Estimation théorique
Impasse Bikini,40300 Peyrehorade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Bikini,40300-Peyrehorade indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 960€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-22 | 131 | IMP BIKINI | 6 | 134 | 1000 | 246400€ | 1839€ |
2022-07-08 | 131 | IMP BIKINI | 6 | 134 | 1000 | 400000€ | 2985€ |
2023-06-29 | 680 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 109 | 1089 | 160000€ | 1468€ |
2020-08-26 | 141 | CHE DE BIKINI | 4 | 94 | 1076 | 225000€ | 2394€ |
2019-09-25 | 726 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 120 | 706 | 210000€ | 1750€ |
2021-01-08 | 764 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 84 | 673 | 200000€ | 2381€ |
2021-12-04 | 183 | CHE DU SEQUE | 4 | 88 | 500 | 223000€ | 2534€ |
2021-08-04 | 844 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 96 | 965 | 306500€ | 3193€ |
2022-11-22 | 763 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 73 | 640 | 181000€ | 2479€ |
2019-07-19 | 150 | ALL DU GOLF | 4 | 68 | 764 | 140000€ | 2059€ |
2019-12-10 | 847 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 5 | 125 | 1007 | 217000€ | 1736€ |
2020-06-18 | 111 | ALL DU GOLF | 3 | 68 | 855 | 184000€ | 2706€ |
2021-12-30 | 180 | CHE DE BIKINI | 5 | 89 | 1000 | 241200€ | 2710€ |
2023-02-08 | 648 | RTE DE BAYONNE | 4 | 138 | 972 | 192488€ | 1395€ |
2022-02-08 | 516 | RTE DE BAYONNE | 5 | 97 | 2843 | 335000€ | 3454€ |
2022-08-12 | 260 | RTE DE TROMPE | 4 | 75 | 150 | 200000€ | 2667€ |
2023-06-30 | 67 | RUE PARADIS | 4 | 129 | 800 | 287000€ | 2225€ |
2023-04-11 | 677 | RTE DE BAYONNE | 3 | 67 | 283 | 185000€ | 2761€ |
2023-03-14 | 352 | ALL DU GOLF | 6 | 120 | 730 | 192530€ | 1604€ |
2021-02-09 | 314 | ROUTE DE BAYONNE | 6 | 168 | 781 | 300000€ | 1786€ |
2020-05-07 | 104 | IMP DE TROMPE | 4 | 107 | 612 | 185000€ | 1729€ |
2021-01-22 | 1124 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 5 | 92 | 584 | 200100€ | 2175€ |
2021-07-23 | 851 | RTE DE BAYONNE | 4 | 126 | 460 | 220000€ | 1746€ |
2020-07-03 | 194 | CHE DES GRAVIERES | 5 | 110 | 392 | 249000€ | 2264€ |
2021-12-28 | 170 | RUE DES PALOMBES | 4 | 79 | 455 | 211250€ | 2674€ |
2021-02-09 | 280 | RTE DE BAYONNE | 4 | 84 | 583 | 280000€ | 3333€ |
2020-07-31 | 303 | RUE DE L'ARRIOU | 3 | 74 | 0 | 170700€ | 2307€ |
2022-04-09 | 367 | RTE DE PARDIES | 3 | 72 | 220 | 168000€ | 2333€ |
2022-03-09 | 261 | RTE DE PARDIES | 5 | 120 | 400 | 145000€ | 1208€ |
2020-07-30 | 495 | RTE DE PARDIES | 3 | 64 | 690 | 143500€ | 2242€ |
2020-01-22 | 98 | CHE DE LAPUYADE | 4 | 117 | 1055 | 210000€ | 1795€ |
2021-09-17 | 451 | RTE DE TROMPE | 5 | 131 | 1100 | 293000€ | 2237€ |
2020-07-28 | 173 | CHE DES GRAVIERES | 6 | 137 | 1000 | 250000€ | 1825€ |
2023-06-07 | 285 | RUE DE L'ARRIOU | 5 | 112 | 1447 | 324000€ | 2893€ |
2020-09-11 | 217 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 133 | 852 | 176000€ | 1323€ |
2021-07-21 | 217 | AV DU COLONEL PAUL LARTIGUE | 4 | 133 | 852 | 240773€ | 1810€ |
2020-06-16 | 370 | CHE DES GRAVIERES | 6 | 142 | 800 | 268000€ | 1887€ |
2020-08-20 | 52 | IMP SOUS LE VENT | 4 | 109 | 1108 | 275000€ | 2523€ |
2022-09-15 | 43 | RTE DE PARDIES | 4 | 90 | 367 | 185000€ | 2056€ |
2020-10-29 | 53 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 123 | 300 | 83000€ | 675€ |
2022-04-13 | 615 | RTE DE PARDIES | 5 | 110 | 908 | 220000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 110 | RTE DE BAYONNE | 4 | 132 | 1186 | 185000€ | 1402€ |
2023-03-30 | 214 | AV DE LA GARE | 6 | 150 | 993 | 283500€ | 1890€ |
2021-05-25 | 23 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 165 | 745 | 480645€ | 2913€ |
2023-01-17 | 71 | RUE DE L'ARRIOU | 6 | 210 | 800 | 390000€ | 1857€ |
2019-07-01 | 92 | RTE DE BAYONNE | 6 | 200 | 761 | 255000€ | 1275€ |
2019-06-18 | 84 | CHEM DE BARDEY | 3 | 67 | 523 | 144000€ | 2149€ |
2022-02-22 | 146 | AV DE LA GARE | 2 | 69 | 1147 | 264700€ | 3836€ |
2021-07-19 | 213 | AV DE LA GARE | 5 | 110 | 1081 | 196840€ | 1789€ |
2020-07-23 | 116 | AV DE LA GARE | 7 | 136 | 1346 | 185000€ | 1360€ |
2020-05-20 | 106 | CHE DU TUC | 4 | 103 | 800 | 253000€ | 2456€ |
2021-01-19 | 350 | RTE DE MAHOUMIC | 5 | 142 | 1000 | 433000€ | 3049€ |
2021-07-30 | 102 | CHE DU TUC | 5 | 117 | 386 | 241000€ | 2060€ |
2020-10-27 | 110 | CHE DU TUC | 4 | 87 | 1195 | 241000€ | 2770€ |
2022-01-26 | 559 | RTE D'ANDRIOU | 4 | 149 | 616 | 385000€ | 2584€ |
2022-04-05 | 398 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 719 | 240000€ | 3038€ |
2020-01-23 | 70 | IMP DU TUC | 4 | 100 | 901 | 287000€ | 2870€ |
2022-08-05 | 43 | AV DE LA GARE | 6 | 125 | 685 | 232750€ | 1862€ |
2019-05-04 | 27 | AV DE LA GARE | 7 | 85 | 185 | 179000€ | 2106€ |
2020-06-16 | 29 | IMP DU TUC | 4 | 105 | 800 | 250000€ | 2381€ |
2021-06-18 | 29 | IMP DU TUC | 4 | 105 | 800 | 285000€ | 2714€ |
2019-09-27 | 109 | CHE DU TUC | 5 | 115 | 1231 | 403500€ | 3509€ |
2021-07-13 | 79 | IMP DES ALIZES | 5 | 180 | 343 | 468350€ | 2602€ |
2020-11-27 | 283 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 736 | 215150€ | 1871€ |
2023-02-13 | 35 | IMP DU TUC | 4 | 90 | 800 | 375000€ | 4167€ |
2021-03-13 | 8 | CHE DES MAURISQUES | 5 | 160 | 356 | 150000€ | 938€ |
2020-09-30 | 59 | IMP DES ALIZES | 3 | 70 | 674 | 188000€ | 2686€ |
2021-12-07 | 412 | COTE DE L'HOSPITAOU | 3 | 98 | 524 | 93601€ | 955€ |
2022-12-14 | 67 | IMP DU CAMPAS | 4 | 119 | 930 | 457516€ | 3845€ |
2019-05-09 | 172 | RUE DES CHAPONS | 6 | 141 | 420 | 170000€ | 1206€ |
2020-08-25 | 207 | CHE DU CAMPAS | 4 | 81 | 1050 | 204070€ | 2519€ |
2019-05-25 | 849 | RTE DE TROMPE | 4 | 124 | 801 | 263000€ | 2121€ |
2021-09-02 | 335 | QUAI HIL DOU MOULIE | 7 | 152 | 2122 | 297000€ | 1954€ |
2020-02-04 | 336 | QUAI HIL DOU MOULIE | 6 | 140 | 700 | 333000€ | 2379€ |
2022-02-16 | 80 | RUE DES CHAPONS | 4 | 78 | 474 | 100000€ | 1282€ |
2022-07-12 | 87 | RUE DES CHAPONS | 4 | 75 | 442 | 147000€ | 1960€ |
2021-06-30 | 60 | RUE DES CHAPONS | 3 | 120 | 319 | 182000€ | 1517€ |
2021-01-29 | 49 | RUE DES CHAPONS | 6 | 240 | 1167 | 417000€ | 1738€ |
2021-08-24 | 91 | IMP DE LA BUTTE | 4 | 145 | 1000 | 264999€ | 1828€ |
2021-09-15 | 84 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 131 | 385 | 244925€ | 1870€ |
2021-06-08 | 70 | RTE D'ESTEBENON | 5 | 123 | 894 | 278000€ | 2260€ |
2019-06-06 | 60 | IMP HIL DOU MOULIE | 5 | 106 | 771 | 267000€ | 2519€ |
2022-09-22 | 14 | RUE D'ASPREMONT | 4 | 79 | 174 | 219000€ | 2772€ |
2021-09-23 | 5403 | RTE D'ORTHEVIELLE | 4 | 78 | 1713 | 49000€ | 628€ |
2020-02-20 | 335 | CHE DES MAURISQUES | 6 | 110 | 2264 | 230000€ | 2091€ |
2021-12-22 | 160 | RUE GAMBETTA | 2 | 63 | 152 | 95000€ | 1508€ |
2023-05-24 | 509 | RTE DU MOULIN NAOU | 5 | 100 | 966 | 80000€ | 800€ |
2020-01-23 | 385 | CHE DES MAURISQUES | 6 | 180 | 880 | 258850€ | 1438€ |
2021-02-05 | 10 | IMP GASSIOT | 5 | 109 | 1007 | 232000€ | 2128€ |
2021-08-20 | 40 | RUE SAINTE CATHERINE | 2 | 93 | 330 | 170000€ | 1828€ |
2020-10-15 | 534 | RTE DU MOULIN NAOU | 4 | 124 | 1008 | 200000€ | 1613€ |
2022-11-29 | 248 | CHE DE LAREGLE | 4 | 86 | 1015 | 277000€ | 3221€ |
2020-08-26 | 71 | CHE DE LARBAIGT | 4 | 86 | 1983 | 302000€ | 3512€ |
2023-04-14 | 5693 | PL NAUTON TRUQUEZ | 6 | 124 | 160 | 165000€ | 1331€ |
2020-08-26 | 625 | RTE DU MOULIN NAOU | 5 | 124 | 2480 | 245000€ | 1976€ |
2020-01-11 | 244 | RTE D'HASTINGUES | 4 | 107 | 1507 | 159500€ | 1491€ |
2019-12-20 | 256 | CHE DE LAREGLE | 4 | 88 | 1375 | 245180€ | 2786€ |
2021-07-29 | 315 | CHE DE LAREGLE | 4 | 95 | 1000 | 264050€ | 2779€ |
2022-03-25 | 343 | RTE D'HASTINGUES | 4 | 86 | 1205 | 217000€ | 2523€ |
2019-08-30 | 341 | CHE DE LAREGLE | 6 | 98 | 800 | 186750€ | 1906€ |
2020-10-02 | 347 | CHE DE LAREGLE | 5 | 160 | 1500 | 355000€ | 2219€ |
2021-10-28 | 677 | RTE DU MOULIN NAOU | 5 | 110 | 916 | 280225€ | 2548€ |
2021-08-31 | 675 | RTE DU MOULIN NAOU | 5 | 129 | 774 | 357750€ | 2773€ |
2020-11-16 | 24 | RUE LEO LAPEYRE | 3 | 54 | 20 | 54000€ | 1000€ |
2021-02-02 | 13 | RUE LEO LAPEYRE | 4 | 76 | 0 | 80000€ | 1053€ |
2019-09-17 | 890 | COTE D'HARTAMONT | 5 | 149 | 820 | 392000€ | 2631€ |
2020-02-18 | 6 | RTE DE BIDACHE | 6 | 148 | 232 | 72000€ | 486€ |
2023-03-31 | 16 | RTE DE BIDACHE | 3 | 76 | 112 | 63000€ | 829€ |
2022-08-10 | 2396 | RTE DES GAVES | 3 | 77 | 959 | 215950€ | 2805€ |
2022-03-04 | 139 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 63 | 140000€ | 1944€ |
2020-12-16 | 1030 | COTE D'HARTAMONT | 4 | 76 | 936 | 170000€ | 2237€ |
2021-11-19 | 5565 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 230 | 493 | 115000€ | 500€ |
2020-10-16 | 2216 | RTE DES GAVES | 4 | 125 | 765 | 225000€ | 1800€ |
2023-03-02 | 93 | LE BIMIA | 3 | 85 | 2700 | 160000€ | 1882€ |
2019-12-10 | 866 | CHE DU DONJON | 2 | 55 | 1967 | 235000€ | 4273€ |
2023-06-09 | 141 | RTE DES PYRENEES | 1 | 25 | 28 | 25000€ | 1000€ |
2023-05-25 | 473 | CHE D'ASPREMONT | 7 | 196 | 990 | 213900€ | 1091€ |
2022-11-04 | 247 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 114 | 75000€ | 682€ |
2021-12-20 | 1055 | COTE D'HARTAMONT | 11 | 390 | 1190 | 735000€ | 1885€ |
2019-08-30 | 180 | CHE DU BOUSQUET | 3 | 100 | 2898 | 220000€ | 2200€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DES JARDINS | 3 | 55 | 191 | 135000€ | 2455€ |
2021-05-20 | 1776 | RTE DES GAVES | 6 | 175 | 4990 | 240000€ | 1371€ |
2020-02-05 | 360 | RTE DE BIDACHE | 5 | 79 | 612 | 95000€ | 1203€ |
2022-08-19 | 281 | RTE DE BIDACHE | 4 | 112 | 550 | 165500€ | 1478€ |
2020-02-14 | 81 | RUE DES JARDINS | 5 | 97 | 0 | 100000€ | 1031€ |
2019-12-20 | 2162 | RTE DE BAYONNE | 6 | 140 | 538 | 225300€ | 1609€ |
2021-04-17 | 440 | RTE DE BIDACHE | 3 | 74 | 1535 | 211309€ | 2856€ |
2021-04-07 | 211 | RUE LEMBARRY | 4 | 105 | 186 | 130000€ | 1238€ |
2021-05-20 | 236 | RTE DES PYRENEES | 4 | 73 | 788 | 140000€ | 1918€ |
2021-05-12 | 105 | CHE DE LA TEOULERE | 3 | 117 | 1000 | 155000€ | 1325€ |
2022-12-05 | 222 | RUE LEMBARRY | 4 | 98 | 135 | 220000€ | 2245€ |
2021-09-09 | 257 | RUE LEMBARRY | 4 | 137 | 151 | 115000€ | 839€ |
2020-07-07 | 496 | RTE DE BIDACHE | 5 | 100 | 1000 | 195200€ | 1952€ |
2022-06-07 | 2210 | RTE DE BAYONNE | 6 | 220 | 1250 | 87750€ | 399€ |
2021-04-06 | 516 | RTE DE BIDACHE | 5 | 75 | 561 | 189000€ | 2520€ |
2023-06-09 | 516 | RTE DE BIDACHE | 5 | 75 | 561 | 269000€ | 3587€ |
2020-08-24 | 26 | IMP DU COUT | 3 | 85 | 68 | 145000€ | 1706€ |
2022-02-03 | 26 | IMP DU COUT | 3 | 85 | 68 | 182000€ | 2141€ |
2022-11-15 | 24 | CHE DE MAGESCAS | 3 | 56 | 70 | 140000€ | 2500€ |
2021-07-21 | 99 | RTE NATIONALE 117 | 4 | 83 | 1129 | 220000€ | 2651€ |
2023-05-30 | 1635 | RTE DE MAHOUMIC | 3 | 76 | 2000 | 320000€ | 4211€ |
2022-08-02 | 1464 | COTE D'HARTAMONT | 3 | 126 | 3271 | 399300€ | 3169€ |
2021-04-13 | 130 | CHE DU CANTAYRE | 4 | 130 | 1085 | 291500€ | 2242€ |
2020-09-25 | 457 | AV DE BOURGFELDEN | 5 | 100 | 969 | 190000€ | 1900€ |
2020-09-08 | 1189 | RTE DES GAVES | 3 | 85 | 300 | 121000€ | 1424€ |
2022-08-23 | 350 | AV DE BOURGFELDEN | 5 | 142 | 1140 | 295000€ | 2077€ |
2022-02-18 | 712 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 0 | 114800€ | 1739€ |
2020-09-29 | 1208 | CHE DE LAREGLE | 5 | 200 | 587 | 370000€ | 1850€ |
2022-08-02 | 1208 | CHE DE LAREGLE | 5 | 200 | 587 | 493400€ | 2467€ |
2021-10-16 | 527 | RTE DES PYRENEES | 3 | 85 | 806 | 139416€ | 1640€ |