Estimation théorique
Mimizan,40200 Mimizan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mimizan,40200-Mimizan indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-10 | 3 | CHE D'HELIOS | 4 | 133 | 576 | 297000€ | 2233€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE BEAU SOLEIL | 4 | 116 | 569 | 320000€ | 2759€ |
2020-07-01 | 5 | ALL CIRCE | 4 | 102 | 772 | 125000€ | 1225€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE BEAU SOLEIL | 3 | 88 | 628 | 222000€ | 2523€ |
2023-06-15 | 9 | CHE DE L'ARC EN CIEL | 4 | 119 | 672 | 296250€ | 2489€ |
2019-08-08 | 2 | CHE DE L'ARC EN CIEL | 1 | 108 | 748 | 70000€ | 648€ |
2021-01-12 | 4 | CHE DE L'ARC EN CIEL | 5 | 163 | 787 | 405700€ | 2489€ |
2019-08-12 | 49 | RUE DU TUC DE ROSE | 5 | 84 | 808 | 150000€ | 1786€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DES TOURNESOLS | 3 | 132 | 603 | 395499€ | 2996€ |
2020-02-21 | 44 | RUE DU TUC DE ROSE | 5 | 102 | 594 | 273600€ | 2682€ |
2021-10-08 | 54 | RUE DU TUC DE ROSE | 6 | 93 | 699 | 180000€ | 1935€ |
2022-07-27 | 49 | AV DE LA PYRAMIDE | 5 | 133 | 704 | 268000€ | 2015€ |
2022-08-22 | 95 | RUE DU TUC DE ROSE | 5 | 102 | 928 | 144990€ | 1421€ |
2020-08-31 | 37 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 93 | 770 | 307950€ | 3311€ |
2023-03-14 | 2 | ALL BELLE DE JOUR | 4 | 110 | 708 | 280000€ | 2545€ |
2019-07-17 | 68 | RUE DU TUC DE ROSE | 5 | 104 | 735 | 214000€ | 2058€ |
2021-04-30 | 81 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 74 | 680 | 150000€ | 2027€ |
2019-08-30 | 10 | ALL BELLE DE JOUR | 5 | 113 | 780 | 350000€ | 3097€ |
2022-02-18 | 24 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 82 | 420 | 275000€ | 3354€ |
2022-04-29 | 25 | AV DE LA PYRAMIDE | 3 | 74 | 655 | 235000€ | 3176€ |
2020-04-17 | 42 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 98 | 420 | 170000€ | 1735€ |
2021-06-21 | 78 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 82 | 726 | 230000€ | 2805€ |
2021-04-23 | 44 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 97 | 529 | 200000€ | 2062€ |
2022-01-13 | 72 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 82 | 529 | 180000€ | 2195€ |
2020-09-11 | 18 | AV DE LA PYRAMIDE | 6 | 122 | 661 | 236000€ | 1934€ |
2022-10-07 | 2 | RUE ALEXIS CARREL | 3 | 62 | 1050 | 283200€ | 4568€ |
2022-03-11 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 89 | 790 | 240000€ | 2697€ |
2020-03-13 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 705 | 250000€ | 2778€ |
2019-12-05 | 3 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 104 | 870 | 180080€ | 1732€ |
2021-10-08 | 78 | RTE DES ECURIES | 6 | 209 | 1235 | 435000€ | 2081€ |
2020-09-28 | 3 | AV DE MERIC | 4 | 67 | 649 | 176000€ | 2627€ |
2021-06-28 | 5 | AV DE MERIC | 5 | 81 | 849 | 102500€ | 1265€ |
2023-03-28 | 21 | RUE DE CADETTE | 3 | 70 | 507 | 209000€ | 2986€ |
2021-10-13 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 172000€ | 2293€ |
2021-12-01 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 175000€ | 2333€ |
2021-03-23 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 159000€ | 2120€ |
2021-08-18 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 169000€ | 2253€ |
2021-10-01 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 172000€ | 2293€ |
2021-10-01 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 172000€ | 2293€ |
2021-06-28 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 183000€ | 2440€ |
2021-11-26 | 19 | RUE DE CADETTE | 5 | 81 | 841 | 318000€ | 3926€ |
2020-03-09 | 6 | RUE GALILEE | 4 | 68 | 1173 | 90000€ | 1324€ |
2020-12-09 | 30 | AV DES CASTORS | 6 | 95 | 730 | 173000€ | 1821€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 99 | 640 | 295000€ | 2980€ |
2019-07-24 | 16 | RUE PETIT JEAN | 5 | 81 | 596 | 180000€ | 2222€ |
2023-03-23 | 22 | RUE DE CADETTE | 4 | 92 | 0 | 348500€ | 3788€ |
2020-08-13 | 10 | IMP COPERNIC | 4 | 93 | 450 | 260600€ | 2802€ |
2022-09-06 | 75 | IMP COPERNIC | 4 | 107 | 464 | 358100€ | 3347€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 87 | 678 | 104696€ | 1203€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 87 | 678 | 193500€ | 2224€ |
2019-10-31 | 70 | IMP COPERNIC | 4 | 100 | 621 | 226165€ | 2262€ |
2020-07-22 | 17 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 103 | 837 | 255000€ | 2476€ |
2022-09-14 | 5 | IMP DE CADETTE | 4 | 81 | 288 | 156500€ | 1932€ |
2021-07-13 | 3 | ALL DU SAULE | 4 | 104 | 702 | 338000€ | 3250€ |
2022-07-26 | 31 | AV LAMARQUE CANDO | 5 | 81 | 684 | 199000€ | 2457€ |
2022-04-25 | 11 | RUE DE CADETTE | 5 | 100 | 628 | 248400€ | 2484€ |
2021-06-15 | 6 | LOT BATILANDES | 4 | 111 | 673 | 230000€ | 2072€ |
2022-12-08 | 3 | RUE PETIT JEAN | 5 | 81 | 664 | 272000€ | 3358€ |
2022-02-17 | 7 | LOT BATILANDES | 4 | 106 | 0 | 243000€ | 2292€ |
2021-01-29 | 7 | LOT BATILANDES | 4 | 94 | 0 | 265000€ | 2819€ |
2020-09-25 | 4 | ALL DES POMMIERS | 4 | 113 | 724 | 262450€ | 2323€ |
2021-12-07 | 40 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 513 | 230000€ | 2674€ |
2020-06-26 | 9 | LOT BATILANDES | 4 | 81 | 627 | 237000€ | 2926€ |
2022-06-28 | 36 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 319 | 286200€ | 3328€ |
2021-03-24 | 34 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 346 | 175000€ | 2035€ |
2021-05-20 | 25 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 295 | 195000€ | 2267€ |
2023-06-22 | 6 | AV DES CASTORS | 6 | 118 | 1279 | 290000€ | 2458€ |
2022-01-31 | 13 | CHE DU TUC | 5 | 91 | 362 | 292500€ | 3214€ |
2020-01-15 | 30 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 626 | 230000€ | 2421€ |
2019-10-17 | 23 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 318 | 182000€ | 2116€ |
2022-03-09 | 2 | AV LAMARQUE CANDO | 5 | 120 | 416 | 120000€ | 1000€ |
2020-12-29 | 28 | RUE DES JARDINS | 9 | 256 | 1582 | 425785€ | 1663€ |
2022-12-09 | 27 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 130 | 579 | 560000€ | 4308€ |
2021-12-13 | 28 | IMP DU TUC | 4 | 90 | 550 | 252450€ | 2805€ |
2021-02-25 | 19 | RUE DES JARDINS | 3 | 114 | 763 | 280000€ | 2456€ |
2019-11-08 | 3 | AV DE LA PLAGE | 5 | 83 | 516 | 98000€ | 1181€ |
2020-02-06 | 1 | AV DE LA PLAGE | 3 | 52 | 601 | 98500€ | 1894€ |
2023-03-24 | 7 | AV LAMARQUE CANDO | 6 | 95 | 815 | 240000€ | 2526€ |
2022-08-05 | 38 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 92 | 822 | 370000€ | 4022€ |
2020-06-05 | 10 | RES MOUNICOT | 5 | 135 | 1158 | 238000€ | 1763€ |
2022-09-19 | 21 | RUE DU VIEUX VERGER | 5 | 88 | 881 | 319648€ | 3632€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DU GEMMEUR | 3 | 58 | 1374 | 280000€ | 4828€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 74 | 521 | 194240€ | 2625€ |
2020-06-10 | 8 | RES MOUNICOT | 3 | 91 | 1154 | 218150€ | 2397€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DES JARDINS | 3 | 81 | 864 | 220700€ | 2725€ |
2019-12-23 | 6 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 198 | 130000€ | 2097€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 104 | 748 | 333000€ | 3202€ |
2020-08-11 | 6 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 180 | 130000€ | 2097€ |
2021-05-12 | 16 | RUE DES JARDINS | 3 | 100 | 894 | 344100€ | 3441€ |
2022-09-15 | 1 | AV DES CASTORS | 4 | 83 | 466 | 143000€ | 1723€ |
2021-10-21 | 4 | RTE DE BALESTE | 4 | 60 | 629 | 176000€ | 2933€ |
2020-02-14 | 2 | CHE DU TUC | 2 | 50 | 113 | 125900€ | 2518€ |
2022-05-03 | 3 | CHE DU CANAL | 3 | 45 | 0 | 90000€ | 2000€ |
2023-03-21 | 1 | RUE DES PRES | 5 | 119 | 723 | 433000€ | 3639€ |
2019-12-05 | 28 | AV DE LA PLAGE | 6 | 112 | 627 | 146350€ | 1307€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DE GALAND | 4 | 107 | 490 | 254500€ | 2379€ |
2019-06-13 | 34 | AV DE BAYONNE | 5 | 105 | 262 | 75000€ | 714€ |
2020-02-26 | 13 | RUE DU BOURG NEUF | 6 | 135 | 821 | 215000€ | 1593€ |
2023-05-02 | 8 | RTE DE BALESTE | 5 | 145 | 770 | 362000€ | 2497€ |
2021-03-10 | 10 | RTE DE BALESTE | 4 | 94 | 854 | 286800€ | 3051€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DU BOURG NEUF | 3 | 86 | 561 | 150000€ | 1744€ |
2019-12-10 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 53 | 718 | 100000€ | 1887€ |
2022-10-19 | 2 | CHE BREMONTIER | 3 | 80 | 643 | 324490€ | 4056€ |
2020-04-23 | 38 | AV DE LA PLAGE | 2 | 32 | 0 | 83550€ | 2611€ |
2019-08-05 | 688 | RTE DES ECURIES | 4 | 92 | 900 | 279320€ | 3036€ |
2022-09-02 | 40 | AV DE LA PLAGE | 5 | 79 | 500 | 180000€ | 2278€ |
2020-10-12 | 28 | RTE NOIRE | 5 | 111 | 467 | 266500€ | 2401€ |
2021-07-21 | 20 | AV DE BAYONNE | 7 | 134 | 377 | 190000€ | 1418€ |
2023-06-02 | 20 | AV DE BAYONNE | 7 | 134 | 377 | 265000€ | 1978€ |
2022-05-03 | 14 | RTE DE BALESTE | 4 | 177 | 475 | 318000€ | 1797€ |
2022-06-27 | 39 | AV DE LA PLAGE | 3 | 50 | 720 | 187000€ | 3740€ |
2021-04-15 | 13 | RTE DE BALESTE | 5 | 133 | 666 | 308000€ | 2316€ |
2019-09-13 | 19 | RTE DE LAMAREE | 3 | 107 | 261 | 166600€ | 1557€ |
2021-08-10 | 1 | RUE DES CHENES | 4 | 99 | 396 | 297000€ | 3000€ |
2023-05-30 | 19 | RTE DE LAMAREE | 3 | 75 | 248 | 180200€ | 2403€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DE GALAND | 3 | 45 | 189 | 118140€ | 2625€ |
2022-08-22 | 39 | AV DE LA PLAGE | 5 | 96 | 654 | 117930€ | 1228€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DE GALAND | 5 | 77 | 142 | 130500€ | 1695€ |
2020-01-23 | 45 | AV DE LA PLAGE | 4 | 82 | 1040 | 90000€ | 1098€ |
2022-09-27 | 17 | RTE DE LAMAREE | 4 | 120 | 0 | 230000€ | 1917€ |
2021-08-19 | 14 | RUE DE GALAND | 1 | 28 | 358 | 87000€ | 3107€ |
2021-06-25 | 6 | CHE BREMONTIER | 4 | 90 | 388 | 270000€ | 3000€ |
2022-01-21 | 15 | RTE DE BALESTE | 4 | 121 | 1209 | 270000€ | 2231€ |
2023-06-22 | 16 | RUE DE GALAND | 4 | 115 | 418 | 320000€ | 2783€ |
2022-03-11 | 17 | RUE DE GALAND | 4 | 76 | 581 | 295000€ | 3882€ |
2023-01-31 | 67 | CHEM DES ROSEAUX | 4 | 89 | 239 | 232900€ | 2617€ |
2022-06-08 | 18 | RUE DU CHEOU | 2 | 35 | 154 | 117000€ | 3343€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DU CHEOU | 4 | 108 | 327 | 165000€ | 1528€ |
2019-10-10 | 15 | RUE EDGARD DEGAS | 4 | 95 | 720 | 265000€ | 2789€ |
2020-12-29 | 11 | RTE NOIRE | 4 | 104 | 808 | 63000€ | 606€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DU CHEOU | 3 | 47 | 230 | 102500€ | 2181€ |
2020-01-09 | 5 | IMP PRAT DU CURE | 4 | 80 | 510 | 77000€ | 963€ |
2019-09-13 | 2 | RUE FELIX ARNAUDIN | 3 | 80 | 945 | 270000€ | 3375€ |
2021-04-21 | 7 | IMP PRAT DU CURE | 6 | 146 | 1075 | 205000€ | 1404€ |
2020-07-03 | 8 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 670 | 310000€ | 3875€ |
2022-12-05 | 7 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 110 | 1070 | 378522€ | 3441€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 352 | 120000€ | 1765€ |
2019-12-17 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 87 | 187 | 465000€ | 5345€ |
2019-06-11 | 36 | RTE DE BALESTE | 5 | 102 | 0 | 188000€ | 1843€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 130 | 199000€ | 2926€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DES CHENES | 4 | 168 | 817 | 364000€ | 2167€ |
2019-07-15 | 2 | CHE DES PINS | 4 | 89 | 504 | 221100€ | 2484€ |
2021-06-29 | 80 | AV DE LA PLAGE | 3 | 74 | 478 | 195000€ | 2635€ |
2023-04-05 | 3 | IMP DES TROIS PIGNES | 4 | 96 | 938 | 370754€ | 3862€ |
2020-03-13 | 31 | RTE DE BALESTE | 4 | 67 | 716 | 130000€ | 1940€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 143 | 184620€ | 2715€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 98 | 2000 | 232000€ | 2367€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 168 | 110000€ | 1618€ |
2019-12-06 | 7 | IMP PRAT DU CURE | 4 | 100 | 1500 | 296500€ | 2965€ |
2022-11-25 | 7 | RTE DE LAMAREE | 6 | 150 | 1150 | 175000€ | 1167€ |