Estimation théorique
Maisoncelles Pelvey,14310 Maisoncelles Pelvey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Maisoncelles Pelvey,14310-Maisoncelles Pelvey indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Seulles (14007), comprenant 237 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Seulles (14007), comprenant 237 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 189 | IMP DE LA VILLE | 7 | 206 | 1500 | 360000€ | 1748€ |
2020-09-26 | 108 | RTE DU PONT CAGNARD | 3 | 77 | 955 | 225500€ | 2929€ |
2021-08-25 | 208 | RTE DU HAMEAU BLIN | 4 | 49 | 433 | 158500€ | 3235€ |
2021-01-04 | 81 | IMP DE LA HOGUE | 7 | 228 | 500 | 363900€ | 1596€ |
2021-12-23 | 457 | RTE DU HAMEAU BLIN | 4 | 132 | 403 | 139000€ | 1053€ |
2020-12-03 | 635 | RTE DE LA CROIX | 3 | 55 | 500 | 72000€ | 1309€ |
2020-11-13 | 195 | IMP DE LA TRUELLE | 7 | 155 | 0 | 160000€ | 1032€ |
2020-10-30 | 29 | IMP DES BICHES | 2 | 58 | 698 | 105000€ | 1810€ |
2022-01-26 | 15 | RTE DE LA POSTE | 4 | 119 | 369 | 155000€ | 1303€ |
2020-12-02 | 19 | RTE DE LA POSTE | 2 | 120 | 612 | 110000€ | 917€ |
2021-02-02 | 23 | LA POSTE | 7 | 137 | 3508 | 244000€ | 1781€ |
2021-10-13 | 908 | RTE D'AUNAY | 6 | 140 | 684 | 242000€ | 1729€ |
2021-06-30 | 35 | RTE DE LA POSTE | 3 | 120 | 1058 | 143000€ | 1192€ |
2022-04-26 | 41 | RTE DE LA POSTE | 4 | 109 | 2842 | 251400€ | 2306€ |
2022-02-25 | 5 | RTE DE LA POSTE | 4 | 104 | 600 | 170000€ | 1635€ |
2019-07-25 | 1 | LA POSTE | 6 | 170 | 12552 | 500000€ | 2941€ |
2021-06-14 | 1 | LA POSTE | 6 | 170 | 2000 | 550000€ | 3235€ |
2020-02-06 | 3 | RTE DE CAHAGNES | 5 | 160 | 295 | 263000€ | 1644€ |
2019-10-25 | 11 | RTE DE CAHAGNES | 4 | 128 | 12890 | 315000€ | 2461€ |
2021-11-19 | 8 | RTE DE MAISONCELLE ST GEORGES | 4 | 103 | 1159 | 90000€ | 874€ |
2019-10-09 | 2 | IMP DE LA MESSANEE | 6 | 135 | 1000 | 225000€ | 1667€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DE LA MESSANEE | 10 | 200 | 2656 | 335500€ | 1678€ |
2022-03-24 | 4 | RTE DE MAISONCELLE ST GEORGES | 6 | 116 | 918 | 253500€ | 2185€ |
2020-11-13 | 5398 | LE CHATEAU | 3 | 72 | 198 | 2744000€ | 38111€ |
2020-05-25 | 5064 | LA VALLEE ST GEORGES AUNAY | 5 | 250 | 12050 | 286000€ | 1144€ |
2021-06-10 | 2 | CHE DE LA GUERRE | 4 | 128 | 966 | 215000€ | 1680€ |
2020-01-22 | 5042 | PETITS CHAMPS ST GEORGES | 3 | 36 | 610 | 40470€ | 1124€ |
2021-09-21 | 12 | RTE DE VILLERS - COULVAIN | 4 | 72 | 500 | 139000€ | 1931€ |
2022-07-12 | 4 | SQ DU RUAUDET | 4 | 90 | 608 | 261286€ | 2903€ |
2019-07-29 | 6 | RTE DE LA BELLE CROIX | 5 | 130 | 734 | 89500€ | 688€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DU LAVOIR - ST GEORGES | 3 | 60 | 500 | 203000€ | 3383€ |
2021-08-18 | 6162 | RUE DU LAVOIR - ST GEORGES | 3 | 60 | 500 | 178000€ | 2967€ |
2022-05-19 | 6 | RUE DE NOZIOT | 6 | 104 | 506 | 302750€ | 2911€ |
2020-05-18 | 5040 | PETITS CHAMPS ST GEORGES | 5 | 148 | 9789 | 203450€ | 1375€ |
2022-04-02 | 8 | RTE DE LA CAMPAGNE | 4 | 84 | 500 | 202000€ | 2405€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DE NOZIOT | 4 | 122 | 400 | 202450€ | 1659€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 813 | 208800€ | 2088€ |
2022-03-17 | 1 | CHE DE CLAIRE FONTAINE | 4 | 132 | 1308 | 205000€ | 1553€ |
2021-06-16 | 5538 | RUE DU VAL | 3 | 86 | 673 | 188000€ | 2186€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DU LAVOIR - ST GEORGES | 4 | 74 | 500 | 339000€ | 4581€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DU LAVOIR - ST GEORGES | 5 | 90 | 495 | 192765€ | 2142€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DE LA GENTE ARLETTE | 4 | 98 | 684 | 282000€ | 2878€ |
2020-10-05 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 103 | 618 | 215000€ | 2087€ |
2020-10-21 | 10 | RUE JEAN LEVEQUE | 5 | 129 | 903 | 245000€ | 1899€ |
2022-08-04 | 10 | RUE JEAN LEVEQUE | 5 | 129 | 903 | 291000€ | 2256€ |
2020-10-08 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 89 | 452 | 175000€ | 1966€ |
2019-10-01 | 5071 | LA BUTTERIE ST GEORGES | 3 | 110 | 1212 | 115000€ | 1045€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DE VIRE | 5 | 100 | 331 | 232000€ | 2320€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DU LAVOIR - ST GEORGES | 6 | 107 | 142 | 191400€ | 1789€ |
2019-11-08 | 4 | RUE ABBE LEBOSQUAIN | 4 | 83 | 708 | 165000€ | 1988€ |
2020-07-03 | 5070 | LA BUTTERIE ST GEORGES | 3 | 114 | 945 | 137000€ | 1202€ |
2021-09-09 | 12 | RUE CHARLOTTE CORDAY | 6 | 87 | 522 | 160000€ | 1839€ |
2020-05-19 | 28 | RUE DE LA GENTE ARLETTE | 4 | 91 | 771 | 191800€ | 2108€ |
2020-05-13 | 1 | SQ D HASTINGS | 6 | 114 | 849 | 251330€ | 2205€ |
2019-07-16 | 21 | RUE CHARLOTTE CORDAY | 4 | 72 | 514 | 155680€ | 2162€ |
2019-10-21 | 5018 | RUE DE LA POSTE - ST GEORGES | 4 | 83 | 452 | 102900€ | 1240€ |
2021-05-04 | 19 | RUE DE LA GENTE ARLETTE | 7 | 184 | 763 | 301300€ | 1638€ |
2022-06-10 | 23 | RUE CHARLOTTE CORDAY | 4 | 66 | 498 | 170000€ | 2576€ |
2020-09-18 | 5015 | RUE DE LA POSTE - ST GEORGES | 5 | 117 | 340 | 170000€ | 1453€ |
2020-07-03 | 5117 | LE TRIANON | 5 | 118 | 500 | 218272€ | 1850€ |
2021-07-16 | 1 | SQ DES VIKINGS | 5 | 170 | 675 | 320000€ | 1882€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DES SAUTS CABRIS | 5 | 98 | 372 | 212000€ | 2163€ |
2019-12-06 | 1 | RUE PAULETTE OZENNE | 8 | 137 | 697 | 202000€ | 1474€ |
2019-07-19 | 3 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 159 | 500 | 285800€ | 1797€ |
2020-09-10 | 1 | SQ DU PIC VERT | 5 | 113 | 413 | 223000€ | 1973€ |
2021-09-23 | 2 | IMP DU BUS - COULVAIN | 6 | 145 | 0 | 275000€ | 1897€ |
2019-05-22 | 22 | AV DE BRIOUDE | 3 | 51 | 247 | 82000€ | 1608€ |
2021-09-01 | 13 | VAUX | 8 | 184 | 2591 | 290500€ | 1579€ |
2022-06-17 | 16 | RUE DES GRUMES | 4 | 88 | 400 | 228000€ | 2591€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DE VIRE | 4 | 125 | 894 | 270000€ | 2160€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES SAUTS CABRIS | 3 | 60 | 406 | 121100€ | 2018€ |
2020-01-04 | 5146 | QUERY COULVAIN | 5 | 122 | 500 | 165000€ | 1352€ |
2019-08-19 | 7 | RUE DES QUINTEFEUILLES | 4 | 90 | 679 | 220000€ | 2444€ |
2021-03-15 | 12 | RUE DES GRUMES | 5 | 135 | 408 | 300500€ | 2226€ |
2021-06-18 | 5120 | L EMBRANCHEMENT COULVAIN | 4 | 83 | 2283 | 166400€ | 2005€ |
2020-08-27 | 9 | RUE DES GRUMES | 5 | 145 | 535 | 236000€ | 1628€ |
2020-07-31 | 5072 | ANGERVILLE ST GEORGES AUNA | 3 | 73 | 390 | 173990€ | 2383€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DES GRUMES | 5 | 111 | 529 | 229000€ | 2063€ |
2019-12-17 | 10 | RUE JEAN CABY | 3 | 66 | 567 | 117800€ | 1785€ |
2022-07-28 | 1 | IMP ANDRE RIVIERE | 4 | 150 | 715 | 285448€ | 1903€ |
2022-03-10 | 11 | VAUX | 5 | 142 | 244 | 339000€ | 2387€ |
2019-07-26 | 7 | RTE DE CAUMONT | 4 | 220 | 6969 | 300000€ | 1364€ |
2021-01-12 | 2 | RUE JEAN CABY | 4 | 56 | 449 | 120000€ | 2143€ |
2022-09-21 | 1 | AV DE BRIOUDE | 4 | 102 | 949 | 180000€ | 1765€ |
2020-07-15 | 18 | BD JOFFRE | 6 | 127 | 430 | 153700€ | 1210€ |
2021-04-15 | 5098 | LE GROS HOUX | 5 | 168 | 500 | 286000€ | 1702€ |
2022-09-01 | 28 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 96 | 190 | 183815€ | 1915€ |
2022-04-28 | 3 | RUE JEAN CABY | 3 | 80 | 442 | 85000€ | 1063€ |
2021-09-13 | 1 | RUE JEAN LE BARON | 4 | 62 | 524 | 160000€ | 2581€ |
2022-05-10 | 1 | RUE JEAN CABY | 3 | 52 | 445 | 95000€ | 1827€ |
2019-11-21 | 3 | RUE JEAN LE BARON | 4 | 62 | 531 | 115000€ | 1855€ |
2022-11-08 | 8 | RUE JEAN LE BARON | 4 | 71 | 447 | 80000€ | 1127€ |
2021-06-17 | 8 | RUE JEAN LE BARON | 4 | 71 | 447 | 150000€ | 2113€ |
2019-05-28 | 6 | AV DE BRIOUDE | 4 | 70 | 161 | 180000€ | 2571€ |
2019-09-13 | 1 | PL JEANNE D ARC | 7 | 135 | 431 | 204700€ | 1516€ |
2022-07-28 | 11 | BD JOFFRE | 5 | 150 | 591 | 177000€ | 1180€ |
2020-01-24 | 34 | BD JOFFRE | 7 | 197 | 500 | 252990€ | 1284€ |
2020-06-20 | 6104 | PITOT ST GEORGES D'AUNAY | 5 | 125 | 1767 | 152500€ | 1220€ |
2019-05-02 | 9 | RUE JEAN LE BARON | 4 | 90 | 608 | 180000€ | 2000€ |
2021-04-16 | 10 | RUE SAINT GERMAIN | 6 | 168 | 761 | 250440€ | 1491€ |
2019-05-04 | 11 | RUE JEAN LE BARON | 5 | 145 | 450 | 122000€ | 841€ |
2021-12-03 | 13 | RUE JEAN LE BARON | 5 | 112 | 443 | 175000€ | 1563€ |
2021-12-09 | 6 | RUE JEANNE BACON | 2 | 57 | 560 | 125700€ | 2205€ |
2022-01-14 | 5413 | LA VIERGE NOIRE | 5 | 120 | 629 | 133260€ | 1111€ |
2020-11-20 | 1 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 92 | 537 | 180000€ | 1957€ |
2022-10-24 | 1 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 92 | 537 | 265000€ | 2880€ |
2020-06-02 | 12 | RUE EMILE SAMSON | 5 | 105 | 0 | 168000€ | 1600€ |
2020-03-05 | 12 | RUE EMILE SAMSON | 5 | 105 | 0 | 160000€ | 1524€ |
2021-03-27 | 12 | RUE EMILE SAMSON | 5 | 105 | 0 | 172500€ | 1643€ |
2022-07-27 | 5014 | RTE DE CAUMONT | 3 | 72 | 3891 | 250000€ | 3472€ |
2019-10-14 | 5010 | LE PAILLEUX | 6 | 153 | 664 | 145000€ | 948€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DES ECOLES | 7 | 200 | 547 | 232760€ | 1164€ |
2021-10-14 | 1 | IMP DU PRE VAUTIER ST GEORGES | 3 | 78 | 6000 | 195000€ | 2500€ |
2021-06-18 | 6 | LE SAUSSAY | 4 | 165 | 131 | 285000€ | 1727€ |
2020-09-02 | 5013 | NOTRE DAME | 13 | 350 | 344 | 804900€ | 2300€ |
2022-11-29 | 2 | IMP D'ANGERVILLE - ST GEORGES | 7 | 319 | 815 | 695000€ | 2179€ |
2019-07-08 | 5056 | PITOT ST GEORGES D'AUNAY | 3 | 66 | 520 | 84000€ | 1273€ |
2020-07-04 | 22 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 65 | 421 | 185000€ | 2846€ |
2021-09-27 | 5 | CANCHERES | 5 | 164 | 500 | 291100€ | 1775€ |
2022-12-22 | 5076 | HOULBEY | 3 | 87 | 1000 | 75000€ | 862€ |
2021-06-18 | 5133 | NOTRE DAME | 4 | 127 | 400 | 237000€ | 1866€ |
2020-04-23 | 5003 | NOTRE DAME | 3 | 78 | 198 | 52000€ | 667€ |
2019-11-06 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 63 | 483 | 111000€ | 1762€ |
2019-11-18 | 5015 | NOTRE DAME | 4 | 96 | 439 | 96000€ | 1000€ |
2020-12-28 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 165 | 797 | 232000€ | 1406€ |
2021-06-15 | 5007 | NOTRE DAME | 6 | 150 | 580 | 275000€ | 1833€ |
2020-01-22 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 83 | 390 | 192000€ | 2313€ |
2020-01-15 | 5127 | NOTRE DAME | 3 | 85 | 0 | 178000€ | 2094€ |
2021-02-11 | 2 | VAUX | 1 | 90 | 2360 | 250000€ | 2778€ |
2022-02-21 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 72 | 1012 | 200000€ | 2778€ |
2022-03-04 | 5 | RUE CRETE OSEILLE | 3 | 95 | 260 | 165000€ | 1737€ |
2020-01-22 | 5084 | LE MONDE ANCIEN ST GEORGES | 3 | 58 | 595 | 36000€ | 621€ |
2020-12-24 | 5077 | BEAUVAIS | 3 | 90 | 1180 | 102500€ | 1139€ |
2021-04-22 | 5097 | NOTRE DAME | 6 | 117 | 500 | 222300€ | 1900€ |
2021-11-29 | 4 | RTE DE CAHAGNES - COULVAIN | 3 | 74 | 1000 | 100000€ | 1351€ |
2019-06-04 | 5027 | LE BOURG | 2 | 57 | 145 | 75000€ | 1316€ |
2021-11-12 | 13 | RUE DU BOURG | 4 | 94 | 165 | 50000€ | 532€ |
2022-09-22 | 1 | IMP BEAUVAIS | 6 | 118 | 940 | 180000€ | 1525€ |
2019-06-20 | 22 | RUE DE LA FONTAINE FLEURIE | 4 | 189 | 2800 | 325000€ | 1720€ |
2021-10-26 | 5092 | LE BOURG | 4 | 96 | 96 | 187700€ | 1955€ |
2019-07-01 | 5302 | LE MONDE ANCIEN ST GEORGES | 6 | 122 | 2000 | 210000€ | 1721€ |
2019-10-31 | 5001 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 81 | 735 | 218000€ | 2691€ |
2021-12-23 | 1 | RUE FONTAINE PLANQUETTE | 4 | 90 | 500 | 192500€ | 2139€ |
2019-12-16 | 5099 | LA BASSE BRUYERE | 3 | 100 | 500 | 226000€ | 2260€ |
2021-07-05 | 5118 | LE BOURG | 5 | 98 | 500 | 164900€ | 1683€ |
2021-03-05 | 10 | BD DU 13 JUIN 1944 | 4 | 127 | 699 | 209600€ | 1650€ |
2019-06-13 | 5088 | LOTISSEMENT ANDRE ROBERT | 6 | 90 | 949 | 70000€ | 778€ |
2021-04-15 | 5001 | RUE DE LA FONTAINE FLEURIE | 4 | 35 | 685 | 199000€ | 5686€ |
2022-04-19 | 13 | BD DU 13 JUIN 1944 | 3 | 71 | 710 | 198940€ | 2802€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DU PRE AUX CHARMES | 4 | 86 | 719 | 236000€ | 2744€ |