Estimation théorique
Monoblet,30170 Monoblet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Monoblet,30170-Monoblet indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadière-et-Cambo (30058), comprenant 220 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadière-et-Cambo (30058), comprenant 220 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-06 | 1 | PLA DES MAGNANS | 5 | 110 | 149 | 150000€ | 1364€ |
2021-11-18 | 342 | RTE DE LA CABANELLE | 2 | 67 | 881 | 180000€ | 2687€ |
2021-12-01 | 335 | RTE DE LA CABANELLE | 4 | 111 | 500 | 175000€ | 1577€ |
2022-01-13 | 4 | IMP DES ARMAS | 4 | 112 | 681 | 181000€ | 1616€ |
2020-07-27 | 421 | ART ANC ROUTE DE SAUVE | 4 | 96 | 7941 | 250000€ | 2604€ |
2020-02-03 | 451 | ART ANC ROUTE DE SAUVE | 3 | 73 | 880 | 140000€ | 1918€ |
2020-06-19 | 100 | CHE DU SERRE | 3 | 70 | 3090 | 251790€ | 3597€ |
2022-10-11 | 3 | PASS DE LA PAUSE | 4 | 85 | 0 | 512000€ | 6024€ |
2020-04-17 | 214 | RTE DE VERDEILLE | 4 | 100 | 1337 | 225000€ | 2250€ |
2020-05-25 | 419 | ART ANC ROUTE DE SAUVE | 2 | 92 | 1000 | 170000€ | 1848€ |
2020-12-02 | 727 | RTE DE LA CABANELLE | 4 | 90 | 762 | 132000€ | 1467€ |
2022-10-26 | 727 | RTE DE LA CABANELLE | 3 | 74 | 751 | 259000€ | 3500€ |
2020-09-07 | 727 | RTE DE LA CABANELLE | 5 | 92 | 708 | 165182€ | 1795€ |
2022-03-25 | 5261 | MAS DE FIGUIERE | 3 | 79 | 73 | 174090€ | 2204€ |
2021-04-12 | 5104 | LE MAZEL | 3 | 77 | 90 | 185000€ | 2403€ |
2019-07-29 | 1120 | ART DE SAUVE | 7 | 220 | 3406 | 380000€ | 1727€ |
2022-04-28 | 5113 | MALIGNOS | 5 | 145 | 500 | 305660€ | 2108€ |
2022-02-28 | 220 | CHE DES TUILERIES | 5 | 180 | 640 | 313000€ | 1739€ |
2021-12-17 | 277 | CHE DE LA CAUSSIERE | 4 | 114 | 500 | 340900€ | 2990€ |
2022-08-09 | 5378 | PAILHES | 4 | 98 | 1281 | 190000€ | 1939€ |
2023-04-25 | 5220 | PAILHES | 4 | 80 | 115 | 218480€ | 2731€ |
2021-03-24 | 5169 | LEYROLE | 2 | 52 | 870 | 70000€ | 1346€ |
2021-08-06 | 5079 | LEYROLE | 3 | 111 | 140 | 133000€ | 1198€ |
2023-05-30 | 5080 | LEYROLE | 4 | 91 | 172 | 130000€ | 1429€ |
2022-08-24 | 602 | CHE DE CORNIES | 4 | 104 | 680 | 405650€ | 3900€ |
2022-12-08 | 5029 | LES MONTEZES | 4 | 117 | 1126 | 262000€ | 2239€ |
2021-04-13 | 5398 | LES MATTETES | 6 | 145 | 500 | 250000€ | 1724€ |
2021-03-18 | 70 | CHE DES MATTETES | 2 | 40 | 2 | 160000€ | 4000€ |
2023-06-12 | 5051 | BAILE ET BOUSQUET | 7 | 300 | 39052 | 717000€ | 2390€ |
2021-10-29 | 5118 | BAILE ET BOUSQUET | 4 | 93 | 1874 | 210000€ | 2258€ |
2019-10-04 | 5065 | BAILE ET BOUSQUET | 5 | 126 | 1000 | 255350€ | 2027€ |
2019-11-29 | 5114 | BAILE ET BOUSQUET | 4 | 107 | 633 | 252900€ | 2364€ |
2020-09-07 | 5126 | BAILE ET BOUSQUET | 4 | 117 | 647 | 176680€ | 1510€ |
2021-08-05 | 5126 | BAILE ET BOUSQUET | 4 | 117 | 647 | 220814€ | 1887€ |
2021-07-23 | 5056 | BAILE ET BOUSQUET | 5 | 178 | 1643 | 303760€ | 1707€ |
2022-05-03 | 5064 | BAILE ET BOUSQUET | 5 | 115 | 1077 | 218500€ | 1900€ |
2022-06-27 | 4 | PLA LA PLACE | 4 | 80 | 236 | 145000€ | 1813€ |
2021-05-31 | 5013 | BAILE ET BOUSQUET | 3 | 110 | 410 | 150000€ | 1364€ |
2021-08-06 | 5015 | BAILE ET BOUSQUET | 5 | 103 | 178 | 110000€ | 1068€ |
2023-03-06 | 5028 | BAILE ET BOUSQUET | 2 | 60 | 144 | 71000€ | 1183€ |
2023-03-24 | 5287 | LE FRONT | 2 | 105 | 307 | 300000€ | 2857€ |
2020-01-21 | 5252 | PUECH DU FOUR | 4 | 120 | 8212 | 250000€ | 2083€ |
2020-08-18 | 196 | RUE DE L'ESTRANGLADOU | 5 | 175 | 1493 | 468500€ | 2677€ |
2022-10-10 | 148 | RUE DE L'ESTRANGLADOU | 4 | 120 | 500 | 381971€ | 3183€ |
2019-11-15 | 142 | RUE DE L'ESTRANGLADOU | 4 | 71 | 1560 | 51666€ | 728€ |
2020-02-24 | 5351 | BLANQUIER | 3 | 97 | 56 | 195000€ | 2010€ |
2019-08-30 | 5070 | LOT LE SERRE DU VALAT | 3 | 92 | 500 | 235171€ | 2556€ |
2021-01-05 | 16 | LOT LES ESSES | 5 | 127 | 1101 | 232000€ | 1827€ |
2020-12-02 | 5117 | LES BAUX | 6 | 165 | 556 | 736500€ | 4464€ |
2022-10-17 | 5036 | LE BAYLE | 5 | 130 | 1426 | 112609€ | 866€ |
2022-09-08 | 5072 | LOT LE SERRE DU VALAT | 5 | 133 | 500 | 390000€ | 2932€ |
2021-03-18 | 4 | RUE DE L'ESTRANGLADOU | 4 | 76 | 282 | 30000€ | 395€ |
2022-07-18 | 9023 | RTE DE MONOBLET | 3 | 83 | 190 | 278510€ | 3356€ |
2019-12-19 | 9069 | RTE DE MONOBLET | 2 | 42 | 601 | 93000€ | 2214€ |
2021-10-26 | 9017 | RTE DE MONOBLET | 5 | 97 | 122 | 210000€ | 2165€ |
2019-11-12 | 9026 | RTE DE MONOBLET | 5 | 117 | 24 | 190000€ | 1624€ |
2023-04-20 | 9012 | RTE DE MONOBLET | 3 | 79 | 569 | 140000€ | 1772€ |
2021-09-18 | 9013 | RTE DE MONOBLET | 4 | 84 | 667 | 142500€ | 1696€ |
2022-09-08 | 9067 | RTE DE MONOBLET | 4 | 81 | 1200 | 210000€ | 2593€ |
2021-06-30 | 9143 | RTE DE MONOBLET | 4 | 94 | 740 | 205000€ | 2181€ |
2020-12-23 | 9052 | RTE DE MONOBLET | 5 | 96 | 1376 | 200000€ | 2083€ |
2020-09-21 | 9033 | RTE DE MONOBLET | 2 | 55 | 40 | 177500€ | 3227€ |
2019-12-05 | 9034 | RTE DE MONOBLET | 4 | 127 | 1023 | 238677€ | 1879€ |
2020-12-10 | 9194 | RTE DE MONOBLET | 6 | 175 | 1012 | 225300€ | 1287€ |
2023-01-18 | 9036 | RTE DE MONOBLET | 4 | 87 | 953 | 205000€ | 2356€ |
2021-04-09 | 9066 | RASCASSAU | 3 | 97 | 1536 | 310000€ | 3196€ |
2020-10-14 | 9342 | RTE D ALES | 4 | 123 | 1266 | 255000€ | 2073€ |
2022-12-22 | 9237 | AGADIE OU LA BASTIDE | 3 | 68 | 1180 | 119600€ | 1759€ |
2022-07-22 | 5127 | LA VIGNE | 3 | 53 | 472 | 434250€ | 8193€ |
2023-05-25 | 9062 | RTE D ALES | 6 | 170 | 1417 | 335000€ | 1971€ |
2022-07-07 | 5083 | COUTELLE | 4 | 120 | 1725 | 275000€ | 2292€ |
2022-04-19 | 9078 | RTE D ALES | 8 | 250 | 974 | 729350€ | 2917€ |
2019-08-01 | 9006 | AV DE LA GARE | 3 | 54 | 759 | 35000€ | 648€ |
2019-09-27 | 5059 | L HOURNE | 4 | 97 | 58 | 210000€ | 2165€ |
2021-10-27 | 34 | RTE D ALES | 4 | 114 | 837 | 253000€ | 2219€ |
2020-01-24 | 9036 | RTE D ALES | 6 | 190 | 542 | 190000€ | 1000€ |
2021-03-29 | 5081 | LE TERRAS | 2 | 127 | 658 | 160000€ | 1260€ |
2022-09-05 | 5074 | LA CHAPELLE | 3 | 80 | 505 | 160000€ | 2000€ |
2020-12-07 | 9066 | RTE D ALES | 5 | 70 | 113 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-16 | 5248 | LA FONT DU VERT | 4 | 91 | 50 | 132590€ | 1457€ |
2021-11-02 | 9012 | ESPAZE OUEST | 5 | 78 | 860 | 225000€ | 2885€ |
2020-08-25 | 9070 | RTE D ALES | 5 | 80 | 971 | 135000€ | 1688€ |
2022-11-10 | 5077 | LA CHAPELLE | 2 | 80 | 500 | 95000€ | 1188€ |
2022-12-29 | 9361 | LA GLACIERE | 5 | 114 | 825 | 252000€ | 2211€ |
2021-03-05 | 5069 | LA CHAPELLE | 3 | 85 | 442 | 182000€ | 2141€ |
2019-07-05 | 9068 | RTE D ALES | 3 | 83 | 1058 | 150000€ | 1807€ |
2023-06-30 | 9374 | BANELLE | 7 | 190 | 1355 | 668760€ | 3520€ |
2019-06-25 | 9102 | RTE D ALES | 5 | 126 | 1411 | 220200€ | 1748€ |
2019-07-30 | 9044 | RTE D ALES | 5 | 103 | 1244 | 195000€ | 1893€ |
2020-07-10 | 9005 | RTE DE CROS | 3 | 75 | 1415 | 178000€ | 2373€ |
2019-08-23 | 9246 | BANELLE | 4 | 120 | 535 | 280000€ | 2333€ |
2021-04-01 | 9167 | CHE DES GRAVES | 4 | 85 | 471 | 159500€ | 1876€ |
2022-12-21 | 5011 | SAUVEPLANE | 3 | 82 | 80 | 181000€ | 2207€ |
2021-07-20 | 8 | FBG DU VIDOURLE | 2 | 55 | 170 | 85000€ | 1545€ |
2020-06-15 | 21 | RUE DE L AGAL | 3 | 68 | 390 | 70000€ | 1029€ |
2021-07-29 | 19 | RUE DE L AGAL | 2 | 84 | 213 | 155000€ | 1845€ |
2021-11-29 | 9222 | LE CAMBON | 8 | 199 | 1000 | 320000€ | 1608€ |
2021-04-09 | 5212 | PIED DE NIEU | 4 | 74 | 1306 | 165000€ | 2230€ |
2022-09-29 | 9006 | CHE DES GRAVES | 6 | 111 | 484 | 140000€ | 1261€ |
2022-04-07 | 9003 | RTE DE CROS | 6 | 160 | 560 | 315800€ | 1974€ |
2021-10-21 | 37 | RUE CAPDEVILLE | 3 | 80 | 59 | 102000€ | 1275€ |
2020-09-18 | 21 | RUE PASTEUR | 2 | 110 | 0 | 400000€ | 3636€ |
2022-09-15 | 24 | RUE CAPDEVILLE | 3 | 78 | 70 | 99360€ | 1274€ |
2020-02-10 | 41 | RUE CAPDEVILLE | 4 | 96 | 74 | 85000€ | 885€ |
2021-04-20 | 9233 | CHE DES JARDINS | 4 | 95 | 692 | 168000€ | 1768€ |
2020-02-25 | 9022 | CHE DES JARDINS | 5 | 84 | 1281 | 185000€ | 2202€ |
2022-07-08 | 21 | RUE ANDRE GACHES | 3 | 60 | 54 | 99000€ | 1650€ |
2022-03-16 | 5125 | LE BOSC | 9 | 376 | 890 | 599878€ | 1595€ |
2022-06-30 | 32 | RUE CAPDEVILLE | 7 | 194 | 440 | 695050€ | 3583€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DE LA PLACETTE DU PLAN | 4 | 95 | 67 | 150000€ | 1579€ |
2022-06-10 | 36 | RUE CAPDEVILLE | 5 | 180 | 204 | 237450€ | 1319€ |
2021-07-30 | 44 | RUE CAPDEVILLE | 4 | 90 | 115 | 210000€ | 2333€ |
2021-11-08 | 2 | GR GRAND RUE | 2 | 150 | 308 | 415875€ | 2773€ |
2021-01-18 | 14 | RUE DE L AGAL | 1 | 26 | 47 | 30000€ | 1154€ |
2020-06-17 | 17 | CHE DES GRAVES | 3 | 81 | 529 | 90000€ | 1111€ |
2022-08-23 | 17 | CHE DES GRAVES | 3 | 81 | 529 | 113000€ | 1395€ |
2020-08-13 | 9137 | CHE DES JARDINS | 4 | 80 | 448 | 165000€ | 2063€ |
2023-01-17 | 9137 | CHE DES JARDINS | 4 | 80 | 448 | 275600€ | 3445€ |
2021-04-30 | 5084 | CROUZET | 4 | 90 | 113 | 444450€ | 4938€ |
2022-04-14 | 5101 | LES FOURNIELS | 3 | 70 | 299 | 150000€ | 2143€ |
2019-12-12 | 9016 | RTE D ALES | 4 | 120 | 127 | 210000€ | 1750€ |
2019-05-20 | 2 | RUE ECU DE FRANCE | 4 | 86 | 77 | 33000€ | 384€ |
2021-01-05 | 5245 | LE GRAVAS | 5 | 150 | 1260 | 424850€ | 2832€ |
2020-01-21 | 13 | RUE DE L AMIRAL SAP | 5 | 91 | 132 | 185000€ | 2033€ |
2022-08-30 | 5201 | BAUMEL | 6 | 230 | 1217 | 445000€ | 1935€ |
2022-10-20 | 9010 | LES TRAVES | 4 | 79 | 247 | 160000€ | 2025€ |
2022-05-02 | 5293 | LES FOURNIELS | 6 | 210 | 2010 | 600000€ | 2857€ |
2021-04-30 | 19 | RUE DE L AMIRAL SAP | 4 | 81 | 181 | 145000€ | 1790€ |
2022-09-15 | 21 | RUE DE L AMIRAL SAP | 9 | 309 | 405 | 404980€ | 1311€ |
2022-12-09 | 8 | CRS GAMBETTA | 5 | 180 | 148 | 120020€ | 667€ |
2019-05-14 | 5217 | LONDRES | 2 | 24 | 295 | 42500€ | 1771€ |
2021-09-30 | 3 | RUE FONDEVILLE | 7 | 90 | 79 | 78000€ | 867€ |
2020-06-04 | 5218 | BOIS DE LA RODE | 5 | 175 | 517 | 157500€ | 900€ |
2022-12-07 | 9017 | CHE DES JARDINS | 4 | 109 | 770 | 698210€ | 6406€ |
2021-02-24 | 10 | RUE FONDEVILLE | 3 | 75 | 105 | 107000€ | 1427€ |
2021-07-05 | 11 | RUE FONDEVILLE | 2 | 60 | 164 | 95000€ | 1583€ |
2021-05-17 | 12 | RUE FONDEVILLE | 1 | 25 | 51 | 44000€ | 1760€ |
2022-01-28 | 12 | RUE FONDEVILLE | 1 | 25 | 51 | 50000€ | 2000€ |
2020-06-17 | 11 | RUE DU PEIROU | 5 | 135 | 0 | 88000€ | 652€ |
2021-07-27 | 9005 | BD DU TEMPLE | 2 | 75 | 47 | 110000€ | 1467€ |
2019-07-08 | 13 | RUE DU PEIROU | 3 | 69 | 135 | 72500€ | 1051€ |
2022-12-08 | 9008 | BD DES REMPARTS | 4 | 163 | 700 | 384800€ | 2361€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DU PEIROU | 4 | 120 | 102 | 148400€ | 1237€ |
2021-06-09 | 5338 | GARGORY | 5 | 139 | 1065 | 380000€ | 2734€ |
2020-06-15 | 36 | RUE FONDEVILLE | 6 | 135 | 209 | 74000€ | 548€ |
2023-03-15 | 5338 | GARGORY | 4 | 134 | 0 | 254000€ | 1896€ |
2022-11-16 | 27 | BD DU TEMPLE | 1 | 55 | 0 | 190000€ | 3455€ |
2021-02-05 | 39 | RUE DU PEIROU | 5 | 123 | 289 | 112500€ | 915€ |
2022-07-08 | 9001 | LE SEREIROL DE LA SAGNE | 4 | 75 | 1230 | 307000€ | 4093€ |
2022-06-16 | 9110 | BD DES REMPARTS | 5 | 176 | 600 | 398900€ | 2266€ |