Estimation théorique
Napt,01580 Sonthonnax la Montagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Napt,01580-Sonthonnax la Montagne indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izernore (01192), comprenant 2316 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izernore (01192), comprenant 2316 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 83 | COTE DU FOUR | 5 | 150 | 1000 | 286000€ | 1907€ |
2022-03-11 | 185 | CHE DU FOUR | 4 | 85 | 840 | 148000€ | 1741€ |
2022-05-31 | 30 | CHE DE LA COMBELLE | 8 | 134 | 479 | 369000€ | 2754€ |
2022-11-24 | 67 | RUE DE CHAMP RION | 3 | 151 | 1293 | 198000€ | 1311€ |
2021-10-20 | 52 | RUE DE CHAMP RION | 3 | 100 | 860 | 150000€ | 1500€ |
2021-05-06 | 5055 | BOMBOIS | 3 | 60 | 88 | 109000€ | 1817€ |
2022-02-12 | 5367 | BOMBOIS | 3 | 64 | 368 | 86120€ | 1346€ |
2020-12-11 | 50 | PL DE LA FORGE | 4 | 100 | 485 | 95000€ | 950€ |
2020-10-14 | 5362 | BOMBOIS | 3 | 78 | 658 | 128500€ | 1647€ |
2022-01-06 | 29 | RUE DU MARAIS | 3 | 80 | 785 | 103900€ | 1299€ |
2020-12-07 | 5357 | BOMBOIS | 3 | 75 | 305 | 110000€ | 1467€ |
2020-03-20 | 85 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 250 | 1765 | 216250€ | 865€ |
2019-09-27 | 39 | RUE DE LA VIE DU BIEF | 3 | 140 | 435 | 222540€ | 1590€ |
2020-07-09 | 75 | CHE DU GOLET DE BOIS | 7 | 120 | 1499 | 149000€ | 1242€ |
2022-11-02 | 45 | IMP DE COSSONA | 4 | 123 | 1554 | 210000€ | 1707€ |
2020-08-26 | 5347 | BOMBOIS | 5 | 100 | 825 | 167720€ | 1677€ |
2019-11-12 | 2 | RUE DE LA VIE DU BIEF | 3 | 100 | 88 | 25000€ | 250€ |
2020-12-24 | 9 | RUE DE LA SERRA | 4 | 100 | 118 | 85000€ | 850€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 130 | 0 | 55000€ | 423€ |
2021-08-27 | 5402 | LA NOERA | 3 | 72 | 714 | 86000€ | 1194€ |
2019-09-19 | 5077 | CHAMP DE LA PIERRE | 3 | 32 | 426 | 78100€ | 2441€ |
2021-12-15 | 5416 | GRANGES | 3 | 120 | 433 | 163700€ | 1364€ |
2019-12-24 | 5251 | CHAMP DE LA PIERRE | 2 | 32 | 412 | 88650€ | 2770€ |
2019-10-11 | 906 | CHE DU PORT | 3 | 73 | 423 | 150000€ | 2055€ |
2020-02-20 | 1393 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 59 | 6 | 180 | 4912 | 360000€ | 2000€ |
2019-09-24 | 2 | RTE DU MOULIN | 6 | 116 | 1180 | 322200€ | 2778€ |
2019-05-27 | 50 | RUE DU COTEAU | 4 | 90 | 694 | 240000€ | 2667€ |
2022-05-24 | 119 | RTE DES GRANDS MOULINS | 5 | 146 | 899 | 370000€ | 2534€ |
2022-07-22 | 3 | RTE DU BERTHIAND | 5 | 120 | 222 | 212000€ | 1767€ |
2020-04-30 | 3 | RTE DU BERTHIAND | 5 | 120 | 222 | 162000€ | 1350€ |
2020-05-26 | 11 | LOT LE GRAND VERGER | 5 | 113 | 747 | 237000€ | 2097€ |
2021-12-09 | 7 | RTE DU BERTHIAND | 4 | 110 | 115 | 140000€ | 1273€ |
2020-11-27 | 620 | RUE DU VIADUC | 5 | 88 | 2500 | 217000€ | 2466€ |
2021-05-17 | 282 | IMP DE GRAND COURS | 3 | 75 | 638 | 115000€ | 1533€ |
2019-11-06 | 21 | LOT LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 640 | 160000€ | 1778€ |
2022-04-29 | 14 | CHE DE LA TOUR | 3 | 95 | 1101 | 292000€ | 3074€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DE SOUS MATONAX | 4 | 95 | 798 | 160000€ | 1684€ |
2020-09-28 | 9 | IMP DE GRAND PRA | 3 | 90 | 744 | 162000€ | 1800€ |
2020-10-07 | 7 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 120 | 801 | 220000€ | 1833€ |
2023-02-24 | 11 | CHE DE GRAVIERE | 5 | 136 | 1288 | 240000€ | 1765€ |
2020-09-01 | 4 | IMP LA LATIE | 4 | 90 | 1086 | 92500€ | 1028€ |
2020-07-06 | 15 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 138 | 917 | 259500€ | 1880€ |
2021-05-17 | 16 | RTE DU VIADUC | 4 | 96 | 5694 | 220000€ | 2292€ |
2019-07-05 | 121 | ALL DE TRES FONTAINE | 8 | 197 | 1244 | 100000€ | 508€ |
2022-03-04 | 8 | ALL DE LA POSTE | 5 | 126 | 657 | 165000€ | 1310€ |
2019-06-11 | 14 | LOT DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 807 | 155000€ | 1761€ |
2021-07-08 | 5 | ALL DE LA POSTE | 4 | 80 | 730 | 185000€ | 2313€ |
2021-10-05 | 6 | ALL DE LA POSTE | 3 | 70 | 617 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DU QUART D'AMONT | 4 | 96 | 187 | 60000€ | 625€ |
2021-01-21 | 162 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 162 | 52000€ | 520€ |
2021-10-29 | 126 | RUE DE NURIEUX | 7 | 136 | 2002 | 152500€ | 1121€ |
2019-09-03 | 8 | LOT LES PINS | 4 | 102 | 803 | 208250€ | 2042€ |
2022-11-18 | 135 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 918 | 182000€ | 2022€ |
2020-10-22 | 40 | RUE DU QUART D'AMONT | 1 | 76 | 157 | 62000€ | 816€ |
2019-07-31 | 144 | IMP DES CARPATES | 7 | 150 | 1875 | 150200€ | 1001€ |
2019-10-04 | 51 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 1890 | 43000€ | 430€ |
2022-06-21 | 2 | CHE DE LA GARE | 5 | 99 | 976 | 100000€ | 1010€ |
2020-11-20 | 28 | CHE DE LA GARE | 3 | 77 | 105 | 120000€ | 1558€ |
2022-05-02 | 520 | CHE DE LA MOLIE | 2 | 36 | 1050 | 60000€ | 1667€ |
2021-02-10 | 31 | RUE DES VIGNES | 3 | 111 | 47 | 87000€ | 784€ |
2021-12-15 | 37 | RUE DU CHATEAU | 4 | 111 | 188 | 198000€ | 1784€ |
2020-09-22 | 19 | CHE DE TREBOYANT | 4 | 108 | 550 | 105000€ | 972€ |
2022-01-31 | 70 | RUE DU LAVOIR | 7 | 198 | 727 | 350000€ | 1768€ |
2019-08-26 | 70 | RUE DU LAVOIR | 7 | 198 | 727 | 266300€ | 1345€ |
2019-07-30 | 5325 | GRANGES | 7 | 195 | 68 | 150000€ | 769€ |
2021-01-13 | 6 | CHE DE CHARRIERE | 4 | 115 | 332 | 50000€ | 435€ |
2022-06-24 | 34 | RUE DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 72 | 1064 | 226143€ | 3141€ |
2020-11-10 | 4 | RTE DU VIADUC | 4 | 151 | 982 | 209000€ | 1384€ |
2020-11-05 | 95 | RUE DU COURTIL GALANT | 3 | 85 | 231 | 74000€ | 871€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 100 | 439 | 100000€ | 1000€ |
2022-10-25 | 5307 | GRANGES | 4 | 85 | 97 | 150000€ | 1765€ |
2022-11-30 | 5310 | GRANGES | 2 | 50 | 497 | 101750€ | 2035€ |
2020-12-23 | 17 | RUE GRANDE RUE | 4 | 105 | 565 | 55000€ | 524€ |
2021-04-20 | 5 | RTE DES CHAMPAGNES | 5 | 125 | 247 | 180000€ | 1440€ |
2020-06-11 | 19 | RUE GRANDE RUE | 4 | 140 | 770 | 92000€ | 657€ |
2022-03-24 | 134 | IMP EN PONFIAT | 5 | 120 | 835 | 276000€ | 2300€ |
2022-04-20 | 6 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 99 | 858 | 400000€ | 4040€ |
2019-08-02 | 211 | RUE DU COURTIL GALANT | 5 | 181 | 195 | 152150€ | 841€ |
2022-01-14 | 100 | RUE DU FOUR | 5 | 99 | 795 | 98000€ | 990€ |
2019-07-03 | 12 | LOT LA PRAIRIE | 5 | 114 | 828 | 205991€ | 1807€ |
2023-02-28 | 11 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 100 | 819 | 265000€ | 2650€ |
2021-12-18 | 5 | CHE DE LA LUMENE | 5 | 100 | 986 | 245000€ | 2450€ |
2023-01-12 | 96 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 120 | 154 | 80000€ | 667€ |
2020-10-08 | 5 | RUE PRINCIPALE | 6 | 160 | 428 | 205000€ | 1281€ |
2022-06-23 | 114 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 160 | 333 | 300000€ | 1875€ |
2022-02-11 | 13 | RUE PRINCIPALE | 3 | 111 | 146 | 85000€ | 766€ |
2019-06-25 | 110 | IMP DES MURETS | 4 | 95 | 892 | 187000€ | 1968€ |
2022-07-04 | 66 | IMP DES MURETS | 5 | 119 | 891 | 244500€ | 2055€ |
2020-12-23 | 1130 | RUE DE BEARD | 4 | 170 | 1109 | 212000€ | 1247€ |
2020-06-22 | 9 | RTE DE GRAND CORENT | 4 | 95 | 808 | 100000€ | 1053€ |
2021-05-31 | 37 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 105 | 75625€ | 1163€ |
2020-02-26 | 754 | RUE DU QUART D'AMONT | 1 | 45 | 8920 | 100000€ | 2222€ |
2021-11-05 | 855 | RTE DE BOURG | 4 | 84 | 3180 | 125000€ | 1488€ |
2020-08-27 | 19 | IMP DES MURETS | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2019-10-04 | 425 | RTE DE BOURG | 5 | 112 | 2519 | 166420€ | 1486€ |
2022-05-03 | 85 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 87 | 784 | 215000€ | 2471€ |
2019-11-15 | 689 | RUE DU CHANOZ | 4 | 93 | 1337 | 150000€ | 1613€ |
2022-07-08 | 76 | IMP SAINT GERMAIN DE BEARD | 6 | 108 | 623 | 267500€ | 2477€ |
2019-11-26 | 379 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 68 | 152 | 588000€ | 8647€ |
2020-12-28 | 217 | RUE SUR LA ROCHE | 3 | 96 | 683 | 85910€ | 895€ |
2023-02-20 | 88 | CHE DES FOUGERES | 5 | 116 | 515 | 103500€ | 892€ |
2020-12-16 | 6 | IMP DE L'AUBEPINE | 5 | 129 | 1156 | 262000€ | 2031€ |
2021-06-10 | 380 | RUE DU CHANOZ | 6 | 150 | 2726 | 235000€ | 1567€ |
2020-08-28 | 688 | RUE DE BEARD | 3 | 82 | 600 | 133000€ | 1622€ |
2021-07-26 | 134 | IMP CHAMP MILLET | 6 | 135 | 290 | 238700€ | 1768€ |
2020-09-10 | 291 | RUE DU CHANOZ | 6 | 159 | 817 | 195000€ | 1226€ |
2022-02-09 | 265 | RUE DU CHANOZ | 4 | 120 | 573 | 75000€ | 625€ |
2020-01-09 | 123 | RUE SUR LA ROCHE | 4 | 90 | 55 | 85000€ | 944€ |
2021-08-04 | 58 | IMP DE L'ECOLE | 6 | 136 | 1085 | 225000€ | 1654€ |
2021-04-09 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 183 | 853 | 249850€ | 1365€ |
2023-02-24 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 7 | 183 | 853 | 285000€ | 1557€ |
2019-07-18 | 642 | RUE DE BEARD | 8 | 167 | 665 | 203000€ | 1216€ |
2023-03-08 | 248 | RUE DU CHANOZ | 3 | 76 | 793 | 95000€ | 1250€ |
2020-12-15 | 234 | RUE DU CHANOZ | 3 | 58 | 436 | 62000€ | 1069€ |
2021-07-16 | 416 | RUE DE LA COURBE | 4 | 82 | 305 | 177000€ | 2159€ |
2019-12-06 | 341 | RUE DE LA COURBE | 3 | 84 | 765 | 180000€ | 2143€ |
2020-04-29 | 582 | RUE DE BEARD | 4 | 84 | 533 | 175000€ | 2083€ |
2019-12-27 | 284 | RUE DE LA COURBE | 4 | 90 | 825 | 68000€ | 756€ |
2019-12-26 | 4289 | CHE DE LA RIVIERE | 2 | 53 | 2843 | 140000€ | 2642€ |
2022-02-21 | 311 | RUE DE LA COURBE | 4 | 93 | 763 | 137000€ | 1473€ |
2022-05-23 | 221 | RUE DU CONTOUR | 4 | 94 | 885 | 220000€ | 2340€ |
2021-04-29 | 409 | RUE DE LA COURBE | 4 | 82 | 367 | 170000€ | 2073€ |
2022-07-01 | 66 | PENTE A GACHY | 3 | 53 | 125 | 77200€ | 1457€ |
2020-11-05 | 125 | RUE DU CHANOZ | 3 | 101 | 742 | 160000€ | 1584€ |
2021-12-01 | 204 | GR GRANDE RUE | 2 | 86 | 330 | 85000€ | 988€ |
2021-02-05 | 42 | IMP EN CLAY | 4 | 94 | 1146 | 200650€ | 2135€ |
2020-04-29 | 174 | RUE DE L EGLISE | 2 | 80 | 175 | 72000€ | 900€ |
2019-11-25 | 228 | GR GRANDE RUE | 5 | 99 | 120 | 70000€ | 707€ |
2023-02-27 | 126 | PENTE A GACHY | 3 | 88 | 517 | 139000€ | 1580€ |
2022-08-26 | 157 | PENTE A GACHY | 6 | 125 | 919 | 173450€ | 1388€ |
2022-09-16 | 243 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 125 | 53000€ | 815€ |
2021-12-21 | 123 | RUE DE L EGLISE | 3 | 61 | 109 | 95000€ | 1557€ |
2021-04-13 | 312 | RUE DE LA CROIX | 5 | 146 | 3203 | 300000€ | 2055€ |
2020-05-30 | 103 | IMP EN CLAY | 4 | 80 | 1014 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-26 | 32 | RUE DU CHANOZ | 4 | 70 | 224 | 82000€ | 1171€ |
2021-12-13 | 84 | RTE DE LAVILLAT | 3 | 64 | 208 | 65000€ | 1016€ |
2020-08-31 | 42 | RUE SOUS L ORME | 6 | 118 | 740 | 100000€ | 847€ |
2022-03-28 | 1068 | GR GRANDE RUE | 4 | 66 | 453 | 200000€ | 3030€ |
2020-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 156580€ | 1887€ |
2021-04-06 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-02-24 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 119700€ | 1442€ |
2021-05-18 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 120650€ | 1454€ |
2021-03-03 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 121600€ | 1465€ |
2021-02-23 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122000€ | 1470€ |
2021-05-20 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-22 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 122550€ | 1477€ |
2021-02-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 128250€ | 1545€ |
2021-07-30 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 130150€ | 1568€ |
2021-06-25 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 138700€ | 1671€ |
2021-06-17 | 250 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 0 | 167000€ | 2012€ |