020-12-16 | 10 | RIVE DE L'OYE | 5 | 102 | 0 | 317500€ | 3113€ |
2019-07-03 | 10 | RUE BURACO | 4 | 100 | 1065 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-20 | 10 | RUE BURACO | 4 | 100 | 1065 | 125000€ | 1250€ |
2019-11-22 | 4 | RIVE DE L'OYE | 5 | 102 | 0 | 285000€ | 2794€ |
2022-12-07 | 17 | RUE CERES | 4 | 108 | 601 | 405000€ | 3750€ |
2019-07-24 | 23 | RUE CHAMP PLAIN | 4 | 92 | 669 | 323000€ | 3511€ |
2019-07-04 | 25 | RUE CHAMP PLAIN | 5 | 124 | 700 | 311000€ | 2508€ |
2020-09-14 | 24 | RUE DE ST LOUP | 5 | 122 | 834 | 360000€ | 2951€ |
2023-04-13 | 2 | RUE DES ARTISANS | 6 | 135 | 874 | 361000€ | 2674€ |
2021-10-25 | 16 | RUE DU VIVIER | 6 | 157 | 780 | 425000€ | 2707€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 113 | 0 | 290000€ | 2566€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 113 | 0 | 297200€ | 2630€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DE L EAU VIVE | 6 | 105 | 502 | 380000€ | 3619€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 133 | 694 | 395000€ | 2970€ |
2023-05-11 | 1 | RUE DU TEMPLE | 6 | 125 | 640 | 370500€ | 2964€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DE LA RAPPE | 3 | 69 | 378 | 250000€ | 3623€ |
2023-04-28 | 6 | RUE DES ONDINES | 7 | 172 | 619 | 407000€ | 2366€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 98 | 450 | 275000€ | 2806€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 139 | 582 | 400000€ | 2878€ |
2023-02-07 | 2 | RUE DU CRET | 4 | 90 | 484 | 290000€ | 3222€ |
2020-04-27 | 8 | RUE DES VAREILLES | 6 | 141 | 730 | 117600€ | 834€ |
2021-05-04 | 54 | RUE DU CHAMP DU CLOS | 5 | 148 | 598 | 457700€ | 3093€ |
2021-05-03 | 22 | RUE DES ONDINES | 6 | 144 | 431 | 358400€ | 2489€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DES LONGS TRAITS | 2 | 82 | 507 | 334000€ | 4073€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DES LONGS TRAITS | 4 | 115 | 470 | 325000€ | 2826€ |
2022-04-01 | 33 | RUE BURACO | 4 | 105 | 0 | 358000€ | 3410€ |
2022-11-07 | 45 | RUE BURACO | 4 | 96 | 0 | 365000€ | 3802€ |
2022-01-26 | 8 | RUE DES LONGS TRAITS | 4 | 87 | 516 | 310000€ | 3563€ |
2020-07-22 | 1 | ALL DES BOUTONS D OR | 5 | 93 | 0 | 210000€ | 2258€ |
2021-04-12 | 1 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 83 | 0 | 259000€ | 3120€ |
2020-12-31 | 1 | ALL DES DALHIAS | 5 | 93 | 0 | 215000€ | 2312€ |
2022-06-09 | 11 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 83 | 0 | 270000€ | 3253€ |
2021-04-13 | 11 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 81 | 450 | 235000€ | 2901€ |
2020-11-19 | 12 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 77 | 0 | 189000€ | 2455€ |
2019-07-05 | 12 | ALL DES PERCE NEIGE | 4 | 83 | 0 | 200000€ | 2410€ |
2022-12-03 | 13 | CHE DE VUILLECIN | 4 | 83 | 0 | 280000€ | 3373€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 89 | 0 | 319000€ | 3584€ |
2021-08-24 | 2 | ALL DES PERCE NEIGE | 6 | 105 | 0 | 260000€ | 2476€ |
2020-07-30 | 21 | CHE DE VUILLECIN | 5 | 93 | 0 | 223000€ | 2398€ |
2021-09-30 | 23 | CHE DE VUILLECIN | 5 | 93 | 0 | 216000€ | 2323€ |
2021-07-09 | 27 | CHE DE VUILLECIN | 4 | 83 | 0 | 246000€ | 2964€ |
2021-01-18 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 5 | 93 | 0 | 245000€ | 2634€ |
2019-10-08 | 6 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 93 | 0 | 255286€ | 2745€ |
2021-01-06 | 8 | ALL DES GERANIUMS | 4 | 77 | 0 | 215000€ | 2792€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DES HAUTS PRES | 5 | 88 | 397 | 356000€ | 4045€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DE LA VALPRE | 7 | 139 | 1205 | 327000€ | 2353€ |
2022-06-22 | 17 | RUE DES HAUTS PRES | 4 | 99 | 229 | 295000€ | 2980€ |
2020-08-31 | 21 | RUE DES HAUTS PRES | 4 | 89 | 244 | 244000€ | 2742€ |
2019-04-29 | 20 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 73 | 435 | 234100€ | 3207€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES HAUTS PRES | 6 | 139 | 591 | 441580€ | 3177€ |
2020-10-02 | 15 | RUE CLAUDE MINARY | 3 | 76 | 407 | 218000€ | 2868€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DES HAUTS PRES | 4 | 97 | 362 | 409100€ | 4218€ |
2022-03-04 | 17 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 92 | 402 | 369910€ | 4021€ |
2022-10-24 | 39 | RUE BURACO | 5 | 141 | 637 | 463292€ | 3286€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DE LA SYLVE | 8 | 112 | 0 | 303500€ | 2710€ |
2022-09-27 | 24 | RUE DU CHAMP DU CLOS | 3 | 85 | 601 | 351220€ | 4132€ |
2020-11-03 | 28 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 110 | 182 | 325000€ | 2955€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 180 | 919 | 649270€ | 3607€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 134 | 1196 | 400000€ | 2985€ |
2019-09-23 | 19 | RUE DES LONGS TRAITS | 6 | 136 | 896 | 448800€ | 3300€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DE LA CHAUX D ARLIER | 3 | 75 | 429 | 276000€ | 3680€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DES OREADES | 3 | 102 | 622 | 250000€ | 2451€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES OREADES | 3 | 69 | 587 | 245802€ | 3562€ |
2022-10-12 | 5 | RUE CUVIER | 4 | 86 | 549 | 380800€ | 4428€ |
2020-04-23 | 97 | RUE DE BESANCON | 4 | 91 | 574 | 190000€ | 2088€ |
2022-03-10 | 1 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 245500€ | 2557€ |
2020-01-16 | 17 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 205000€ | 2135€ |
2021-03-22 | 17 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 285000€ | 2969€ |
2020-02-25 | 29 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 89 | 365 | 187100€ | 2102€ |
2021-03-22 | 31 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 95 | 241 | 350000€ | 3684€ |
2019-08-19 | 38 | RUE CLAUDE MINARY | 5 | 101 | 451 | 285000€ | 2822€ |
2022-01-21 | 72 | RUE DE BESANCON | 6 | 117 | 490 | 365000€ | 3120€ |
2020-07-17 | 37 | RUE CLAUDE MINARY | 4 | 111 | 421 | 237000€ | 2135€ |
2020-07-10 | 6 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 94 | 455 | 266900€ | 2839€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DE LA PLAINE DE CHAMPAGNE | 5 | 137 | 546 | 361940€ | 2642€ |
2020-03-06 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 125 | 12 | 235000€ | 1880€ |
2021-07-09 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 125 | 17 | 267700€ | 2142€ |
2020-07-17 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 130 | 17 | 220000€ | 1692€ |
2022-07-20 | 5 | RUE PIERRE LOTI | 7 | 131 | 17 | 249000€ | 1901€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE LA PLAINE DE CHAMPAGNE | 5 | 152 | 337 | 390000€ | 2566€ |
2021-03-19 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 100 | 447 | 315000€ | 3150€ |
2021-04-08 | 20 | RUE PASCAL | 4 | 78 | 417 | 254000€ | 3256€ |
2021-03-15 | 12 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 87 | 513 | 261000€ | 3000€ |
2020-05-04 | 83 | RUE DE MORTEAU | 7 | 137 | 343 | 261000€ | 1905€ |
2021-11-15 | 31 | RUE BOSSUET | 3 | 101 | 496 | 281970€ | 2792€ |
2019-06-21 | 1 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 91 | 472 | 259000€ | 2846€ |
2020-03-31 | 19 | RUE DES FRERES GUYON | 5 | 116 | 0 | 289850€ | 2499€ |
2019-09-27 | 21 | RUE DES FRERES GUYON | 6 | 117 | 0 | 280000€ | 2393€ |
2021-12-17 | 26 | RUE RACINE | 4 | 77 | 357 | 261850€ | 3401€ |
2020-07-10 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 110 | 615 | 220100€ | 2001€ |
2019-10-12 | 40 | RUE DE DOUBS | 4 | 87 | 397 | 265000€ | 3046€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 72 | 254 | 210000€ | 2917€ |
2019-06-27 | 11 | RUE LAVOISIER | 4 | 71 | 387 | 215000€ | 3028€ |
2020-05-11 | 8 | RUE ARAGO | 4 | 93 | 218 | 262300€ | 2820€ |
2022-03-22 | 19 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 95 | 372 | 182400€ | 1920€ |
2023-02-13 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 95 | 495 | 290000€ | 3053€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DE MORTEAU | 6 | 97 | 341 | 309000€ | 3186€ |
2023-02-27 | 86 | RUE DE MORTEAU | 4 | 80 | 568 | 235000€ | 2938€ |
2020-11-12 | 7 | RUE LAVOISIER | 3 | 80 | 390 | 282000€ | 3525€ |
2022-10-27 | 13 | RUE POMPEE | 5 | 134 | 730 | 350000€ | 2612€ |
2020-02-26 | 2 | RUE MERMOZ | 4 | 103 | 817 | 180000€ | 1748€ |
2020-11-19 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 75 | 403 | 295200€ | 3936€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 79 | 383 | 150000€ | 1899€ |
2022-10-27 | 20 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 88 | 458 | 300000€ | 3409€ |
2020-02-28 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 383 | 231000€ | 3000€ |
2022-09-20 | 12 | RUE DENIS DIDEROT | 3 | 79 | 187 | 220000€ | 2785€ |
2021-12-30 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 582 | 292870€ | 3804€ |
2021-12-10 | 9 | RUE ABBE PERNY | 6 | 132 | 674 | 430000€ | 3258€ |
2021-12-20 | 1 | RUE LAVOISIER | 3 | 91 | 495 | 283000€ | 3110€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DENIS DIDEROT | 6 | 110 | 180 | 105250€ | 957€ |
2020-05-30 | 73 | RUE DE BESANCON | 4 | 89 | 736 | 245000€ | 2753€ |