Estimation théorique
Malemort du Comtat,84570 Malemort du Comtat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Malemort du Comtat,84570-Malemort du Comtat indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blauvac (84018), comprenant 509 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blauvac (84018), comprenant 509 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-24 | 71 | RUE LE COURS | 3 | 70 | 490 | 219000€ | 3129€ |
2019-11-18 | 30 | AV JEAN PIERRE GRAS | 6 | 239 | 568 | 345000€ | 1444€ |
2022-01-07 | 31 | RUE PORTAIL ST FELIX | 3 | 80 | 50 | 161450€ | 2018€ |
2023-04-17 | 35 | RUE PORTAIL ST FELIX | 3 | 85 | 66 | 237000€ | 2788€ |
2021-11-04 | 93 | RUE LE COURS | 4 | 103 | 237 | 195000€ | 1893€ |
2022-10-27 | 22 | PL DU VIEIL HOPITAL | 4 | 68 | 88 | 144835€ | 2130€ |
2021-06-09 | 4 | RUE NOTRE DAME DU BON SECOURS | 4 | 125 | 122 | 230000€ | 1840€ |
2021-08-24 | 111 | BD FELIX GRAS | 4 | 120 | 80 | 170000€ | 1417€ |
2019-07-30 | 16 | IMP PASCALET DE LA PATINE | 5 | 143 | 270 | 100000€ | 699€ |
2019-07-16 | 22 | RUE BASSE | 3 | 53 | 121 | 128000€ | 2415€ |
2022-11-28 | 245 | RUE DES FERRAILLES | 4 | 84 | 178 | 233600€ | 2781€ |
2022-06-14 | 44 | RUE NOTRE DAME DU BON SECOURS | 3 | 70 | 34 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-26 | 19 | CHE DE SAINT FELIX | 4 | 80 | 199 | 211050€ | 2638€ |
2022-03-18 | 32 | PL DES PENITENTS | 4 | 88 | 82 | 110000€ | 1250€ |
2021-09-02 | 75 | BD FELIX GRAS | 2 | 78 | 55 | 102000€ | 1308€ |
2021-10-20 | 26 | PL DES PENITENTS | 5 | 133 | 127 | 160000€ | 1203€ |
2022-12-23 | 4 | PL DES PENITENTS | 3 | 50 | 60 | 115000€ | 2300€ |
2021-10-26 | 78 | RUE DES PENITENTS | 4 | 68 | 141 | 130000€ | 1912€ |
2021-10-26 | 5463 | LE VILLAGE | 5 | 97 | 0 | 154000€ | 1588€ |
2023-03-22 | 5464 | LE VILLAGE | 3 | 76 | 0 | 67500€ | 888€ |
2021-08-05 | 5466 | LE VILLAGE | 5 | 98 | 0 | 85500€ | 872€ |
2019-07-10 | 5469 | LE VILLAGE | 3 | 69 | 0 | 87000€ | 1261€ |
2021-11-18 | 5472 | LE VILLAGE | 6 | 115 | 0 | 95000€ | 826€ |
2022-06-15 | 5475 | LE VILLAGE | 5 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2021-09-16 | 5476 | LE VILLAGE | 5 | 99 | 0 | 145800€ | 1473€ |
2022-02-10 | 5481 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 0 | 135000€ | 1688€ |
2020-05-26 | 5484 | LE VILLAGE | 5 | 99 | 0 | 120000€ | 1212€ |
2022-12-19 | 35 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 48 | 128000€ | 2667€ |
2021-03-11 | 5218 | RUE DES PENITENTS | 4 | 132 | 123 | 170000€ | 1288€ |
2021-03-04 | 189 | RUE DES FERRAILLES | 5 | 120 | 119 | 98000€ | 817€ |
2020-10-20 | 22 | BD FELIX GRAS | 6 | 176 | 805 | 202000€ | 1148€ |
2023-02-20 | 109 | RUE DES BOURGADES | 4 | 160 | 122 | 230000€ | 1438€ |
2019-12-16 | 36 | RUE DES BOURGADES | 6 | 100 | 74 | 95000€ | 950€ |
2022-12-09 | 131 | RUE DES BOURGADES | 5 | 180 | 204 | 572456€ | 3180€ |
2022-12-08 | 186 | CHE DU TOUVE | 4 | 84 | 511 | 252020€ | 3000€ |
2020-04-27 | 49 | RUE DES BOURGADES | 4 | 61 | 107 | 100000€ | 1639€ |
2021-05-17 | 5174 | RUE DES BOURGADES | 5 | 155 | 112 | 190000€ | 1226€ |
2021-09-02 | 1 | CHE DE LA CONDAMINE | 4 | 90 | 501 | 250000€ | 2778€ |
2020-04-22 | 5519 | RTE DE MAZAN | 4 | 135 | 1081 | 261700€ | 1939€ |
2021-08-31 | 187 | CHE DE LA CONDAMINE | 5 | 100 | 500 | 330950€ | 3310€ |
2020-10-07 | 329 | CHE DE PRA MARRI | 4 | 120 | 360 | 311000€ | 2592€ |
2022-06-22 | 163 | CHE DU TOUVE | 3 | 75 | 798 | 65520€ | 874€ |
2021-09-06 | 212 | CHE DE LA CONDAMINE | 4 | 115 | 516 | 307010€ | 2670€ |
2021-12-29 | 80 | CHEM DES ROSTANS | 4 | 96 | 206 | 76000€ | 792€ |
2022-12-20 | 66 | CHE DE LA MALOTIERE | 4 | 73 | 524 | 220000€ | 3014€ |
2019-07-11 | 39 | CHE DE TINARGUE | 5 | 85 | 775 | 228000€ | 2682€ |
2019-06-03 | 43 | CHEM DES ROSTANS | 4 | 96 | 540 | 88000€ | 917€ |
2022-07-18 | 235 | CHE DE LA CONDAMINE | 4 | 94 | 500 | 344050€ | 3660€ |
2019-10-09 | 108 | CHEM DES ROSTANS | 4 | 107 | 415 | 82000€ | 766€ |
2022-07-29 | 190 | CHE DE SAINT FELIX | 6 | 134 | 1046 | 468150€ | 3494€ |
2021-12-20 | 389 | CHE DE PRA MARRI | 6 | 130 | 700 | 327000€ | 2515€ |
2019-08-22 | 71 | CHEM DES ROSTANS | 5 | 90 | 454 | 85000€ | 944€ |
2021-07-16 | 404 | CHE DU TOUVE | 3 | 48 | 214 | 96000€ | 2000€ |
2023-02-03 | 155 | IMP DES BALCONS DE PRA MARRI | 3 | 110 | 648 | 390000€ | 3545€ |
2021-11-02 | 10 | CHE DE LA BONNEFOND | 5 | 116 | 910 | 300000€ | 2586€ |
2019-12-20 | 5724 | LE TOUVE SUD | 5 | 117 | 0 | 240000€ | 2051€ |
2020-08-26 | 6004 | AV DOCTEUR TONDUT | 4 | 88 | 260 | 180500€ | 2051€ |
2021-07-16 | 120 | CHE DES JARDINS DU LAVOIR | 4 | 98 | 0 | 196000€ | 2000€ |
2022-02-03 | 122 | CHE DES JARDINS DU LAVOIR | 4 | 96 | 0 | 197700€ | 2059€ |
2021-01-26 | 124 | CHE DES JARDINS DU LAVOIR | 5 | 117 | 0 | 171000€ | 1462€ |
2022-03-15 | 126 | CHE DES JARDINS DU LAVOIR | 5 | 117 | 0 | 192000€ | 1641€ |
2022-06-16 | 39 | IMP DES ESCALAMONTS | 6 | 120 | 805 | 453000€ | 3775€ |
2020-09-15 | 281 | AV DOCTEUR TONDUT | 4 | 89 | 260 | 205080€ | 2304€ |
2021-04-30 | 213 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 92 | 0 | 271361€ | 2950€ |
2019-11-29 | 316 | AV DOCTEUR TONDUT | 5 | 110 | 589 | 257000€ | 2336€ |
2022-10-25 | 394 | RTE DES PLATRIERES | 4 | 100 | 779 | 285000€ | 2850€ |
2019-05-29 | 5357 | LA GARIGUETTE | 4 | 65 | 58 | 200000€ | 3077€ |
2022-01-19 | 45 | CHE DE CLAIRAM | 3 | 80 | 533 | 221000€ | 2763€ |
2020-01-02 | 314 | AV DOCTEUR TONDUT | 6 | 94 | 625 | 150000€ | 1596€ |
2022-09-26 | 60 | CHE DU LAVOIR DU TOUVE | 4 | 103 | 1215 | 564700€ | 5483€ |
2021-09-29 | 251 | CHE DU HAUT CLAIRAM | 6 | 204 | 882 | 555000€ | 2721€ |
2022-06-30 | 146 | RTE DE METHAMIS | 5 | 105 | 504 | 200000€ | 1905€ |
2020-01-22 | 70 | CHE DU HAUT CLAIRAM | 4 | 97 | 0 | 239000€ | 2464€ |
2022-10-18 | 34 | IMP DES CERISIERS | 6 | 140 | 1017 | 520000€ | 3714€ |
2021-07-30 | 363 | CHE DU HAUT CLAIRAM | 5 | 177 | 458 | 551900€ | 3118€ |
2020-04-03 | 212 | CHE DE CLAIRAM | 4 | 90 | 1000 | 230000€ | 2556€ |
2022-03-07 | 271 | CHE DE CLAIRAM | 5 | 130 | 665 | 579000€ | 4454€ |
2021-05-26 | 893 | CHE DU TOUVE | 3 | 88 | 1198 | 361410€ | 4107€ |
2019-12-16 | 348 | CHE DE L'ANNONCIADE | 5 | 134 | 1446 | 500000€ | 3731€ |
2022-04-14 | 428 | CHE DE RADISSON | 5 | 159 | 1200 | 570000€ | 3585€ |
2020-08-28 | 450 | CHE DE L'ANNONCIADE | 4 | 112 | 1000 | 469200€ | 4189€ |
2022-05-31 | 71 | CHE DE RIGOY | 4 | 82 | 326 | 220000€ | 2683€ |
2021-09-02 | 2 | CHE DE RIGOY | 3 | 79 | 1325 | 290000€ | 3671€ |
2023-06-21 | 576 | CHE DE L'ANNONCIADE | 4 | 250 | 838 | 1133200€ | 4533€ |
2022-10-24 | 126 | CHE DE SAUMANE | 3 | 103 | 1910 | 446770€ | 4338€ |
2023-01-16 | 818 | CHE DE L'ANNONCIADE | 3 | 64 | 1075 | 255000€ | 3984€ |
2023-04-26 | 910 | RTE DE METHAMIS | 5 | 131 | 169 | 52500€ | 401€ |
2020-05-06 | 665 | CHE DE SAUMANE | 2 | 40 | 500 | 73000€ | 1825€ |
2020-08-03 | 700 | CHE DE LA GARDIOLE | 3 | 61 | 250 | 52250€ | 857€ |
2022-01-25 | 5100 | SOULEYROL SUD | 7 | 242 | 3670 | 1120000€ | 4628€ |
2022-01-05 | 115 | RTE DE BLAUVAC | 4 | 90 | 740 | 286200€ | 3180€ |
2019-11-12 | 925 | CHE DE SOULEYROL | 4 | 80 | 1572 | 199170€ | 2490€ |
2022-07-06 | 6000 | LES PONCHES | 1 | 32 | 25 | 208350€ | 6511€ |
2019-12-05 | 1000 | CHE DE SOULEYROL | 5 | 140 | 1000 | 373740€ | 2670€ |
2022-09-28 | 856 | CHE DE LA PARADISSE | 1 | 30 | 2712 | 120000€ | 4000€ |
2020-11-05 | 45 | CHE DES ENGAROUINES | 5 | 167 | 1372 | 528780€ | 3166€ |
2021-06-24 | 920 | CHE DE LA PARADISSE | 2 | 83 | 1348 | 288000€ | 3470€ |
2020-06-02 | 280 | CHE DES CACALAUS | 4 | 160 | 500 | 270000€ | 1688€ |
2020-11-06 | 1708 | RTE DE CARPENTRAS | 5 | 145 | 472 | 495600€ | 3418€ |
2021-08-13 | 385 | CHE DES ENGAROUINES | 4 | 138 | 1294 | 527000€ | 3819€ |
2022-09-30 | 778 | CHE DES GARRIGUES | 9 | 270 | 1000 | 942000€ | 3489€ |
2022-04-28 | 1656 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 80 | 784 | 581000€ | 7263€ |
2020-12-23 | 1071 | CHE DES ENGAROUINES | 4 | 90 | 1614 | 357100€ | 3968€ |
2022-02-23 | 1109 | CHE DES ENGAROUINES | 4 | 93 | 3218 | 265000€ | 2849€ |
2021-02-25 | 684 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 124 | 1130 | 553400€ | 4463€ |
2022-12-08 | 800 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 135 | 1137 | 545000€ | 4037€ |
2019-10-24 | 0 | CHE DES ANCIENS PATYS | 6 | 230 | 1061 | 720000€ | 3130€ |
2023-06-01 | 318 | CHE DES PATYS | 2 | 60 | 740 | 545000€ | 9083€ |
2021-07-01 | 7096 | JUSALEM EST | 7 | 335 | 932 | 798000€ | 2382€ |
2022-12-08 | 1660 | CHE DE FAVERAND | 6 | 198 | 1721 | 844430€ | 4265€ |
2022-08-29 | 778 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 160 | 1000 | 695000€ | 4344€ |
2020-12-15 | 778 | CHE DES GARRIGUES | 7 | 151 | 1000 | 462000€ | 3060€ |
2021-12-20 | 396 | CHE DE LA PARADISSE | 6 | 175 | 1096 | 814240€ | 4653€ |
2021-09-09 | 6448 | GRAND BIOL | 4 | 101 | 2335 | 471490€ | 4668€ |
2022-04-13 | 6448 | GRAND BIOL | 4 | 101 | 500 | 480950€ | 4762€ |
2021-10-27 | 594 | CHE DES GARRIGUES | 4 | 112 | 1012 | 318200€ | 2841€ |
2022-08-17 | 248 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 100 | 947 | 200000€ | 2000€ |
2021-05-26 | 594 | CHE DES GARRIGUES | 4 | 109 | 1099 | 357000€ | 3275€ |
2019-11-22 | 367 | CHE DES GARRIGUES | 6 | 136 | 0 | 248000€ | 1824€ |
2021-09-02 | 475 | CHE DE NOGARET | 4 | 90 | 360 | 496620€ | 5518€ |
2022-03-30 | 5212 | BASSES GARRIGUES | 3 | 98 | 261 | 375000€ | 3827€ |
2021-04-19 | 6449 | CHE DU HAUT FONZE | 3 | 90 | 80 | 249000€ | 2767€ |
2022-07-28 | 2285 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 100 | 476 | 330000€ | 3300€ |
2023-01-19 | 2285 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 130 | 1640 | 517000€ | 3977€ |
2022-02-18 | 555 | CHE DU VAS | 6 | 154 | 65 | 460000€ | 2987€ |
2021-03-29 | 140 | CHE DES GARRIGUES | 6 | 127 | 500 | 432700€ | 3407€ |
2020-01-07 | 2407 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 95 | 1705 | 665930€ | 7010€ |
2019-07-29 | 2447 | RTE DE CARPENTRAS | 5 | 130 | 1000 | 411500€ | 3165€ |
2023-03-09 | 27 | CHE DE BELLE CROIX | 7 | 148 | 960 | 398500€ | 2693€ |
2021-08-31 | 526 | CHEM DU MOULIN | 3 | 123 | 850 | 935000€ | 7602€ |
2021-01-13 | 2407 | RTE DE CARPENTRAS | 7 | 138 | 2880 | 365000€ | 2645€ |
2021-11-10 | 99 | RUE BASSE | 2 | 58 | 31 | 147500€ | 2543€ |
2021-05-10 | 14 | IMP DE LA PRISON | 4 | 95 | 219 | 255000€ | 2684€ |
2019-12-17 | 35 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 40 | 88000€ | 1100€ |
2021-01-26 | 2 | PL DE LA PLANETTE | 4 | 72 | 465 | 320000€ | 4444€ |
2019-11-26 | 31 | IMP DU BELVEDERE | 2 | 65 | 116 | 450000€ | 6923€ |
2020-07-09 | 26 | RUE ST PAUL | 3 | 79 | 98 | 115000€ | 1456€ |
2021-05-18 | 8 | IMP ST PAUL | 3 | 59 | 59 | 268500€ | 4551€ |
2020-06-03 | 39 | RUE ST PAUL | 3 | 50 | 50 | 90000€ | 1800€ |
2019-12-26 | 5409 | COSTE CHAUDE | 8 | 160 | 1000 | 820000€ | 5125€ |
2020-05-06 | 1697 | RTE DE ST DIDIER | 4 | 180 | 977 | 348001€ | 1933€ |
2020-01-31 | 1697 | RTE DE ST DIDIER | 4 | 180 | 977 | 382000€ | 2122€ |
2022-01-14 | 54 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 85 | 30 | 242000€ | 2847€ |
2022-01-25 | 23 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 110 | 250000€ | 2273€ |
2019-07-10 | 41 | RUE HAUTE | 5 | 94 | 53 | 50000€ | 532€ |
2021-10-15 | 5259 | SAINT MARCELLIN | 3 | 87 | 1071 | 290600€ | 3340€ |
2021-01-15 | 42 | RUE HAUTE | 4 | 100 | 114 | 350000€ | 3500€ |
2019-06-21 | 5464 | SAINT PIERRE | 3 | 52 | 48 | 220000€ | 4231€ |
2019-10-29 | 591 | RTE DE L APPIE | 7 | 232 | 740 | 326500€ | 1407€ |
2020-12-10 | 201 | RTE DE L APPIE | 6 | 180 | 654 | 657450€ | 3653€ |