Estimation théorique
Hallencourt,80490 Hallencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hallencourt,80490-Hallencourt indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul (80051), comprenant 262 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 807€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul (80051), comprenant 262 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 807€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-01 | 5 | RUE LOUIS DENEUX | 3 | 84 | 143 | 50000€ | 595€ |
2023-02-08 | 5 | RUE LOUIS DENEUX | 3 | 84 | 143 | 80000€ | 952€ |
2021-05-17 | 9 | PL DU HUIT MAI 1945 | 3 | 44 | 660 | 47000€ | 1068€ |
2021-05-06 | 25 | RUE DEFARCY | 4 | 92 | 498 | 97000€ | 1054€ |
2022-02-23 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 65 | 1063 | 50000€ | 769€ |
2021-10-22 | 16 | RUE DEFARCY | 5 | 86 | 690 | 42212.7€ | 491€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DEFARCY | 5 | 86 | 690 | 85000€ | 988€ |
2022-04-15 | 16 | RUE DEFARCY | 5 | 86 | 690 | 102000€ | 1186€ |
2022-12-01 | 7 | RUE DES ECOLES | 2 | 65 | 314 | 65000€ | 1000€ |
2019-10-07 | 13 | RUE DEFARCY | 3 | 69 | 389 | 65750€ | 953€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 1072 | 205000€ | 2135€ |
2022-01-06 | 9 | RUE DEFARCY | 2 | 68 | 312 | 70000€ | 1029€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DEFARCY | 3 | 92 | 720 | 33000€ | 359€ |
2022-09-21 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 97 | 634 | 80000€ | 825€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DES CANADIENS | 4 | 77 | 95 | 54000€ | 701€ |
2021-12-09 | 1 | RUE DES CANADIENS | 4 | 77 | 95 | 65000€ | 844€ |
2022-09-13 | 1 | RTE DE SOREL | 5 | 120 | 2200 | 250000€ | 2083€ |
2023-04-06 | 6 | RUE DES CANADIENS | 2 | 65 | 98 | 48000€ | 738€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DES CANADIENS | 3 | 52 | 502 | 33000€ | 635€ |
2022-07-13 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 136 | 165 | 120000€ | 882€ |
2022-07-25 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 113 | 33000€ | 524€ |
2019-08-27 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 133 | 493 | 160000€ | 1203€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 240 | 103000€ | 1431€ |
2021-08-19 | 9 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 112 | 505 | 92000€ | 821€ |
2022-03-24 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 52 | 191 | 60000€ | 1154€ |
2022-04-05 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 132 | 278 | 85000€ | 644€ |
2019-08-08 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 110 | 657 | 112000€ | 1018€ |
2019-06-14 | 31 | RUE DES CANADIENS | 5 | 130 | 4010 | 219000€ | 1685€ |
2021-09-20 | 15 | RUE SAINT DENIS | 3 | 56 | 256 | 45000€ | 804€ |
2021-03-08 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 485 | 137000€ | 1877€ |
2021-10-21 | 14 | RUE SAINT DENIS | 4 | 100 | 580 | 152000€ | 1520€ |
2021-03-26 | 38 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 1495 | 127000€ | 1396€ |
2019-07-03 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 184 | 887 | 81000€ | 440€ |
2021-09-15 | 31 | RUE SAINT DENIS | 4 | 74 | 1437 | 40000€ | 541€ |
2019-05-18 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 606 | 111000€ | 1110€ |
2023-03-14 | 36 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 432 | 130000€ | 1806€ |
2022-01-26 | 35 | RUE SAINT DENIS | 3 | 75 | 563 | 166000€ | 2213€ |
2022-04-25 | 26 | RUE SAINT DENIS | 4 | 97 | 538 | 62000€ | 639€ |
2023-02-01 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 748 | 200000€ | 2222€ |
2020-08-27 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 518 | 167850€ | 2098€ |
2019-10-10 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 130 | 129000€ | 921€ |
2022-07-29 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 109 | 524 | 195400€ | 1793€ |
2022-05-16 | 39 | RUE SAINT DENIS | 4 | 58 | 333 | 45000€ | 776€ |
2021-12-18 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 416 | 42500€ | 478€ |
2022-05-24 | 32 | RUE SAINT DENIS | 7 | 290 | 225 | 146000€ | 503€ |
2021-06-07 | 25 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 76 | 381 | 134000€ | 1763€ |
2019-05-09 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 90 | 253 | 150000€ | 1667€ |
2021-06-24 | 26 | RUE PASTEUR | 2 | 37 | 720 | 36000€ | 973€ |
2020-12-16 | 45 | RUE SAINT DENIS | 2 | 50 | 398 | 45000€ | 900€ |
2021-04-14 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 104 | 861 | 170000€ | 1635€ |
2020-06-30 | 35 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 272 | 85000€ | 1417€ |
2022-12-01 | 35 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 272 | 180000€ | 3000€ |
2020-09-18 | 51 | RUE SAINT DENIS | 4 | 53 | 450 | 36000€ | 679€ |
2021-07-13 | 56 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 118 | 563 | 67000€ | 568€ |
2020-08-18 | 36 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 233 | 106000€ | 1128€ |
2019-08-06 | 64 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 128 | 1079 | 154300€ | 1205€ |
2019-12-05 | 57 | RUE SAINT DENIS | 2 | 71 | 305 | 35000€ | 493€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DOUVILLE MAILLEFEU | 7 | 140 | 223 | 162500€ | 1161€ |
2020-05-29 | 36 | RUE SAINT DENIS | 5 | 71 | 379 | 87000€ | 1225€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DES SIMONS | 3 | 80 | 283 | 125000€ | 1563€ |
2019-05-22 | 36 | RUE DOUVILLE MAILLEFEU | 4 | 75 | 523 | 55000€ | 733€ |
2020-03-11 | 20 | RUE DOUVILLE MAILLEFEU | 4 | 115 | 109 | 99500€ | 865€ |
2019-09-26 | 7 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 105 | 334 | 125000€ | 1190€ |
2022-05-06 | 20 | RUE DES SIMONS | 2 | 42 | 250 | 35000€ | 833€ |
2022-01-19 | 31 | RUE DES RAINVILLERS | 4 | 154 | 1000 | 260000€ | 1688€ |
2022-04-25 | 15 | RUE DOUVILLE MAILLEFEU | 3 | 60 | 317 | 40000€ | 667€ |
2022-06-23 | 17 | RUE DOUVILLE MAILLEFEU | 3 | 80 | 1210 | 60000€ | 750€ |
2021-08-17 | 44 | RUE DOUVILLE MAILLEFEU | 4 | 96 | 394 | 42000€ | 438€ |
2022-12-19 | 16 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 81 | 366 | 206550€ | 2550€ |
2021-04-28 | 42 | RUE DES SIMONS | 3 | 90 | 434 | 161000€ | 1789€ |
2022-09-21 | 44 | RUE DES SIMONS | 3 | 47 | 224 | 70000€ | 1489€ |
2021-01-20 | 51 | RUE DES RAINVILLERS | 5 | 180 | 935 | 260000€ | 1444€ |
2022-06-21 | 59 | RUE DES RAINVILLERS | 3 | 70 | 414 | 70500€ | 1007€ |
2020-01-10 | 11 | RUE PAUL REDONNET | 6 | 137 | 526 | 102000€ | 745€ |
2021-05-20 | 15 | RUE PAUL REDONNET | 4 | 77 | 594 | 132000€ | 1714€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 85 | 745 | 145000€ | 1706€ |
2019-07-25 | 16 | RUE PAUL REDONNET | 5 | 97 | 502 | 120000€ | 1237€ |
2020-06-15 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 89 | 456 | 110000€ | 1236€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 93 | 532 | 100000€ | 1075€ |
2019-09-26 | 19 | RUE PAUL REDONNET | 6 | 230 | 54 | 255000€ | 1109€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DU HAUT WANEL | 4 | 103 | 2860 | 162750€ | 1580€ |
2020-09-17 | 11 | RUE DU HAUT WANEL | 4 | 106 | 809 | 104000€ | 981€ |
2019-09-26 | 6 | RUE VERTE HOCQUINCOURT | 6 | 83 | 700 | 54500€ | 657€ |
2021-01-14 | 23 | RUE DE BEAUVOIR HOCQUINCOURT | 3 | 63 | 620 | 96000€ | 1524€ |
2020-02-19 | 21 | RUE DE BEAUVOIR HOCQUINCOURT | 3 | 60 | 1185 | 52500€ | 875€ |
2021-04-16 | 18 | RUE DE BEAUVOIR HOCQUINCOURT | 2 | 56 | 635 | 47845.8€ | 854€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DE BEAUVOIR HOCQUINCOURT | 6 | 70 | 800 | 60000€ | 857€ |
2019-10-18 | 5 | RUE CARON HOCQUINCOURT | 4 | 60 | 160 | 118000€ | 1967€ |
2022-06-23 | 8 | RUE DE BEAUVOIR HOCQUINCOURT | 5 | 112 | 227 | 80000€ | 714€ |
2021-12-09 | 1 | RUE DU HAUT WANEL | 5 | 78 | 316 | 123050€ | 1578€ |
2022-09-07 | 1 | IMP DE L'EGLISE WANEL | 4 | 120 | 514 | 120000€ | 1000€ |
2023-06-01 | 15 | RTE D HALLENCOURT | 4 | 53 | 660 | 50000€ | 943€ |
2021-11-23 | 13 | RUE DES MARETTES WANEL | 3 | 92 | 740 | 116800€ | 1270€ |
2020-12-18 | 9002 | GRANDSART | 3 | 76 | 2315 | 175000€ | 2303€ |
2021-12-06 | 4 | RTE DE PARIS | 3 | 97 | 1285 | 140000€ | 1443€ |
2021-10-18 | 4 | RTE D'HALLENCOURT | 2 | 80 | 500 | 226650€ | 2833€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 95 | 700 | 205000€ | 2158€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DU 8 MAI | 6 | 160 | 943 | 196000€ | 1225€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DU 8 MAI | 3 | 64 | 447 | 65000€ | 1016€ |
2020-08-24 | 5 | RUE LE CORNET | 3 | 99 | 521 | 140000€ | 1414€ |
2021-09-17 | 8 | RTE DE FONTAINE SUR SOMME | 4 | 77 | 1255 | 55000€ | 714€ |
2022-12-16 | 99 | RUE DES CANADIENS | 7 | 91 | 773 | 104000€ | 1143€ |
2023-03-08 | 195 | RUE CAPITAINE GUY DE BONNAULT | 5 | 134 | 800 | 65000€ | 485€ |
2022-07-27 | 72 | RUE DU QUAYET | 3 | 71 | 484 | 78500€ | 1106€ |
2021-08-26 | 215 | RUE DU QUAYET | 7 | 157 | 412 | 63000€ | 401€ |
2022-06-28 | 142 | RUE DU QUAYET | 3 | 102 | 351 | 150000€ | 1471€ |
2020-09-14 | 184 | RTE D HALLENCOURT | 4 | 85 | 699 | 120000€ | 1412€ |
2021-08-24 | 86 | RUE DU QUAYET | 4 | 88 | 229 | 100000€ | 1136€ |
2019-07-30 | 86 | RUE DU QUAYET | 3 | 60 | 258 | 103000€ | 1717€ |
2019-09-03 | 177 | RTE D HALLENCOURT | 4 | 72 | 701 | 72000€ | 1000€ |
2021-05-20 | 344 | RUE DU QUAYET | 4 | 100 | 273 | 58500€ | 585€ |
2020-12-15 | 200 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 79 | 285 | 35000€ | 443€ |
2023-05-30 | 166 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 149 | 581 | 259000€ | 1738€ |
2020-11-25 | 74 | RUE NEUVE | 4 | 75 | 150 | 97000€ | 1293€ |
2020-05-25 | 110 | CHE DU COCRIAMONT | 7 | 180 | 611 | 163000€ | 906€ |
2020-12-30 | 428 | RUE DU QUAYET | 3 | 109 | 1080 | 46000€ | 422€ |
2021-11-18 | 128 | RUE NEUVE | 3 | 82 | 700 | 160000€ | 1951€ |
2021-07-31 | 337 | RUE DU BAS QUAYET | 2 | 66 | 510 | 89500€ | 1356€ |
2021-08-31 | 219 | CHE DE LA MESSE | 8 | 166 | 300 | 160000€ | 964€ |
2019-11-08 | 102 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 140 | 326 | 93610€ | 669€ |
2021-07-12 | 324 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 74 | 574 | 84000€ | 1135€ |
2023-02-09 | 330 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 71 | 582 | 137501€ | 1937€ |
2022-08-05 | 342 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 50 | 384 | 45000€ | 900€ |
2020-11-05 | 9001 | LES SEIZE | 5 | 130 | 0 | 205000€ | 1577€ |
2021-06-21 | 46 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 100 | 295 | 155000€ | 1550€ |
2021-08-19 | 22 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 53 | 729 | 76400€ | 1442€ |
2022-12-27 | 50 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 60 | 384 | 100000€ | 1667€ |
2022-09-01 | 315 | CHE DE MONSIEUR LELONG | 5 | 71 | 553 | 222550€ | 3135€ |
2020-05-07 | 38 | RUE DU CUL DE SAC | 2 | 40 | 550 | 44000€ | 1100€ |
2022-08-10 | 55 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 65 | 846 | 70000€ | 1077€ |
2020-05-05 | 249 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 90 | 648 | 155100€ | 1723€ |
2020-08-05 | 68 | PL DU GENERAL LECLERC | 5 | 100 | 571 | 95000€ | 950€ |
2019-07-26 | 140 | RUE DE BELLEVILLE | 3 | 135 | 1769 | 140000€ | 1037€ |
2019-07-26 | 637 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 67 | 522 | 136600€ | 2039€ |
2022-11-04 | 9003 | RUE NEUVE | 3 | 82 | 835 | 80000€ | 976€ |
2020-09-30 | 100 | RUE DES CANADIENS | 7 | 151 | 1000 | 184400€ | 1221€ |
2021-12-29 | 83 | CHE DE MONSIEUR LELONG | 3 | 54 | 504 | 45000€ | 833€ |
2021-10-18 | 136 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 70 | 820 | 125000€ | 1786€ |
2021-07-19 | 169 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 100 | 885 | 152500€ | 1525€ |
2021-07-23 | 9002 | CHE DE LA FAMILLE COCU | 5 | 121 | 1893 | 180800€ | 1494€ |
2021-11-26 | 68 | RUE D AIRAINES | 2 | 76 | 1000 | 170000€ | 2237€ |
2022-09-22 | 224 | CHE DE LA FAMILLE COCU | 3 | 77 | 727 | 148000€ | 1922€ |
2021-06-16 | 6022 | RUE DU HAMEL | 4 | 75 | 592 | 125000€ | 1667€ |
2021-09-24 | 219 | RUE DES CANADIENS | 5 | 108 | 817 | 145800€ | 1350€ |
2021-05-07 | 6023 | RUE DU HAMEL | 4 | 76 | 266 | 75000€ | 987€ |
2021-01-22 | 31 | RUE DU HAMEL | 5 | 120 | 550 | 149900€ | 1249€ |
2021-07-27 | 40 | RUE DU HAMEL | 4 | 84 | 453 | 100000€ | 1190€ |
2021-04-28 | 9001 | BOIS DE LA MOTTE | 1 | 52 | 81168 | 150000€ | 2885€ |
2022-05-02 | 34 | RUE DU HAMEL | 4 | 110 | 1014 | 210000€ | 1909€ |
2022-02-17 | 122 | CHE D AIRAINES | 5 | 130 | 421 | 234000€ | 1800€ |