Estimation théorique
Fillièvres,62770 Fillièvres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fillièvres,62770-Fillièvres indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-lès-Hesdin (62050), comprenant 1590 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 787€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-lès-Hesdin (62050), comprenant 1590 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 787€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-30 | 5513 | RUE DU MARAIS | 7 | 199 | 1319 | 273200€ | 1373€ |
2020-09-22 | 3 | IMP DES ABEILLES | 4 | 93 | 957 | 49000€ | 527€ |
2022-11-25 | 1 | IMP DES ABEILLES | 4 | 92 | 612 | 225000€ | 2446€ |
2022-02-04 | 6 | IMP DES ABEILLES | 3 | 71 | 23 | 50000€ | 704€ |
2022-12-22 | 3 | RUE HULOT | 4 | 65 | 500 | 52000€ | 800€ |
2019-08-06 | 7 | RUE DU 8 MAI | 3 | 65 | 185 | 78000€ | 1200€ |
2021-04-30 | 5191 | RUE DU HAMETZ | 5 | 120 | 360 | 80000€ | 667€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DU GRAND MARAIS | 7 | 121 | 875 | 85000€ | 702€ |
2021-02-23 | 22 | RUE DE FREVENT | 7 | 164 | 930 | 213000€ | 1299€ |
2023-04-21 | 2 | RUE DU GRAND MARAIS | 4 | 116 | 1125 | 247000€ | 2129€ |
2020-10-15 | 34 | RUE DE FREVENT | 3 | 78 | 620 | 55000€ | 705€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DE FREVENT | 5 | 117 | 500 | 220000€ | 1880€ |
2022-05-16 | 38 | RUE DE FREVENT | 7 | 260 | 595 | 200000€ | 769€ |
2022-12-16 | 11 | RUE DE ST POL | 4 | 135 | 877 | 161000€ | 1193€ |
2021-03-11 | 2 | RUE BETHENCOURT | 4 | 110 | 1220 | 137000€ | 1245€ |
2020-02-17 | 4 | RUE D HESDIN | 4 | 80 | 308 | 115000€ | 1438€ |
2021-11-10 | 28 | RUE DE ST POL | 5 | 125 | 240 | 129000€ | 1032€ |
2019-08-29 | 22 | RUE ST GEORGES | 4 | 86 | 0 | 132000€ | 1535€ |
2021-03-11 | 27 | RUE ST GEORGES | 6 | 95 | 739 | 121500€ | 1279€ |
2022-01-05 | 34 | RUE DE ST POL | 3 | 78 | 626 | 110000€ | 1410€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DE LA FERRAILLE | 5 | 127 | 595 | 65000€ | 512€ |
2021-10-04 | 16 | RUE ST GEORGES | 4 | 119 | 352 | 86500€ | 727€ |
2022-02-18 | 5540 | RUE DE FREVENT | 4 | 107 | 1130 | 162000€ | 1514€ |
2021-12-21 | 4 | CHE DE ROUGEFAY | 3 | 96 | 778 | 160000€ | 1667€ |
2023-02-25 | 5 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 4 | 111 | 560 | 159000€ | 1432€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DE LA FERRAILLE | 2 | 60 | 225 | 57710€ | 962€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 112 | 113 | 119980€ | 1071€ |
2023-01-09 | 12 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 81 | 577 | 100000€ | 1235€ |
2022-12-17 | 7 | RUE ST GEORGES | 3 | 80 | 487 | 95000€ | 1188€ |
2022-10-07 | 5038 | RTE NATIONALE | 6 | 130 | 1046 | 120000€ | 923€ |
2021-08-02 | 4 | IMP FALAISETTE | 4 | 130 | 350 | 176000€ | 1354€ |
2019-12-09 | 1 | PETIT FILLIEVRES | 4 | 109 | 1000 | 165000€ | 1514€ |
2023-03-30 | 1 | PETIT FILLIEVRES | 6 | 155 | 1000 | 215000€ | 1387€ |
2021-01-25 | 5552 | RUE DE L ETANG | 1 | 19 | 736 | 121000€ | 6368€ |
2021-12-20 | 11 | PETIT FILLIEVRES | 5 | 123 | 575 | 215000€ | 1748€ |
2020-12-29 | 6 | PETIT FILLIEVRES | 3 | 90 | 365 | 117000€ | 1300€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DE LA CANCHE | 6 | 149 | 960 | 175000€ | 1174€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DE LA CANCHE | 4 | 81 | 554 | 55000€ | 679€ |
2020-09-14 | 38 | RUE PRINCIPALE | 6 | 105 | 161 | 65000€ | 619€ |
2022-06-17 | 37 | RUE PRINCIPALE | 5 | 81 | 597 | 98000€ | 1210€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE BLANGERMONT | 3 | 92 | 530 | 140000€ | 1522€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE BLANGERMONT | 3 | 92 | 1967 | 164460€ | 1788€ |
2022-06-25 | 7 | RUE DE LINZEUX | 4 | 97 | 139 | 95450€ | 984€ |
2019-08-19 | 13 | RUE DE LINZEUX | 3 | 68 | 280 | 140000€ | 2059€ |
2023-05-11 | 2 | RUE BALAVOINE | 4 | 153 | 732 | 90500€ | 592€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DU MOULIN | 3 | 64 | 220 | 124085€ | 1939€ |
2019-12-03 | 31 | RUE DU MARAIS | 5 | 134 | 251 | 70000€ | 522€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 135 | 313 | 110900€ | 821€ |
2019-09-17 | 3 | RUE DU MARAIS | 4 | 120 | 97 | 129499€ | 1079€ |
2019-12-21 | 11 | RUE DU MARAIS | 6 | 123 | 314 | 153500€ | 1248€ |
2022-10-10 | 11 | RUE DU VALENTIN | 3 | 84 | 230 | 105000€ | 1250€ |
2019-05-24 | 26 | CHE ROYAL | 2 | 35 | 500 | 50000€ | 1429€ |
2019-09-17 | 44 | RUE NATIONALE | 3 | 84 | 330 | 45000€ | 536€ |
2020-06-26 | 51 | RUE NATIONALE | 5 | 198 | 1459 | 201000€ | 1015€ |
2023-02-13 | 36 | RUE CHARLOT | 2 | 45 | 1000 | 75000€ | 1667€ |
2020-09-04 | 62 | RUE NATIONALE | 4 | 103 | 500 | 171700€ | 1667€ |
2020-08-14 | 26 | RUE D HESDIN | 3 | 94 | 220 | 65000€ | 691€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DES RANDONNEURS | 2 | 70 | 437 | 112000€ | 1600€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DE SAINT POL | 4 | 105 | 595 | 136000€ | 1295€ |
2021-04-06 | 15 | RUE D HESDIN | 4 | 145 | 3417 | 110000€ | 759€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DE SAINT POL | 4 | 66 | 69 | 50000€ | 758€ |
2020-11-16 | 20 | RUE DE SAINT POL | 3 | 80 | 329 | 105000€ | 1313€ |
2021-03-11 | 1 | RUE DU HALOT | 4 | 152 | 400 | 150000€ | 987€ |
2022-10-28 | 0 | RUE DU HALOT | 3 | 73 | 605 | 148000€ | 2027€ |
2022-04-26 | 48 | RUE DE FILLIEVRES | 10 | 328 | 445 | 155000€ | 473€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DU HALOT | 5 | 136 | 990 | 71000€ | 522€ |
2019-11-27 | 25 | RUE DE SAINT POL | 8 | 210 | 135 | 170000€ | 810€ |
2022-06-23 | 7 | RUE DE VACQUERIE | 3 | 59 | 1209 | 50000€ | 847€ |
2021-03-10 | 61 | GR GRAND RUE | 5 | 120 | 795 | 126300€ | 1053€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DE BOUBERS | 4 | 112 | 1002 | 70000€ | 625€ |
2021-12-21 | 66 | RUE DE SAINT POL | 4 | 91 | 366 | 90000€ | 989€ |
2019-11-18 | 511 | RUE DE FILLIEVRES | 4 | 72 | 409 | 52000€ | 722€ |
2022-09-27 | 3 | RUE DE BOUBERS | 4 | 167 | 340 | 185000€ | 1108€ |
2021-02-25 | 559 | RUE DE FILLIEVRES | 4 | 85 | 393 | 32500€ | 382€ |
2020-09-18 | 59 | GR GRAND RUE | 7 | 158 | 596 | 120000€ | 759€ |
2020-11-23 | 619 | RUE DE FILLIEVRES | 6 | 150 | 571 | 97000€ | 647€ |
2020-07-16 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 448 | 155000€ | 1550€ |
2022-08-22 | 20 | GR GRAND RUE | 5 | 110 | 833 | 106500€ | 968€ |
2021-12-07 | 9 | RUE DU ROSSIGNOL | 5 | 145 | 305 | 142000€ | 979€ |
2021-03-02 | 17 | RUE DE QUATREVAUX | 5 | 115 | 718 | 95000€ | 826€ |
2020-12-28 | 4 | RUE DU BRASSEUR | 4 | 92 | 995 | 127500€ | 1386€ |
2021-01-21 | 14 | GR GRAND RUE | 6 | 136 | 29 | 138000€ | 1015€ |
2021-01-06 | 19 | RUE DE QUATREVAUX | 5 | 94 | 458 | 159000€ | 1691€ |
2020-01-18 | 37 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 220 | 21000€ | 210€ |
2022-06-17 | 12 | GR GRAND RUE | 2 | 65 | 75 | 104800€ | 1612€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DU ROSSIGNOL | 3 | 103 | 500 | 140000€ | 1359€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DE LA CANNANE | 5 | 85 | 500 | 82000€ | 965€ |
2019-07-18 | 13 | RUE DE L EGLISE | 7 | 115 | 1140 | 30000€ | 261€ |
2022-09-01 | 1017 | RUE DE FILLIEVRES | 4 | 130 | 402 | 150000€ | 1154€ |
2021-02-25 | 1041 | RUE DE FILLIEVRES | 6 | 128 | 407 | 161000€ | 1258€ |
2020-06-23 | 3 | RUE DE QUOEUX | 5 | 103 | 866 | 68000€ | 660€ |
2020-12-24 | 2 | PL DU CARREAU | 4 | 80 | 1000 | 200000€ | 2500€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DE BLANGERMONT | 4 | 83 | 420 | 119000€ | 1434€ |
2019-05-10 | 24 | RLE DES HAIES | 3 | 74 | 371 | 73000€ | 986€ |
2021-04-06 | 4 | RUE DE BUIRE | 5 | 105 | 860 | 83000€ | 790€ |
2022-07-15 | 9 | PL DU CARREAU | 4 | 154 | 1531 | 110000€ | 714€ |
2019-06-14 | 1101 | RUE DE FILLIEVRES | 4 | 99 | 1149 | 80000€ | 808€ |
2021-01-20 | 29 | GR GRAND RUE | 5 | 142 | 1011 | 180000€ | 1268€ |
2020-12-11 | 13 | RUE MONT PLAISIR | 5 | 143 | 780 | 148000€ | 1035€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 105 | 517 | 75000€ | 714€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE SAINT POL | 7 | 242 | 814 | 224790€ | 929€ |
2021-02-23 | 19 | GR GRAND RUE | 8 | 161 | 680 | 196500€ | 1220€ |
2020-05-07 | 11 | RUE D OEUF EN TERNOIS | 5 | 125 | 917 | 45000€ | 360€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DE SAINT POL | 3 | 65 | 249 | 66200€ | 1018€ |
2023-02-10 | 9 | RUE DE BUIRE | 5 | 112 | 438 | 120000€ | 1071€ |
2021-11-15 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 637 | 111000€ | 854€ |
2022-10-25 | 43 | RUE PRINCIPALE | 6 | 188 | 1545 | 242000€ | 1287€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 92 | 1026 | 65000€ | 707€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 360 | 37000€ | 617€ |
2021-04-13 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 360 | 65000€ | 1083€ |
2022-06-13 | 319 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 90 | 535 | 85300€ | 948€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DE GUINECOURT | 5 | 83 | 905 | 128000€ | 1542€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 103 | 825 | 195000€ | 1893€ |
2022-03-15 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 111 | 1118 | 70000€ | 631€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE SAINT POL | 4 | 81 | 647 | 130000€ | 1605€ |
2021-03-18 | 37 | RUE PRINCIPALE | 5 | 117 | 735 | 123095€ | 1052€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 232 | 552 | 237500€ | 1024€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DE LA RIVIERETTE | 7 | 181 | 358 | 200000€ | 1105€ |
2019-07-24 | 23 | RUE MONT PLAISIR | 5 | 170 | 708 | 142000€ | 835€ |
2021-10-20 | 23 | RUE MONT PLAISIR | 5 | 170 | 708 | 145000€ | 853€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DE FRESNOY | 5 | 163 | 325 | 120000€ | 736€ |
2020-02-13 | 12 | RUE DU SILO | 5 | 207 | 418 | 145000€ | 700€ |
2021-06-29 | 29 | RUE CARNEL | 3 | 66 | 595 | 40000€ | 606€ |
2022-09-09 | 6 | RUE DU SILO | 3 | 72 | 695 | 118680€ | 1648€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DU SILO | 5 | 120 | 650 | 145000€ | 1208€ |
2021-02-19 | 27 | RUE DE VALIERES | 4 | 112 | 325 | 134009€ | 1197€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DE VALIERES | 4 | 64 | 1193 | 115000€ | 1797€ |
2022-12-08 | 40 | RUE CARNEL | 6 | 88 | 690 | 90000€ | 1023€ |
2019-05-03 | 22 | RUE PRINCIPALE | 4 | 138 | 485 | 110000€ | 797€ |
2022-09-01 | 179 | RUE CARNEL | 5 | 103 | 822 | 140000€ | 1359€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DE VALIERES | 3 | 86 | 842 | 130000€ | 1512€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DE FRESNOY | 4 | 78 | 397 | 152500€ | 1955€ |
2019-09-21 | 380 | RUE PERDUE | 4 | 114 | 675 | 140000€ | 1228€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DE VALIERES | 5 | 87 | 501 | 105000€ | 1207€ |
2021-08-19 | 15 | RUE D HESDIN | 6 | 100 | 766 | 159700€ | 1597€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DE BACHIMONT | 4 | 112 | 473 | 20500€ | 183€ |
2022-10-13 | 6 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 1000 | 85000€ | 1417€ |
2019-11-26 | 7 | RUE NEUVE | 5 | 210 | 367 | 385000€ | 1833€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 119 | 686 | 195470€ | 1643€ |
2022-09-12 | 595 | RUE DE FONTAINE | 6 | 167 | 1216 | 155000€ | 928€ |
2021-02-19 | 325 | RUE DE LEZIN | 4 | 70 | 615 | 60000€ | 857€ |
2021-01-25 | 8 | RUE DU MARAIS | 6 | 111 | 502 | 149000€ | 1342€ |
2020-05-20 | 7 | GR GRAND RUE | 6 | 110 | 445 | 138000€ | 1255€ |
2020-08-31 | 12 | RUE PRINCIPALE | 3 | 112 | 693 | 106000€ | 946€ |
2019-04-29 | 10 | RUE D HESDIN | 6 | 120 | 979 | 120000€ | 1000€ |
2021-03-08 | 1 | RUE D HESDIN | 3 | 45 | 118 | 62500€ | 1389€ |