Estimation théorique
Kervoel,29530 Plonévez du Faou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kervoel,29530-Plonévez du Faou indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collorec (29036), comprenant 616 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collorec (29036), comprenant 616 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-17 | 508 | KERVOEL | 4 | 73 | 27 | 109000€ | 1493€ |
2021-04-02 | 321 | TI ROUE | 1 | 38 | 86 | 80000€ | 2105€ |
2022-04-06 | 2 | TI ROUE | 2 | 64 | 59 | 55000€ | 859€ |
2022-10-19 | 501 | KERDIANE | 5 | 98 | 440 | 130000€ | 1327€ |
2022-03-24 | 1 | KERANNOU | 5 | 126 | 0 | 111000€ | 881€ |
2022-02-15 | 516 | CROAS AR ROUX | 4 | 100 | 138 | 146800€ | 1468€ |
2021-06-28 | 451 | KEROUEL | 5 | 70 | 469 | 97270€ | 1390€ |
2020-09-29 | 3 | FORN WENN | 4 | 86 | 500 | 115000€ | 1337€ |
2022-08-03 | 1531 | KERSALUT | 5 | 121 | 2000 | 113000€ | 934€ |
2022-08-03 | 2 | POULLC'HAZEG | 3 | 88 | 108 | 35398€ | 402€ |
2020-09-26 | 1976 | KERSALUT | 5 | 89 | 920 | 83000€ | 933€ |
2022-11-05 | 497 | KERSALUT | 4 | 77 | 1010 | 75000€ | 974€ |
2021-06-01 | 5157 | KERMADEC | 2 | 66 | 14683 | 227000€ | 3439€ |
2021-06-24 | 498 | KERLEUNEC | 4 | 94 | 473 | 50000€ | 532€ |
2021-07-12 | 447 | KERBELEC | 3 | 71 | 361 | 80000€ | 1127€ |
2022-05-18 | 455 | LOC GUENOLE | 4 | 76 | 6600 | 87000€ | 1145€ |
2020-11-20 | 38 | RUE DE MORLAIX | 5 | 101 | 838 | 101000€ | 1000€ |
2022-01-28 | 1 | PENN AR FOENNEG | 5 | 98 | 735 | 162500€ | 1658€ |
2020-07-16 | 30 | RUE DE MORLAIX | 2 | 53 | 1040 | 23000€ | 434€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DU BON COIN | 5 | 89 | 487 | 85000€ | 955€ |
2020-05-18 | 422 | KERMAGON | 3 | 106 | 682 | 50000€ | 472€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DE MORLAIX | 5 | 137 | 700 | 153000€ | 1117€ |
2021-09-28 | 433 | LE COM | 7 | 108 | 332 | 90000€ | 833€ |
2023-02-27 | 3 | KER VIHAN | 6 | 129 | 0 | 170501€ | 1322€ |
2021-07-15 | 5211 | LE COM | 3 | 70 | 98 | 35000€ | 500€ |
2021-12-01 | 434 | LE COM | 4 | 85 | 620 | 80000€ | 941€ |
2019-07-30 | 501 | KERGAVELLAT | 4 | 92 | 2160 | 30000€ | 326€ |
2020-10-12 | 501 | KERGAVELLAT | 4 | 92 | 2160 | 75000€ | 815€ |
2019-10-29 | 445 | PENNANEAC H | 2 | 80 | 28 | 56500€ | 706€ |
2020-07-17 | 437 | LE COM | 5 | 75 | 116 | 47000€ | 627€ |
2019-11-07 | 521 | VOASVEN | 3 | 59 | 603 | 44500€ | 754€ |
2020-08-05 | 522 | VOASVEN | 5 | 113 | 562 | 120000€ | 1062€ |
2019-05-21 | 523 | VOASVEN | 3 | 100 | 238 | 38500€ | 385€ |
2020-10-24 | 519 | VOASVEN | 3 | 54 | 428 | 44000€ | 815€ |
2022-09-30 | 431 | LE COM | 4 | 98 | 16325 | 152879€ | 1560€ |
2022-09-30 | 431 | LE COM | 4 | 98 | 16325 | 273879€ | 2795€ |
2022-04-06 | 520 | VOASVEN | 3 | 55 | 247 | 96000€ | 1745€ |
2021-08-13 | 397 | KERNEVEZ QUILLIOU | 3 | 68 | 787 | 58000€ | 853€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE MORLAIX | 4 | 83 | 524 | 87671€ | 1056€ |
2022-05-12 | 231 | LE VIEUX MARCHE | 3 | 68 | 79 | 129000€ | 1897€ |
2020-10-08 | 5215 | LANDVEN | 4 | 72 | 40 | 150000€ | 2083€ |
2023-04-17 | 20 | LE VIEUX MARCHE | 3 | 92 | 370 | 154200€ | 1676€ |
2019-07-01 | 228 | LE VIEUX MARCHE | 1 | 45 | 132 | 22000€ | 489€ |
2023-04-18 | 415 | PERROHAN | 1 | 36 | 4199 | 55000€ | 1528€ |
2020-08-07 | 5 | KERHUEL | 5 | 105 | 960 | 97000€ | 924€ |
2021-05-07 | 416 | PERROHAN | 3 | 55 | 141 | 39000€ | 709€ |
2022-07-29 | 1979 | KERGAVELLAT | 4 | 122 | 6 | 87000€ | 713€ |
2020-10-17 | 24 | LE VIEUX MARCHE | 6 | 156 | 500 | 167000€ | 1071€ |
2019-12-12 | 3 | KERHUEL | 6 | 178 | 200 | 255000€ | 1433€ |
2021-02-23 | 31 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 458 | 72500€ | 806€ |
2022-11-04 | 30 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 716 | 200000€ | 2222€ |
2022-09-14 | 409 | TY RIVOAL | 3 | 84 | 731 | 139000€ | 1655€ |
2021-03-30 | 55 | RUE DU GLEDIG | 5 | 102 | 746 | 128000€ | 1255€ |
2021-11-02 | 390 | KERGAVELLAT | 4 | 122 | 754 | 125872€ | 1032€ |
2022-01-14 | 45 | RUE DU GLEDIG | 3 | 82 | 971 | 125000€ | 1524€ |
2020-08-22 | 6 | RUE DU GYMNASE | 6 | 139 | 572 | 93000€ | 669€ |
2021-03-05 | 43 | RUE DU GLEDIG | 5 | 148 | 1027 | 110000€ | 743€ |
2021-12-03 | 47 | RUE DU GLEDIG | 5 | 121 | 983 | 90750€ | 750€ |
2021-09-14 | 8 | RUE DE LA GARENNE DU LOUP | 5 | 122 | 723 | 187500€ | 1537€ |
2020-05-18 | 46 | RUE DU GLEDIG | 4 | 89 | 276 | 65000€ | 730€ |
2019-06-07 | 16 | RUE DE LA GARENNE DU LOUP | 5 | 110 | 650 | 85100€ | 774€ |
2020-05-05 | 1983 | KROAZ VERR | 4 | 76 | 500 | 85000€ | 1118€ |
2022-12-30 | 7 | RUE GOAREM NEVEZ | 1 | 33 | 546 | 58800€ | 1782€ |
2021-06-25 | 13 | RUE GOAREM NEVEZ | 5 | 88 | 473 | 88000€ | 1000€ |
2019-11-06 | 1 | RUE DU GYMNASE | 6 | 77 | 422 | 77500€ | 1006€ |
2021-03-12 | 42 | RUE DU GLEDIG | 5 | 83 | 484 | 133000€ | 1602€ |
2020-09-25 | 63 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 394 | 95000€ | 1583€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DE PARK BRUG | 3 | 70 | 676 | 75000€ | 1071€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DU GYMNASE | 6 | 92 | 513 | 66500€ | 723€ |
2021-11-04 | 8 | RUE GOAREM NEVEZ | 5 | 81 | 438 | 115000€ | 1420€ |
2022-12-28 | 6 | RUE GOAREM NEVEZ | 4 | 87 | 463 | 150000€ | 1724€ |
2020-01-21 | 29 | RUE DU GLEDIG | 6 | 94 | 310 | 112000€ | 1191€ |
2021-04-23 | 14 | RUE GOAREM NEVEZ | 4 | 64 | 631 | 115000€ | 1797€ |
2021-12-29 | 10 | RUE GOAREM NEVEZ | 2 | 42 | 531 | 42000€ | 1000€ |
2022-05-11 | 27 | RUE DU GLEDIG | 3 | 80 | 251 | 101000€ | 1263€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DE PARK BRUG | 3 | 75 | 586 | 75552€ | 1007€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DE LA SCIERIE | 6 | 157 | 1168 | 150000€ | 955€ |
2019-12-20 | 1983 | KERVAZAEN VRAS | 7 | 176 | 1730 | 149000€ | 847€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 141 | 990 | 159900€ | 1134€ |
2021-08-04 | 64 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 175 | 582 | 209000€ | 1194€ |
2021-05-26 | 2 | LIZJEGU | 4 | 115 | 218 | 68500€ | 596€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DE LA SCIERIE | 2 | 76 | 415 | 127233€ | 1674€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 63 | 467 | 58500€ | 929€ |
2019-10-19 | 5 | RUE DE LA GARENNE DU LOUP | 6 | 115 | 540 | 108000€ | 939€ |
2020-11-12 | 10 | KERMERZER VIHAN | 5 | 165 | 250 | 175000€ | 1061€ |
2020-01-16 | 40 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 6 | 140 | 780 | 125000€ | 893€ |
2020-08-12 | 3 | RUE SUZANNE YVINEC | 6 | 124 | 636 | 21516€ | 174€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DU DOCTEUR SCOARNEC | 4 | 85 | 684 | 162000€ | 1906€ |
2019-12-16 | 34 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 4 | 74 | 426 | 70000€ | 946€ |
2023-02-08 | 56 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 113 | 425 | 135000€ | 1195€ |
2022-10-03 | 16 | RUE DE PARK HIR | 3 | 45 | 669 | 113500€ | 2522€ |
2020-08-31 | 28 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 4 | 118 | 670 | 119000€ | 1008€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DU DOCTEUR SCOARNEC | 5 | 126 | 741 | 240000€ | 1905€ |
2019-11-20 | 1974 | KROAZ VERR | 5 | 128 | 1609 | 170000€ | 1328€ |
2021-05-21 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 214 | 30000€ | 423€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DU GLEDIG | 5 | 91 | 517 | 72000€ | 791€ |
2021-05-11 | 13 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 98 | 619 | 165000€ | 1684€ |
2020-10-30 | 554 | BOULLENIC | 5 | 104 | 671 | 193500€ | 1861€ |
2020-04-21 | 5 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 112 | 696 | 155000€ | 1384€ |
2020-11-05 | 1 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 102 | 668 | 149700€ | 1468€ |
2021-02-20 | 25 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 3 | 76 | 114 | 110000€ | 1447€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES CHENES | 3 | 62 | 702 | 95000€ | 1532€ |
2021-03-09 | 375 | GUILLY | 3 | 60 | 73 | 75000€ | 1250€ |
2019-12-18 | 21 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 6 | 152 | 240 | 30000€ | 197€ |
2021-12-07 | 38 | RUE DES FONTAINES | 5 | 113 | 643 | 105000€ | 929€ |
2021-02-18 | 2 | RUE JEHAN DE QUELENNEC | 4 | 80 | 506 | 80000€ | 1000€ |
2021-05-22 | 17 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 7 | 124 | 1338 | 165000€ | 1331€ |
2019-12-13 | 7 | RUE PAUL BERNARD | 4 | 70 | 328 | 51600€ | 737€ |
2020-07-15 | 8 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 3 | 76 | 712 | 180000€ | 2368€ |
2020-09-19 | 4 | RUE PAUL BERNARD | 3 | 60 | 291 | 56000€ | 933€ |
2020-01-30 | 10 | RUE JAKEZ RIOU | 5 | 140 | 700 | 110000€ | 786€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 125 | 774 | 115000€ | 920€ |
2022-09-08 | 5 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 4 | 97 | 953 | 190000€ | 1959€ |
2022-08-09 | 6 | RUE PAUL BERNARD | 3 | 80 | 519 | 65000€ | 813€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE PONT AR WAZ VIHAN | 5 | 85 | 413 | 97223€ | 1144€ |
2020-09-01 | 107 | PONT AR WAZ VIHAN | 6 | 94 | 460 | 113000€ | 1202€ |
2022-03-21 | 9002 | PONT AR WAZ VIHAN | 4 | 59 | 349 | 74000€ | 1254€ |
2020-01-10 | 18 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 6 | 134 | 775 | 140000€ | 1045€ |
2022-03-30 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 177 | 187 | 45000€ | 254€ |
2021-06-29 | 28 | RUE JAKEZ RIOU | 4 | 130 | 643 | 130000€ | 1000€ |
2022-12-01 | 5 | KERNARC'HANT | 2 | 74 | 658 | 122000€ | 1649€ |
2021-10-27 | 16 | RUE EMILE BERNARD | 5 | 140 | 262 | 177500€ | 1268€ |
2020-12-18 | 3 | RTE DE LENNON | 3 | 54 | 317 | 35000€ | 648€ |
2022-09-22 | 3 | RTE DE LENNON | 3 | 54 | 317 | 57000€ | 1056€ |
2020-04-15 | 5 | RTE DE LENNON | 4 | 88 | 319 | 74000€ | 841€ |
2022-03-31 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 58 | 164 | 71000€ | 1224€ |
2021-07-19 | 13 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 5 | 91 | 256 | 129200€ | 1420€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DU VERGER | 5 | 145 | 1291 | 180000€ | 1241€ |
2019-08-30 | 4 | RUE FAMILLE MADEC | 4 | 90 | 644 | 130000€ | 1444€ |
2022-04-15 | 20 | RUE VICTOR LE GUERN | 3 | 70 | 262 | 142000€ | 2029€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 104 | 433 | 112000€ | 1077€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DE L'ARGOAT | 5 | 91 | 564 | 73000€ | 802€ |
2021-04-22 | 18 | RUE VICTOR LE GUERN | 5 | 132 | 543 | 120000€ | 909€ |
2020-05-14 | 10 | RUE DU GAI LOGIS | 2 | 46 | 500 | 53000€ | 1152€ |
2019-09-23 | 23 | RUE JAKEZ RIOU | 4 | 69 | 697 | 94000€ | 1362€ |
2022-12-15 | 5184 | PONT AR WAZ VIHAN | 4 | 148 | 500 | 242500€ | 1639€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DE L'ARGOAT | 5 | 120 | 680 | 110000€ | 917€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DE SOUTH BRENT | 5 | 81 | 528 | 45000€ | 556€ |
2019-11-08 | 1 | GWAREM KERMOAL | 4 | 80 | 298 | 89000€ | 1113€ |
2022-07-05 | 2 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 2 | 66 | 821 | 132000€ | 2000€ |
2020-02-25 | 11 | RUE DES FONTAINES | 3 | 140 | 462 | 125330€ | 895€ |
2020-09-15 | 378 | GUILLY VIAN | 5 | 139 | 1963 | 150000€ | 1079€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DU GAI LOGIS | 4 | 65 | 473 | 100000€ | 1538€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DE CHATEAULIN | 5 | 90 | 378 | 52000€ | 578€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DE CHATEAULIN | 1 | 49 | 117 | 32500€ | 663€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU GAI LOGIS | 4 | 67 | 470 | 80000€ | 1194€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DU DOCTEUR COQUIL | 5 | 135 | 1013 | 234950€ | 1740€ |
2022-11-10 | 8 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 731 | 105000€ | 1615€ |
2022-12-29 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 198 | 402 | 184000€ | 929€ |
2022-02-25 | 2 | RUE JEAN-ANTOINE MAISONNEUVE | 4 | 95 | 571 | 23982€ | 252€ |