Estimation théorique
Linxe,40260 Linxe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Linxe,40260-Linxe indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castets (40075), comprenant 2451 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.353€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.353€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castets (40075), comprenant 2451 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 20 | RUE PYON | 4 | 124 | 851 | 238000€ | 1919€ |
2019-06-27 | 14 | RUE PYON | 3 | 73 | 804 | 180400€ | 2471€ |
2021-02-22 | 579 | RTE DE LA LANDE | 4 | 105 | 700 | 313643€ | 2987€ |
2019-11-13 | 123 | RTE DE RETGEYRE | 4 | 100 | 646 | 245000€ | 2450€ |
2020-04-09 | 89 | RTE DE RETGEYRE | 11 | 300 | 257 | 420000€ | 1400€ |
2019-06-25 | 415 | RTE DE LA LANDE | 4 | 96 | 502 | 210900€ | 2197€ |
2021-07-02 | 18 | IMP DE BROUILS | 5 | 127 | 270 | 250000€ | 1969€ |
2022-03-24 | 353 | RTE DE LA LANDE | 4 | 100 | 500 | 372900€ | 3729€ |
2019-12-06 | 353 | RTE DE LA LANDE | 4 | 100 | 255 | 210000€ | 2100€ |
2021-11-30 | 380 | RTE DU QUEOU | 7 | 180 | 303 | 412000€ | 2289€ |
2021-11-25 | 181 | RTE DU QUEOU | 4 | 98 | 938 | 260000€ | 2653€ |
2021-10-26 | 131 | RTE DU QUEOU | 4 | 77 | 771 | 235000€ | 3052€ |
2021-01-18 | 111 | RTE DU QUEOU | 5 | 86 | 986 | 170000€ | 1977€ |
2020-10-20 | 298 | RTE DU QUEOU | 5 | 148 | 1420 | 320000€ | 2162€ |
2022-05-14 | 171 | RTE BELLE EPOQUE | 5 | 107 | 464 | 67500€ | 631€ |
2021-07-08 | 171 | RTE BELLE EPOQUE | 5 | 107 | 464 | 125000€ | 1168€ |
2019-06-18 | 1056 | RTE DE LA LANDE | 6 | 105 | 1221 | 170000€ | 1619€ |
2021-12-20 | 35 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 140 | 330 | 199000€ | 1421€ |
2021-06-14 | 51 | RUE DU SABLA | 12 | 300 | 844 | 549000€ | 1830€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DES CERFS | 5 | 104 | 1013 | 255000€ | 2452€ |
2022-01-25 | 201 | RTE DU MARENSIN | 6 | 164 | 500 | 250000€ | 1524€ |
2022-05-25 | 1295 | BERDOULET | 5 | 158 | 1279 | 436500€ | 2763€ |
2021-07-31 | 10 | RUE DES CERFS | 3 | 104 | 1170 | 260000€ | 2500€ |
2022-07-26 | 15 | RUE DES CERFS | 4 | 93 | 785 | 337000€ | 3624€ |
2021-01-14 | 185 | RTE DU MARENSIN | 4 | 70 | 79 | 105000€ | 1500€ |
2021-09-28 | 231 | CHEM DE ROBERT | 5 | 85 | 295 | 550000€ | 6471€ |
2020-05-14 | 222 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 105 | 545 | 204000€ | 1943€ |
2021-11-16 | 214 | RTE DU MARENSIN | 4 | 92 | 882 | 295000€ | 3207€ |
2020-01-23 | 4 | RUE DES MARCASSINS | 4 | 92 | 860 | 192600€ | 2093€ |
2021-05-26 | 291 | RTE DU MARENSIN | 4 | 94 | 1000 | 180000€ | 1915€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DES RESINIERS | 2 | 72 | 602 | 150900€ | 2096€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DES CERFS | 4 | 88 | 967 | 220000€ | 2500€ |
2019-08-12 | 1 | RUE DES RESINIERS | 3 | 100 | 1005 | 215000€ | 2150€ |
2019-11-08 | 414 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 84 | 846 | 211000€ | 2512€ |
2023-05-30 | 420 | RTE DE L'OCEAN | 3 | 72 | 290 | 259000€ | 3597€ |
2022-09-16 | 470 | RTE DE LA FORET | 4 | 123 | 1187 | 390000€ | 3171€ |
2019-06-25 | 2 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 62 | 1031 | 100000€ | 1613€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 83 | 500 | 323205€ | 3894€ |
2021-11-18 | 1 | IMP DES BERGERS | 3 | 60 | 1052 | 238500€ | 3975€ |
2021-01-29 | 442 | RTE DE L'OCEAN | 5 | 119 | 508 | 139000€ | 1168€ |
2019-11-12 | 5 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 69 | 1047 | 196000€ | 2841€ |
2020-10-01 | 16 | RUE DES FOUGERES | 4 | 78 | 1160 | 252000€ | 3231€ |
2021-12-13 | 7 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 92 | 1128 | 321150€ | 3491€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 72 | 1108 | 200000€ | 2778€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 50 | 1075 | 140000€ | 2800€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DES AJONCS | 4 | 89 | 1027 | 320000€ | 3596€ |
2020-05-26 | 4 | RUE DES AJONCS | 4 | 128 | 1168 | 320000€ | 2500€ |
2020-03-20 | 643 | RTE DU MARENSIN | 5 | 160 | 906 | 160000€ | 1000€ |
2022-06-14 | 2 | RUE HOURNOT | 4 | 141 | 702 | 460000€ | 3262€ |
2019-11-04 | 3 | RUE DES BRUYERES | 5 | 138 | 1168 | 310000€ | 2246€ |
2022-06-15 | 3 | RUE DES BRUYERES | 5 | 138 | 1168 | 459312€ | 3328€ |
2020-03-17 | 13 | RUE CASSAGNON | 4 | 94 | 608 | 270000€ | 2872€ |
2022-08-23 | 2 | IMP DE L'OUSTAU | 6 | 145 | 791 | 400050€ | 2759€ |
2022-04-04 | 9 | RUE DES PENSEES | 4 | 65 | 1000 | 140000€ | 2154€ |
2023-03-06 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 114 | 0 | 91000€ | 798€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DES BRUYERES | 3 | 73 | 912 | 255000€ | 3493€ |
2021-10-26 | 36 | RUE DES BRUYERES | 5 | 119 | 1066 | 260000€ | 2185€ |
2019-09-27 | 20 | RUE DE RENART | 4 | 95 | 601 | 243950€ | 2568€ |
2021-12-13 | 32 | RUE DES BRUYERES | 4 | 80 | 1199 | 328650€ | 4108€ |
2022-08-08 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 130 | 1440 | 473000€ | 3638€ |
2023-05-02 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 122 | 758 | 425200€ | 3485€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 92 | 715 | 220000€ | 2391€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 7 | 133 | 704 | 200000€ | 1504€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 139 | 683 | 392500€ | 2824€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 139 | 683 | 489000€ | 3518€ |
2021-07-22 | 14 | RUE CASSAGNON | 3 | 79 | 637 | 263930€ | 3341€ |
2022-09-01 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 73 | 851 | 290000€ | 3973€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 81 | 1366 | 266500€ | 3290€ |
2020-01-16 | 31 | RUE CASSAGNON | 4 | 104 | 766 | 285000€ | 2740€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DU PIGNADAR | 3 | 74 | 683 | 174000€ | 2351€ |
2021-01-22 | 12 | IMP DES BOLETS | 5 | 156 | 888 | 280000€ | 1795€ |
2022-06-11 | 3 | RUE DES GIROLLES | 4 | 85 | 795 | 306010€ | 3600€ |
2022-03-31 | 30 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 110 | 1009 | 380000€ | 3455€ |
2019-10-18 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 89 | 701 | 194000€ | 2180€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DES MESANGES | 3 | 75 | 1016 | 245000€ | 3267€ |
2023-03-24 | 4 | RUE DES MESANGES | 3 | 75 | 1016 | 300365€ | 4005€ |
2021-09-14 | 37 | RUE CASSAGNON | 4 | 86 | 394 | 170000€ | 1977€ |
2023-02-16 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 87 | 500 | 350000€ | 4023€ |
2020-12-21 | 16 | RUE DES MESANGES | 4 | 80 | 1136 | 223000€ | 2788€ |
2021-03-25 | 747 | RTE DE CASTETS | 4 | 80 | 1295 | 150000€ | 1875€ |
2021-10-05 | 11 | RUE DU PIGNADAR | 4 | 89 | 357 | 200000€ | 2247€ |
2021-08-03 | 11 | RUE DU PIGNADAR | 4 | 89 | 443 | 200000€ | 2247€ |
2019-10-07 | 20 | RUE CASSAGNON | 4 | 90 | 848 | 230000€ | 2556€ |
2020-11-24 | 1 | RUE DES MORILLES | 3 | 68 | 632 | 145000€ | 2132€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DU PIGNADAR | 5 | 130 | 663 | 498640€ | 3836€ |
2021-09-10 | 21 | RUE DES MESANGES | 5 | 103 | 1106 | 297000€ | 2883€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DES MORILLES | 4 | 97 | 338 | 297000€ | 3062€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DES MESANGES | 3 | 64 | 809 | 205000€ | 3203€ |
2021-09-22 | 19 | RUE DES MESANGES | 3 | 110 | 1332 | 373500€ | 3395€ |
2020-10-19 | 3 | RUE DES MESANGES | 7 | 112 | 1187 | 500000€ | 4464€ |
2020-03-31 | 3 | RUE DES MORILLES | 5 | 120 | 713 | 250000€ | 2083€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DES MORILLES | 5 | 132 | 744 | 304830€ | 2309€ |
2022-05-17 | 8 | RUE DES MORILLES | 5 | 132 | 744 | 376830€ | 2855€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DES MORILLES | 5 | 132 | 744 | 427500€ | 3239€ |
2021-11-03 | 30 | RUE DES MORILLES | 4 | 97 | 728 | 293700€ | 3028€ |
2023-02-16 | 23 | RUE DES MORILLES | 3 | 76 | 401 | 310000€ | 4079€ |
2019-08-23 | 27 | RUE DU PIGNADOU | 5 | 114 | 600 | 272000€ | 2386€ |
2022-08-08 | 13 | RUE HAPCHOT | 4 | 87 | 669 | 330000€ | 3793€ |
2021-03-04 | 15 | RUE HAPCHOT | 4 | 100 | 603 | 257000€ | 2570€ |
2022-06-22 | 15 | RUE HAPCHOT | 4 | 100 | 500 | 380000€ | 3800€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DU YEUME | 3 | 73 | 490 | 252000€ | 3452€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DE LA PALINETA | 3 | 83 | 465 | 282450€ | 3403€ |
2020-01-27 | 8 | RUE DE CUCHOT | 3 | 89 | 589 | 183100€ | 2057€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DE LA PALINETA | 4 | 90 | 465 | 230000€ | 2556€ |
2020-02-07 | 2 | RUE DE LA QUARTA | 4 | 91 | 447 | 175000€ | 1923€ |
2021-02-10 | 4 | RUE DE LA QUARTA | 3 | 52 | 506 | 160000€ | 3077€ |
2022-12-29 | 15 | RUE DU YEUME | 4 | 85 | 490 | 291509€ | 3430€ |
2019-06-19 | 15 | RUE DE CUCHOT | 4 | 110 | 510 | 217000€ | 1973€ |
2020-08-10 | 19 | RUE DE CUCHOT | 4 | 77 | 450 | 198300€ | 2575€ |
2021-04-23 | 11 | CHEM DE LAOUREUT | 5 | 150 | 701 | 367651€ | 2451€ |
2020-10-12 | 50 | CHEM DE LAOUREUT | 5 | 165 | 176 | 625000€ | 3788€ |
2021-07-13 | 1793 | RTE DE CASTETS | 4 | 92 | 375 | 265000€ | 2880€ |
2023-06-20 | 786 | RTE DE MIXE | 5 | 140 | 1240 | 217000€ | 1550€ |
2020-10-05 | 786 | RTE DE MIXE | 5 | 140 | 1240 | 434000€ | 3100€ |
2022-04-20 | 0 | CHEM DE LA DOUCEUR | 3 | 160 | 2415 | 695000€ | 4344€ |
2022-01-05 | 17 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 108 | 829 | 429500€ | 3977€ |
2021-04-12 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 67 | 832 | 200000€ | 2985€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DES PLATANES | 3 | 87 | 770 | 400000€ | 4598€ |
2021-04-09 | 123 | CHE DE BROUILS | 5 | 164 | 649 | 404000€ | 2463€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES PLATANES | 5 | 140 | 1048 | 335000€ | 2393€ |
2020-07-21 | 4296 | RTE DE LABASTE | 4 | 96 | 9197 | 280000€ | 2917€ |
2021-09-06 | 3211 | RTE DE CASTETS | 3 | 121 | 1212 | 406500€ | 3360€ |
2019-05-21 | 1543 | RTE DES CHEVREUILS | 4 | 110 | 578 | 240000€ | 2182€ |
2019-11-26 | 1604 | RTE DES CHEVREUILS | 5 | 125 | 1000 | 337000€ | 2696€ |
2019-06-07 | 1630 | RTE DES CHEVREUILS | 4 | 95 | 1000 | 99000€ | 1042€ |
2022-04-07 | 172 | RTE DE LINXE | 5 | 107 | 3637 | 105000€ | 981€ |
2020-08-25 | 172 | RTE DE LINXE | 5 | 107 | 3637 | 300000€ | 2804€ |
2022-10-27 | 1202 | RTE DE LEON | 3 | 105 | 1000 | 350000€ | 3333€ |
2022-03-31 | 357 | RTE DE LINXE | 5 | 186 | 8333 | 857800€ | 4612€ |
2019-08-07 | 950 | RTE DE LOUPSAT | 5 | 101 | 2228 | 351500€ | 3480€ |
2019-06-21 | 157 | RTE DE MONLON | 4 | 146 | 1000 | 468350€ | 3208€ |
2021-02-22 | 1251 | RTE DE CAILLABE | 3 | 169 | 4199 | 595000€ | 3521€ |
2021-03-23 | 254 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 89 | 627 | 300000€ | 3371€ |
2020-06-10 | 48 | CHE DU PLOMB | 3 | 103 | 2075 | 288000€ | 2796€ |
2023-04-03 | 7805 | RTE DES LACS | 2 | 41 | 0 | 125000€ | 3049€ |
2021-05-27 | 41 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 113 | 602 | 230000€ | 2035€ |
2023-06-21 | 135 | RTE DE MARENSIN | 3 | 82 | 1096 | 204000€ | 2488€ |
2020-03-13 | 39 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 107 | 512 | 215500€ | 2014€ |
2021-05-17 | 105 | RTE DE MARENSIN | 5 | 126 | 1185 | 325000€ | 2579€ |
2019-08-29 | 7607 | RTE DES LACS | 3 | 79 | 57 | 210000€ | 2658€ |
2022-10-13 | 177 | RTE DE MONGRAND | 7 | 146 | 5214 | 531000€ | 3637€ |