Estimation théorique
Granville,50400 Granville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Granville,50400-Granville indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anctoville-sur-Boscq (50008), comprenant 464 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anctoville-sur-Boscq (50008), comprenant 464 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-15 | 266 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 144 | 643 | 521500€ | 3622€ |
2019-09-21 | 15 | RES NICOLAS DESLANDES | 6 | 98 | 453 | 164600€ | 1680€ |
2022-09-06 | 533 | AV DES VENDEENS | 3 | 58 | 109 | 255000€ | 4397€ |
2022-06-15 | 45 | RES NICOLAS DESLANDES | 6 | 145 | 909 | 546300€ | 3768€ |
2019-06-20 | 479 | AV DES VENDEENS | 3 | 78 | 187 | 220000€ | 2821€ |
2020-09-24 | 80 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 100 | 27 | 208000€ | 2080€ |
2022-03-24 | 97 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 108 | 538 | 345000€ | 3194€ |
2020-10-31 | 9003 | AV DES VENDEENS | 4 | 113 | 829 | 246000€ | 2177€ |
2021-06-18 | 37 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 120 | 577 | 292000€ | 2433€ |
2021-07-29 | 47 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 54 | 347 | 222000€ | 4111€ |
2021-04-17 | 129 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 56 | 327 | 180000€ | 3214€ |
2020-06-11 | 435 | RUE DU ROBINET | 6 | 101 | 791 | 235000€ | 2327€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 141 | 824 | 547000€ | 3879€ |
2019-05-15 | 128 | RUE DES ROUTILS | 6 | 99 | 262 | 100000€ | 1010€ |
2021-12-23 | 113 | RUE AUX PRETRES | 0 | 79 | 414 | 155000€ | 1962€ |
2020-06-04 | 35 | RES LE CLOS DES VENDEENS | 6 | 130 | 476 | 320000€ | 2462€ |
2023-02-27 | 851 | RUE DES MENNERIES | 5 | 138 | 916 | 550000€ | 3986€ |
2021-11-12 | 1056 | AV DES VENDEENS | 4 | 80 | 91 | 265000€ | 3313€ |
2021-05-07 | 506 | RUE DES ECOLES | 2 | 70 | 398 | 174900€ | 2499€ |
2023-01-12 | 538 | RUE DES ECOLES | 5 | 123 | 183 | 455000€ | 3699€ |
2021-01-22 | 170 | RUE AUX PRETRES | 3 | 80 | 541 | 250000€ | 3125€ |
2019-11-25 | 299 | RUE DU ROBINET | 2 | 54 | 547 | 242000€ | 4481€ |
2019-08-17 | 482 | RUE DES ECOLES | 4 | 86 | 386 | 233000€ | 2709€ |
2022-01-20 | 42 | RUE DES SOURCES | 3 | 73 | 369 | 210000€ | 2877€ |
2022-04-15 | 180 | RUE DES ROUTILS | 4 | 90 | 130 | 295000€ | 3278€ |
2022-12-20 | 537 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 567 | 200000€ | 1818€ |
2021-04-22 | 271 | AV DES VENDEENS | 4 | 67 | 168 | 274200€ | 4093€ |
2021-05-27 | 495 | RUE DES ECOLES | 4 | 77 | 673 | 210000€ | 2727€ |
2023-03-15 | 181 | RES LE CLOS DES VENDEENS | 5 | 142 | 466 | 365000€ | 2570€ |
2019-11-15 | 44 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 55 | 289 | 130000€ | 2364€ |
2020-05-29 | 197 | RES LE CLOS DES VENDEENS | 6 | 135 | 485 | 342000€ | 2533€ |
2022-12-08 | 250 | RUE DE LA BISQUINE | 5 | 150 | 408 | 250000€ | 1667€ |
2020-01-29 | 211 | RUE DE LA BISQUINE | 5 | 92 | 168 | 138725€ | 1508€ |
2021-06-25 | 352 | RUE DES ECOLES | 7 | 129 | 440 | 410000€ | 3178€ |
2021-05-31 | 51 | RUE DU VALLON D HACQUEVILLE | 3 | 93 | 17 | 200000€ | 2151€ |
2021-10-27 | 205 | RUE SAINT-NICOLAS | 4 | 73 | 578 | 205000€ | 2808€ |
2021-08-19 | 271 | RUE DE LA BISQUINE | 5 | 94 | 174 | 248000€ | 2638€ |
2021-07-29 | 781 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 619 | 298500€ | 2985€ |
2020-03-07 | 205 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 65 | 474 | 130000€ | 2000€ |
2023-02-24 | 205 | RUE SAINT-NICOLAS | 3 | 65 | 474 | 230000€ | 3538€ |
2021-10-01 | 223 | RUE DE LA BISQUINE | 5 | 86 | 168 | 250000€ | 2907€ |
2020-03-05 | 60 | RUE DES SEPT | 3 | 77 | 415 | 31005€ | 403€ |
2023-03-04 | 187 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 46 | 62 | 180000€ | 3913€ |
2021-05-19 | 257 | RUE SAINT-NICOLAS | 4 | 65 | 373 | 176000€ | 2708€ |
2022-07-27 | 260 | RUE AUX PRETRES | 2 | 58 | 238 | 243000€ | 4190€ |
2020-07-07 | 244 | RUE DES ECOLES | 4 | 86 | 329 | 175000€ | 2035€ |
2022-12-22 | 187 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 78 | 301 | 325000€ | 4167€ |
2021-02-26 | 57 | IMP DES PAVILLONS | 8 | 132 | 449 | 90000€ | 682€ |
2021-01-15 | 334 | RUE SAINT-NICOLAS | 4 | 110 | 493 | 170000€ | 1545€ |
2021-07-07 | 284 | RUE SAINT-NICOLAS | 5 | 86 | 602 | 195000€ | 2267€ |
2022-04-29 | 112 | RUE SAINT-NICOLAS | 3 | 60 | 142 | 162000€ | 2700€ |
2019-10-30 | 61 | IMP DES FLEURS | 3 | 69 | 129 | 160000€ | 2319€ |
2021-07-21 | 110 | RUE DES SEPT | 4 | 87 | 889 | 435000€ | 5000€ |
2021-01-16 | 65 | ALL DE HURLEVENT | 5 | 145 | 605 | 540000€ | 3724€ |
2020-02-04 | 7 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 2 | 75 | 159 | 180500€ | 2407€ |
2020-07-30 | 310 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 7 | 92 | 176 | 165000€ | 1793€ |
2022-07-28 | 9006 | RUE DE LA CRETE | 6 | 186 | 2665 | 1929000€ | 10371€ |
2021-06-08 | 126 | AV DES VENDEENS | 9 | 250 | 730 | 660000€ | 2640€ |
2023-04-20 | 12 | IMP DES FLEURS | 4 | 90 | 79 | 380000€ | 4222€ |
2021-03-05 | 73 | ALL DE HURLEVENT | 5 | 125 | 434 | 518000€ | 4144€ |
2022-03-30 | 189 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 80 | 479 | 250000€ | 3125€ |
2021-08-10 | 112 | RUE DE LA CRETE | 4 | 155 | 156 | 488000€ | 3148€ |
2019-05-14 | 273 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 5 | 80 | 209 | 180000€ | 2250€ |
2023-01-28 | 146 | RUE DES ECOLES | 6 | 114 | 623 | 430000€ | 3772€ |
2022-02-12 | 222 | RUE SAINT-NICOLAS | 7 | 142 | 142 | 450000€ | 3169€ |
2021-03-26 | 407 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 5 | 86 | 511 | 180000€ | 2093€ |
2021-01-30 | 75 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 104 | 183 | 243500€ | 2341€ |
2019-07-27 | 600 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 4 | 64 | 506 | 168000€ | 2625€ |
2022-09-13 | 9014 | RUE SAINT-NICOLAS | 2 | 42 | 0 | 80000€ | 1905€ |
2020-02-18 | 83 | AV DES VENDEENS | 3 | 52 | 45 | 100000€ | 1923€ |
2020-10-24 | 129 | RUE DES ECOLES | 6 | 260 | 500 | 746300€ | 2870€ |
2021-09-22 | 81 | ALL DES CYCLADES | 12 | 280 | 1000 | 2250000€ | 8036€ |
2022-03-11 | 145 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 3 | 73 | 219 | 261560€ | 3583€ |
2021-11-29 | 46 | IMP D HACQUEVILLE | 5 | 120 | 288 | 499000€ | 4158€ |
2020-10-31 | 75 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 124 | 566 | 320000€ | 2581€ |
2022-06-21 | 75 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 124 | 566 | 580000€ | 4677€ |
2019-09-20 | 68 | RUE DES ECOLES | 3 | 74 | 110 | 182000€ | 2459€ |
2021-11-12 | 670 | RUE SAINT-NICOLAS | 3 | 72 | 620 | 266000€ | 3694€ |
2021-04-29 | 657 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 4 | 73 | 556 | 180000€ | 2466€ |
2022-11-03 | 9001 | RUE DU PORT FOULON | 1 | 16 | 358 | 400000€ | 25000€ |
2021-03-27 | 675 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 4 | 90 | 560 | 175000€ | 1944€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 9 | 325 | 266 | 650000€ | 2000€ |
2022-06-23 | 3 | AV DES VENDEENS | 4 | 85 | 203 | 300000€ | 3529€ |
2022-09-20 | 3 | AV DES VENDEENS | 4 | 85 | 203 | 317547€ | 3736€ |
2021-08-05 | 35 | RUE DE LANGLADE | 6 | 100 | 315 | 144000€ | 1440€ |
2022-04-29 | 730 | RUE SAINT-NICOLAS | 5 | 91 | 420 | 325000€ | 3571€ |
2022-08-05 | 753 | RUE SAINT-NICOLAS | 5 | 87 | 560 | 240000€ | 2759€ |
2022-12-22 | 94 | VC CALE D HACQUEVILLE | 4 | 83 | 256 | 490000€ | 5904€ |
2020-10-24 | 98 | RUE DU PORT FOULON | 5 | 227 | 442 | 1490000€ | 6564€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DE LANGLADE | 5 | 87 | 202 | 130000€ | 1494€ |
2022-03-15 | 48 | RUE WINSTON CHURCHILL | 9 | 150 | 501 | 425000€ | 2833€ |
2022-06-20 | 30 | RUE JEANNE JUGAN | 4 | 91 | 250 | 420000€ | 4615€ |
2021-06-18 | 19 | RUE WINSTON CHURCHILL | 1 | 27 | 49 | 35000€ | 1296€ |
2021-03-30 | 26 | RUE JEANNE JUGAN | 4 | 70 | 242 | 323000€ | 4614€ |
2022-11-15 | 737 | RTE DE VILLEDIEU (ANC) | 5 | 102 | 642 | 270000€ | 2647€ |
2019-05-29 | 9001 | LOT LE CLOS DES MATIGNONS | 4 | 79 | 601 | 196000€ | 2481€ |
2020-12-19 | 9001 | RUE DE LA CHASSE VERTE | 5 | 74 | 583 | 175000€ | 2365€ |
2020-10-30 | 88 | RUE WINSTON CHURCHILL | 7 | 210 | 448 | 330000€ | 1571€ |
2019-05-29 | 54 | RUE DE LA HOULE | 4 | 86 | 163 | 217000€ | 2523€ |
2020-05-16 | 758 | RUE SAINT-NICOLAS | 5 | 91 | 387 | 153500€ | 1687€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DE LANGLADE | 5 | 87 | 179 | 165000€ | 1897€ |
2022-11-14 | 64 | VILLAGE LANDAIS | 3 | 75 | 149 | 185000€ | 2467€ |
2022-10-08 | 54 | RUE DE LA HOULE | 4 | 96 | 154 | 309400€ | 3223€ |
2021-10-12 | 0 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 88 | 73 | 200000€ | 2273€ |
2019-10-01 | 35 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 83 | 510 | 218775€ | 2636€ |
2019-10-25 | 52 | RUE JEANNE JUGAN | 4 | 62 | 153 | 147600€ | 2381€ |
2021-12-17 | 31 | RUE DU BARACHOIS | 5 | 87 | 179 | 185850€ | 2136€ |
2021-05-05 | 158 | VC CALE D HACQUEVILLE | 3 | 90 | 405 | 531000€ | 5900€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DE LA BARBERIE | 3 | 82 | 433 | 226500€ | 2762€ |
2020-02-07 | 73 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 122 | 460 | 228000€ | 1869€ |
2019-09-28 | 97 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 72 | 546 | 225000€ | 3125€ |
2020-01-09 | 144 | PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 87 | 196 | 174000€ | 2000€ |
2019-11-23 | 120 | PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 86 | 204 | 185000€ | 2151€ |
2019-11-23 | 126 | PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 87 | 200 | 174000€ | 2000€ |
2020-07-30 | 150 | PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 89 | 185 | 175000€ | 1966€ |
2023-04-01 | 46 | RUE DE LA HOULE | 4 | 149 | 300 | 736820€ | 4945€ |
2022-06-03 | 170 | ALL DES THUYAS | 4 | 70 | 388 | 175000€ | 2500€ |
2020-06-09 | 119 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 70 | 512 | 210000€ | 3000€ |
2019-11-23 | 12 | RUE DES TROIS CHEMINEES | 2 | 34 | 78 | 60000€ | 1765€ |
2020-04-10 | 150 | ALL DES THUYAS | 4 | 74 | 388 | 176000€ | 2378€ |
2021-02-19 | 555 | VILLAGE L'ARCHER | 4 | 115 | 215 | 193000€ | 1678€ |
2021-09-10 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 46 | 236 | 215000€ | 4674€ |
2022-11-18 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 46 | 236 | 298000€ | 6478€ |
2021-03-11 | 231 | ALL DES THUYAS | 6 | 99 | 500 | 187000€ | 1889€ |
2021-03-04 | 71 | RUE DE LA HOULE | 2 | 81 | 119 | 360000€ | 4444€ |
2020-08-18 | 43 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 102 | 209 | 210000€ | 2059€ |
2020-10-24 | 111 | RUE DE L ANGOTTIERE | 3 | 68 | 156 | 203000€ | 2985€ |
2020-01-29 | 55 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 5 | 87 | 228 | 147000€ | 1690€ |
2022-02-22 | 110 | ALL DES THUYAS | 5 | 82 | 388 | 170000€ | 2073€ |
2020-07-31 | 57 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 92 | 209 | 157000€ | 1707€ |
2021-07-15 | 2 | BD PASTEUR | 5 | 96 | 298 | 423500€ | 4411€ |
2020-08-22 | 111 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 400 | 165000€ | 2230€ |
2021-09-28 | 111 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 400 | 254198€ | 3435€ |
2021-05-04 | 106 | RUE DE L ANGOTTIERE | 3 | 108 | 61 | 238000€ | 2204€ |
2019-11-15 | 59 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 108 | 185500€ | 2473€ |
2020-11-25 | 503 | RUE DU VILLAGE L'ARCHER | 5 | 73 | 75 | 155000€ | 2123€ |
2022-01-29 | 578 | AV DES MATIGNON | 4 | 71 | 139 | 240000€ | 3380€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DES TROIS CHEMINEES | 5 | 104 | 165 | 301000€ | 2894€ |
2022-05-18 | 763 | AV DES MATIGNON | 4 | 93 | 200 | 240000€ | 2581€ |
2022-12-01 | 14 | BD PASTEUR | 3 | 66 | 185 | 230000€ | 3485€ |
2023-04-21 | 55 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 105 | 595 | 270000€ | 2571€ |
2019-07-31 | 89 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 92 | 339 | 142000€ | 1543€ |
2019-12-04 | 15 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 5 | 87 | 217 | 165000€ | 1897€ |
2020-09-15 | 913 | AV DES MATIGNON | 3 | 70 | 319 | 125000€ | 1786€ |
2021-12-14 | 1 | BD PASTEUR | 4 | 116 | 340 | 470000€ | 4052€ |
2020-07-25 | 68 | RUE DES VIKINGS | 5 | 123 | 653 | 350000€ | 2846€ |
2021-03-19 | 92 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 216 | 192000€ | 2182€ |
2021-12-17 | 31 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 89 | 473 | 225000€ | 2528€ |
2021-11-27 | 321 | RUE PAUL DE GIBON | 6 | 134 | 448 | 310000€ | 2313€ |
2022-06-07 | 44 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 150 | 125 | 596450€ | 3976€ |