Estimation théorique
Mouroux,77120 Mouroux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mouroux,77120-Mouroux indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 168 | RUE DES MERISIERS | 2 | 37 | 427 | 80000€ | 2162€ |
2021-04-09 | 280 | RUE DES MERISIERS | 6 | 119 | 500 | 323000€ | 2714€ |
2020-08-07 | 124 | RUE DES MERISIERS | 4 | 75 | 600 | 227000€ | 3027€ |
2022-05-20 | 444 | RUE DE REBAIS | 5 | 84 | 220 | 215000€ | 2560€ |
2022-06-24 | 305 | RUE DES MERISIERS | 5 | 142 | 500 | 384000€ | 2704€ |
2022-07-01 | 447 | RUE DE REBAIS | 3 | 68 | 250 | 190000€ | 2794€ |
2021-09-24 | 201 | RUE DE BOIS-GUYOT | 5 | 101 | 500 | 294000€ | 2911€ |
2019-08-26 | 387 | RUE DES MERISIERS | 3 | 87 | 674 | 198100€ | 2277€ |
2021-04-21 | 239 | RUE DE BOIS-GUYOT | 5 | 72 | 280 | 213000€ | 2958€ |
2019-06-18 | 132 | RUE DE BOIS GUYOT | 4 | 70 | 378 | 200000€ | 2857€ |
2022-07-15 | 312 | RUE DE BOIS-GUYOT | 2 | 52 | 500 | 175000€ | 3365€ |
2022-11-25 | 344 | RUE DE BOIS-GUYOT | 5 | 120 | 477 | 440000€ | 3667€ |
2023-03-24 | 341 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 75 | 94 | 195000€ | 2600€ |
2022-05-19 | 263 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 143 | 546 | 278990€ | 1951€ |
2019-09-20 | 373 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 61 | 93 | 136500€ | 2238€ |
2022-03-30 | 362 | RUE DE BOIS-GUYOT | 3 | 126 | 531 | 210000€ | 1667€ |
2021-08-24 | 241 | RUE ROYALE | 4 | 93 | 74 | 232150€ | 2496€ |
2021-08-31 | 547 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 111 | 399 | 102583€ | 924€ |
2021-06-01 | 478 | RUE DES MERISIERS | 6 | 209 | 250 | 423000€ | 2024€ |
2021-06-18 | 151 | RUE ROYALE | 7 | 131 | 539 | 270000€ | 2061€ |
2020-11-23 | 222 | RUE ROYALE | 5 | 192 | 460 | 437070€ | 2276€ |
2022-02-11 | 43 | RUE TRUCHOT | 4 | 74 | 267 | 250000€ | 3378€ |
2021-10-22 | 514 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 1513 | 235000€ | 2554€ |
2021-12-02 | 560 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 70 | 537 | 249000€ | 3557€ |
2023-06-20 | 131 | RUE ROYALE | 5 | 130 | 295 | 275000€ | 2115€ |
2021-04-30 | 34 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 110 | 270 | 230000€ | 2091€ |
2021-02-12 | 165 | RUE DU CHAMP LANDRY | 5 | 85 | 300 | 189117€ | 2225€ |
2019-08-28 | 500 | RUE DE BOIS GUYOT | 6 | 126 | 251 | 338000€ | 2683€ |
2022-08-30 | 92 | RUE DU CHAMP LANDRY | 3 | 67 | 575 | 240000€ | 3582€ |
2021-12-07 | 529 | RUE DES CRABOCHES | 5 | 116 | 500 | 390465€ | 3366€ |
2019-09-13 | 588 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 68 | 760 | 170000€ | 2500€ |
2022-03-30 | 596 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 218 | 177000€ | 2392€ |
2021-03-23 | 143 | RUE DU CHAMP LANDRY | 4 | 95 | 492 | 287000€ | 3021€ |
2023-06-05 | 5 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 72 | 460 | 237000€ | 3292€ |
2021-08-23 | 74 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 3 | 59 | 233 | 199000€ | 3373€ |
2021-04-12 | 147 | RES DES ALLELUIAS | 4 | 72 | 161 | 130000€ | 1806€ |
2022-11-23 | 33 | RUE ROYALE | 4 | 86 | 500 | 260000€ | 3023€ |
2019-08-02 | 648 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 82 | 486 | 208000€ | 2537€ |
2022-02-21 | 125 | RES DES ALLELUIAS | 6 | 119 | 518 | 332000€ | 2790€ |
2022-09-07 | 593 | RUE DU LIETON | 7 | 143 | 703 | 357000€ | 2497€ |
2019-11-28 | 35 | RUE DES MASURES | 3 | 150 | 578 | 275000€ | 1833€ |
2023-01-23 | 161 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 183 | 110 | 325000€ | 1776€ |
2021-12-29 | 439 | RUE DU LIETON | 4 | 113 | 544 | 399400€ | 3535€ |
2021-06-10 | 579 | RUE DU LIETON | 5 | 120 | 601 | 293000€ | 2442€ |
2019-06-20 | 608 | RUE DES CRABOCHES | 4 | 74 | 406 | 259000€ | 3500€ |
2019-12-05 | 665 | RUE DU LIETON | 5 | 80 | 495 | 212000€ | 2650€ |
2023-05-22 | 679 | RUE DU LIETON | 5 | 80 | 500 | 109000€ | 1363€ |
2023-03-15 | 116 | RES DES ALLELUIAS | 5 | 86 | 573 | 250000€ | 2907€ |
2019-12-02 | 700 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 125 | 250 | 215000€ | 1720€ |
2022-10-28 | 470 | RUE DES CRABOCHES | 4 | 139 | 2110 | 405000€ | 2914€ |
2021-12-18 | 757 | RUE DU LIETON | 5 | 136 | 700 | 120000€ | 882€ |
2023-06-20 | 506 | RUE DU LIETON | 4 | 88 | 400 | 215000€ | 2443€ |
2023-06-23 | 608 | RUE DU LIETON | 4 | 77 | 438 | 275000€ | 3571€ |
2022-07-29 | 496 | RUE DU LIETON | 5 | 119 | 230 | 299000€ | 2513€ |
2022-12-12 | 646 | RUE DU LIETON | 4 | 84 | 499 | 277919€ | 3309€ |
2019-09-11 | 303 | RUE DU LIETON | 7 | 116 | 330 | 430000€ | 3707€ |
2019-06-28 | 123 | RUE ROBERT FOURNIER | 4 | 87 | 377 | 237000€ | 2724€ |
2022-07-29 | 95 | RUE ROBERT FOURNIER | 5 | 88 | 571 | 260000€ | 2955€ |
2022-10-27 | 271 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 189 | 218 | 264990€ | 1402€ |
2022-01-13 | 181 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 92 | 890 | 313000€ | 3402€ |
2021-07-19 | 684 | RUE DE BOIS-GUYOT | 3 | 72 | 355 | 63750€ | 885€ |
2022-10-05 | 35 | RUE PIERRE MENDES-FRANCE | 4 | 95 | 535 | 265000€ | 2789€ |
2022-11-17 | 79 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 99 | 738 | 334600€ | 3380€ |
2022-11-24 | 253 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 3 | 72 | 477 | 198000€ | 2750€ |
2022-06-15 | 277 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 67 | 334 | 230000€ | 3433€ |
2020-08-28 | 63 | RUE DES ALLELUIAS | 6 | 137 | 700 | 310000€ | 2263€ |
2022-11-28 | 47 | RUE DES ALLELUIAS | 6 | 138 | 250 | 370000€ | 2681€ |
2019-11-19 | 134 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 104 | 718 | 127500€ | 1226€ |
2022-08-23 | 139 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 92 | 362 | 270000€ | 2935€ |
2023-05-26 | 80 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 217 | 320000€ | 3048€ |
2019-08-05 | 243 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 124 | 636 | 247000€ | 1992€ |
2021-08-20 | 293 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 82 | 315 | 297000€ | 3622€ |
2022-02-21 | 6284 | RUE DES AISANCES | 2 | 44 | 520 | 160000€ | 3636€ |
2020-10-13 | 211 | RUE DU LIETON | 5 | 100 | 338 | 220000€ | 2200€ |
2020-01-31 | 283 | RUE CORNU | 3 | 51 | 343 | 198000€ | 3882€ |
2020-08-28 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 133 | 235000€ | 2733€ |
2022-02-08 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 133 | 252000€ | 2930€ |
2023-02-03 | 919 | RUE DU LIETON | 5 | 98 | 444 | 230000€ | 2347€ |
2021-04-26 | 919 | RUE DU LIETON | 5 | 101 | 444 | 195000€ | 1931€ |
2021-07-16 | 35 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 84 | 500 | 268000€ | 3190€ |
2022-03-28 | 298 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 117 | 71 | 240000€ | 2051€ |
2019-12-10 | 243 | RUE CORNU | 4 | 67 | 540 | 230000€ | 3433€ |
2022-03-28 | 77 | RUE PIERRE MENDES-FRANCE | 5 | 130 | 447 | 270800€ | 2083€ |
2019-05-17 | 175 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 83 | 349 | 180000€ | 2169€ |
2021-09-09 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 166 | 240000€ | 2791€ |
2019-09-06 | 314 | RUE DES MESANGES | 6 | 130 | 642 | 228000€ | 1754€ |
2022-11-28 | 5943 | RUE DES AISANCES | 4 | 70 | 1281 | 111500€ | 1593€ |
2021-09-21 | 186 | RUE DU LIETON | 4 | 95 | 202 | 238500€ | 2511€ |
2022-09-23 | 141 | RUE PIERRE MENDES-FRANCE | 4 | 75 | 520 | 255000€ | 3400€ |
2019-06-27 | 268 | RUE DES MESANGES | 5 | 85 | 632 | 230000€ | 2706€ |
2021-11-22 | 26 | RUE DES CRABOCHES | 3 | 98 | 661 | 260000€ | 2653€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DU CHAMPS GERARD | 4 | 80 | 300 | 255000€ | 3188€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 57 | 250 | 245000€ | 4298€ |
2021-04-30 | 42 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 60 | 403 | 215000€ | 3583€ |
2020-07-06 | 410 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 406 | 245000€ | 2552€ |
2023-06-23 | 32 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 86 | 167 | 150000€ | 1744€ |
2021-02-26 | 28 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 53 | 80 | 100000€ | 1887€ |
2023-01-17 | 200 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 469 | 220000€ | 2366€ |
2023-04-03 | 287 | RUE DES LOMBARDS | 7 | 147 | 2005 | 290000€ | 1973€ |
2022-12-29 | 6281 | LE CHP DU FOUR | 2 | 65 | 1900 | 87600€ | 1348€ |
2020-01-06 | 238 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 648 | 219000€ | 2433€ |
2019-10-18 | 23 | RUE CORNU | 6 | 134 | 388 | 265000€ | 1978€ |
2023-06-16 | 327 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 84 | 560 | 110500€ | 1315€ |
2022-06-09 | 133 | RUE DU CHATEAU | 2 | 35 | 242 | 136000€ | 3886€ |
2020-11-27 | 190 | RUE ABEL LEBLANC | 3 | 97 | 537 | 245000€ | 2526€ |
2021-12-21 | 96 | RUE ABEL LEBLANC | 6 | 115 | 185 | 380525€ | 3309€ |
2022-12-21 | 42 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 104 | 395 | 265600€ | 2554€ |
2019-10-11 | 58 | RUE ABEL LEBLANC | 3 | 83 | 111 | 162000€ | 1952€ |
2019-08-06 | 279 | RUE ABEL LEBLANC | 4 | 96 | 402 | 170000€ | 1771€ |
2023-06-30 | 6710 | CHE DES OUCHES | 7 | 202 | 1190 | 449900€ | 2227€ |
2019-06-04 | 192 | RUE DU CHATEAU | 2 | 29 | 366 | 85000€ | 2931€ |
2022-04-15 | 339 | RUE ABEL LEBLANC | 4 | 72 | 555 | 232000€ | 3222€ |
2020-07-10 | 501 | RUE MICHELET | 3 | 56 | 100 | 97500€ | 1741€ |
2022-12-30 | 80 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 291 | 339000€ | 1695€ |
2019-08-01 | 539 | RUE MICHELET | 3 | 60 | 285 | 160000€ | 2667€ |
2019-07-19 | 116 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 125 | 598 | 267000€ | 2136€ |
2021-07-01 | 37 | AV DE LA GARE | 3 | 58 | 143 | 205000€ | 3534€ |
2019-09-16 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 84 | 100 | 193000€ | 2298€ |
2021-08-26 | 63 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 433 | 237000€ | 3485€ |
2020-08-21 | 15 | RUE DES CITES | 2 | 44 | 40 | 139000€ | 3159€ |
2022-08-01 | 130 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 144 | 569 | 341050€ | 2368€ |
2022-02-16 | 247 | RUE DU CHATEAU | 3 | 48 | 55 | 68990€ | 1437€ |
2019-08-28 | 39 | RUE DES CITES | 3 | 85 | 76 | 180000€ | 2118€ |
2020-12-29 | 121 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 138 | 700 | 190000€ | 1377€ |
2022-03-07 | 251 | RUE DU CHATEAU | 3 | 150 | 253 | 265000€ | 1767€ |
2022-06-21 | 284 | RUE DU CHATEAU | 4 | 88 | 765 | 270000€ | 3068€ |
2020-06-16 | 116 | IMP DES PINSONS | 5 | 124 | 520 | 350000€ | 2823€ |
2021-08-18 | 307 | RUE DU CHATEAU | 6 | 160 | 507 | 300000€ | 1875€ |
2019-06-05 | 304 | RUE DU CHATEAU | 2 | 33 | 42 | 65000€ | 1970€ |
2023-01-19 | 334 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 49 | 65000€ | 1083€ |
2020-10-26 | 403 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 99 | 211 | 230000€ | 2323€ |
2019-11-15 | 6501 | CHE DE LA RADINE | 1 | 23 | 250 | 85000€ | 3696€ |
2023-03-10 | 334 | RUE DU CHATEAU | 3 | 85 | 85 | 192000€ | 2259€ |
2019-07-22 | 334 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 0 | 210000€ | 2333€ |
2021-01-15 | 436 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 1148 | 221800€ | 2881€ |
2022-03-04 | 488 | RUE DU MOULIN | 4 | 74 | 522 | 239000€ | 3230€ |
2019-05-22 | 549 | AV DE LA GARE | 3 | 47 | 988 | 108000€ | 2298€ |
2020-07-01 | 57 | RUE DU MOULIN | 4 | 66 | 377 | 245000€ | 3712€ |
2022-09-02 | 127 | RUE DES CITES | 6 | 114 | 574 | 377000€ | 3307€ |
2019-11-29 | 392 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 194 | 236000€ | 2622€ |
2021-03-12 | 427 | RUE DES NOUEES | 3 | 65 | 825 | 298000€ | 4585€ |
2021-04-26 | 139 | RUE DES CITES | 3 | 43 | 321 | 235000€ | 5465€ |
2019-07-22 | 143 | RUE DES CITES | 3 | 80 | 147 | 173100€ | 2164€ |
2022-03-09 | 359 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 299 | 170000€ | 2615€ |
2019-08-02 | 595 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 150 | 270 | 310000€ | 2067€ |
2020-08-07 | 367 | RUE DU CHATEAU | 6 | 210 | 808 | 375000€ | 1786€ |
2023-05-12 | 367 | RUE DU CHATEAU | 6 | 210 | 808 | 380000€ | 1810€ |
2020-10-02 | 472 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 250 | 270000€ | 3333€ |
2021-11-26 | 14 | RUE GAMBETTA | 5 | 106 | 191 | 280000€ | 2642€ |
2019-08-06 | 786 | RUE DU MOULIN | 4 | 87 | 358 | 224930€ | 2585€ |