Estimation théorique
Fontenay sur Eure,28630 Fontenay sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Fontenay sur Eure,28630-Fontenay sur Eure indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjouville (28024), comprenant 1769 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjouville (28024), comprenant 1769 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-10 | 3 | RUE DE LA MARE | 5 | 137 | 600 | 282610€ | 2063€ |
2022-02-17 | 4 | RUE DE LA TOUFFE D'ORME | 4 | 84 | 793 | 224540€ | 2673€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE LA TOUFFE D'ORME | 4 | 86 | 907 | 163300€ | 1899€ |
2020-06-11 | 15 | RUE DE LA MARE | 4 | 91 | 1003 | 160000€ | 1758€ |
2023-05-17 | 9 | RUE DE LA TOUFFE D'ORME | 4 | 79 | 704 | 220000€ | 2785€ |
2019-11-13 | 5029 | LE MOULIN | 4 | 81 | 602 | 116900€ | 1443€ |
2022-09-16 | 11 | CLOS DES BLES | 4 | 163 | 951 | 366736€ | 2250€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DE LA VALLEE DES JONCS | 6 | 184 | 1210 | 516500€ | 2807€ |
2022-03-26 | 12 | RUE DE LA VALLEE DES JONCS | 5 | 123 | 1178 | 425000€ | 3455€ |
2022-05-31 | 7 | RUE GEORGES COURTELINE | 6 | 131 | 521 | 236500€ | 1805€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DU COLONEL GRIMALDI | 2 | 95 | 875 | 243000€ | 2558€ |
2023-03-16 | 3 | IMP PAUL CLAUDEL | 4 | 91 | 548 | 125000€ | 1374€ |
2021-12-27 | 1 | RUE GEORGES COURTELINE | 5 | 121 | 637 | 249100€ | 2059€ |
2021-05-10 | 19 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 90 | 557 | 220000€ | 2444€ |
2020-11-14 | 13 | RUE MAURICE GENEVOIX | 3 | 71 | 775 | 205000€ | 2887€ |
2022-11-25 | 13 | RUE MAURICE GENEVOIX | 3 | 71 | 775 | 237000€ | 3338€ |
2019-07-19 | 17 | RUE PASTEUR | 1 | 42 | 279 | 135000€ | 3214€ |
2020-08-29 | 7 | RUE DE LA MARTRAYE | 5 | 163 | 1018 | 420290€ | 2578€ |
2022-07-01 | 7 | RUE DE LA MARTRAYE | 5 | 163 | 1018 | 456000€ | 2798€ |
2020-09-02 | 13 | RUE JEAN GIRAUDOUX 1882-1944 | 5 | 80 | 640 | 208000€ | 2600€ |
2020-07-29 | 4 | RUE JEAN GIRAUDOUX 1882-1944 | 3 | 91 | 617 | 187000€ | 2055€ |
2020-07-18 | 18 | RUE DE LA MARTRAYE | 5 | 219 | 1077 | 651344€ | 2974€ |
2020-10-06 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 656 | 231100€ | 1926€ |
2022-07-01 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 656 | 292950€ | 2441€ |
2022-03-02 | 1 | CLOS GEORGES GUYNEMER | 4 | 85 | 824 | 335410€ | 3946€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DES ROULIERS | 9 | 194 | 413 | 379400€ | 1956€ |
2021-06-10 | 3 | RUE JEAN GIRAUDOUX 1882-1944 | 5 | 115 | 558 | 136184€ | 1184€ |
2019-06-20 | 8 | RUE DES ROULIERS | 3 | 53 | 307 | 176000€ | 3321€ |
2022-06-30 | 5 | CLOS GEORGES GUYNEMER | 5 | 80 | 809 | 235000€ | 2938€ |
2020-11-03 | 6 | CLOS GEORGES GUYNEMER | 7 | 126 | 788 | 248637€ | 1973€ |
2021-07-29 | 25 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 122 | 837 | 330000€ | 2705€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DU BOIS DES PERRUCHES | 6 | 123 | 624 | 399750€ | 3250€ |
2019-05-28 | 3 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 93 | 581 | 183500€ | 1973€ |
2020-06-02 | 27 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 112 | 538 | 162000€ | 1446€ |
2022-05-31 | 16 | RUE DE L AUMONE | 6 | 112 | 21 | 327800€ | 2927€ |
2023-06-29 | 4 | IMP ROBERT DESNOS | 5 | 108 | 459 | 255000€ | 2361€ |
2022-08-19 | 36 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 111 | 518 | 229000€ | 2063€ |
2020-01-31 | 1 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 101 | 467 | 205000€ | 2030€ |
2019-07-05 | 28 | RUE DE LA MARTRAYE | 5 | 144 | 941 | 394500€ | 2740€ |
2020-02-29 | 11 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 79 | 452 | 209000€ | 2646€ |
2022-07-26 | 18 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 92 | 258 | 142500€ | 1549€ |
2022-07-13 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 89 | 619 | 244400€ | 2746€ |
2021-07-30 | 30 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 93 | 668 | 240000€ | 2581€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE MAINDREVILLE | 4 | 118 | 605 | 271500€ | 2301€ |
2022-10-13 | 30 | RUE DE LA MARTRAYE | 5 | 102 | 1097 | 343000€ | 3363€ |
2020-05-13 | 6 | RUE ROMAIN ROLLAND | 7 | 132 | 797 | 263000€ | 1992€ |
2020-02-28 | 60 | RUE DE LA PAIX | 4 | 68 | 511 | 131000€ | 1926€ |
2021-04-17 | 8 | RUE DES CINQ CROIX | 3 | 114 | 857 | 300000€ | 2632€ |
2021-12-14 | 45 | RUE DE VAUPARFONDS | 5 | 112 | 602 | 328000€ | 2929€ |
2021-07-10 | 13 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 86 | 744 | 215000€ | 2500€ |
2020-03-03 | 2 | CLOS FLEURI | 5 | 150 | 950 | 275215€ | 1835€ |
2020-05-22 | 5 | CLOS FLEURI | 4 | 90 | 875 | 243000€ | 2700€ |
2020-10-26 | 12 | RUE GEORGE SAND | 5 | 94 | 600 | 220000€ | 2340€ |
2019-06-13 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 126 | 622 | 207000€ | 1643€ |
2022-06-15 | 1 | CLOS DES POMMIERS | 5 | 120 | 990 | 112500€ | 938€ |
2023-02-28 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 735 | 125000€ | 2083€ |
2021-05-26 | 8 | RUE MARCEL PROUST | 3 | 75 | 523 | 210000€ | 2800€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DE L AUMONE | 6 | 162 | 1200 | 449000€ | 2772€ |
2020-04-30 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 102 | 534 | 189000€ | 1853€ |
2019-09-06 | 49 | RUE NOEL BALLAY | 2 | 55 | 551 | 114000€ | 2073€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DE CHARTRES | 3 | 93 | 733 | 190000€ | 2043€ |
2021-12-15 | 18 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 80 | 648 | 250500€ | 3131€ |
2020-10-01 | 14 | CLOS DES POMMIERS | 3 | 86 | 806 | 248000€ | 2884€ |
2021-05-18 | 11 | RUE GEORGE SAND | 4 | 83 | 590 | 210000€ | 2530€ |
2023-01-17 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 101 | 735 | 238000€ | 2356€ |
2020-09-26 | 50 | RUE DE LA PAIX | 4 | 78 | 693 | 208000€ | 2667€ |
2022-01-14 | 3 | RUE GEORGE SAND | 5 | 120 | 590 | 260000€ | 2167€ |
2023-03-22 | 3 | RUE GEORGE SAND | 5 | 120 | 590 | 280250€ | 2335€ |
2021-08-31 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 310 | 215000€ | 2443€ |
2021-07-10 | 14 | CLOS FLEURI | 5 | 120 | 700 | 270000€ | 2250€ |
2020-06-17 | 9 | RUE JOSEPH KESSEL | 4 | 88 | 590 | 200000€ | 2273€ |
2019-10-22 | 7 | RUE DES FOSSES BLANCHES | 6 | 109 | 609 | 225700€ | 2071€ |
2021-07-17 | 7 | RUE DES FOSSES BLANCHES | 6 | 109 | 609 | 315880€ | 2898€ |
2020-08-17 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 516 | 231100€ | 3166€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DE CHARTRES | 4 | 66 | 746 | 168000€ | 2545€ |
2023-01-05 | 8 | RUE JOSEPH KESSEL | 5 | 104 | 597 | 240000€ | 2308€ |
2021-07-08 | 38 | RUE DU BEARN | 5 | 103 | 579 | 251630€ | 2443€ |
2021-07-10 | 35 | RUE NOEL BALLAY | 5 | 148 | 410 | 363270€ | 2455€ |
2023-02-28 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 95 | 259 | 137500€ | 1447€ |
2022-03-16 | 33 | RUE D AUVERGNE | 5 | 93 | 249 | 163960€ | 1763€ |
2019-12-11 | 26 | RUE DE LORRAINE | 3 | 89 | 651 | 267350€ | 3004€ |
2023-03-02 | 69 | RUE DE LA PAIX | 5 | 88 | 514 | 223900€ | 2544€ |
2022-02-28 | 40 | RUE DE LA PAIX | 5 | 105 | 687 | 300000€ | 2857€ |
2021-08-28 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 88 | 335 | 233650€ | 2655€ |
2019-05-28 | 23 | RUE NOEL BALLAY | 3 | 63 | 186 | 120000€ | 1905€ |
2023-02-27 | 6 | RUE DU FARCHET | 3 | 91 | 539 | 205882€ | 2262€ |
2020-12-18 | 10 | HAM DU ROUSSILLON | 5 | 127 | 547 | 235000€ | 1850€ |
2021-05-07 | 19 | RUE DE LORRAINE | 7 | 130 | 709 | 203400€ | 1565€ |
2022-05-31 | 3 | HAM DU ROUSSILLON | 6 | 98 | 520 | 203000€ | 2071€ |
2019-05-24 | 4 | RUE DU FARCHET | 5 | 172 | 772 | 315000€ | 1831€ |
2021-01-21 | 104 | RUE DE LA PAIX | 4 | 127 | 721 | 280000€ | 2205€ |
2020-08-01 | 100 | RUE DE LA PAIX | 4 | 78 | 575 | 185000€ | 2372€ |
2023-03-21 | 1 | RUE DU BEARN | 4 | 67 | 534 | 200000€ | 2985€ |
2022-06-10 | 10 | RUE DU BEARN | 4 | 93 | 553 | 188000€ | 2022€ |
2020-09-04 | 83 | RUE DE LA PAIX | 6 | 116 | 613 | 219000€ | 1888€ |
2020-12-11 | 87 | RUE DE LA PAIX | 5 | 88 | 547 | 248000€ | 2818€ |
2020-12-14 | 87 | RUE DE LA PAIX | 5 | 88 | 547 | 301701€ | 3428€ |
2019-07-12 | 40 | RUE DE VAUPARFONDS | 4 | 73 | 491 | 164650€ | 2255€ |
2022-11-15 | 40 | RUE DE VAUPARFONDS | 4 | 73 | 491 | 222500€ | 3048€ |
2022-06-10 | 19 | RUE D AUVERGNE | 5 | 83 | 522 | 177650€ | 2140€ |
2021-07-27 | 13 | RUE DE LORRAINE | 5 | 115 | 579 | 193650€ | 1684€ |
2022-09-02 | 10 | RUE DES BRETELLIERES | 4 | 82 | 599 | 168000€ | 2049€ |
2020-09-25 | 20 | RUE NOEL BALLAY | 3 | 110 | 1216 | 220000€ | 2000€ |
2021-05-27 | 28 | RUE DE LA PAIX | 6 | 96 | 595 | 260000€ | 2708€ |
2022-09-13 | 29 | RUE DE CHARTRES | 4 | 73 | 877 | 138000€ | 1890€ |
2021-01-22 | 12 | HAM DU COMTAT VENAISSIN | 4 | 88 | 648 | 200000€ | 2273€ |
2019-10-16 | 16 | RUE DU LANGUEDOC | 7 | 125 | 571 | 206000€ | 1648€ |
2020-10-28 | 13 | RUE D AUVERGNE | 4 | 92 | 562 | 169000€ | 1837€ |
2020-03-17 | 47 | RUE DE TOURAINE | 4 | 80 | 561 | 170000€ | 2125€ |
2020-07-03 | 6 | HAM DE GUYENNE | 4 | 72 | 563 | 146000€ | 2028€ |
2020-08-28 | 21 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 102 | 513 | 225300€ | 2209€ |
2020-04-24 | 6 | RUE DE LA PAIX | 5 | 133 | 694 | 290000€ | 2180€ |
2023-02-23 | 29 | RUE DE TOURAINE | 5 | 91 | 431 | 158263€ | 1739€ |
2020-10-13 | 3 | RUE NOEL BALLAY | 6 | 110 | 419 | 185500€ | 1686€ |
2020-06-05 | 71 | RUE DES CINQ CROIX | 5 | 98 | 608 | 85000€ | 867€ |
2022-04-25 | 8 | RUE NOEL BALLAY | 5 | 113 | 695 | 500000€ | 4425€ |
2020-07-25 | 29 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 142 | 541 | 225000€ | 1585€ |
2019-08-24 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 139 | 570 | 232500€ | 1673€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 64 | 700 | 150000€ | 2344€ |
2021-06-09 | 55 | RUE DE TOURAINE | 5 | 93 | 448 | 131500€ | 1414€ |
2020-11-27 | 20 | RUE DE LA PAIX | 4 | 93 | 461 | 169000€ | 1817€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DE TOURAINE | 5 | 93 | 64 | 132000€ | 1419€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 578 | 280000€ | 3784€ |
2021-02-26 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 107 | 734 | 198749€ | 1857€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DE LA PAIX | 4 | 88 | 521 | 208500€ | 2369€ |
2020-11-27 | 22 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 6 | 146 | 868 | 311800€ | 2136€ |
2020-12-16 | 16 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 77 | 747 | 162000€ | 2104€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DE TOURAINE | 5 | 80 | 480 | 192100€ | 2401€ |
2020-01-18 | 24 | RUE DE VAUPARFONDS | 4 | 85 | 768 | 190000€ | 2235€ |
2021-07-20 | 39 | RUE DES TERRES DOUCES | 5 | 91 | 682 | 234000€ | 2571€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 154 | 548 | 347000€ | 2253€ |
2021-11-30 | 1 | IMP DE VAUPARFONDS | 4 | 82 | 206 | 210000€ | 2561€ |
2019-09-07 | 7 | RUE DES SAULES | 5 | 82 | 473 | 187000€ | 2280€ |
2019-06-11 | 21 | RUE DE VAUPARFONDS | 2 | 55 | 849 | 245000€ | 4455€ |
2020-09-04 | 13 | RUE DE PICARDIE | 6 | 90 | 533 | 178000€ | 1978€ |
2019-12-31 | 35 | RUE DES TERRES DOUCES | 5 | 93 | 821 | 240000€ | 2581€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 67 | 481 | 135000€ | 2015€ |
2019-07-04 | 73 | RUE DE TOURAINE | 5 | 104 | 513 | 171000€ | 1644€ |
2022-10-14 | 30 | RUE DE BEL AIR | 4 | 78 | 4335 | 250000€ | 3205€ |
2020-09-01 | 5001 | LES PRES DE FONTENAY | 3 | 88 | 653 | 462500€ | 5256€ |
2019-07-22 | 21 | RUE DES MALBROSSES | 5 | 91 | 362 | 152500€ | 1676€ |
2021-04-09 | 2 | HAM DE LA FRANCHE COMTE | 4 | 88 | 551 | 227000€ | 2580€ |
2021-04-23 | 48 | HAM VILLANUEVA DEL PARDILLO | 6 | 140 | 406 | 272000€ | 1943€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DES MALBROSSES | 3 | 55 | 201 | 158000€ | 2873€ |
2022-03-22 | 16 | RUE DE SAVOIE | 3 | 77 | 570 | 137000€ | 1779€ |
2021-01-29 | 18 | HAM VILLANUEVA DEL PARDILLO | 6 | 104 | 434 | 234000€ | 2250€ |
2023-03-20 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 94 | 503 | 230000€ | 2447€ |
2020-06-04 | 8 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 6 | 94 | 600 | 195000€ | 2074€ |
2020-02-21 | 52 | HAM VILLANUEVA DEL PARDILLO | 5 | 118 | 406 | 225000€ | 1907€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU 16 AOUT 1944 | 6 | 134 | 810 | 269000€ | 2007€ |