Estimation théorique
Mours Saint Eusèbe,26540 Mours Saint Eusèbe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mours Saint Eusèbe,26540-Mours Saint Eusèbe indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mours-Saint-Eusèbe (26218), comprenant 3265 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mours-Saint-Eusèbe (26218), comprenant 3265 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-30 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 107 | 571 | 261000€ | 2439€ |
2023-06-09 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 88 | 466 | 221000€ | 2511€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DES JARDINS DE LEONIE | 4 | 88 | 376 | 90220€ | 1025€ |
2023-03-14 | 18 | RUE DES JARDINS DE LEONIE | 4 | 127 | 432 | 377500€ | 2972€ |
2021-01-21 | 22 | RUE DES JARDINS DE LEONIE | 5 | 118 | 156 | 89980€ | 763€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DES JARDINS DE LEONIE | 4 | 112 | 598 | 386968€ | 3455€ |
2020-08-04 | 1 | RUE DES ORANGERS | 6 | 126 | 800 | 280280€ | 2224€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DES ORANGERS | 6 | 150 | 757 | 340020€ | 2267€ |
2020-02-21 | 5 | IMP DES ORCHIDEES | 5 | 104 | 809 | 296000€ | 2846€ |
2021-11-19 | 15 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 4 | 90 | 340 | 201600€ | 2240€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DES ORANGERS | 4 | 99 | 597 | 248700€ | 2512€ |
2023-04-05 | 5 | RUE DE L OREE DU VILLAGE | 4 | 91 | 705 | 220000€ | 2418€ |
2022-08-10 | 8 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 123 | 800 | 373100€ | 3033€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 91 | 617 | 250000€ | 2747€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DES ALPES | 4 | 107 | 805 | 300000€ | 2804€ |
2021-04-14 | 32 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 86 | 0 | 201600€ | 2344€ |
2020-08-25 | 38 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 87 | 0 | 207500€ | 2385€ |
2023-03-10 | 4 | CHE DES MARRONNIERS | 2 | 37 | 116 | 167260€ | 4521€ |
2022-09-08 | 9 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 104 | 700 | 296600€ | 2852€ |
2019-12-19 | 10 | RUE DU GRAND VEYMONT | 4 | 72 | 517 | 170000€ | 2361€ |
2021-01-06 | 8 | IMP DU VERGER | 6 | 150 | 871 | 315000€ | 2100€ |
2022-01-05 | 2 | RUE DE GENISSIEUX | 4 | 93 | 559 | 229700€ | 2470€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 90 | 830 | 210000€ | 2333€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DU GRAND VEYMONT | 3 | 63 | 505 | 165000€ | 2619€ |
2019-10-11 | 1 | CHE GRAND CHEMIN SUD | 4 | 84 | 1518 | 95000€ | 1131€ |
2021-11-04 | 6 | RUE DES JASMINS | 5 | 107 | 562 | 316900€ | 2962€ |
2022-12-23 | 11 | RUE DES CYTISES | 5 | 102 | 232 | 160000€ | 1569€ |
2019-07-19 | 4 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 130 | 922 | 364500€ | 2804€ |
2021-03-29 | 5 | RUE DES JASMINS | 4 | 86 | 548 | 259000€ | 3012€ |
2019-10-31 | 8 | RUE DES JASMINS | 4 | 89 | 560 | 203280€ | 2284€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 147 | 626 | 309100€ | 2103€ |
2019-11-21 | 7 | RUE DES JASMINS | 4 | 89 | 387 | 63142.8€ | 709€ |
2021-04-19 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 456 | 170000€ | 1417€ |
2020-11-26 | 9 | RUE DES JASMINS | 4 | 95 | 413 | 77000€ | 811€ |
2020-05-25 | 5866 | LES ARMANIERES | 6 | 175 | 650 | 337000€ | 1926€ |
2021-08-31 | 6 | CHEM DU SYLVAIN | 6 | 163 | 492 | 357150€ | 2191€ |
2022-03-18 | 6 | CHEM DU SYLVAIN | 4 | 83 | 541 | 239000€ | 2880€ |
2020-01-17 | 2 | CHE DU PARC DES MEANNES | 4 | 134 | 523 | 86000€ | 642€ |
2021-08-25 | 7 | CHE GRAND CHEMIN SUD | 4 | 129 | 679 | 408000€ | 3163€ |
2020-12-08 | 4 | CHE DU PARC DES MEANNES | 4 | 101 | 516 | 86000€ | 851€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU CLOCHER | 5 | 132 | 45 | 96500€ | 731€ |
2019-06-24 | 10 | CHE DU PARC DES MEANNES | 3 | 83 | 474 | 78705€ | 948€ |
2022-03-17 | 6 | IMP DE LA CIBOULETTE | 5 | 129 | 743 | 340100€ | 2636€ |
2019-10-25 | 8 | CHE DU PARC DES MEANNES | 4 | 102 | 522 | 87000€ | 853€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DE GENISSIEUX | 4 | 82 | 615 | 262000€ | 3195€ |
2020-05-19 | 6 | LOT LES PINS | 4 | 121 | 904 | 260000€ | 2149€ |
2019-06-04 | 12 | CHE DU PARC DES MEANNES | 4 | 98 | 465 | 43500€ | 444€ |
2020-08-17 | 11 | CHE DES COMBES | 3 | 126 | 1749 | 810650€ | 6434€ |
2019-12-05 | 11 | LOT LES ECRINS | 5 | 140 | 712 | 258217€ | 1844€ |
2021-10-29 | 3 | PL DU CHAMPS DE MARS | 5 | 129 | 0 | 308000€ | 2388€ |
2023-05-26 | 5061 | LES GRANDES VIGNES | 5 | 75 | 780 | 285000€ | 3800€ |
2022-03-28 | 10 | IMP DES VOLUBILIS | 4 | 82 | 470 | 238000€ | 2902€ |
2023-04-21 | 12 | RUE DE GENISSIEUX | 6 | 108 | 940 | 252000€ | 2333€ |
2020-01-15 | 18 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 623 | 192000€ | 2341€ |
2020-06-09 | 23 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 92 | 590 | 209000€ | 2272€ |
2020-12-02 | 5 | IMP DES VOLUBILIS | 4 | 82 | 474 | 210000€ | 2561€ |
2020-03-11 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 479 | 170000€ | 2073€ |
2021-06-18 | 8 | LOT LES QUATRE CHEMINS | 5 | 108 | 700 | 259000€ | 2398€ |
2020-08-27 | 9 | LOT LOU TRECOIN | 5 | 92 | 475 | 198000€ | 2152€ |
2022-07-28 | 11 | AV DAUPHINE PROVENCE | 4 | 118 | 0 | 114000€ | 966€ |
2021-03-17 | 10 | LOT LES QUATRE CHEMINS | 4 | 100 | 526 | 275360€ | 2754€ |
2022-07-05 | 3 | IMP PROVENCALE | 4 | 135 | 953 | 525300€ | 3891€ |
2019-05-10 | 15 | CHE LE GRAND CHEMIN | 4 | 119 | 613 | 298000€ | 2504€ |
2021-12-11 | 5057 | CHAMPS MARCHAND | 5 | 87 | 1355 | 360000€ | 4138€ |
2022-01-12 | 5822 | LES ARMANIERES | 6 | 160 | 425 | 535000€ | 3344€ |
2021-08-12 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 103 | 875 | 310000€ | 3010€ |
2023-03-21 | 13 | RUE DU ROYANS | 4 | 83 | 1661 | 240000€ | 2892€ |
2021-05-06 | 7 | LOT LES MONTS DU MATIN | 4 | 101 | 500 | 296500€ | 2936€ |
2019-09-06 | 7 | LOT LA GRANGE | 5 | 114 | 553 | 247970€ | 2175€ |
2020-06-05 | 10 | CHE PETITE MERE EAU GONTHARDS | 4 | 133 | 1127 | 130000€ | 977€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DE CHALAIRE | 5 | 146 | 1405 | 495470€ | 3394€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DE GENISSIEUX | 5 | 187 | 1792 | 485725€ | 2597€ |
2020-09-17 | 2 | LOT LA GRANGE | 5 | 123 | 344 | 252100€ | 2050€ |
2022-12-14 | 4 | IMP PROVENCALE | 5 | 137 | 797 | 399160€ | 2914€ |
2019-08-28 | 6 | LOT LA GRANGE | 5 | 100 | 634 | 289000€ | 2890€ |
2019-07-25 | 1 | IMP LE CLOS FRUITIER | 4 | 85 | 459 | 190000€ | 2235€ |
2019-07-24 | 5080 | LES TOURS | 5 | 125 | 600 | 380000€ | 3040€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES MONTS DU MATIN | 3 | 73 | 339 | 244790€ | 3353€ |
2021-07-26 | 3 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 100 | 776 | 212000€ | 2120€ |
2021-01-29 | 12 | CHEM DU SYLVAIN | 4 | 140 | 593 | 280000€ | 2000€ |
2022-05-30 | 2 | IMP DES LIMOUCHES | 4 | 85 | 224 | 222000€ | 2612€ |
2019-07-26 | 1 | CHE DU VIVARAIS | 4 | 94 | 414 | 271000€ | 2883€ |
2021-09-27 | 1 | CHE DU VIVARAIS | 4 | 94 | 414 | 284220€ | 3024€ |
2023-01-26 | 1 | IMP DE LA SAVASSE | 4 | 84 | 550 | 281300€ | 3349€ |
2021-07-05 | 10 | LOT LES PRES VERTS | 4 | 84 | 562 | 219000€ | 2607€ |
2021-09-24 | 9 | IMP DES GERANIUMS | 6 | 141 | 1889 | 340800€ | 2417€ |
2023-06-12 | 8 | IMP LE CLOS FRUITIER | 5 | 100 | 465 | 266428€ | 2664€ |
2023-01-11 | 16 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 131 | 255 | 407900€ | 3114€ |
2021-04-15 | 9 | IMP DES GERANIUMS | 6 | 141 | 240 | 39600€ | 281€ |
2020-09-18 | 1 | IMP DES CEDRES | 5 | 125 | 888 | 252685€ | 2021€ |
2019-12-02 | 2 | IMP DES LIMOUCHES | 4 | 85 | 217 | 170775€ | 2009€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DE GENISSIEUX | 4 | 93 | 330 | 313635€ | 3372€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DU MEZENC | 4 | 101 | 552 | 276100€ | 2734€ |
2023-01-25 | 3 | CHE DES PERRIERES | 6 | 126 | 817 | 210000€ | 1667€ |
2022-06-17 | 5048 | LES VALETTES | 4 | 105 | 193 | 340000€ | 3238€ |
2021-04-28 | 2 | IMP DES ARMANIERES | 4 | 130 | 608 | 275000€ | 2115€ |
2022-11-09 | 26 | LOT LES CEDRES | 6 | 126 | 720 | 373000€ | 2960€ |
2020-12-15 | 4 | CHE DES FOURNEAUX | 6 | 160 | 0 | 277930€ | 1737€ |
2020-04-24 | 17 | CHE GRAND CHEMIN NORD | 6 | 138 | 1358 | 275000€ | 1993€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DU MEZENC | 4 | 98 | 591 | 333000€ | 3398€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE CHALAIRE | 5 | 124 | 503 | 285000€ | 2298€ |
2019-12-20 | 1 | AV DAUPHINE PROVENCE | 5 | 142 | 1540 | 307800€ | 2168€ |
2019-05-28 | 15 | LOT LES CEDRES | 5 | 104 | 932 | 273000€ | 2625€ |
2022-10-04 | 15 | RUE DE CHALAIRE | 5 | 144 | 536 | 499500€ | 3469€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 91 | 510 | 192000€ | 2110€ |
2021-07-19 | 13 | CHE DEVIENNE | 4 | 80 | 413 | 165000€ | 2063€ |
2022-05-10 | 15 | CHE DEVIENNE | 4 | 95 | 603 | 245020€ | 2579€ |
2022-12-29 | 4 | PL DRACENA | 5 | 91 | 201 | 250000€ | 2747€ |
2019-08-06 | 15 | RUE DE CHALAIRE | 4 | 91 | 397 | 240000€ | 2637€ |
2021-02-08 | 15 | RUE DE CHALAIRE | 4 | 104 | 341 | 244300€ | 2349€ |
2021-09-15 | 15 | CHE DES FOURNEAUX | 9 | 235 | 822 | 622000€ | 2647€ |
2021-08-05 | 20 | LOT DOMAINE DU GRAND CHEMIN | 5 | 116 | 702 | 383000€ | 3302€ |
2022-06-24 | 19 | RUE DE GENISSIEUX | 3 | 75 | 500 | 275000€ | 3667€ |
2019-07-03 | 19 | LOT DOMAINE DU GRAND CHEMIN | 4 | 121 | 731 | 277058€ | 2290€ |
2021-10-22 | 36 | RUE DES GENETS | 4 | 98 | 458 | 226450€ | 2311€ |
2019-09-19 | 0 | CHE DE L'ARTISANAT | 3 | 83 | 611 | 80000€ | 964€ |
2023-05-10 | 18 | NOS FOYERS | 5 | 80 | 637 | 197970€ | 2475€ |
2021-02-19 | 25 | CHE LE GRAND CHEMIN | 5 | 129 | 404 | 228600€ | 1772€ |
2021-06-30 | 17 | LOT DOMAINE DU GRAND CHEMIN | 5 | 128 | 772 | 298000€ | 2328€ |
2019-09-19 | 0 | CHE DE L'ARTISANAT | 7 | 218 | 803 | 96000€ | 440€ |
2020-11-12 | 25 | CHE LE GRAND CHEMIN | 5 | 106 | 302 | 230000€ | 2170€ |
2021-07-02 | 16 | NOS FOYERS | 5 | 80 | 518 | 231600€ | 2895€ |
2021-02-23 | 14 | NOS FOYERS | 5 | 80 | 614 | 223250€ | 2791€ |
2021-12-07 | 16 | CHE ROCHAS | 6 | 151 | 281 | 417100€ | 2762€ |
2020-07-27 | 68 | AV DAUPHINE PROVENCE | 4 | 94 | 500 | 275900€ | 2935€ |
2021-03-22 | 3 | IMP DES LIORETTES | 4 | 97 | 1000 | 320000€ | 3299€ |
2022-04-27 | 4 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 4 | 90 | 286 | 249100€ | 2768€ |
2021-06-09 | 8 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 5 | 110 | 401 | 303000€ | 2755€ |
2021-11-30 | 8 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 5 | 110 | 401 | 363000€ | 3300€ |
2021-03-09 | 6 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 4 | 90 | 309 | 230000€ | 2556€ |
2021-04-09 | 170 | IMP SAINTE EUSEBE | 7 | 189 | 6000 | 450900€ | 2386€ |
2021-07-27 | 10 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 5 | 123 | 468 | 361000€ | 2935€ |
2022-06-14 | 5746 | ROCHAS ET ROSETTES | 4 | 98 | 0 | 235690€ | 2405€ |
2020-07-27 | 23 | RUE DE GENISSIEUX | 4 | 103 | 649 | 57112€ | 554€ |
2021-05-25 | 3 | IMP DU CLOS CHAMBAUD | 4 | 102 | 435 | 266615€ | 2614€ |
2020-01-24 | 5037 | LES CLAPIERS | 3 | 80 | 351 | 218800€ | 2735€ |
2022-04-12 | 11 | CHE CLAUDE MARCE | 3 | 70 | 1204 | 278000€ | 3971€ |
2023-02-10 | 5 | NOS FOYERS | 5 | 80 | 303 | 175000€ | 2188€ |
2021-08-02 | 9050 | CHE CLAUDE MARCE | 5 | 164 | 100 | 438450€ | 2673€ |
2021-11-12 | 38 | CHE ROCHAS | 5 | 131 | 1000 | 340420€ | 2599€ |
2019-05-06 | 6 | CHE DES CLAPIERS | 4 | 99 | 483 | 79000€ | 798€ |
2021-07-20 | 39 | AV DAUPHINE PROVENCE | 5 | 154 | 654 | 459000€ | 2981€ |
2019-06-18 | 6 | CHE DES CLAPIERS | 5 | 106 | 457 | 79000€ | 745€ |
2020-11-02 | 6 | CHE DES CLAPIERS | 5 | 108 | 545 | 93000€ | 861€ |
2023-06-09 | 8 | IMP DES LIORETTES | 5 | 121 | 1000 | 332350€ | 2747€ |
2019-10-22 | 5178 | LES GUINCHES | 5 | 210 | 953 | 422600€ | 2012€ |
2019-09-09 | 5948 | CHE CLAUDE MARCE | 4 | 114 | 900 | 312990€ | 2746€ |
2022-04-14 | 19 | CHE DU MURIER | 4 | 78 | 333 | 400000€ | 5128€ |
2021-07-15 | 1 | NOS FOYERS | 6 | 90 | 754 | 226500€ | 2517€ |
2022-03-10 | 17 | CHE CLAUDE MARCE | 4 | 83 | 663 | 275000€ | 3313€ |