Estimation immobilière de la maison de 100m2 Kergounio à Ploemel

Estimation théorique

Kergounio,56400 Ploemel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kergounio,56400-Ploemel indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-1818KERGOUNIO51272000603042€4748€
2023-01-1818KERGOUNIO51272000603042€4748€
2022-10-112RUE DU SOUVENIR4710570000€8028€
2022-10-112RUE DU SOUVENIR4710570000€8028€
2020-06-155017RUE DU CHAMP D AMOUR6147445317500€2160€
2020-06-155017RUE DU CHAMP D AMOUR6147445317500€2160€
2022-06-032LE LENNO5127577389700€3069€
2022-06-032LE LENNO5127577389700€3069€
2020-10-086279KERIVILAINE51701000495000€2912€
2020-10-086279KERIVILAINE51701000495000€2912€
2023-12-1813RUE DE LA GARE467304240000€3582€
2023-12-1813RUE DE LA GARE467304240000€3582€
2023-04-0511RUE DE LA GARE5120771320000€2667€
2023-04-0511RUE DE LA GARE5120771320000€2667€
2023-06-235237RTE DE PONT FOL4770239000€3104€
2023-06-235237RTE DE PONT FOL4770239000€3104€
2021-04-097RUE DU PRESBYTERE380322200000€2500€
2021-04-097RUE DU PRESBYTERE380322200000€2500€
2024-04-024RUE DES POTIERS5161574703500€4370€
2024-04-024RUE DES POTIERS5161574703500€4370€
2023-09-223RUE DES POTIERS279160296600€3754€
2023-09-223RUE DES POTIERS279160296600€3754€
2024-04-175753ER LANNEC269203295180€4278€
2024-04-175753ER LANNEC269203295180€4278€
2022-05-186294KERIVILAINE6143950675300€4722€
2022-05-186294KERIVILAINE6143950675300€4722€
2022-09-055IMP DU GROEZ VEN489612285000€3202€
2022-09-055IMP DU GROEZ VEN489612285000€3202€
2022-05-2027IMP LES JARDINS DE MATHILDE485317335000€3941€
2022-05-2027IMP LES JARDINS DE MATHILDE485317335000€3941€
2021-05-115105RTE D ERDEVEN4122696240390€1970€
2021-05-115105RTE D ERDEVEN4122696240390€1970€
2022-05-025RUE DU BRADEN7132866530000€4015€
2022-05-025RUE DU BRADEN7132866530000€4015€
2023-10-1229IMP LES JARDINS DE MATHILDE489298348520€3916€
2023-10-1229IMP LES JARDINS DE MATHILDE489298348520€3916€
2022-09-2110RUE DE LA GROTTE3450190000€4222€
2022-09-2110RUE DE LA GROTTE3450190000€4222€
2020-12-1416RUE DE LA GROTTE4670205000€3060€
2020-12-1416RUE DE LA GROTTE4670205000€3060€
2022-03-318RUE DE LA GROTTE3570175000€3070€
2022-03-318RUE DE LA GROTTE3570175000€3070€
2024-06-108RUE DE LA GROTTE3570218000€3825€
2024-06-108RUE DE LA GROTTE3570218000€3825€
2021-03-0521RUE JOSEPH LE PEVEDIC51201046325000€2708€
2021-03-0521RUE JOSEPH LE PEVEDIC51201046325000€2708€
2020-12-165VGE DE KERGANIET373755200000€2740€
2020-12-165VGE DE KERGANIET373755200000€2740€
2021-03-102IMP PEN ER TY6150665310000€2067€
2021-03-102IMP PEN ER TY6150665310000€2067€
2022-01-207RUE DE LA GROTTE31041068237000€2279€
2022-01-207RUE DE LA GROTTE31041068237000€2279€
2023-07-0744RUE JOSEPH LE PEVEDIC366649327000€4955€
2023-07-0744RUE JOSEPH LE PEVEDIC366649327000€4955€
2022-10-075158KERAUDRAN4100721365000€3650€
2022-10-075158KERAUDRAN4100721365000€3650€
2021-04-135157KERAUDRAN31151371748000€6504€
2021-04-135157KERAUDRAN31151371748000€6504€
2023-07-2825RUE JOSEPH LE PEVEDIC5140985362000€2586€
2023-07-2825RUE JOSEPH LE PEVEDIC5140985362000€2586€
2022-08-265VGE DE KEROULIN371495280000€3944€
2022-08-265VGE DE KEROULIN371495280000€3944€
2021-03-2618VGE DE KEROULIN51531000335000€2190€
2021-03-2618VGE DE KEROULIN51531000335000€2190€
2020-07-3124VGE DE KEROULIN5881248200000€2273€
2020-07-3124VGE DE KEROULIN5881248200000€2273€
2022-02-0226KEROULIN5117856427800€3656€
2022-02-0226KEROULIN5117856427800€3656€
2022-11-306IMP DU CHEMIN CREUX372482342000€4750€
2022-11-306IMP DU CHEMIN CREUX372482342000€4750€
2022-06-305IMP DU CHEMIN CREUX5139500445000€3201€
2022-06-305IMP DU CHEMIN CREUX5139500445000€3201€
2023-03-2946VGE DE KEROULIN496800380000€3958€
2023-03-2946VGE DE KEROULIN496800380000€3958€
2024-04-1629POUL HOH4125492463250€3706€
2024-04-1629POUL HOH4125492463250€3706€
2021-10-155082KERMARQUER246397115220€2505€
2021-10-155082KERMARQUER246397115220€2505€
2022-10-2722RUE DES MIMOSAS260607250000€4167€
2022-10-2722RUE DES MIMOSAS260607250000€4167€
2022-03-242RTE ER MANE4109555365000€3349€
2022-03-242RTE ER MANE4109555365000€3349€
2022-06-0331RUE DE LA GROTTE499986410000€4141€
2022-06-0331RUE DE LA GROTTE499986410000€4141€
2021-01-2232RUE DES MIMOSAS5144844360000€2500€
2021-01-2232RUE DES MIMOSAS5144844360000€2500€
2021-09-0786LOCMIQUEL5133924620000€4662€
2021-09-0786LOCMIQUEL5133924620000€4662€
2022-07-2117VGE DE POUL HOH4100800320000€3200€
2022-07-2117VGE DE POUL HOH4100800320000€3200€
2021-09-3012DOM ER VELIN398333301350€3075€
2021-09-3012DOM ER VELIN398333301350€3075€
2022-01-1210DOM ER VELIN491337341000€3747€
2022-01-1210DOM ER VELIN491337341000€3747€
2021-12-0328RUE DE LA GROTTE62011780754950€3756€
2021-12-0328RUE DE LA GROTTE62011780754950€3756€
2021-10-116DOM ER VELIN5112340305000€2723€
2021-10-116DOM ER VELIN5112340305000€2723€
2022-04-254DOM ER VELIN482342287250€3503€
2022-04-254DOM ER VELIN482342287250€3503€
2021-11-2619DOM ER VELIN597380372000€3835€
2021-11-2619DOM ER VELIN597380372000€3835€
2022-09-305153KERMELGAN486316167635€1949€
2022-09-305153KERMELGAN486316167635€1949€
2022-07-0520VGE DE BEL AIR7144700500000€3472€
2022-07-0520VGE DE BEL AIR7144700500000€3472€
2022-10-1376VGE DE LOCMIQUEL2651260581850€8952€
2022-10-1376VGE DE LOCMIQUEL2651260581850€8952€
2023-02-275IMP DES LILAS699813330000€3333€
2023-02-275IMP DES LILAS699813330000€3333€
2021-10-1111DOM ER VELIN490419370000€4111€
2021-10-1111DOM ER VELIN490419370000€4111€
2024-05-0711DOM ER VELIN490419379190€4213€
2024-05-0711DOM ER VELIN490419379190€4213€
2022-04-085147KERMELGAN4190854514000€2705€
2022-04-085147KERMELGAN4190854514000€2705€
2024-01-251VGE DE LA LANDE DE RENNES3640340000€5313€
2024-01-251VGE DE LA LANDE DE RENNES3640340000€5313€
2024-04-24118VGE DE LOCMIQUEL5130547385200€2963€
2024-04-24118VGE DE LOCMIQUEL5130547385200€2963€
2022-02-225952KERMELGAN493371450000€4839€
2022-02-225952KERMELGAN493371450000€4839€
2023-02-245516KERMELGAN250105195000€3900€
2023-02-245516KERMELGAN250105195000€3900€
2020-06-255585KERIZAN61461000470000€3219€
2020-06-255585KERIZAN61461000470000€3219€
2022-09-075VGE DE LA LANDE DE RENNES590339300000€3333€
2022-09-075VGE DE LA LANDE DE RENNES590339300000€3333€
2021-12-175460KERMELGAN470195230000€3286€
2021-12-175460KERMELGAN470195230000€3286€
2023-05-175459KERMARQUER5187301545000€2914€
2023-05-175459KERMARQUER5187301545000€2914€
2023-05-047RUE DES MIMOSAS693837275600€2963€
2023-05-047RUE DES MIMOSAS693837275600€2963€
2021-08-319RUE DES MIMOSAS593803250000€2688€
2021-08-319RUE DES MIMOSAS593803250000€2688€
2020-11-275788KERMELGAN12597125000€5000€
2020-11-275788KERMELGAN12597125000€5000€
2023-11-295156KERISAN5120465375000€3125€
2023-11-295156KERISAN5120465375000€3125€
2021-12-2342VGE DE LOCMIQUEL51201000330000€2750€
2021-12-2342VGE DE LOCMIQUEL51201000330000€2750€
2022-10-183KERRAN6110610418000€3800€
2022-10-183KERRAN6110610418000€3800€
2021-12-106028KERRAN615470475000€3084€
2021-12-106028KERRAN615470475000€3084€
2021-08-305351KERRAN135970140000€4000€
2021-08-305351KERRAN135970140000€4000€
2023-04-185349KERRAN585641310000€3647€
2023-04-185349KERRAN585641310000€3647€
2021-07-2912VGE DE LOCMIQUEL51241818415000€3347€
2021-07-2912VGE DE LOCMIQUEL51241818415000€3347€
2022-03-0210IMP PRA BRAZ5137534156250€1141€
2022-03-0210IMP PRA BRAZ5137534156250€1141€
2021-03-245114TOUL BELANN41232580330000€2683€
2021-03-245114TOUL BELANN41232580330000€2683€
2024-01-245114TOUL BELANN41232580437320€3555€
2024-01-245114TOUL BELANN41232580437320€3555€
2020-07-1037VGE DE KERPLAT5130950330900€2545€
2020-07-1037VGE DE KERPLAT5130950330900€2545€
2021-01-2235VGE DE KERPLAT5117692220000€1880€
2021-01-2235VGE DE KERPLAT5117692220000€1880€
2021-08-1732VGE DE KERPLAT4116848390000€3362€
2021-08-1732VGE DE KERPLAT4116848390000€3362€
2024-04-2264RUE DE LA GROTTE4155982640000€4129€
2024-04-2264RUE DE LA GROTTE4155982640000€4129€
2022-07-256074PONT FOL3147849480000€3265€
2022-07-256074PONT FOL3147849480000€3265€
2021-05-112VGE DE KERLIVIO6123370368405€2995€
2021-05-112VGE DE KERLIVIO6123370368405€2995€
2023-07-182VGE DE KERLIVIO6123370465000€3780€
2023-07-182VGE DE KERLIVIO6123370465000€3780€
2020-12-185299KERMODESTE490604120000€1333€
2020-12-185299KERMODESTE490604120000€1333€
2021-05-215310KERMODESTE4140727438000€3129€
2021-05-215310KERMODESTE4140727438000€3129€
2022-01-3175RUE DE LA GROTTE625901123300€4337€
2022-01-3175RUE DE LA GROTTE625901123300€4337€
2021-05-211099TOUL ER BIC37281130000€1806€
2021-05-211099TOUL ER BIC37281130000€1806€
2020-12-0520RTE DES TROIS VILLAGES83047661927020€6339€
2020-12-0520RTE DES TROIS VILLAGES83047661927020€6339€
2023-08-085274TRELUSSON135200306000€8743€
2023-08-085274TRELUSSON135200306000€8743€
2021-06-305199KERGONVO150710300000€6000€
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2020-10-161VGE DE KERCRET IZEL5134800353550€2638€
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2021-07-222VGE DE KERCRET IZEL6120800430140€3585€
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2020-10-204VGE DE KERCRET IHUEL13262880000€2500€
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2022-11-085RTE DES TROIS VILLAGES6123440369500€3004€
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2021-12-065074LES QUATRE CHEMINS380780240000€3000€
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2020-12-168VGE DE PALIVARCH410088180000€1800€
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2020-12-245935KERGO368770245000€3603€
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2021-03-3022VGE DE PALIVARCH499236220000€2222€
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2022-04-1933RTE DU GRAND LARGE6122271122000€1000€
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2021-12-2015VGE DE KERCRET IZEL51941000716800€3695€
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2022-05-2011VGE DE PALIVARCH5160500667000€4169€
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2023-10-0517KERCRET IZEL387527280000€3218€
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2020-11-2711IMP LANN ER RANEU4142608397250€2798€
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2022-09-135257TOUL ER VRAN31161832200000€1724€
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2024-06-1217VGE DE LOCMARIA252222176000€3385€
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2023-08-0718RES LE PARC DU GOLF491605426000€4681€
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2023-05-121030LOCMARIA3112651554796€4954€
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2023-06-0177ALL SAINT ANDREW4102553441450€4328€
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2020-08-269RES LE PARC DU GOLF6200540742735€3714€
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2023-06-2953RTE DU GRAND LARGE51671061384600€2303€
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2020-10-216ALL DE L EAU4142872447000€3148€
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2024-04-1031VGE DE KERBREDEVA357958238000€4175€
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2022-02-0142VGE DE LOCMARIA3110277425000€3864€
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2022-06-0756VGE DE LOCMARIA254520280000€5185€
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2024-06-1820ALL DE L EAU41251240552500€4420€
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2021-06-2969ALL DES CLUBS482639350000€4268€
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2023-01-0334ALL DES BOIS51731180815000€4711€
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2020-06-2062VGE DE LOCMARIA4107445216500€2023€
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2020-09-145559PALIVARCH61471838288000€1959€
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2020-11-0464ALL DES CLUBS4159575340000€2138€
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2021-02-1041ALL DU GREEN9268600665000€2481€
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2022-02-251VGE DE COUNIEL ER HOUET5129980368190€2854€
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2023-02-0342ALL DU GREEN5165442550000€3333€
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2021-02-1659ALL DES CLUBS5130607375000€2885€
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2021-12-205831KERVERNIC816011991178930€7368€
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2021-06-2553ALL DE L ETANG5130300514737€3960€
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2021-01-1628HAM DE ST LAURENT6170315354500€2085€
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2024-02-0928HAM DE ST LAURENT6170562760000€4471€
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2020-07-2326HAM DE ST LAURENT5110637279000€2536€
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2022-10-03112LE QUERIC LA LANDE4120798635000€5292€
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2023-03-145250KERGAL5215975895000€4163€
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2024-05-07108RTE DE QUELVEZIN71841551516800€2809€
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2022-07-135108KERGROIX61451411175000€1207€
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2023-10-265108KERGROIX6145433285000€1966€
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2023-11-165546KERGAL4801233265000€3313€
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2021-07-0595RTE DE QUELVEZIN61461000638000€4370€
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2021-04-07189KERGAL3122140300000€2459€
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2024-02-21187TOUL CHIGNAN36514050000€769€
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2022-08-30187TOUL CHIGNAN365140175000€2692€
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2021-07-2241HAM DE ST LAURENT6170780500000€2941€
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2020-11-3094RTE DE QUELVEZIN5170994420000€2471€
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2022-06-1043HAM DE ST LAURENT4126922773810€6141€
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2021-07-025796SAINT MEEN3701172650000€9286€
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2022-01-317955KERGROIX511610581405000€3491€
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2023-08-2523VGE DE TOULHOUET260459240000€4000€
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2023-03-0116VGE DE TOULHOUET471500210000€2958€
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2022-12-1382RTE DE QUELVEZIN482712450000€5488€
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