Estimation théorique
Morières lès Avignon,84310 Morières lès Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Morières lès Avignon,84310-Morières lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morières-lès-Avignon (84081), comprenant 8690 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morières-lès-Avignon (84081), comprenant 8690 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 894€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-19 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 92 | 524 | 230000€ | 2500€ |
2019-10-17 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 86 | 463 | 220000€ | 2558€ |
2021-08-16 | 3 | IMP DU TILLEUL | 4 | 89 | 689 | 308000€ | 3461€ |
2021-10-28 | 186 | CHE DES CRAOUX | 4 | 88 | 525 | 256000€ | 2909€ |
2022-01-07 | 9043 | LES CRAOUX | 5 | 104 | 521 | 130000€ | 1250€ |
2022-03-31 | 9005 | CHE DES CRAOUX | 6 | 123 | 745 | 332000€ | 2699€ |
2021-08-09 | 9019 | CHE DES CRAOUX | 4 | 116 | 950 | 400000€ | 3448€ |
2021-06-23 | 100 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 130 | 194000€ | 2156€ |
2022-10-27 | 11 | ALL DES CHENES BLANCS | 4 | 79 | 499 | 185000€ | 2342€ |
2019-12-03 | 73 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 170 | 148 | 212000€ | 1247€ |
2023-04-20 | 136 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 97 | 200500€ | 2506€ |
2021-07-16 | 136 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 97 | 152000€ | 1689€ |
2021-03-09 | 467 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 56 | 111 | 165040€ | 2947€ |
2021-01-20 | 85 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 146 | 272 | 224500€ | 1538€ |
2019-07-03 | 7 | IMP DES LILAS | 4 | 82 | 172 | 202590€ | 2471€ |
2023-03-31 | 460 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 105 | 546 | 250000€ | 2381€ |
2019-11-29 | 3 | IMP LOUIS PERDIGUIER | 3 | 84 | 26 | 205000€ | 2440€ |
2020-10-29 | 9001 | IMP LOUIS PERDIGUIER | 4 | 100 | 104 | 210590€ | 2106€ |
2019-10-28 | 130 | AV JEAN MONNET | 3 | 100 | 464 | 167500€ | 1675€ |
2019-10-25 | 130 | AV JEAN MONNET | 3 | 100 | 464 | 260000€ | 2600€ |
2019-12-20 | 41 | IMP DES PLATANES | 3 | 87 | 500 | 238000€ | 2736€ |
2022-04-15 | 9002 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 102 | 472 | 250000€ | 2451€ |
2021-07-16 | 271 | CHE DES CRAOUX | 4 | 79 | 605 | 277100€ | 3508€ |
2021-11-08 | 191 | RUE CRILLON | 6 | 183 | 317 | 350000€ | 1913€ |
2021-07-13 | 172 | AV JEAN MONNET | 4 | 113 | 1154 | 450000€ | 3982€ |
2020-02-04 | 47 | IMP DU VALLON | 3 | 100 | 467 | 203330€ | 2033€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DU LOTIRAMA | 5 | 89 | 580 | 264213€ | 2969€ |
2022-06-13 | 15 | IMP DU VALLON | 3 | 69 | 100 | 206100€ | 2987€ |
2021-05-12 | 9013 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 95 | 482 | 218000€ | 2295€ |
2023-03-14 | 9013 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 95 | 482 | 315000€ | 3316€ |
2021-01-22 | 135 | CHE DES FIGUIERS | 3 | 92 | 658 | 255000€ | 2772€ |
2021-06-24 | 9001 | CHE DES CRAOUX | 6 | 216 | 800 | 738650€ | 3420€ |
2023-06-05 | 9001 | CHE DES CRAOUX | 6 | 216 | 1000 | 793650€ | 3674€ |
2022-07-13 | 292 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 683 | 240000€ | 3000€ |
2022-04-22 | 224 | AV JEAN MONNET | 4 | 144 | 698 | 690000€ | 4792€ |
2020-08-21 | 263 | RUE DU DOC FLEMMING | 4 | 96 | 698 | 258000€ | 2688€ |
2021-09-10 | 175 | RUE CRILLON | 3 | 85 | 104 | 161600€ | 1901€ |
2022-05-10 | 70 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 118 | 839 | 349380€ | 2961€ |
2022-04-07 | 1 | IMP DES CEDRES | 4 | 102 | 855 | 280000€ | 2745€ |
2022-02-14 | 325 | CHE DES CRAOUX | 5 | 95 | 1069 | 380000€ | 4000€ |
2020-07-09 | 9305 | RUE DU LOTIRAMA | 4 | 69 | 513 | 190000€ | 2754€ |
2020-06-02 | 9126 | IMP DE L ARTISANAT | 4 | 103 | 424 | 265000€ | 2573€ |
2021-08-06 | 8 | CHE DES CRAOUX | 5 | 126 | 0 | 144190€ | 1144€ |
2021-04-30 | 8 | CHE DES CRAOUX | 5 | 126 | 0 | 490000€ | 3889€ |
2019-12-09 | 109 | RUE DU DOC FLEMMING | 4 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2023-06-22 | 64 | RUE CRILLON | 3 | 90 | 349 | 256000€ | 2844€ |
2021-07-15 | 62 | RUE CRILLON | 4 | 50 | 38 | 69000€ | 1380€ |
2019-06-21 | 58 | RUE CRILLON | 6 | 200 | 155 | 338200€ | 1691€ |
2019-12-19 | 113 | RUE CRILLON | 6 | 135 | 781 | 677700€ | 5020€ |
2021-04-27 | 32 | RUE CRILLON | 4 | 90 | 78 | 223180€ | 2480€ |
2021-06-04 | 32 | AV DU PDT LEON BLUM | 4 | 60 | 153 | 145000€ | 2417€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 139 | 157 | 318550€ | 2292€ |
2021-01-13 | 273 | RUE LEON BLUM | 5 | 88 | 458 | 240900€ | 2738€ |
2023-06-12 | 189 | AV DU PDT LEON BLUM | 6 | 95 | 170 | 163650€ | 1723€ |
2022-08-16 | 24 | RUE DES ROUSSETTES | 5 | 90 | 786 | 382000€ | 4244€ |
2019-09-10 | 48 | RUE DES ROUSSETTES | 4 | 81 | 805 | 135000€ | 1667€ |
2021-06-15 | 489 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 170 | 136000€ | 1943€ |
2020-02-14 | 9112 | VILLAGE | 6 | 179 | 240 | 305000€ | 1704€ |
2019-05-27 | 76 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 70 | 205 | 150000€ | 2143€ |
2023-04-06 | 9001 | RUE DU LYS | 3 | 104 | 101 | 245000€ | 2356€ |
2020-07-15 | 108 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 146 | 172830€ | 2469€ |
2022-07-05 | 108 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 70 | 146 | 222800€ | 3183€ |
2019-05-16 | 118 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 147 | 155 | 161640€ | 1100€ |
2019-10-24 | 156 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 80 | 135 | 154600€ | 1933€ |
2022-04-28 | 146 | AV DU PDT LEON BLUM | 2 | 52 | 283 | 218000€ | 4192€ |
2019-06-07 | 9322 | RUE DU LOTIRAMA | 4 | 80 | 615 | 248500€ | 3106€ |
2020-08-28 | 138 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 100 | 255 | 197500€ | 1975€ |
2022-11-14 | 3 | LOT CHANTELAURE | 5 | 120 | 666 | 250000€ | 2083€ |
2019-12-13 | 32 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 124 | 251 | 277000€ | 2234€ |
2019-05-16 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 0 | 100000€ | 1887€ |
2021-02-19 | 28 | PAS DU TONNELIER | 4 | 96 | 330 | 334397€ | 3483€ |
2022-05-25 | 94 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 78 | 791 | 351500€ | 4506€ |
2020-06-26 | 44 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 187 | 375 | 445000€ | 2380€ |
2021-05-06 | 401 | RUE LEON BLUM | 5 | 160 | 520 | 145000€ | 906€ |
2023-03-16 | 9188 | PL DU MARCHE | 2 | 50 | 85 | 203000€ | 4060€ |
2022-10-28 | 78 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 118 | 552 | 457300€ | 3875€ |
2021-10-19 | 32 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 5 | 95 | 506 | 305000€ | 3211€ |
2023-04-25 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 137 | 120000€ | 1463€ |
2022-04-19 | 30 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 3 | 71 | 500 | 267000€ | 3761€ |
2021-05-11 | 97 | CHE DE SALVADOR | 7 | 157 | 522 | 387000€ | 2465€ |
2019-10-22 | 7 | IMP DES PETUGUES | 4 | 99 | 250 | 233000€ | 2354€ |
2022-02-22 | 32 | RUE DES FOSSES | 4 | 85 | 241 | 291500€ | 3429€ |
2022-09-09 | 70 | IMP DU GRESILLAS | 4 | 154 | 198 | 325500€ | 2114€ |
2022-02-25 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 78500€ | 1121€ |
2020-02-19 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 70 | 0 | 97000€ | 1386€ |
2020-02-28 | 274 | RUE HENRI FABRE | 4 | 120 | 162 | 207495€ | 1729€ |
2021-05-31 | 45 | RUE HENRI MAGNIEZ | 4 | 104 | 696 | 252800€ | 2431€ |
2021-01-12 | 9002 | GAFFES | 6 | 130 | 213 | 318400€ | 2449€ |
2022-08-30 | 401 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 75 | 703 | 236000€ | 3147€ |
2022-07-21 | 2 | IMP DES PETUGUES | 4 | 87 | 306 | 330880€ | 3803€ |
2021-07-22 | 4 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 6 | 126 | 519 | 132978€ | 1055€ |
2020-03-05 | 7203 | RUE DES FOSSES | 3 | 81 | 49 | 185500€ | 2290€ |
2021-01-25 | 226 | RUE HENRI FABRE | 3 | 180 | 1014 | 310000€ | 1722€ |
2022-07-07 | 120 | RUE HENRI FABRE | 5 | 185 | 647 | 600000€ | 3243€ |
2023-03-30 | 68 | RUE HENRI FABRE | 3 | 76 | 107 | 263300€ | 3464€ |
2020-07-30 | 136 | AV DE VERDUN | 4 | 120 | 540 | 304000€ | 2533€ |
2020-08-12 | 108 | RUE JEAN BOUIN | 2 | 59 | 140 | 162890€ | 2761€ |
2020-05-27 | 50 | RUE HENRI FABRE | 6 | 250 | 901 | 857560€ | 3430€ |
2019-08-08 | 362 | AV DU PDT LEON BLUM | 7 | 130 | 519 | 332900€ | 2561€ |
2023-02-15 | 346 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 100 | 440 | 285000€ | 2850€ |
2021-09-16 | 9341 | VILLAGE | 4 | 68 | 606 | 112320€ | 1652€ |
2021-01-08 | 119 | RUE DES FOSSES | 3 | 52 | 114 | 115000€ | 2212€ |
2022-05-10 | 37 | RUE HENRI MAGNIEZ | 5 | 130 | 835 | 404000€ | 3108€ |
2021-06-29 | 22 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 62 | 95 | 150000€ | 2419€ |
2020-12-10 | 149 | RUE DES FOSSES | 2 | 50 | 30 | 60000€ | 1200€ |
2021-09-20 | 149 | RUE DES FOSSES | 2 | 50 | 30 | 120000€ | 2400€ |
2020-12-21 | 51 | RUE DE LA SOCIETE | 4 | 126 | 233 | 290000€ | 2302€ |
2022-11-09 | 540 | AV JEAN MONNET | 4 | 80 | 434 | 263000€ | 3288€ |
2023-06-16 | 126 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 104 | 93000€ | 1163€ |
2021-01-15 | 9001 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 4 | 89 | 367 | 229000€ | 2573€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 40 | 122 | 210640€ | 5266€ |
2022-02-28 | 9001 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 4 | 89 | 151 | 248030€ | 2787€ |
2020-08-04 | 92 | CHE TRAV DU MOULIN D AULE | 3 | 60 | 111 | 199980€ | 3333€ |
2022-09-14 | 14 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 4 | 84 | 501 | 205000€ | 2440€ |
2019-07-31 | 179 | CHE DES MASCARONS | 4 | 68 | 427 | 240000€ | 3529€ |
2023-05-10 | 31 | RUE HENRI MAGNIEZ | 4 | 102 | 703 | 411270€ | 4032€ |
2021-03-10 | 63 | AV MAURICE RACAMOND | 4 | 98 | 1973 | 402320€ | 4105€ |
2020-01-08 | 182 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 141 | 226000€ | 1614€ |
2020-12-07 | 285 | CHE DE SALVADOR | 4 | 99 | 0 | 180000€ | 1818€ |
2022-11-15 | 9029 | CLOS DE MASCARON | 3 | 42 | 155 | 140000€ | 3333€ |
2022-07-28 | 9029 | CLOS DE MASCARON | 3 | 42 | 155 | 190000€ | 4524€ |
2021-04-14 | 16 | ALL DES JARDINS DE CRAOUX | 4 | 88 | 489 | 235400€ | 2675€ |
2021-03-10 | 135 | CHE DES MASCARONS | 3 | 87 | 110 | 217850€ | 2504€ |
2023-02-10 | 9034 | CHE DES ROSEAUX | 2 | 40 | 745 | 287000€ | 7175€ |
2022-05-12 | 59 | AV PIERRE MORENAS | 2 | 121 | 1252 | 300000€ | 2479€ |
2021-04-14 | 13 | RUE MICHELE ROJAS DION | 5 | 98 | 271 | 355250€ | 3625€ |
2019-07-31 | 97 | CHE DES MASCARONS | 4 | 70 | 143 | 200000€ | 2857€ |
2019-05-13 | 569 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 105 | 715 | 225000€ | 2143€ |
2019-05-13 | 569 | AV DU PDT LEON BLUM | 5 | 105 | 715 | 270000€ | 2571€ |
2021-12-24 | 412 | AV DU PDT LEON BLUM | 3 | 63 | 461 | 275000€ | 4365€ |
2022-07-27 | 15 | RUE MICHELE ROJAS DION | 4 | 102 | 387 | 320200€ | 3139€ |
2020-12-22 | 19 | RUE HENRI MAGNIEZ | 4 | 85 | 626 | 284100€ | 3342€ |
2023-06-28 | 7 | RUE MICHELE ROJAS DION | 4 | 96 | 100 | 311900€ | 3249€ |
2022-07-13 | 29 | RUE HENRI MAGNIEZ | 4 | 92 | 604 | 265000€ | 2880€ |
2020-07-21 | 30 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 78 | 731 | 324400€ | 4159€ |
2021-04-30 | 132 | CHE DES MASCARONS | 5 | 126 | 523 | 295000€ | 2341€ |
2020-02-11 | 9360 | AV MARCEL PAGNOL | 3 | 78 | 353 | 180000€ | 2308€ |
2022-09-29 | 132 | CHE DES MASCARONS | 5 | 85 | 619 | 402050€ | 4730€ |
2019-06-27 | 114 | IMP DES CISTES | 4 | 85 | 330 | 109000€ | 1282€ |
2021-11-15 | 21 | RUE JEANNE BERNARD | 4 | 85 | 510 | 262000€ | 3082€ |
2022-02-15 | 270 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 90 | 448 | 302550€ | 3362€ |
2019-08-21 | 101 | RUE JEAN CHARLES ALLIAUD | 3 | 80 | 393 | 152000€ | 1900€ |
2022-12-21 | 300 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 145 | 1003 | 505800€ | 3488€ |
2021-06-02 | 9002 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 132 | 1253 | 295000€ | 2235€ |
2022-05-25 | 210 | CHE DU CANAL | 5 | 133 | 1511 | 510350€ | 3837€ |
2021-10-29 | 9003 | RTE DE NOVES | 4 | 135 | 1000 | 540000€ | 4000€ |
2021-02-08 | 300 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 132 | 859 | 242664€ | 1838€ |
2023-05-19 | 9007 | CHE DES PRAIRIES | 5 | 93 | 389 | 250000€ | 2688€ |
2019-09-19 | 693 | AV DU PDT LEON BLUM | 6 | 160 | 789 | 262500€ | 1641€ |
2019-11-25 | 9057 | RUE DES CAMPANELLES | 4 | 103 | 349 | 215500€ | 2092€ |