Estimation théorique
Déville lès Rouen,76250 Déville lès Rouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Déville lès Rouen,76250-Déville lès Rouen indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-25 | 298 | RTE DE DIEPPE | 5 | 100 | 170 | 283170€ | 2832€ |
2022-01-24 | 6 | RUE AMAND DAUGE | 2 | 68 | 70 | 118000€ | 1735€ |
2021-12-22 | 53 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 84 | 72000€ | 1309€ |
2020-09-22 | 213 | RTE DE DIEPPE | 4 | 88 | 106 | 241700€ | 2747€ |
2020-01-30 | 18 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 64 | 434 | 130000€ | 2031€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 112 | 403 | 115000€ | 1027€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 269 | 170000€ | 2615€ |
2022-07-06 | 354 | RTE DE DIEPPE | 3 | 76 | 92 | 143500€ | 1888€ |
2021-07-29 | 27 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 759 | 213000€ | 3043€ |
2020-06-17 | 31 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 822 | 163000€ | 2329€ |
2023-06-29 | 31 | IMP BLONDEL | 4 | 84 | 180 | 510000€ | 6071€ |
2021-05-31 | 17 | RUE RENE COTY | 5 | 86 | 587 | 185000€ | 2151€ |
2021-11-10 | 232 | RTE DE DIEPPE | 4 | 87 | 0 | 139600€ | 1605€ |
2022-12-19 | 228 | RTE DE DIEPPE | 1 | 81 | 0 | 134400€ | 1659€ |
2020-09-28 | 16 | RUE RENE COTY | 4 | 66 | 722 | 149200€ | 2261€ |
2020-02-24 | 5 | IMP BLONDEL | 4 | 83 | 181 | 156000€ | 1880€ |
2021-04-15 | 10 | IMP BLONDEL | 4 | 53 | 53 | 40000€ | 755€ |
2022-05-04 | 12 | IMP BLONDEL | 4 | 60 | 58 | 122600€ | 2043€ |
2021-01-19 | 3 | IMP BLONDEL | 3 | 40 | 115 | 145500€ | 3638€ |
2019-05-31 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 114 | 120000€ | 1818€ |
2020-11-09 | 4 | IMP BLONDEL | 3 | 48 | 227 | 114000€ | 2375€ |
2020-12-23 | 372 | RTE DE DIEPPE | 5 | 93 | 178 | 182500€ | 1962€ |
2022-07-08 | 372 | RTE DE DIEPPE | 5 | 117 | 178 | 221200€ | 1891€ |
2020-12-17 | 12 | RUE BARON | 4 | 73 | 119 | 152000€ | 2082€ |
2023-04-13 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 88 | 985 | 243000€ | 2761€ |
2019-07-16 | 2 | IMP BLONDEL | 5 | 110 | 136 | 191400€ | 1740€ |
2019-11-29 | 7 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 124 | 130000€ | 2167€ |
2022-12-09 | 14 | RUE BARON | 4 | 75 | 176 | 168500€ | 2247€ |
2020-09-16 | 313 | RTE DE DIEPPE | 3 | 69 | 117 | 161200€ | 2336€ |
2020-02-06 | 3 | IMP MORIN | 3 | 50 | 547 | 106000€ | 2120€ |
2021-02-05 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 48 | 146 | 105000€ | 2188€ |
2021-04-27 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 61 | 105 | 123000€ | 2016€ |
2023-03-09 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 61 | 105 | 124000€ | 2033€ |
2019-10-23 | 8 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 78 | 107 | 127000€ | 1628€ |
2020-10-26 | 1 | RUE BARON | 3 | 58 | 157 | 173000€ | 2983€ |
2021-03-01 | 380 | RTE DE DIEPPE | 7 | 193 | 197 | 305000€ | 1580€ |
2022-04-08 | 202 | RTE DE DIEPPE | 3 | 60 | 72 | 144000€ | 2400€ |
2019-08-01 | 1 | IMP MORIN | 3 | 63 | 62 | 80000€ | 1270€ |
2021-07-08 | 15 | RUE JULES FERRY | 6 | 153 | 209 | 274500€ | 1794€ |
2020-09-09 | 3 | RUE ROBERT EUDE | 4 | 72 | 164 | 127000€ | 1764€ |
2021-07-07 | 22 | RUE BARON | 4 | 80 | 293 | 233150€ | 2914€ |
2020-02-26 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 68 | 168 | 126000€ | 1853€ |
2021-06-16 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 68 | 168 | 154900€ | 2278€ |
2020-01-06 | 198 | RTE DE DIEPPE | 3 | 80 | 53 | 80000€ | 1000€ |
2020-03-04 | 34 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 165 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-26 | 23 | RUE JULES FERRY | 4 | 69 | 127 | 110000€ | 1594€ |
2023-04-11 | 15 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 39 | 75 | 129000€ | 3308€ |
2023-06-12 | 6 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 90 | 916 | 203250€ | 2258€ |
2019-10-11 | 54 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 101 | 110000€ | 2200€ |
2020-03-10 | 54 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 101 | 120000€ | 2400€ |
2021-11-24 | 68 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 133 | 135000€ | 2700€ |
2020-02-11 | 40 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 186 | 166000€ | 1747€ |
2019-11-14 | 56 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 102 | 49000€ | 980€ |
2020-10-06 | 398 | RTE DE DIEPPE | 5 | 130 | 193 | 221200€ | 1702€ |
2021-06-01 | 7 | RUE LUCIEN TESSEL | 3 | 82 | 426 | 175300€ | 2138€ |
2022-12-01 | 331 | RTE DE DIEPPE | 5 | 95 | 53 | 128000€ | 1347€ |
2021-10-15 | 15 | RUE RAYMOND DUFLO | 5 | 108 | 350 | 127500€ | 1181€ |
2023-06-12 | 28 | RUE BARON | 3 | 58 | 124 | 80000€ | 1379€ |
2021-07-09 | 337 | RTE DE DIEPPE | 4 | 63 | 291 | 161000€ | 2556€ |
2022-05-19 | 82 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 73 | 250 | 172000€ | 2356€ |
2019-11-05 | 2 | RUE LUCIEN TESSEL | 6 | 124 | 366 | 164000€ | 1323€ |
2022-07-01 | 406 | RTE DE DIEPPE | 3 | 50 | 94 | 230000€ | 4600€ |
2021-05-27 | 406 | RTE DE DIEPPE | 3 | 53 | 94 | 250200€ | 4721€ |
2021-08-13 | 335 | RTE DE DIEPPE | 5 | 114 | 225 | 260000€ | 2281€ |
2020-03-05 | 2 | RUE LUCIEN TESSEL | 4 | 76 | 275 | 229000€ | 3013€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 96 | 1423 | 195000€ | 2031€ |
2019-05-22 | 11 | RUE ROBERT EUDE | 4 | 185 | 660 | 383000€ | 2070€ |
2019-09-03 | 40 | RUE RENE COTY | 5 | 120 | 848 | 206600€ | 1722€ |
2020-06-04 | 72 | RUE JULES FERRY | 4 | 85 | 266 | 225000€ | 2647€ |
2021-12-27 | 90 | RUE LAVEISSIERE | 5 | 70 | 333 | 150000€ | 2143€ |
2022-11-10 | 161 | RUE GAMBETTA | 1 | 35 | 148 | 55500€ | 1586€ |
2023-03-31 | 161 | RUE GAMBETTA | 1 | 35 | 148 | 79000€ | 2257€ |
2020-06-02 | 27 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 91 | 170 | 188000€ | 2066€ |
2023-03-31 | 53 | RUE RENE COTY | 5 | 79 | 833 | 221850€ | 2808€ |
2019-10-18 | 2 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 100 | 359 | 165000€ | 1650€ |
2022-03-30 | 339 | RTE DE DIEPPE | 5 | 70 | 188 | 125000€ | 1786€ |
2020-04-10 | 62 | RUE GAMBETTA | 6 | 144 | 0 | 232500€ | 1615€ |
2019-08-02 | 31 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 38 | 112 | 86000€ | 2263€ |
2022-07-04 | 43 | RUE LAVEISSIERE | 4 | 75 | 559 | 193000€ | 2573€ |
2021-05-12 | 6 | RUE LUCIEN TESSEL | 4 | 92 | 174 | 73562.5€ | 800€ |
2021-07-28 | 157 | RUE GAMBETTA | 4 | 60 | 86 | 140000€ | 2333€ |
2019-11-07 | 47 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 53 | 90 | 130000€ | 2453€ |
2022-12-09 | 169 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 87 | 196000€ | 2450€ |
2021-04-23 | 2 | CHE DE L ECORCE | 4 | 104 | 622 | 256550€ | 2467€ |
2023-03-27 | 45 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 52 | 201 | 223000€ | 4288€ |
2020-06-02 | 8 | RUE MARIE ANTOINETTE | 5 | 96 | 400 | 257000€ | 2677€ |
2020-04-10 | 16 | RUE LOUIS PELLETIER | 3 | 65 | 184 | 182000€ | 2800€ |
2021-10-27 | 14 | RUE LOUIS PELLETIER | 3 | 67 | 201 | 190000€ | 2836€ |
2019-10-28 | 49 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 53 | 136 | 153000€ | 2887€ |
2020-12-28 | 416 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 112 | 182500€ | 1901€ |
2022-12-02 | 163 | RTE DE DIEPPE | 3 | 49 | 68 | 120000€ | 2449€ |
2021-03-26 | 10 | RUE LOUIS PELLETIER | 3 | 75 | 110 | 146900€ | 1959€ |
2023-06-30 | 10 | RUE MARIE ANTOINETTE | 6 | 122 | 413 | 262000€ | 2148€ |
2021-10-15 | 416 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 99 | 65000€ | 929€ |
2022-03-11 | 416 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 99 | 90000€ | 1286€ |
2021-12-09 | 54 | RUE GAMBETTA | 3 | 48 | 86 | 97200€ | 2025€ |
2021-06-01 | 7 | AV FAUQUET | 3 | 62 | 234 | 115000€ | 1855€ |
2021-12-29 | 10 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 75 | 431 | 155000€ | 2067€ |
2023-01-13 | 78 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 503 | 220000€ | 2933€ |
2020-05-14 | 53 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 75 | 272 | 155000€ | 2067€ |
2020-09-03 | 14 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 101 | 90000€ | 1636€ |
2023-06-19 | 184 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 674 | 275750€ | 3064€ |
2020-12-24 | 80 | RUE JULES FERRY | 3 | 90 | 579 | 195000€ | 2167€ |
2021-03-29 | 9002 | RUE LOUIS PELLETIER | 4 | 67 | 444 | 149100€ | 2225€ |
2020-09-17 | 47 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 80 | 122 | 162000€ | 2025€ |
2023-04-20 | 61 | RUE RENE COTY | 5 | 77 | 969 | 220000€ | 2857€ |
2022-12-21 | 18 | RUE MARIE ANTOINETTE | 4 | 72 | 366 | 138000€ | 1917€ |
2022-03-31 | 63 | RUE RAYMOND DUFLO | 4 | 70 | 203 | 136500€ | 1950€ |
2019-05-28 | 32 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 166 | 153600€ | 2194€ |
2022-06-21 | 2 | AV FAUQUET | 4 | 74 | 337 | 230000€ | 3108€ |
2019-06-07 | 49 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 193 | 131000€ | 1871€ |
2022-10-03 | 36 | RUE DOC EMILE BATAILLE | 3 | 74 | 251 | 167000€ | 2257€ |
2022-03-04 | 147 | RTE DE DIEPPE | 5 | 100 | 75 | 210000€ | 2100€ |
2019-05-22 | 13 | RUE JEAN RICHARD | 3 | 93 | 205 | 110000€ | 1183€ |
2022-06-24 | 13 | RUE JEAN RICHARD | 6 | 130 | 205 | 269000€ | 2069€ |
2022-12-19 | 18 | RUE DU GRAND AULNAY | 3 | 48 | 208 | 87500€ | 1823€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 271 | 159000€ | 2149€ |
2019-12-05 | 46 | RUE GAMBETTA | 4 | 60 | 72 | 115000€ | 1917€ |
2020-08-12 | 13 | RUE ROGER BONNIFET | 4 | 72 | 300 | 115000€ | 1597€ |
2019-07-30 | 57 | RUE JULES FERRY | 2 | 37 | 163 | 68000€ | 1838€ |
2020-09-22 | 131 | RUE GAMBETTA | 6 | 100 | 258 | 106000€ | 1060€ |
2020-02-03 | 16 | RUE DU GRAND AULNAY | 3 | 39 | 119 | 98500€ | 2526€ |
2021-10-27 | 172 | RTE DE DIEPPE | 3 | 82 | 88 | 166000€ | 2024€ |
2022-08-01 | 170 | RTE DE DIEPPE | 4 | 60 | 50 | 90000€ | 1500€ |
2021-02-17 | 9 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 35 | 183 | 70000€ | 2000€ |
2021-06-28 | 170 | RTE DE DIEPPE | 5 | 88 | 186 | 142100€ | 1615€ |
2021-05-06 | 373 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 178 | 146000€ | 1825€ |
2019-10-18 | 24 | RUE MARIE ANTOINETTE | 4 | 72 | 389 | 235000€ | 3264€ |
2022-02-14 | 35 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 56 | 219 | 155000€ | 2768€ |
2023-03-22 | 37 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 248 | 200500€ | 2864€ |
2020-01-31 | 37 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 248 | 179400€ | 2563€ |
2020-05-19 | 20 | AV FAUQUET | 3 | 50 | 124 | 102000€ | 2040€ |
2022-10-06 | 162 | RTE DE DIEPPE | 4 | 64 | 35 | 180500€ | 2820€ |
2020-12-10 | 33 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 68 | 118 | 152200€ | 2238€ |
2022-03-31 | 2 | RUE ROGER BONNIFET | 3 | 73 | 334 | 109000€ | 1493€ |
2019-10-18 | 13 | RUE ANDRE MARTIN | 5 | 108 | 415 | 218950€ | 2027€ |
2021-12-15 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 93 | 349 | 179000€ | 1925€ |
2020-06-23 | 32 | RUE DOC EMILE BATAILLE | 4 | 80 | 118 | 136000€ | 1700€ |
2020-09-28 | 20 | CITE MONFRAY | 3 | 64 | 341 | 113000€ | 1766€ |
2019-11-18 | 62 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 40 | 176 | 151000€ | 3775€ |
2020-12-21 | 150 | RTE DE DIEPPE | 3 | 79 | 83 | 156000€ | 1975€ |
2019-05-29 | 4 | RUE RENE DUBOC | 6 | 110 | 229 | 170000€ | 1545€ |
2021-01-25 | 150 | RTE DE DIEPPE | 5 | 115 | 79 | 172000€ | 1496€ |
2021-03-22 | 4 | RUE FRESNEL | 3 | 70 | 141 | 165000€ | 2357€ |
2023-03-29 | 2 | RUE FRESNEL | 3 | 96 | 96 | 138250€ | 1440€ |
2020-06-23 | 146 | RTE DE DIEPPE | 3 | 57 | 0 | 74000€ | 1298€ |
2022-01-05 | 389 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 286 | 202500€ | 2531€ |
2020-06-08 | 70 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 44 | 112 | 100000€ | 2273€ |
2019-10-08 | 56 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 650 | 140000€ | 2000€ |
2020-10-26 | 35 | AV FAUQUET | 3 | 80 | 415 | 154400€ | 1930€ |