Estimation théorique
L’Eglise,50310 Émondeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située L’Eglise,50310-Émondeville indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azeville (50026), comprenant 81 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azeville (50026), comprenant 81 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-09 | 2 | HAMEAU DE L EGLISE | 4 | 112 | 1000 | 175000€ | 1563€ |
2021-12-30 | 8 | HAMEAU DE L EGLISE | 5 | 101 | 1182 | 209000€ | 2069€ |
2019-07-02 | 30 | HAMEAU DE L EGLISE | 4 | 68 | 350 | 115000€ | 1691€ |
2021-02-25 | 34 | HAMEAU DE L EGLISE | 8 | 131 | 339 | 257500€ | 1966€ |
2021-05-10 | 41 | HAMEAU DE L EGLISE | 5 | 96 | 523 | 150000€ | 1563€ |
2021-11-26 | 15 | HAMEAU DE LA BASSE | 5 | 90 | 397 | 116000€ | 1289€ |
2020-03-06 | 47 | HAMEAU DE L EGLISE | 3 | 118 | 1640 | 246450€ | 2089€ |
2020-05-16 | 21 | HAMEAU DE LA BASSE | 1 | 30 | 92 | 28000€ | 933€ |
2021-06-25 | 50 | HAMEAU DE L EGLISE | 3 | 88 | 992 | 120000€ | 1364€ |
2021-09-30 | 23 | HAMEAU DE LA BASSE | 6 | 113 | 400 | 170000€ | 1504€ |
2020-11-24 | 52 | HAMEAU DE L EGLISE | 7 | 159 | 748 | 205000€ | 1289€ |
2021-12-30 | 54 | HAMEAU DE L EGLISE | 1 | 16 | 675 | 30000€ | 1875€ |
2019-09-14 | 5 | HAMEAU MACE | 6 | 140 | 1980 | 138075€ | 986€ |
2021-04-10 | 1 | LA FORGERIE | 3 | 105 | 1651 | 180000€ | 1714€ |
2022-03-15 | 10 | HAMEAU MACE | 4 | 81 | 860 | 177000€ | 2185€ |
2020-08-21 | 12 | HAMEAU MACE | 5 | 144 | 500 | 236500€ | 1642€ |
2022-03-29 | 19 | RUE DU HAMEAU PICARD | 3 | 76 | 235 | 130000€ | 1711€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU HAMEAU PICARD | 4 | 162 | 146 | 297600€ | 1837€ |
2020-08-28 | 4 | HAMEAU DE LA COMMUNE | 5 | 168 | 1260 | 235000€ | 1399€ |
2020-08-06 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 54 | 102 | 112250€ | 2079€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 460 | 77000€ | 1055€ |
2019-08-23 | 2 | LA VERNADE | 2 | 92 | 1040 | 210500€ | 2288€ |
2019-07-02 | 1 | RTE D'AZEVILLE | 4 | 87 | 500 | 166000€ | 1908€ |
2019-10-12 | 4 | LE HAMEAU DE HAUT | 3 | 76 | 1000 | 105000€ | 1382€ |
2021-02-19 | 10 | LE HAMEAU DE HAUT | 1 | 52 | 559 | 60000€ | 1154€ |
2019-07-31 | 15 | RTE DE MAGNEVILLE | 4 | 150 | 7420 | 137500€ | 917€ |
2019-11-29 | 42 | RTE DE MAGNEVILLE | 5 | 130 | 884 | 90000€ | 692€ |
2021-11-06 | 28 | RTE DE MAGNEVILLE | 5 | 83 | 750 | 90000€ | 1084€ |
2021-01-29 | 6 | RTE DU BISSON | 6 | 171 | 4797 | 185000€ | 1082€ |
2021-04-02 | 4 | LA COUR | 3 | 70 | 740 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-24 | 1 | RTE DES MARAIS | 5 | 90 | 12415 | 92500€ | 1028€ |
2019-07-24 | 1 | RTE DES MARAIS | 5 | 90 | 2400 | 92500€ | 1028€ |
2022-04-29 | 6 | CHEM DU HAMEAU JORET | 3 | 140 | 695 | 150000€ | 1071€ |
2022-11-09 | 9 | RTE DU BOURG | 4 | 60 | 440 | 120000€ | 2000€ |
2021-05-25 | 29 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 159 | 500 | 270000€ | 1698€ |
2022-11-03 | 35 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 130 | 3080 | 298250€ | 2294€ |
2022-07-29 | 33 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 141 | 4230 | 299000€ | 2121€ |
2021-10-08 | 21 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 190 | 1000 | 253095€ | 1332€ |
2021-05-28 | 20 | RTE DE L'EGLISE | 2 | 106 | 500 | 135000€ | 1274€ |
2022-07-01 | 34 | RTE DE L'EGLISE | 8 | 260 | 1441 | 445000€ | 1712€ |
2020-06-16 | 4 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 190 | 815 | 245000€ | 1289€ |
2022-09-27 | 4 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 190 | 342 | 305000€ | 1605€ |
2022-01-14 | 13 | RTE DU VAL | 4 | 120 | 4680 | 285000€ | 2375€ |
2019-05-29 | 8 | RTE DU VAL | 5 | 80 | 400 | 141500€ | 1769€ |
2019-10-05 | 9 | RTE DE MAGNEVILLE | 4 | 93 | 1291 | 169000€ | 1817€ |
2022-07-05 | 9 | RTE DE MAGNEVILLE | 4 | 93 | 1291 | 392334€ | 4219€ |
2021-09-28 | 2 | CHE DE L'ANCIENNE ECOLE | 3 | 121 | 638 | 140000€ | 1157€ |
2022-02-14 | 3 | CHE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 80 | 420 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-05 | 12 | RTE DU VAL | 5 | 113 | 760 | 142500€ | 1261€ |
2019-08-08 | 18 | LA RUE | 2 | 43 | 477 | 78000€ | 1814€ |
2019-10-24 | 10 | RTE DU VAL | 6 | 140 | 0 | 70000€ | 500€ |
2019-09-13 | 10 | RTE DU HAMEAU THOREL | 4 | 80 | 1000 | 90000€ | 1125€ |
2020-10-17 | 31 | LA RUE | 3 | 57 | 219 | 88000€ | 1544€ |
2021-05-21 | 12 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 116 | 790 | 150000€ | 1293€ |
2021-04-10 | 13 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 99 | 500 | 189000€ | 1909€ |
2022-07-06 | 10 | RTE DE VAUDIVILLE | 6 | 200 | 500 | 287000€ | 1435€ |
2019-08-21 | 12 | RTE DE VAUDIVILLE | 5 | 111 | 1154 | 233000€ | 2099€ |
2020-05-15 | 37 | LA RUE | 5 | 98 | 166 | 115000€ | 1173€ |
2020-03-05 | 19 | RTE DE LA CARRIERE | 3 | 49 | 1190 | 45000€ | 918€ |
2021-07-16 | 41 | LA RUE | 6 | 113 | 1006 | 160000€ | 1416€ |
2022-11-04 | 26 | RTE DU HAMEAU THOREL | 3 | 99 | 1100 | 180000€ | 1818€ |
2022-12-09 | 18 | RTE DE LA CARRIERE | 2 | 55 | 840 | 70000€ | 1273€ |
2021-01-27 | 18 | LA CROIX NICOLE | 4 | 180 | 1934 | 65000€ | 361€ |
2020-02-17 | 1 | CHATEAU DE FONTENAY | 5 | 112 | 1564 | 23000€ | 205€ |
2021-12-29 | 24 | LA LANDE | 3 | 56 | 179 | 67400€ | 1204€ |
2022-02-04 | 10 | RTE DES MARAIS | 3 | 60 | 500 | 80000€ | 1333€ |
2020-06-27 | 12 | RTE DES MARAIS | 3 | 85 | 1080 | 106000€ | 1247€ |
2021-04-06 | 2 | LA HUBERDERIE | 4 | 111 | 845 | 272000€ | 2450€ |
2022-02-01 | 65 | RUE ST CLAIR | 5 | 180 | 1349 | 275000€ | 1528€ |
2019-06-26 | 26 | RTE DE LA CARRIERE | 2 | 55 | 1180 | 65000€ | 1182€ |
2021-06-11 | 37 | RTE DE LA CARRIERE | 3 | 81 | 496 | 90000€ | 1111€ |
2021-12-10 | 2 | LA PEZANTERIE | 6 | 174 | 3761 | 210000€ | 1207€ |
2019-09-27 | 5048 | LA PEZANTERIE | 5 | 168 | 799 | 125000€ | 744€ |
2023-02-16 | 1 | LA COUR | 3 | 154 | 3783 | 820000€ | 5325€ |
2021-11-02 | 2 | LA ROCHE | 7 | 230 | 3460 | 460000€ | 2000€ |
2021-02-05 | 17 | CIBRANTOT | 2 | 79 | 795 | 160000€ | 2025€ |
2019-06-28 | 6 | LES OSMONTS | 3 | 68 | 577 | 132000€ | 1941€ |
2022-03-18 | 4 | LES OSMONTS | 4 | 101 | 298 | 205000€ | 2030€ |
2020-11-05 | 19 | RUE ST CLAIR | 5 | 117 | 155 | 100000€ | 855€ |
2019-07-09 | 2 | LOT LA DURANCE | 5 | 154 | 500 | 253850€ | 1648€ |
2019-10-25 | 15 | RUE ST CLAIR | 4 | 97 | 719 | 180000€ | 1856€ |
2019-12-06 | 13 | CIBRANTOT | 5 | 203 | 3499 | 235000€ | 1158€ |
2022-09-02 | 5 | RUE ST CLAIR | 4 | 75 | 67 | 110000€ | 1467€ |
2021-05-25 | 30 | RTE DES MARAIS | 2 | 65 | 770 | 70000€ | 1077€ |
2019-08-30 | 2 | RUE PAUL LECACHEUX | 5 | 168 | 390 | 110000€ | 655€ |
2021-05-25 | 1 | RUE PAUL LECACHEUX | 6 | 120 | 288 | 60000€ | 500€ |
2021-04-16 | 1 | L EGLISE | 8 | 178 | 1482 | 267475€ | 1503€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DE LA FOULERIE | 3 | 65 | 45 | 70000€ | 1077€ |
2022-11-02 | 5 | RUE DE LA FOULERIE | 6 | 100 | 103 | 140000€ | 1400€ |
2021-07-30 | 11 | CIBRANTOT | 4 | 134 | 849 | 168000€ | 1254€ |
2020-12-21 | 4 | CIBRANTOT | 2 | 43 | 372 | 84000€ | 1953€ |
2022-02-21 | 8 | RTE DE L EGLISE | 4 | 125 | 203 | 340000€ | 2720€ |
2019-12-21 | 5009 | HAMEAU DE L EGLISE | 3 | 96 | 840 | 85000€ | 885€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE LA FOULERIE | 3 | 86 | 122 | 67000€ | 779€ |
2022-01-29 | 1 | RUE DE LA FOULERIE | 4 | 75 | 3980 | 185000€ | 2467€ |
2021-07-30 | 9 | CIBRANTOT | 4 | 124 | 266 | 110000€ | 887€ |
2020-07-08 | 5 | CIBRANTOT | 3 | 83 | 494 | 92000€ | 1108€ |
2023-04-18 | 11 | RUE DU MAUPAS | 4 | 96 | 157 | 225000€ | 2344€ |
2020-08-22 | 3 | RUE DES ORMES | 5 | 109 | 587 | 147500€ | 1353€ |
2022-04-22 | 24 | RUE MONSEIGNEUR LE NORDEZ | 4 | 78 | 245 | 138000€ | 1769€ |
2019-09-13 | 29 | RUE PAUL LECACHEUX | 4 | 61 | 181 | 90000€ | 1475€ |
2022-08-27 | 1 | RUE DU MAUPAS | 4 | 80 | 90 | 100000€ | 1250€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DU MAUPAS | 3 | 77 | 138 | 82000€ | 1065€ |
2021-04-16 | 18 | RUE DU MAUPAS | 3 | 56 | 93 | 104300€ | 1863€ |
2021-06-26 | 22 | RUE MONSEIGNEUR LE NORDEZ | 5 | 69 | 976 | 179000€ | 2594€ |
2021-04-14 | 16 | RUE DU MAUPAS | 4 | 66 | 170 | 115000€ | 1742€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DU MAUPAS | 5 | 61 | 81 | 50000€ | 820€ |
2022-02-09 | 14 | RUE DU MAUPAS | 5 | 95 | 336 | 80000€ | 842€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DES ORMES | 6 | 140 | 554 | 150000€ | 1071€ |
2022-03-29 | 9 | RUE DES ORMES | 4 | 90 | 107 | 188000€ | 2089€ |
2022-01-05 | 8 | RUE DU MAUPAS | 5 | 92 | 80 | 80000€ | 870€ |
2020-02-08 | 3 | RUE DES JUIFS | 3 | 90 | 146 | 172150€ | 1913€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DES JUIFS | 4 | 64 | 149 | 131000€ | 2047€ |
2020-12-19 | 5 | RUE MONSEIGNEUR LE NORDEZ | 4 | 88 | 123 | 122800€ | 1395€ |
2020-09-23 | 8 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 70 | 552 | 110000€ | 1571€ |
2020-05-13 | 2 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 91 | 674 | 140000€ | 1538€ |
2021-11-26 | 15 | RUE MONSEIGNEUR LE NORDEZ | 4 | 90 | 216 | 135000€ | 1500€ |
2021-06-03 | 10 | HAMEAU DES DAMIENS | 4 | 122 | 1220 | 185000€ | 1516€ |
2022-04-29 | 30 | RUE PAUL LECACHEUX | 4 | 123 | 295 | 162000€ | 1317€ |
2021-07-21 | 17 | RUE MONSEIGNEUR LE NORDEZ | 6 | 141 | 332 | 150000€ | 1064€ |
2022-06-29 | 47 | RUE PAUL LECACHEUX | 5 | 105 | 177 | 161800€ | 1541€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DU RIVET | 2 | 35 | 66 | 70000€ | 2000€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DU RIVET | 2 | 35 | 66 | 90000€ | 2571€ |
2021-06-05 | 6 | RUE DU RIVET | 5 | 91 | 106 | 135000€ | 1484€ |
2021-06-18 | 4 | RTE DE SAINT MARCOUF | 6 | 100 | 580 | 130000€ | 1300€ |
2023-02-03 | 10 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 79 | 69 | 126000€ | 1595€ |
2021-07-27 | 18 | RUE DU RIVET | 2 | 42 | 72 | 90000€ | 2143€ |
2020-06-16 | 25 | RUE DES JUIFS | 7 | 175 | 246 | 150000€ | 857€ |
2019-05-29 | 5052 | LE HAMEAU DES DAMIENS | 5 | 102 | 840 | 95000€ | 931€ |
2020-05-20 | 7 | PL DU PT MARCHE | 5 | 117 | 61 | 132500€ | 1132€ |
2021-07-23 | 239 | RUE DU TRIPOT | 4 | 120 | 131 | 130000€ | 1083€ |
2022-02-05 | 336 | RUE JACQUES LEMOR PROLONGEE | 5 | 100 | 133 | 110000€ | 1100€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DE MIRANDE | 6 | 120 | 201 | 170000€ | 1417€ |
2020-02-14 | 7 | RUE JACQUES LEMOR PROLONGEE | 4 | 63 | 105 | 95000€ | 1508€ |
2022-04-08 | 13 | PL DU PT MARCHE | 6 | 158 | 265 | 175000€ | 1108€ |
2022-10-15 | 338 | RUE JACQUES LEMOR PROLONGEE | 3 | 90 | 99 | 115000€ | 1278€ |
2019-08-09 | 23 | PL DU PT MARCHE | 4 | 113 | 228 | 75000€ | 664€ |
2020-10-20 | 17 | PL DU PT MARCHE | 5 | 108 | 436 | 125000€ | 1157€ |
2020-02-21 | 42 | RUE DES JUIFS | 3 | 63 | 63 | 120105€ | 1906€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES PERRUQUETTES | 7 | 120 | 509 | 211500€ | 1763€ |
2020-12-04 | 1 | LE PORT | 5 | 117 | 424 | 229000€ | 1957€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DU TRIPOT | 5 | 128 | 100 | 157500€ | 1230€ |
2022-04-07 | 9 | LA RUE | 3 | 80 | 210 | 164550€ | 2057€ |
2021-08-05 | 7 | PL ALBERT PELERIN | 4 | 94 | 109 | 92500€ | 984€ |
2022-03-11 | 24 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 110 | 431 | 58200€ | 529€ |
2020-06-26 | 24 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 110 | 431 | 100000€ | 909€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DES PERRUQUETTES | 4 | 87 | 633 | 158400€ | 1821€ |
2022-11-10 | 17 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 111 | 241 | 92500€ | 833€ |
2021-06-14 | 21 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 116 | 139 | 95000€ | 819€ |
2022-04-22 | 12 | PL ALBERT PELERIN | 3 | 70 | 83 | 77000€ | 1100€ |