Estimation théorique
Kerigomar,22260 Runan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerigomar,22260-Runan indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploëzal (22204), comprenant 1260 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploëzal (22204), comprenant 1260 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-14 | 1 | KERIGOMARD | 2 | 75 | 918 | 34000€ | 453€ |
2022-10-04 | 4 | BERLAZ BIAN | 3 | 70 | 430 | 136500€ | 1950€ |
2022-11-10 | 2 | KERMAPELLOU BIHAN | 3 | 60 | 1966 | 137000€ | 2283€ |
2021-02-02 | 11 | LE RUMIN | 5 | 110 | 700 | 112000€ | 1018€ |
2023-04-13 | 5414 | LAND KERBRIANT | 3 | 90 | 720 | 230000€ | 2556€ |
2022-12-20 | 5006 | KERGOLO | 2 | 61 | 276 | 50000€ | 820€ |
2019-12-14 | 1 | PEN AN BARRIERE | 5 | 143 | 1965 | 217500€ | 1521€ |
2021-01-28 | 1 | TRAOU RICHARD | 3 | 61 | 0 | 170350€ | 2793€ |
2020-09-28 | 2 | RTE DE KERGOURIOU | 4 | 120 | 700 | 200000€ | 1667€ |
2023-06-14 | 15 | PL DU BOURG | 3 | 140 | 630 | 255000€ | 1821€ |
2021-10-18 | 2 | KERBOLEZAN | 2 | 45 | 20440 | 85000€ | 1889€ |
2020-03-16 | 5178 | CAMAREL | 8 | 143 | 6299 | 276000€ | 1930€ |
2019-08-05 | 7 | PL DU BOURG | 3 | 83 | 416 | 43000€ | 518€ |
2020-10-06 | 5151 | PONT CAMAREL | 2 | 63 | 1225 | 82495€ | 1309€ |
2019-12-03 | 11 | PL DU BOURG | 4 | 45 | 780 | 67000€ | 1489€ |
2021-12-16 | 2 | LECH BOUIL | 4 | 140 | 1170 | 70000€ | 500€ |
2019-09-17 | 5201 | RUE BELLEVUE | 4 | 110 | 521 | 190000€ | 1727€ |
2022-09-23 | 2 | RUE BELLEVUE | 3 | 74 | 2482 | 120000€ | 1622€ |
2022-01-14 | 4 | RUE BELLEVUE | 4 | 106 | 2522 | 157000€ | 1481€ |
2021-09-29 | 2 | RTE DE BEGARD | 5 | 106 | 180 | 120000€ | 1132€ |
2022-06-10 | 43 | RUE DE LA BELLE EGLISE | 3 | 119 | 1040 | 152000€ | 1277€ |
2021-05-27 | 9 | CROAS RU | 7 | 130 | 750 | 200000€ | 1538€ |
2020-12-22 | 41 | RUE DE LA BELLE EGLISE | 3 | 84 | 0 | 50000€ | 595€ |
2023-01-30 | 24 | RUE DE LA BELLE EGLISE | 5 | 128 | 640 | 187000€ | 1461€ |
2022-07-05 | 2 | LIORS KEF RU | 5 | 118 | 1374 | 290000€ | 2458€ |
2020-12-15 | 5088 | KERLAST | 4 | 92 | 500 | 102000€ | 1109€ |
2022-09-14 | 5 | KERMACONNET | 1 | 60 | 1010 | 52500€ | 875€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DE SPERNEN | 3 | 75 | 91 | 211900€ | 2825€ |
2020-10-09 | 5161 | LA BELLE EGLISE | 6 | 147 | 485 | 90000€ | 612€ |
2022-03-11 | 4 | COAT NIR | 3 | 81 | 633 | 162000€ | 2000€ |
2019-07-16 | 5 | LAN GUER | 6 | 182 | 72 | 270050€ | 1484€ |
2020-12-05 | 5051 | KER NEVEZ BRAS | 2 | 70 | 299 | 50000€ | 714€ |
2022-12-27 | 5051 | KER NEVEZ BRAS | 2 | 70 | 299 | 91200€ | 1303€ |
2021-05-06 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 500 | 90000€ | 1125€ |
2021-02-19 | 6 | LOCMARIA | 3 | 99 | 640 | 83000€ | 838€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DE LA GRANDE ROUTE | 5 | 109 | 1015 | 162000€ | 1486€ |
2020-12-08 | 1 | RUE VILLENEUVE | 4 | 105 | 525 | 105000€ | 1000€ |
2019-10-26 | 5180 | LE TRONC ROUGE | 3 | 73 | 650 | 70000€ | 959€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE LA GRANDE ROUTE | 4 | 71 | 1009 | 150000€ | 2113€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DE LA BELLE EGLISE | 4 | 75 | 379 | 68000€ | 907€ |
2019-05-29 | 8563 | PEN AN CRECH | 3 | 110 | 1155 | 170000€ | 1545€ |
2020-12-16 | 5031 | LE PRADO | 4 | 130 | 1913 | 230000€ | 1769€ |
2022-03-15 | 29 | RUE DE LA BELLE EGLISE | 7 | 130 | 305 | 59500€ | 458€ |
2021-10-29 | 5809 | LOT DE KERNEVEZ | 3 | 100 | 1015 | 56000€ | 560€ |
2022-07-06 | 6 | LOT DE KERNEVEZ | 3 | 100 | 500 | 165000€ | 1650€ |
2022-12-02 | 1 | CITE DE KERARZIC | 3 | 60 | 1008 | 124000€ | 2067€ |
2022-01-27 | 10 | CITE DE KERARZIC | 6 | 130 | 1053 | 173000€ | 1331€ |
2022-02-17 | 2 | RUE DE ROC HAROU | 3 | 120 | 1777 | 125000€ | 1042€ |
2022-03-29 | 9 | RUE DES GENETS | 4 | 92 | 687 | 78000€ | 848€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DES GENETS | 3 | 61 | 70 | 130000€ | 2131€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE KERARZIC | 5 | 105 | 819 | 120000€ | 1143€ |
2021-05-21 | 5392 | GOAS PER | 4 | 98 | 3731 | 125000€ | 1276€ |
2021-02-18 | 5356 | CONVENANT HELARY | 5 | 150 | 10000 | 120000€ | 800€ |
2022-03-28 | 5812 | RUE DE POUL PILLIOU | 3 | 78 | 500 | 213000€ | 2731€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DE LA BELLE EGLISE | 3 | 94 | 305 | 61000€ | 649€ |
2020-02-14 | 4 | ALL DES GENETS | 4 | 140 | 1720 | 265000€ | 1893€ |
2022-06-23 | 18 | PL DES TEMPLIERS | 1 | 57 | 139 | 61500€ | 1079€ |
2019-06-11 | 20 | PL DES TEMPLIERS | 3 | 110 | 180 | 50000€ | 455€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DU TREGOR | 3 | 166 | 601 | 180000€ | 1084€ |
2020-12-29 | 7 | CITE DE LA BELLE EGLISE | 5 | 100 | 773 | 50000€ | 500€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DE KERILIS | 3 | 120 | 297 | 300000€ | 2500€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DE LA BELLE EGLISE | 2 | 75 | 349 | 29000€ | 387€ |
2021-06-16 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 40 | 61 | 31800€ | 795€ |
2020-09-18 | 2 | RUE NOEL LE CORRE | 6 | 154 | 622 | 185650€ | 1206€ |
2021-09-22 | 2 | RUE NOEL LE CORRE | 6 | 154 | 622 | 360000€ | 2338€ |
2021-01-25 | 1 | RTE DE PONTRIEUX | 3 | 53 | 926 | 65000€ | 1226€ |
2019-06-14 | 2 | LA MOTTA | 4 | 100 | 1002 | 152200€ | 1522€ |
2020-11-19 | 17 | RUE DE LA GARE | 6 | 132 | 190 | 100000€ | 758€ |
2020-12-14 | 2 | KERHALIC | 6 | 120 | 810 | 114000€ | 950€ |
2022-02-14 | 3 | KER NEVEZ | 8 | 215 | 2370 | 212500€ | 988€ |
2021-08-26 | 4 | LA GARE | 5 | 110 | 492 | 145000€ | 1318€ |
2020-12-18 | 26 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 1000 | 112000€ | 1143€ |
2021-05-25 | 7 | KERANGUERE | 3 | 88 | 950 | 66500€ | 756€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DE LA BELLE EGLISE | 4 | 120 | 1454 | 105000€ | 875€ |
2020-10-26 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 95 | 700 | 130990€ | 1379€ |
2019-08-21 | 10 | RUE DE LA GARE | 2 | 48 | 363 | 65000€ | 1354€ |
2019-09-02 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 1057 | 118600€ | 1318€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DE LA GARE | 5 | 95 | 198 | 75000€ | 789€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DE LA GARE | 3 | 64 | 395 | 73500€ | 1148€ |
2020-09-28 | 5380 | FANTEN GOAREC | 2 | 73 | 440 | 180000€ | 2466€ |
2021-05-17 | 5380 | FANTEN GOAREC | 2 | 73 | 440 | 225000€ | 3082€ |
2022-11-30 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 112 | 722 | 250000€ | 2232€ |
2019-12-17 | 8 | RUE DE GOAS PER | 3 | 60 | 618 | 55000€ | 917€ |
2023-03-17 | 8 | RUE DE GOAS PER | 3 | 60 | 618 | 110000€ | 1833€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 750 | 165000€ | 1557€ |
2021-04-09 | 5353 | MOULIN DE PALACRET | 8 | 292 | 2110 | 455000€ | 1558€ |
2021-03-16 | 1 | LAN BIAN POMMERIT JAUDY | 5 | 190 | 477 | 215000€ | 1132€ |
2020-07-16 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 593 | 119000€ | 1082€ |
2022-09-30 | 2 | PEN AN CRACH | 3 | 112 | 1550 | 130000€ | 1161€ |
2019-12-23 | 5155 | KERFOULER | 5 | 110 | 5949 | 107000€ | 973€ |
2019-11-04 | 2 | KERGUEN | 4 | 99 | 265 | 123000€ | 1242€ |
2021-08-24 | 2 | KERGUEN | 4 | 99 | 265 | 168000€ | 1697€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DU TREGOR | 4 | 138 | 160 | 100000€ | 725€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 72 | 60000€ | 750€ |
2022-02-02 | 9 | PL DE L'EGLISE | 4 | 78 | 109 | 55000€ | 705€ |
2020-05-07 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 130 | 50000€ | 450€ |
2021-12-30 | 5 | PL DE L'EGLISE | 4 | 111 | 130 | 163300€ | 1471€ |
2020-08-14 | 1 | PL DE L'EGLISE | 3 | 96 | 240 | 79990€ | 833€ |
2022-11-16 | 1 | PL DE L'EGLISE | 3 | 96 | 240 | 148000€ | 1542€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 62 | 703 | 142000€ | 2290€ |
2020-09-11 | 3 | CONVENANT CHARLES AR PERON | 5 | 112 | 2456 | 170000€ | 1518€ |
2021-11-25 | 5 | RUE DU GARDEOT | 3 | 60 | 110 | 60000€ | 1000€ |
2020-10-26 | 2 | VEN DE PORS NIVERN | 2 | 60 | 130 | 61000€ | 1017€ |
2020-10-26 | 3 | VEN DE PORS NIVERN | 2 | 35 | 99 | 26000€ | 743€ |
2021-11-09 | 5 | KERANQUERIE | 4 | 120 | 1222 | 149100€ | 1243€ |
2022-03-04 | 5200 | RUN DU | 3 | 100 | 0 | 116000€ | 1160€ |
2022-08-16 | 4 | LECH LONGEARD | 3 | 70 | 182 | 50000€ | 714€ |
2022-10-25 | 5349 | LAN TANGUY | 3 | 103 | 1630 | 129875€ | 1261€ |
2019-08-21 | 6 | KERANGUERE | 3 | 100 | 1510 | 65000€ | 650€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DU TRIEUX | 4 | 120 | 506 | 85500€ | 713€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DE LA FORGE | 3 | 60 | 1075 | 106000€ | 1767€ |
2022-10-14 | 2 | PARC HALLEC | 3 | 56 | 460 | 147000€ | 2625€ |
2022-01-10 | 5036 | AU BOURG | 4 | 119 | 206 | 136500€ | 1147€ |
2021-10-14 | 14 | RUE DE LA FORGE | 6 | 168 | 274 | 170000€ | 1012€ |
2020-12-22 | 5057 | AR RU | 2 | 80 | 700 | 64000€ | 800€ |
2020-01-24 | 5635 | LOT DES CAMELIAS | 3 | 52 | 753 | 75000€ | 1442€ |
2022-02-11 | 5648 | LOT DES CAMELIAS | 5 | 121 | 810 | 160000€ | 1322€ |
2022-10-07 | 5103 | KERJAN BRAS | 4 | 106 | 1175 | 106726€ | 1007€ |
2023-01-13 | 5103 | KERJAN BRAS | 4 | 106 | 1175 | 116000€ | 1094€ |
2022-06-27 | 1 | POULOPRY | 5 | 94 | 738 | 160000€ | 1702€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 68 | 828 | 78000€ | 1147€ |
2020-08-31 | 3 | KERIOALLAN | 4 | 145 | 1760 | 190000€ | 1310€ |
2022-12-06 | 1 | CITE DU CHATELET | 3 | 83 | 880 | 159000€ | 1916€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DE PRAT BLOUCH | 5 | 80 | 925 | 90000€ | 1125€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE PRAT BLOUCH | 5 | 80 | 900 | 117000€ | 1463€ |
2019-07-30 | 2 | PENN AN ALLEE | 4 | 100 | 480 | 93000€ | 930€ |
2020-07-13 | 3 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 100 | 787 | 115000€ | 1150€ |
2021-09-16 | 2 | KERIOALLAN | 3 | 70 | 2731 | 260000€ | 3714€ |
2021-07-27 | 5234 | LAUNAY | 5 | 115 | 2215 | 69000€ | 600€ |
2022-03-03 | 1 | CITE PEN ALLEE | 6 | 117 | 876 | 210000€ | 1795€ |
2020-06-19 | 2 | CROIX MONFORT | 1 | 39 | 395 | 21000€ | 538€ |
2020-09-17 | 6 | PENN AN ALLEE | 4 | 94 | 647 | 83000€ | 883€ |
2020-11-30 | 5328 | TREVOAZAN | 3 | 80 | 1120 | 135000€ | 1688€ |
2023-01-04 | 6 | KERHORVOU | 5 | 122 | 500 | 180000€ | 1475€ |
2022-05-23 | 6 | RUE DE PRAT BLOUCH | 1 | 24 | 37 | 55972.6€ | 2332€ |
2021-09-01 | 5630 | LOT DES CHATAIGNIERS | 4 | 100 | 811 | 225000€ | 2250€ |
2020-01-10 | 9 | POULOPRY | 5 | 100 | 1820 | 50000€ | 500€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 54 | 742 | 69600€ | 1289€ |
2019-06-28 | 5632 | LOT DES CHATAIGNIERS | 4 | 100 | 818 | 120000€ | 1200€ |
2021-03-10 | 5 | KERROD | 3 | 68 | 260 | 100000€ | 1471€ |
2023-04-04 | 5 | KERROD | 3 | 68 | 260 | 110000€ | 1618€ |
2021-08-23 | 5377 | TREVOAZAN SALLIOU | 2 | 55 | 0 | 33400€ | 607€ |
2022-10-25 | 5331 | LIORS GUE | 3 | 45 | 270 | 76000€ | 1689€ |
2020-10-26 | 8 | LOT DES CHATAIGNIERS | 4 | 93 | 1148 | 170000€ | 1828€ |
2020-12-16 | 2 | CROIX MONFORT | 3 | 72 | 1000 | 86500€ | 1201€ |
2019-06-17 | 4 | KERHORVOU | 1 | 40 | 720 | 50000€ | 1250€ |
2022-09-13 | 5337 | TREVOAZAN | 3 | 140 | 2500 | 85000€ | 607€ |
2022-08-31 | 5224 | LEUR VARAS | 3 | 40 | 316 | 25000€ | 625€ |
2023-01-26 | 5343 | TREVOAZAN | 3 | 68 | 675 | 50000€ | 735€ |
2019-08-01 | 81 | KER JILVESTR | 5 | 192 | 2549 | 220000€ | 1146€ |