Estimation théorique
Mézières sur Oise,02240 Mézières sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mézières sur Oise,02240-Mézières sur Oise indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alaincourt (02009), comprenant 546 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 905€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alaincourt (02009), comprenant 546 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 905€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 84 | 159 | 40000€ | 476€ |
2021-05-26 | 17 | RUE DE LA GARE | 6 | 220 | 410 | 231600€ | 1053€ |
2022-01-13 | 12 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 88 | 369 | 120000€ | 1364€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE PRESLES | 4 | 83 | 289 | 71900€ | 866€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DU SOUVENIR | 6 | 148 | 885 | 110600€ | 747€ |
2022-07-06 | 6 | RUE DE PRESLES | 4 | 92 | 210 | 121000€ | 1315€ |
2021-03-31 | 7 | RUE DE CHATILLON | 3 | 67 | 279 | 55000€ | 821€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 326 | 150000€ | 833€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DE PRESLES | 8 | 336 | 1027 | 200000€ | 595€ |
2023-04-28 | 39 | RUE DE LA GARE | 6 | 100 | 243 | 102900€ | 1029€ |
2020-09-04 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 1391 | 90000€ | 1084€ |
2021-07-06 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 111 | 936 | 156000€ | 1405€ |
2019-08-03 | 1 | RUE DE PUISIEUX | 5 | 122 | 240 | 115000€ | 943€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DE CHATILLON | 5 | 124 | 649 | 165000€ | 1331€ |
2020-12-12 | 15 | CITE ALISIA | 4 | 63 | 932 | 107500€ | 1706€ |
2023-06-29 | 1 | CITE ALISIA | 5 | 76 | 739 | 121900€ | 1604€ |
2022-10-31 | 3 | CITE ALISIA | 4 | 63 | 657 | 109500€ | 1738€ |
2023-06-12 | 6 | RUE DE PUISIEUX | 6 | 148 | 1000 | 203106€ | 1372€ |
2021-05-18 | 7 | RUE DE SERY | 4 | 79 | 944 | 162000€ | 2051€ |
2019-07-23 | 4 | RUE SAINT HUMBERT | 3 | 120 | 909 | 120900€ | 1008€ |
2020-02-07 | 49 | RUE DE LA GARE | 8 | 276 | 1375 | 255000€ | 924€ |
2020-09-15 | 19 | CITE DONJON DU HAMEL | 5 | 100 | 563 | 110000€ | 1100€ |
2019-08-02 | 12 | RUE JEAN LOUIS | 5 | 77 | 1104 | 120000€ | 1558€ |
2021-06-16 | 10 | RUE JEAN LOUIS | 4 | 125 | 1331 | 115000€ | 920€ |
2023-05-23 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 74 | 120 | 173000€ | 2338€ |
2020-09-08 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 620 | 133400€ | 2084€ |
2019-09-25 | 5001 | RUE D ALAINCOURT | 5 | 100 | 390 | 30000€ | 300€ |
2019-10-03 | 4 | GR GDE RUE | 5 | 137 | 1140 | 187000€ | 1365€ |
2020-12-30 | 30 | LE VILLAGE | 7 | 87 | 765 | 156000€ | 1793€ |
2021-08-03 | 30 | LE VILLAGE | 7 | 87 | 765 | 238000€ | 2736€ |
2020-12-03 | 10 | GR GDE RUE | 5 | 120 | 482 | 180000€ | 1500€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 880 | 58000€ | 773€ |
2020-06-29 | 7 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 108 | 185 | 150000€ | 1389€ |
2022-11-18 | 34 | RUE DE SENERCY | 5 | 97 | 1078 | 52000€ | 536€ |
2019-05-31 | 22 | RUE DE SENERCY | 5 | 87 | 716 | 115000€ | 1322€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 95 | 512 | 56800€ | 598€ |
2020-12-28 | 27 | RUE DE SENERCY | 5 | 113 | 930 | 132500€ | 1173€ |
2022-09-01 | 13 | PL DE VERDUN | 8 | 174 | 580 | 189500€ | 1089€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 71 | 732 | 150000€ | 2113€ |
2021-06-17 | 14 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 144 | 1261 | 270000€ | 1875€ |
2019-11-06 | 11 | RUE DU MOULIN | 7 | 197 | 825 | 140000€ | 711€ |
2022-03-16 | 19 | PL DE VERDUN | 4 | 129 | 127 | 115000€ | 891€ |
2022-06-10 | 19 | RUE DU MOULIN | 5 | 116 | 1249 | 142500€ | 1228€ |
2019-07-18 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 165 | 1225 | 138000€ | 836€ |
2020-05-30 | 4 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 102 | 894 | 144500€ | 1417€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 429 | 40000€ | 556€ |
2019-12-14 | 18 | PL DE VERDUN | 4 | 102 | 396 | 107500€ | 1054€ |
2023-01-25 | 1 | CHE ROMERET | 7 | 146 | 849 | 191400€ | 1311€ |
2021-09-01 | 13 | RUE D EN HAUT | 4 | 83 | 150 | 75000€ | 904€ |
2019-11-28 | 15 | RUE NEUVE | 4 | 68 | 670 | 90000€ | 1324€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DE LAON | 5 | 177 | 738 | 215000€ | 1215€ |
2020-11-24 | 6 | RUE NEUVE | 3 | 72 | 1208 | 110000€ | 1528€ |
2021-05-26 | 29 | RUE DE RIBEMONT | 6 | 140 | 2177 | 165000€ | 1179€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 90 | 1286 | 100000€ | 1111€ |
2022-04-04 | 18 | RUE DU TOURNIQUET | 5 | 153 | 2142 | 261150€ | 1707€ |
2019-06-26 | 14 | RUE NEUVE | 6 | 173 | 1751 | 134000€ | 775€ |
2021-10-28 | 9 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 154 | 481 | 184000€ | 1195€ |
2021-09-25 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 85 | 474 | 109000€ | 1282€ |
2019-07-17 | 35 | RUE DE RIBEMONT | 3 | 58 | 805 | 45000€ | 776€ |
2019-11-22 | 11 | GR GRAND RUE | 6 | 115 | 569 | 210000€ | 1826€ |
2022-07-08 | 38 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 83 | 828 | 105500€ | 1271€ |
2022-04-28 | 34 | RUE NEUVE | 5 | 59 | 242 | 100500€ | 1703€ |
2020-12-08 | 5 | RUE D EN HAUT | 2 | 85 | 1089 | 105000€ | 1235€ |
2022-03-02 | 36 | RUE NEUVE | 3 | 88 | 287 | 60000€ | 682€ |
2020-01-10 | 40 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 82 | 1520 | 154000€ | 1878€ |
2021-02-24 | 5 | RUE DU TOURNIQUET | 5 | 165 | 2941 | 240500€ | 1458€ |
2020-01-29 | 17 | RUE DE LAON | 7 | 104 | 436 | 48000€ | 462€ |
2020-09-17 | 6 | RUE DU VICQUET | 2 | 75 | 710 | 125000€ | 1667€ |
2022-02-05 | 6 | RUE DU VICQUET | 2 | 75 | 710 | 140000€ | 1867€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DE LA PRELETTE | 2 | 45 | 275 | 74600€ | 1658€ |
2019-08-17 | 43 | RUE DE RIBEMONT | 7 | 160 | 1345 | 275000€ | 1719€ |
2020-07-29 | 16 | RUE DE LA PRELETTE | 5 | 98 | 799 | 175000€ | 1786€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DE PRELES | 5 | 100 | 455 | 80000€ | 800€ |
2022-06-11 | 9 | RLE DERAMISSE | 5 | 147 | 860 | 254000€ | 1728€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE LAON | 5 | 82 | 346 | 117000€ | 1427€ |
2019-09-27 | 2 | RUE COCHINART | 5 | 118 | 1371 | 191000€ | 1619€ |
2021-12-30 | 18 | RUE DE LAON | 2 | 74 | 512 | 107500€ | 1453€ |
2021-04-01 | 12 | RUE A CABRES | 3 | 58 | 880 | 90000€ | 1552€ |
2019-07-30 | 19 | RUE DU VICQUET | 5 | 122 | 1021 | 190000€ | 1557€ |
2019-09-23 | 13 | RUE DE LA PRELETTE | 5 | 113 | 946 | 140000€ | 1239€ |
2022-07-23 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 78 | 262 | 144200€ | 1849€ |
2020-01-24 | 23 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 350 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-29 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 91 | 784 | 170900€ | 1878€ |
2019-10-12 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 502 | 100000€ | 1111€ |
2022-03-04 | 26 | RUE DE LAON | 2 | 75 | 299 | 30000€ | 400€ |
2019-05-20 | 6 | RUE DE LA GARE | 6 | 127 | 1029 | 150000€ | 1181€ |
2022-03-07 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 93 | 1187 | 85000€ | 914€ |
2019-05-25 | 35 | RUE DE LAON | 6 | 145 | 842 | 214500€ | 1479€ |
2019-10-14 | 5001 | RUE DE LA GARE | 4 | 72 | 579 | 130000€ | 1806€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 745 | 108500€ | 1356€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE LA GARE | 6 | 100 | 12 | 137000€ | 1370€ |
2021-08-06 | 15 | RUE DE LA GARE | 6 | 100 | 12 | 197304€ | 1973€ |
2022-02-17 | 5 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 72 | 889 | 143000€ | 1986€ |
2021-12-13 | 2 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 163 | 330 | 157000€ | 963€ |
2021-12-10 | 13 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 86 | 607 | 157000€ | 1826€ |
2019-09-07 | 46 | RUE RENE LEFEBVRE | 10 | 234 | 836 | 270000€ | 1154€ |
2021-05-03 | 23 | RUE DU TOUR DE VILLE | 2 | 85 | 1128 | 78000€ | 918€ |
2021-05-05 | 84 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 116 | 265 | 180000€ | 1552€ |
2019-10-18 | 86 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 100 | 507 | 125000€ | 1250€ |
2022-05-31 | 36 | RUE RENE LEFEBVRE | 3 | 86 | 862 | 265000€ | 3081€ |
2021-08-25 | 36 | RUE RENE LEFEBVRE | 3 | 120 | 263 | 90000€ | 750€ |
2022-03-05 | 23 | RUE RENE LEFEBVRE | 2 | 84 | 1052 | 96500€ | 1149€ |
2023-01-25 | 26 | RUE RENE LEFEBVRE | 5 | 135 | 492 | 173300€ | 1284€ |
2021-11-12 | 17 | RUE RENE LEFEBVRE | 4 | 120 | 509 | 75000€ | 625€ |
2022-03-21 | 7 | RUE DE ST QUENTIN | 6 | 281 | 841 | 305000€ | 1085€ |
2021-09-25 | 6 | RUE RENE LEFEBVRE | 5 | 91 | 623 | 128000€ | 1407€ |
2021-12-29 | 26 | RUE DESIRE BOQUET | 2 | 48 | 545 | 36000€ | 750€ |
2022-03-10 | 17 | RUE ROGER LEROY | 3 | 98 | 742 | 75000€ | 765€ |
2022-02-28 | 26 | RUE ROGER LEROY | 5 | 126 | 572 | 135000€ | 1071€ |
2022-05-23 | 24 | RUE ROGER LEROY | 4 | 100 | 470 | 75000€ | 750€ |
2020-11-27 | 32 | RUE DESIRE BOQUET | 3 | 58 | 772 | 150000€ | 2586€ |
2020-11-07 | 18 | RUE DU MARAIS | 6 | 131 | 667 | 180000€ | 1374€ |
2021-02-01 | 14 | RUE DU MARAIS | 5 | 81 | 976 | 147500€ | 1821€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DU MARAIS | 5 | 81 | 976 | 171500€ | 2117€ |
2020-01-17 | 2 | CR DIT DES VEINES | 5 | 93 | 414 | 80000€ | 860€ |
2022-11-30 | 11 | RUE QUENTIN CAPLAIN | 10 | 210 | 1274 | 294250€ | 1401€ |
2021-09-21 | 5 | RUE ROGER LEROY | 6 | 129 | 786 | 37500€ | 291€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DE LA CHEVEE | 3 | 130 | 845 | 245000€ | 1885€ |
2021-07-16 | 1 | RUE SAINT MAIXENT | 4 | 62 | 128 | 88000€ | 1419€ |
2020-06-30 | 26 | RUE BERTHELOT | 6 | 105 | 777 | 65000€ | 619€ |
2021-07-05 | 22 | RUE BERTHELOT | 6 | 123 | 410 | 260000€ | 2114€ |
2021-11-20 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 226 | 1635 | 90000€ | 398€ |
2021-01-30 | 11 | RUE BERTHELOT | 3 | 60 | 784 | 30000€ | 500€ |
2022-12-17 | 10 | RUE BERTHELOT | 4 | 75 | 231 | 68000€ | 907€ |
2020-12-29 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 175 | 1020 | 168000€ | 960€ |
2019-11-26 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 125 | 1517 | 190000€ | 1520€ |
2020-06-06 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 130 | 808 | 197589€ | 1520€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DES PONTS | 5 | 116 | 821 | 100000€ | 862€ |
2019-05-10 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 649 | 108500€ | 1130€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DES PONTS | 5 | 129 | 1481 | 55000€ | 426€ |
2021-07-02 | 11 | CITE GAMBETTA | 4 | 94 | 463 | 93900€ | 999€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 628 | 113500€ | 1621€ |
2020-06-08 | 6 | RUE SARRAIL | 3 | 71 | 382 | 87850€ | 1237€ |
2021-03-19 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 87 | 814 | 153280€ | 1762€ |
2019-05-15 | 14 | CITE GAMBETTA | 5 | 81 | 543 | 60000€ | 741€ |
2021-11-02 | 5001 | RTE DE BRISSY HAMEGICOURT | 8 | 410 | 754 | 365000€ | 890€ |
2022-06-10 | 32 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 374 | 80000€ | 1111€ |
2020-07-17 | 11 | RUE SARRAIL | 6 | 120 | 534 | 115200€ | 960€ |
2020-09-01 | 20 | CITE GAMBETTA | 5 | 115 | 467 | 128000€ | 1113€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DE L EGLISE | 2 | 89 | 824 | 219000€ | 2461€ |
2020-11-09 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 98 | 232 | 52500€ | 536€ |
2022-09-08 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 98 | 232 | 80000€ | 816€ |
2022-11-23 | 90 | RUE DU GENERAL SAINT HILAIRE | 7 | 122 | 1000 | 175490€ | 1438€ |
2022-05-24 | 2 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 337 | 130000€ | 1444€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 126 | 835 | 192500€ | 1528€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 83 | 546 | 70000€ | 843€ |
2021-05-25 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 302 | 109250€ | 1285€ |
2021-07-27 | 2 | CR N2 DIT DE DERRIERE LES HAI | 8 | 151 | 382 | 119000€ | 788€ |
2023-06-27 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 87 | 489 | 90000€ | 1034€ |
2023-03-22 | 11 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 176 | 63000€ | 1033€ |