Valeur maison de 100m2 Montmerle sur Saône à Montmerle sur Saône

Estimation théorique

Montmerle sur Saône,01090 Montmerle sur Saône (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montmerle sur Saône,01090-Montmerle sur Saône indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Francheleins (01165), comprenant 1636 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-17348RUE DES PERVENCHES5119800310580€2610€
2021-08-24270RUE DE LA PALOMBE4110800365000€3318€
2020-02-21136RUE DES PERVENCHES51021032337850€3312€
2019-10-19194AV DES VIGNES8145918235100€1621€
2021-06-03180AV DES VIGNES368862275000€4044€
2021-02-23235AV DES MESANGES494842308100€3278€
2022-05-13128RUE DES LILAS45870175000€1293€
2019-09-12163RUE DES LILAS374816228500€3088€
2019-08-3043IMP DES CHENES2601030195000€3250€
2021-02-0497CHE DE LA CHAPELLE61732353455000€2630€
2021-03-03270AV DES MESANGES483801289000€3482€
2021-04-30112RUE DE LA PALOMBE5110800316100€2874€
2022-01-12269AV DES MAISONS NEUVES484850239800€2855€
2021-01-27289AV DES MESANGES496834230000€2396€
2020-01-31119RUE DES ACACIAS482831208500€2543€
2022-06-28544CHE VERT3983070436000€4449€
2019-10-18114RUE DE LA PALOMBE5103822282330€2741€
2021-05-18319AV DES MESANGES369825260000€3768€
2023-03-31122RUE DES ACACIAS6103818210000€2039€
2021-05-26310AV DES MAISONS NEUVES5104553242000€2327€
2022-06-3034RUE DES GALETS5106775370000€3491€
2021-11-16485AV DES MAISONS NEUVES471888285000€4014€
2019-12-20157RUE DES GALETS5108772277000€2565€
2021-01-29116CHE DES MINIMES4860290100€3373€
2022-06-10234AV DES MAISONS NEUVES5104407308800€2969€
2020-07-24144RUE DES GRILLONS7134780297000€2216€
2021-02-16256RUE DES LILAS496839271200€2825€
2022-07-19342AV DES MESANGES588810318600€3620€
2021-02-22223RUE DES GRILLONS7160784300000€1875€
2022-08-01355AV DES MESANGES5115825355000€3087€
2021-01-1548CHE DES GARENNES41131000365000€3230€
2019-12-1233RUE DES GALETS492791297850€3238€
2021-08-2433RUE DE ST TRIVIER4129140265000€2054€
2022-08-31270RUE DU SEMAPHORE6123692440000€3577€
2021-07-286153CHE VERT491418292900€3219€
2023-02-08242RUE DES GRILLONS5911020280000€3077€
2022-11-0911RUE DE ST TRIVIER497155235000€2423€
2023-04-0445CHE VERT491211355000€3901€
2022-07-27485RUE DES GRILLONS588804321630€3655€
2019-12-1853RUE DE ST TRIVIER488877312000€3545€
2020-01-207RUE DE CHATILLON4102224128000€1255€
2022-11-296155CHE VERT491281376000€4132€
2021-02-166RUE DES MINIMES7170532250000€1471€
2019-10-0188CHE DES GARENNES51271000365000€2874€
2022-02-2545CHE DU VERGER491360316541€3478€
2021-12-3022RUE DES MINIMES39055165000€1833€
2020-10-067RUE DE ST TRIVIER490130190000€2111€
2022-05-09232RUE DES ACACIAS41041193330000€3173€
2023-03-0324RUE DES MINIMES48042150000€1875€
2019-11-1236RUE DE ST TRIVIER4100124239130€2391€
2020-07-308RUE DES MINIMES566218250350€3793€
2020-07-309PL DE L EGLISE7195637285000€1462€
2021-08-09116CHE DES GARENNES5107905331700€3100€
2022-11-2358RUE DE ST TRIVIER377163145000€1883€
2020-09-29134RUE DES FLEURALIES484192205227€2443€
2022-11-2364CHE DE SAINT PIERRE5122672440000€3607€
2019-08-0672RUE DE ST TRIVIER312264244500€2004€
2020-10-01132RUE DES FLEURALIES484211205244€2443€
2022-05-20454RUE DES GRILLONS6122813310000€2541€
2022-10-1360RUE DES MINIMES385112230000€2706€
2022-06-16156CHE DES GARENNES386829230000€2674€
2020-09-29106RUE DES FLEURALIES484214205255€2444€
2022-12-2278RUE DU PAVILLON592953240000€2609€
2021-10-2750RUE DE ST TRIVIER7181500380000€2099€
2023-02-167RUE DES MINIMES45958195000€3305€
2022-02-2215RUE DES MINIMES376471198600€2613€
2020-10-28314AV DU MARQUET48468092500€1101€
2019-11-2614RUE DE CHANTEBRUNE3100223120000€1200€
2021-09-13240CHE VERT51470350000€2381€
2019-09-1882IMP BELLEVUE479721220000€2785€
2021-05-20644AV DU MARQUET5142960471650€3321€
2021-11-1651IMP BELLEVUE570574212000€3029€
2019-12-18107IMP DES ROSIERS7127866281990€2220€
2021-03-3151IMP BELLEVUE4160520405000€2531€
2023-04-2451RUE DES MINIMES4110170248240€2257€
2020-11-05296CHE VERT497488258210€2662€
2021-11-30191AV DU MARQUET370672240000€3429€
2020-06-12142CHE VERT81991033270000€1357€
2022-09-276RUE DE CHANTEBRUNE25563128000€2327€
2021-08-10142CHE VERT61501033525500€3503€
2021-04-2212RUE PAPIER372129137000€1903€
2021-09-1430RUE DE MACON4120284175000€1458€
2022-06-1434RUE DE MACON6140498316400€2260€
2020-01-208RUE PAPIER268162172000€2529€
2020-06-3019RUE DE LYON4100221198600€1986€
2020-09-10327CHE VERT51301119295000€2269€
2020-12-03137AV DU MARQUET475702220000€2933€
2021-05-034RUE DE LYON3110213131000€1191€
2019-06-19819AV DES MAISONS NEUVES250843180000€3600€
2020-11-265467SAINT PIERRE5125500327450€2620€
2020-07-1635IMP DES ROSIERS5101801277000€2743€
2019-07-1512RUE DE LYON7180490352000€1956€
2021-07-204RUE PAPIER410054170000€1700€
2021-11-1048IMP DES ROSIERS4101803315000€3119€
2019-06-19191CHE VERT493398290000€3118€
2022-03-14219CHE VERT61081543412000€3815€
2019-11-045287SAINT PIERRE41150265000€2304€
2022-10-21539RUE DE ST TRIVIER6120865418100€3484€
2019-12-06110RUE DE CHANTEBRUNE480288298000€3725€
2020-10-15114BD DE LA REPUBLIQUE5114567311940€2736€
2020-02-1142RUE DE LYON3845640000€476€
2019-06-1429RUE DE MACON3120215228000€1900€
2021-09-27296AV DU MARQUET71671557427500€2560€
2019-09-1833RUE DE MACON344329231490€5261€
2019-07-252PL DU MARCHE511776175000€1496€
2022-11-1469AV DU MARQUET488771254600€2893€
2023-03-0633RUE DE MACON344329290000€6591€
2021-09-16208IMP DES CANNELLES5134800360000€2687€
2021-11-30207AV DE GRIFFAILLES82641005768000€2909€
2019-10-25160RUE DES CHATAIGNIERS484400253160€3014€
2021-06-23538RUE DE ST TRIVIER494489270000€2872€
2020-01-10542RUE DE ST TRIVIER494511226000€2404€
2022-02-18126AV DU MARQUET5138645283000€2051€
2021-09-13160RUE DES CHATAIGNIERS491377305000€3352€
2019-09-2741RUE DE LYON390326231230€2569€
2022-07-2147RUE DE MACON10160640480000€3000€
2021-11-225160SAINT PIERRE240724260000€6500€
2021-06-29160RUE DES CHATAIGNIERS4108400252305€2336€
2022-04-211QUAI SUD6245481540000€2204€
2019-08-0662IMP DES CHARMILLES495600261500€2753€
2021-07-08196RUE DE CHANTEBRUNE468832215000€3162€
2021-02-2574AV DU MARQUET4145774305400€2106€
2020-03-055081LES CARIATS41150331700€2884€
2022-03-238RUE DES CHATAIGNIERS491363293000€3220€
2023-01-038RUE DES CHATAIGNIERS491363321000€3527€
2021-11-05275RUE DE CHANTEBRUNE51251004450000€3600€
2020-09-1444IMP DES CHARMILLES5150900449700€2998€
2019-08-076078LES CARIATS6109500264350€2425€
2022-05-1844IMP DES CHARMILLES5150900550000€3667€
2023-03-202QUAI SUD698405320000€3265€
2022-07-262CHE DES PRINCES493163229000€2462€
2020-05-05224BD DE LA REPUBLIQUE392375217765€2367€
2022-02-21648RUE DE ST TRIVIER6113582207000€1832€
2021-08-2765RUE DES MINIMES476111206000€2711€
2021-12-292257RTE DE MONTMERLE5940400000€4255€
2020-01-2933RUE DES JARDINIERS4156419308800€1979€
2021-04-095CHE DES PRINCES491175173500€1907€
2020-10-05102IMP DU BOSQUET5145500375850€2592€
2020-01-1376RUE DE MACON4115590343800€2990€
2023-01-172264RTE DE MONTMERLE589895305000€3427€
2021-06-3053RUE DE MACON360540190000€3167€
2020-06-23250RUE DE CHANTEBRUNE6138700270000€1957€
2022-09-15286BD DE LA REPUBLIQUE5114661360000€3158€
2020-05-04136IMP DES CANNELLES5107601277000€2589€
2020-10-225404SAINT PIERRE7237500568130€2397€
2019-10-035072LES CARIATS46017073500€1225€
2022-06-035310AU MARQUET480940279131€3489€
2022-01-2166RUE DE MACON2130258150000€1154€
2021-09-29153RUE DU VER A SOIE388633258000€2932€
2020-07-09244AV DE GRIFFAILLES5870362000€4161€