Estimation théorique
Lille,47550 Boé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lille,47550-Boé indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boé (47031), comprenant 5682 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boé (47031), comprenant 5682 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 5967 | BROQUES | 2 | 75 | 1728 | 91324€ | 1218€ |
2022-12-01 | 140 | RTE DE LA BARADASSE | 7 | 300 | 24261 | 790000€ | 2633€ |
2020-02-05 | 670 | RTE DE GROS FELIX | 6 | 240 | 1133 | 351750€ | 1466€ |
2021-02-03 | 629 | RTE DE LA BARADASSE | 6 | 138 | 2203 | 197470€ | 1431€ |
2021-03-26 | 228 | IMP D ARQUE | 4 | 85 | 3000 | 130000€ | 1529€ |
2020-04-02 | 5000 | ARCHEZ | 5 | 148 | 500 | 304000€ | 2054€ |
2022-07-07 | 418 | ALL DE JONQUIERES | 6 | 155 | 984 | 366200€ | 2363€ |
2020-12-10 | 9999 | BARTHE | 6 | 155 | 984 | 323700€ | 2088€ |
2022-07-22 | 5000 | BOIS-RENAUD | 5 | 120 | 1950 | 265000€ | 2208€ |
2021-09-10 | 412 | IMP DE LA TESTE | 4 | 129 | 2341 | 117500€ | 911€ |
2019-07-19 | 5849 | JONQUIERES | 2 | 60 | 451 | 75000€ | 1250€ |
2021-02-24 | 312 | ALL DE JONQUIERES | 8 | 112 | 1538 | 329000€ | 2938€ |
2021-08-31 | 17 | CHEM LASLANNE | 4 | 120 | 1080 | 251000€ | 2092€ |
2023-06-12 | 6395 | BOIS-RENAUD | 4 | 116 | 1306 | 233250€ | 2011€ |
2022-08-30 | 6212 | CLUZET | 7 | 152 | 14185 | 104688€ | 689€ |
2022-01-19 | 455 | RTE DU CHATEAU D ALLOT | 4 | 102 | 1080 | 220000€ | 2157€ |
2020-10-30 | 5000 | A JONQUIERES | 4 | 110 | 1097 | 245000€ | 2227€ |
2019-07-29 | 5006 | CLUZET | 4 | 144 | 1724 | 220000€ | 1528€ |
2019-07-09 | 1095 | ARCHEZ | 5 | 111 | 500 | 213000€ | 1919€ |
2021-01-14 | 13 | QUAI DE LA GARONNE | 4 | 100 | 419 | 180000€ | 1800€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 129 | 2972 | 283250€ | 2196€ |
2023-06-08 | 5016 | QUAI DE LA GARONNE | 4 | 83 | 0 | 153000€ | 1843€ |
2019-06-04 | 5018 | QUAI DE LA GARONNE | 4 | 83 | 0 | 105000€ | 1265€ |
2020-11-10 | 5020 | QUAI DE LA GARONNE | 4 | 85 | 0 | 114000€ | 1341€ |
2020-04-30 | 59 | RUE DE L ECOLE | 8 | 272 | 2064 | 609600€ | 2241€ |
2022-05-18 | 65 | RUE DE L ECOLE | 2 | 85 | 700 | 165000€ | 1941€ |
2020-07-20 | 6410 | AUX ANGES | 4 | 108 | 500 | 177595€ | 1644€ |
2021-11-16 | 2200 | VOIE DE CESAR | 5 | 121 | 730 | 99000€ | 818€ |
2021-08-18 | 5621 | BARON | 2 | 90 | 2736 | 48000€ | 533€ |
2022-03-21 | 5 | QUAI DE LA GARONNE | 7 | 240 | 1213 | 479200€ | 1997€ |
2021-06-11 | 103 | CHE DU PAPET | 5 | 120 | 500 | 170200€ | 1418€ |
2022-02-24 | 5038 | QUAI DE LA GARONNE | 3 | 41 | 285 | 100000€ | 2439€ |
2019-09-11 | 1719 | RN 21 | 4 | 131 | 1825 | 220000€ | 1679€ |
2020-02-21 | 85 | RUE DE L ECOLE | 4 | 150 | 1861 | 175000€ | 1167€ |
2020-09-28 | 25 | CHE DU PAPET | 4 | 94 | 387 | 150000€ | 1596€ |
2022-02-17 | 8 | CHEM DE LABERNEZE HAUT | 4 | 100 | 680 | 232000€ | 2320€ |
2021-10-29 | 5534 | AV MASSENET | 3 | 100 | 264 | 70000€ | 700€ |
2020-06-19 | 5623 | BARON | 3 | 86 | 1365 | 83276€ | 968€ |
2020-06-16 | 1265 | CHEM DU MOULIN DE LA JORLE | 3 | 64 | 2750 | 220000€ | 3438€ |
2019-07-09 | 5535 | AV MASSENET | 3 | 69 | 392 | 60000€ | 870€ |
2022-02-17 | 4 | CHEM DE LABERNEZE HAUT | 5 | 150 | 1005 | 388750€ | 2592€ |
2020-11-02 | 844 | GRANDE LACASSAGNE | 6 | 120 | 5000 | 130000€ | 1083€ |
2020-10-12 | 0 | RUE RAVEL | 4 | 157 | 1386 | 229000€ | 1459€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DES BATELIERS | 4 | 79 | 539 | 182000€ | 2304€ |
2020-09-08 | 5 | RUE LACASSAGNE | 4 | 89 | 753 | 207780€ | 2335€ |
2020-05-11 | 3 | IMP LACASSAGNE | 4 | 97 | 803 | 178000€ | 1835€ |
2021-01-11 | 13 | CHEM DE LABERNEZE HAUT | 4 | 163 | 1560 | 235300€ | 1444€ |
2021-05-12 | 1093 | RTE DE SAINTE RAFFINE | 4 | 138 | 717 | 182020€ | 1319€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DU DOCTEUR CASSIUS | 3 | 90 | 125 | 91000€ | 1011€ |
2022-01-26 | 7 | CHEM DE LABERNEZE HAUT | 4 | 109 | 3590 | 307960€ | 2825€ |
2019-12-20 | 25 | RUE DE LA BIRADE | 4 | 139 | 1000 | 245825€ | 1769€ |
2019-11-18 | 9 | CHEM DE LABERNEZE HAUT | 4 | 104 | 800 | 270000€ | 2596€ |
2021-10-08 | 1 | PL DE L EGLISE | 3 | 73 | 47 | 60000€ | 822€ |
2021-02-22 | 5536 | AV MASSENET | 7 | 197 | 465 | 195900€ | 994€ |
2021-02-01 | 1265 | RTE DE SAINTE RAFFINE | 5 | 100 | 1800 | 275000€ | 2750€ |
2021-08-02 | 85 | AV DE BRUMAS | 4 | 84 | 500 | 163400€ | 1945€ |
2022-04-07 | 11 | CHEM DE LABERNEZE HAUT | 5 | 102 | 1760 | 248000€ | 2431€ |
2022-01-28 | 5027 | RUE AUGUSTE BOUSSAC | 5 | 92 | 88 | 57000€ | 620€ |
2020-06-22 | 13 | RUE DU LAC | 6 | 220 | 1173 | 254300€ | 1156€ |
2022-03-22 | 5026 | RUE AUGUSTE BOUSSAC | 3 | 70 | 118 | 96500€ | 1379€ |
2022-07-22 | 11 | AV MASSENET | 7 | 218 | 0 | 413800€ | 1898€ |
2023-01-26 | 8 | RUE DES ANGES | 4 | 107 | 1129 | 235000€ | 2196€ |
2020-12-18 | 79 | AV DE BRUMAS | 4 | 69 | 500 | 75000€ | 1087€ |
2019-10-09 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 95 | 115 | 48500€ | 511€ |
2021-06-03 | 18 | AV DE BRUMAS | 3 | 60 | 500 | 87000€ | 1450€ |
2021-05-18 | 81 | AV DE BRUMAS | 3 | 93 | 813 | 233500€ | 2511€ |
2022-03-22 | 601 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 46 | 721 | 130000€ | 2826€ |
2019-10-09 | 14 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 106 | 269 | 140000€ | 1321€ |
2022-06-24 | 26 | RUE MOZART | 5 | 97 | 948 | 218000€ | 2247€ |
2019-09-30 | 6 | RUE BERLIOZ | 4 | 100 | 613 | 180000€ | 1800€ |
2022-03-24 | 14 | RUE AUGUSTE BOUSSAC | 2 | 70 | 99 | 130000€ | 1857€ |
2019-10-04 | 17 | RUE DES ANGES | 5 | 152 | 1000 | 230200€ | 1514€ |
2020-11-27 | 65 | AV DE BRUMAS | 4 | 105 | 500 | 140000€ | 1333€ |
2021-01-14 | 8 | CITE DES JARDINS | 5 | 88 | 687 | 175000€ | 1989€ |
2022-01-21 | 28 | RUE MOZART | 4 | 99 | 979 | 208000€ | 2101€ |
2019-10-25 | 11 | RUE BERLIOZ | 4 | 90 | 694 | 90000€ | 1000€ |
2022-04-07 | 32 | AV MASSENET | 10 | 450 | 500 | 545000€ | 1211€ |
2020-02-21 | 7 | RUE AUGUSTE BOUSSAC | 5 | 200 | 318 | 295000€ | 1475€ |
2021-01-28 | 6 | CITE DES JARDINS | 5 | 82 | 504 | 172000€ | 2098€ |
2021-08-24 | 1 | PL DU ROYAL | 5 | 150 | 129 | 151000€ | 1007€ |
2019-12-19 | 4 | RUE EDMOND LALANDE | 6 | 200 | 1574 | 300000€ | 1500€ |
2022-05-18 | 9 | RUE MARCEAU | 4 | 120 | 234 | 286000€ | 2383€ |
2023-05-30 | 760 | CHE DE LA MASSOQUE | 2 | 33 | 492 | 43000€ | 1303€ |
2022-12-16 | 49 | AV DE BRUMAS | 6 | 160 | 1000 | 200000€ | 1250€ |
2020-04-21 | 840 | CHE DE LA MASSOQUE | 5 | 113 | 1520 | 187000€ | 1655€ |
2022-09-20 | 63 | AV DE BRUMAS | 4 | 105 | 1000 | 299000€ | 2848€ |
2022-08-10 | 4 | ALL D OFFENBACH | 5 | 85 | 741 | 262000€ | 3082€ |
2021-03-30 | 5341 | BRUMAS | 6 | 95 | 0 | 207000€ | 2179€ |
2021-04-30 | 16 | PL JEAN JAURES | 4 | 132 | 229 | 194080€ | 1470€ |
2019-10-24 | 6 | RUE PROSPER DAUZON | 4 | 147 | 166 | 56000€ | 381€ |
2022-01-05 | 0 | RUE ANDRE LAPART | 4 | 75 | 481 | 125000€ | 1667€ |
2021-07-29 | 35 | AV DE BRUMAS | 4 | 66 | 1301 | 181200€ | 2745€ |
2020-07-24 | 51 | RUE DE LA BIRADE | 4 | 110 | 811 | 157600€ | 1433€ |
2021-04-08 | 14 | LOT BADIE | 5 | 99 | 552 | 168000€ | 1697€ |
2021-02-15 | 5001 | CHE DE LA MASSOQUE | 4 | 124 | 777 | 315000€ | 2540€ |
2020-09-18 | 45 | AV DE BRUMAS | 5 | 164 | 998 | 511500€ | 3119€ |
2023-05-09 | 12 | LOT BADIE | 4 | 88 | 492 | 251000€ | 2852€ |
2020-01-31 | 5541 | AV MASSENET | 4 | 117 | 195 | 110000€ | 940€ |
2020-09-01 | 44 | AV MASSENET | 5 | 140 | 202 | 145750€ | 1041€ |
2022-05-24 | 7 | PL JEAN JAURES | 5 | 137 | 197 | 70000€ | 511€ |
2022-09-23 | 5142 | RUE ANDRE LAPART | 3 | 60 | 221 | 146000€ | 2433€ |
2021-04-13 | 29 | RUE DE MONTFORT | 4 | 100 | 98 | 53000€ | 530€ |
2023-03-10 | 26 | RUE DE MONTFORT | 7 | 169 | 708 | 523700€ | 3099€ |
2020-11-04 | 33 | AV DE BRUMAS | 3 | 73 | 1176 | 162780€ | 2230€ |
2022-01-31 | 8 | RUE TOURNAI | 4 | 99 | 113 | 80000€ | 808€ |
2021-12-13 | 5143 | RUE ANDRE LAPART | 7 | 160 | 226 | 200000€ | 1250€ |
2021-05-19 | 8 | RUE PATRIOTIQUE | 4 | 101 | 114 | 163100€ | 1615€ |
2020-10-26 | 5486 | RUE TOURNAI | 3 | 68 | 147 | 138000€ | 2029€ |
2020-06-10 | 18 | RUE DE MONTFORT | 3 | 50 | 332 | 103000€ | 2060€ |
2021-12-14 | 20 | RUE DE MONTFORT | 2 | 36 | 157 | 66000€ | 1833€ |
2023-05-10 | 5495 | RUE PROSPER DAUZON | 3 | 66 | 100 | 45000€ | 682€ |
2022-09-01 | 10 | AV DE BRUMAS | 6 | 215 | 1197 | 242450€ | 1128€ |
2020-02-07 | 5159 | RUE MARCEAU | 5 | 135 | 512 | 158000€ | 1170€ |
2022-11-10 | 5160 | RUE MARCEAU | 7 | 164 | 1113 | 158000€ | 963€ |
2019-10-16 | 1 | RUE TOURNAI | 6 | 264 | 384 | 260000€ | 985€ |
2022-11-29 | 29 | AV DE BRUMAS | 4 | 71 | 500 | 152500€ | 2148€ |
2022-03-16 | 5425 | PL HENRI BARBUSSE | 3 | 86 | 91 | 108000€ | 1256€ |
2023-06-16 | 1176 | RTE DE PASSELIGNE | 9 | 277 | 2136 | 399370€ | 1442€ |
2021-12-03 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 102 | 745 | 170000€ | 1667€ |
2021-01-18 | 50 | METAIRIES DE MONFOUX | 4 | 114 | 500 | 170000€ | 1491€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DES BAUX | 2 | 57 | 35 | 22650€ | 397€ |
2020-03-09 | 110 | CHE DE LA MASSOQUE | 5 | 131 | 900 | 245000€ | 1870€ |
2023-03-22 | 128 | RUE DE MONTFORT | 3 | 44 | 109 | 88000€ | 2000€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DE LA PICHE | 4 | 45 | 65 | 56000€ | 1244€ |
2021-08-26 | 110 | CHE DE LA MASSOQUE | 5 | 131 | 900 | 261200€ | 1994€ |
2023-06-02 | 110 | CHE DE LA MASSOQUE | 5 | 131 | 900 | 285500€ | 2179€ |
2022-05-18 | 5444 | RUE DES BAUX | 3 | 57 | 62 | 70000€ | 1228€ |
2020-09-09 | 11 | RUE DE MONTFORT | 4 | 70 | 170 | 161650€ | 2309€ |
2023-04-07 | 6253 | LA MASSOQUE | 4 | 87 | 1201 | 210950€ | 2425€ |
2020-10-02 | 0 | LA CAQUERE | 7 | 174 | 0 | 70010€ | 402€ |
2020-01-08 | 9 | RUE DE MONTFORT | 3 | 93 | 273 | 111630€ | 1200€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DE MONTFORT | 3 | 80 | 180 | 156600€ | 1958€ |
2020-12-22 | 5430 | RUE DE LA PICHE | 2 | 45 | 37 | 60000€ | 1333€ |
2022-05-24 | 5126 | RUE DE MONTFORT | 3 | 80 | 253 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-16 | 5408 | RUE DES PENITENTS | 2 | 40 | 32 | 75000€ | 1875€ |
2021-12-11 | 3 | RUE DES PENITENTS | 3 | 72 | 518 | 147920€ | 2054€ |
2021-10-04 | 5461 | RUE DES SEPT SCEAUX | 3 | 45 | 32 | 57000€ | 1267€ |
2021-12-30 | 10 | AV D ETIGNY | 2 | 40 | 161 | 41000€ | 1025€ |
2021-12-01 | 654 | CANTAYRE | 4 | 90 | 82 | 130000€ | 1444€ |
2019-11-20 | 9 | AV DU BARRY | 3 | 100 | 769 | 180000€ | 1800€ |
2023-02-21 | 9 | AV DU BARRY | 3 | 100 | 769 | 185000€ | 1850€ |
2019-05-22 | 5647 | LARROUY | 3 | 65 | 1121 | 95000€ | 1462€ |
2020-01-20 | 1 | SQ FREDERIC CHOPIN | 4 | 79 | 151 | 125000€ | 1582€ |
2023-03-09 | 5658 | CANTAYRE | 5 | 63 | 880 | 151000€ | 2397€ |
2020-07-20 | 12 | AV JEAN COULON | 3 | 120 | 1791 | 315000€ | 2625€ |
2019-07-11 | 2 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 119 | 718 | 169835€ | 1427€ |
2021-08-26 | 2 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 119 | 718 | 229900€ | 1932€ |
2023-02-16 | 7 | RUE DE LA GARE | 2 | 51 | 206 | 107000€ | 2098€ |
2020-06-17 | 832 | CASTRES | 5 | 200 | 0 | 246500€ | 1233€ |
2021-10-27 | 5196 | AV D ETIGNY | 4 | 125 | 404 | 131000€ | 1048€ |