Estimation théorique
Lotissement la Ferrage,84240 La Tour+d Aigues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement la Ferrage,84240-La Tour+d Aigues indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansouis (84002), comprenant 1060 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansouis (84002), comprenant 1060 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-04 | 40 | LOT LA FERRAGE | 4 | 89 | 554 | 347000€ | 3899€ |
2023-02-08 | 5931 | LA FERRAGE | 6 | 94 | 541 | 290000€ | 3085€ |
2021-07-05 | 4 | LOT LA FERRAGE | 4 | 92 | 337 | 83000€ | 902€ |
2022-11-14 | 6049 | LA FERRAGE | 4 | 104 | 537 | 459270€ | 4416€ |
2020-09-28 | 6151 | LA FERRAGE | 3 | 82 | 532 | 292350€ | 3565€ |
2019-05-29 | 10 | CHE DE LA CASTELETTE | 4 | 111 | 500 | 415000€ | 3739€ |
2022-10-13 | 34 | CHE DE LA CASTELETTE | 6 | 167 | 500 | 375000€ | 2246€ |
2020-10-30 | 6131 | LA FERRAGE | 5 | 94 | 1000 | 410000€ | 4362€ |
2021-04-22 | 5878 | LA FERRAGE | 4 | 87 | 368 | 310000€ | 3563€ |
2020-10-30 | 58 | CHE DE LA CASTELETTE | 5 | 133 | 1000 | 539820€ | 4059€ |
2021-05-04 | 17 | CHE DE VERDACHE | 3 | 88 | 1351 | 268000€ | 3045€ |
2021-05-03 | 5901 | LA FERRAGE | 4 | 84 | 481 | 267000€ | 3179€ |
2022-07-21 | 120 | CHE DE LA CASTELETTE | 4 | 78 | 1229 | 275000€ | 3526€ |
2019-08-19 | 4 | LOT LES JARDINS | 4 | 90 | 535 | 355000€ | 3944€ |
2020-07-28 | 18 | CHE DE LA SESTIERE | 5 | 146 | 5000 | 225000€ | 1541€ |
2019-05-20 | 2 | LOT LA ROYERE | 4 | 120 | 1001 | 453250€ | 3777€ |
2020-01-21 | 6486 | CHE DE VERDACHE | 3 | 63 | 500 | 288000€ | 4571€ |
2019-05-06 | 5891 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 45 | 95000€ | 1056€ |
2021-05-28 | 5891 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 45 | 221540€ | 2462€ |
2021-02-09 | 51 | TRA DES GRANDS PRES | 5 | 140 | 0 | 443000€ | 3164€ |
2019-07-29 | 9 | LA ROYERE | 5 | 125 | 1268 | 375000€ | 3000€ |
2021-07-27 | 1 | RUE SOUS LE CHATEAU | 3 | 56 | 337 | 138000€ | 2464€ |
2019-06-13 | 14 | LOT LES JARDINS | 4 | 88 | 624 | 290000€ | 3295€ |
2022-03-15 | 14 | LOT LES JARDINS | 4 | 88 | 624 | 328000€ | 3727€ |
2021-06-25 | 38 | RUE DU PORTAIL ROMIEU | 3 | 70 | 50 | 201000€ | 2871€ |
2020-12-10 | 32 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 70 | 31 | 131000€ | 1871€ |
2022-06-27 | 33 | RUE DU PORTAIL ROMIEU | 4 | 80 | 41 | 137000€ | 1713€ |
2019-12-16 | 5327 | RUE DE LA BRECHE | 6 | 100 | 0 | 140000€ | 1400€ |
2019-07-25 | 107 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 80 | 88 | 79000€ | 988€ |
2019-11-27 | 118 | RUE DES GRANDS FOURS | 6 | 130 | 77 | 310000€ | 2385€ |
2022-04-21 | 110 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 45 | 37 | 130000€ | 2889€ |
2019-09-17 | 100 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 55 | 36 | 137000€ | 2491€ |
2021-01-29 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 53 | 0 | 100000€ | 1887€ |
2023-03-22 | 34 | RUE VIANY | 4 | 92 | 53 | 215000€ | 2337€ |
2022-08-01 | 24 | RUE THEOLEDE | 4 | 100 | 38 | 296350€ | 2964€ |
2020-10-07 | 39 | RUE DE LA BRECHE | 1 | 20 | 21 | 84500€ | 4225€ |
2020-06-19 | 44 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 125 | 148 | 218900€ | 1751€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DU PONT DE L'EZE | 4 | 70 | 76 | 111000€ | 1586€ |
2020-01-29 | 51 | RUE LAFAYETTE | 4 | 90 | 37 | 140000€ | 1556€ |
2019-08-10 | 25 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 150 | 95 | 240000€ | 1600€ |
2021-10-14 | 156 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 44 | 96 | 108000€ | 2455€ |
2023-06-02 | 33 | RUE LAFAYETTE | 5 | 75 | 30 | 80000€ | 1067€ |
2022-04-28 | 5302 | RUE DES SEPT PONTINS | 3 | 36 | 18 | 47000€ | 1306€ |
2023-05-05 | 69 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 150 | 52 | 115000€ | 767€ |
2019-06-25 | 204 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 106 | 0 | 220200€ | 2077€ |
2021-09-20 | 27 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 74 | 212000€ | 2356€ |
2022-02-14 | 6542 | RUE LAFAYETTE | 5 | 118 | 65 | 170000€ | 1441€ |
2020-09-02 | 5227 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 60 | 58 | 161000€ | 2683€ |
2022-12-22 | 5227 | RUE DES GRANDS FOURS | 3 | 60 | 58 | 170000€ | 2833€ |
2021-01-07 | 157 | RUE ANTOINE DE TRES | 2 | 53 | 115 | 250000€ | 4717€ |
2022-09-08 | 20 | RUE URTIS | 1 | 50 | 34 | 120000€ | 2400€ |
2020-05-12 | 84 | PL DU COQ | 2 | 57 | 81 | 97500€ | 1711€ |
2021-06-29 | 8 | RUE URTIS | 3 | 67 | 45 | 146000€ | 2179€ |
2021-12-30 | 100 | PL DU COQ | 3 | 75 | 44 | 133250€ | 1777€ |
2019-06-24 | 239 | RUE ANTOINE DE TRES | 3 | 55 | 24 | 49500€ | 900€ |
2022-02-25 | 247 | RUE ANTOINE DE TRES | 2 | 45 | 22 | 80000€ | 1778€ |
2022-09-16 | 50 | RUE CALADE | 3 | 110 | 45 | 210000€ | 1909€ |
2022-05-02 | 60 | RUE CALADE | 3 | 70 | 182 | 240000€ | 3429€ |
2021-05-17 | 26 | RUE DU PUITS | 2 | 92 | 55 | 169000€ | 1837€ |
2019-06-25 | 48 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 37 | 124000€ | 1771€ |
2021-03-17 | 255 | RUE ANTOINE DE TRES | 4 | 140 | 125 | 100000€ | 714€ |
2022-11-29 | 53 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 57 | 26 | 69000€ | 1211€ |
2022-07-19 | 63 | RUE DU LAVOIR | 3 | 75 | 38 | 160000€ | 2133€ |
2021-03-04 | 72 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 50 | 170900€ | 1942€ |
2023-03-16 | 72 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 50 | 245900€ | 2794€ |
2019-12-17 | 100 | RUE DU PUITS | 3 | 48 | 0 | 125000€ | 2604€ |
2020-02-26 | 69 | RUE DU PUITS | 3 | 90 | 45 | 119000€ | 1322€ |
2021-03-01 | 79 | RUE DU PUITS | 2 | 75 | 39 | 127670€ | 1702€ |
2019-12-04 | 4002 | RUE DU PUITS | 1 | 35 | 52 | 92000€ | 2629€ |
2022-08-18 | 531 | RTE DE LA BASTIDONNE | 3 | 152 | 1000 | 420000€ | 2763€ |
2021-05-10 | 130 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 2 | 90 | 45 | 90000€ | 1000€ |
2021-07-19 | 14 | RUE ANDRE ARISTOTE | 4 | 85 | 103 | 250000€ | 2941€ |
2022-05-25 | 19 | RUE ANDRE ARISTOTE | 5 | 105 | 55 | 201000€ | 1914€ |
2021-02-05 | 100 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 3 | 76 | 98 | 145500€ | 1914€ |
2021-09-27 | 6008 | RUE DU LAVOIR | 4 | 74 | 50 | 154800€ | 2092€ |
2019-10-02 | 836 | RTE DE MIRABEAU | 3 | 77 | 56 | 231000€ | 3000€ |
2022-08-09 | 836 | RTE DE MIRABEAU | 3 | 77 | 56 | 363000€ | 4714€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DU LAVOIR | 3 | 45 | 30 | 73000€ | 1622€ |
2019-11-20 | 14 | RUE DU VIEUX CANAL | 2 | 63 | 75 | 150000€ | 2381€ |
2019-08-23 | 80 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 2 | 35 | 35 | 105800€ | 3023€ |
2022-02-01 | 2 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 130 | 100 | 213000€ | 1638€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DU DOC MEDVEDOWSKY | 4 | 105 | 45 | 322000€ | 3067€ |
2021-03-15 | 6144 | RUE DES PETITES AIRES | 2 | 66 | 190 | 220000€ | 3333€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 80 | 51 | 185650€ | 2321€ |
2020-10-30 | 88 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 77 | 51 | 223650€ | 2905€ |
2020-10-30 | 6693 | LA FAUCONNE | 5 | 127 | 1123 | 387000€ | 3047€ |
2022-01-07 | 4001 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 50 | 53 | 189000€ | 3780€ |
2020-01-10 | 126 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 85 | 500 | 150000€ | 1765€ |
2021-12-07 | 6636 | IMP DES AIRES | 4 | 98 | 164 | 386000€ | 3939€ |
2021-03-17 | 128 | RUE DU PARC | 3 | 63 | 0 | 173960€ | 2761€ |
2019-06-07 | 219 | RUE DU PARC | 4 | 106 | 221 | 240000€ | 2264€ |
2020-08-17 | 5862 | LE PARC | 3 | 84 | 437 | 305000€ | 3631€ |
2022-10-27 | 96 | RUE FERNAND SIGNORET | 4 | 122 | 498 | 388000€ | 3180€ |
2020-11-13 | 5119 | LE PARC | 4 | 90 | 563 | 298000€ | 3311€ |
2021-12-01 | 100 | TRA SAINT ROCH | 4 | 140 | 1457 | 452000€ | 3229€ |
2021-06-15 | 1230 | RTE DE MIRABEAU | 4 | 90 | 800 | 346700€ | 3852€ |
2022-07-29 | 503 | CHE DU PLAN | 6 | 166 | 500 | 720000€ | 4337€ |
2022-11-04 | 13 | LOT MARCEL PAGNOL | 6 | 143 | 948 | 630800€ | 4411€ |
2022-02-08 | 6345 | SAINT ROCH | 12 | 142 | 2003 | 730000€ | 5141€ |
2022-03-08 | 6345 | SAINT ROCH | 12 | 142 | 2003 | 730000€ | 5141€ |
2021-09-22 | 72 | CHE ROBERT SWANZY | 4 | 120 | 1000 | 381310€ | 3178€ |
2023-02-17 | 9 | LOT MARCEL PAGNOL | 5 | 120 | 1005 | 530000€ | 4417€ |
2020-10-23 | 6523 | LES PRES NEUFS | 4 | 100 | 652 | 419950€ | 4200€ |
2022-02-23 | 211 | CHE DU PLAN | 5 | 160 | 317 | 650000€ | 4063€ |
2022-04-05 | 157 | CHE DE L'OURGOUSE | 2 | 26 | 700 | 100000€ | 3846€ |
2023-05-04 | 157 | CHE DE L'OURGOUSE | 2 | 26 | 700 | 140000€ | 5385€ |
2022-05-09 | 1200 | RTE DE PIPAILLER | 3 | 100 | 130 | 249490€ | 2495€ |
2022-02-25 | 1200 | RTE DE PIPAILLER | 3 | 100 | 130 | 263600€ | 2636€ |
2020-09-07 | 5757 | LE PLAN SUD | 6 | 200 | 500 | 584500€ | 2923€ |
2020-09-10 | 133 | IMP DES TROENES | 5 | 116 | 800 | 205000€ | 1767€ |
2022-09-29 | 90 | CHE LUPE MONTANA | 4 | 99 | 1000 | 525000€ | 5303€ |
2021-12-01 | 23 | LOT LES PRES NEUFS | 7 | 140 | 458 | 447130€ | 3194€ |
2023-06-02 | 6407 | IMP DES TROENES | 4 | 90 | 1000 | 550000€ | 6111€ |
2019-06-25 | 8 | CHE DES GIBIERES | 4 | 82 | 1000 | 258200€ | 3149€ |
2020-12-29 | 350 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 108 | 1750 | 450000€ | 4167€ |
2020-03-24 | 27 | LOT LES PRES NEUFS | 5 | 132 | 488 | 358000€ | 2712€ |
2023-03-06 | 6509 | IMP DES TROENES | 6 | 180 | 805 | 662800€ | 3682€ |
2019-07-12 | 6 | LOT LES PRES NEUFS | 5 | 81 | 494 | 54000€ | 667€ |
2019-07-12 | 6 | LOT LES PRES NEUFS | 5 | 81 | 494 | 108000€ | 1333€ |
2020-09-25 | 5335 | COSTE GAYE | 4 | 148 | 1593 | 730000€ | 4932€ |
2019-06-04 | 438 | CHE DE COSTE GAYE | 5 | 131 | 1074 | 496450€ | 3790€ |
2023-03-09 | 466 | CHE DU PIEMONT | 3 | 78 | 1181 | 375000€ | 4808€ |
2019-06-03 | 539 | CHE DE SEPTEM | 4 | 95 | 16 | 398550€ | 4195€ |
2021-02-24 | 6408 | OURGOUSE | 5 | 90 | 10 | 308800€ | 3431€ |
2020-12-21 | 77 | IMP DE L'OLIVIER | 7 | 141 | 600 | 534800€ | 3793€ |
2022-08-03 | 6691 | LES PRES NEUFS | 6 | 190 | 1347 | 610000€ | 3211€ |
2020-03-10 | 6530 | LE PARC | 7 | 199 | 696 | 240000€ | 1206€ |
2023-06-30 | 6530 | LE PARC | 7 | 199 | 696 | 520000€ | 2613€ |
2021-03-29 | 5766 | LE PLAN SUD | 6 | 180 | 20 | 619100€ | 3439€ |
2021-09-15 | 106 | CHE DE PELIBOUX | 5 | 180 | 4393 | 635000€ | 3528€ |
2022-09-06 | 250 | RTE DE GRAMBOIS | 4 | 105 | 0 | 163500€ | 1557€ |
2020-06-30 | 6479 | LE PARC | 4 | 112 | 732 | 472400€ | 4218€ |
2020-08-03 | 821 | CHE DU LONG MUR | 4 | 102 | 1004 | 154000€ | 1510€ |
2020-08-26 | 821 | CHE DU LONG MUR | 4 | 88 | 624 | 106000€ | 1205€ |
2023-03-31 | 966 | BD DE VERDUN | 5 | 136 | 468 | 583500€ | 4290€ |
2022-09-21 | 278 | CHE DE PELIBOUX | 4 | 116 | 1000 | 400000€ | 3448€ |
2022-08-30 | 450 | RTE DE GRAMBOIS | 4 | 103 | 0 | 412000€ | 4000€ |
2022-01-14 | 736 | CHE DE COSTE GAYE | 7 | 140 | 1096 | 497100€ | 3551€ |
2019-12-27 | 6436 | COSTE GAYE | 3 | 50 | 25 | 169870€ | 3397€ |
2021-10-06 | 154 | RTE DE LA BONDE | 7 | 126 | 1260 | 435200€ | 3454€ |
2020-07-08 | 143 | RTE D ANSOUIS | 3 | 88 | 1000 | 205000€ | 2330€ |
2023-03-03 | 415 | CHE DES BELOUZES | 5 | 130 | 1390 | 647100€ | 4978€ |
2022-02-22 | 6124 | PELIBOUX | 4 | 75 | 968 | 200000€ | 2667€ |
2021-06-24 | 145 | RTE D ANSOUIS | 6 | 165 | 686 | 55000€ | 333€ |
2021-09-16 | 145 | RTE D ANSOUIS | 6 | 165 | 686 | 700000€ | 4242€ |
2021-08-03 | 6534 | PELIBOUX | 5 | 110 | 1000 | 310000€ | 2818€ |
2022-09-21 | 170 | RTE D ANSOUIS | 2 | 75 | 690 | 220000€ | 2933€ |
2019-07-24 | 1967 | RTE DE MIRABEAU | 6 | 168 | 775 | 678500€ | 4039€ |
2022-10-17 | 353 | LES HORTS | 5 | 151 | 300 | 560000€ | 3709€ |
2022-08-29 | 21 | CHE DE LA ROUSTIDOUIRE | 9 | 320 | 602 | 1101400€ | 3442€ |