Estimation théorique
Nuits Saint Georges,21700 Nuits Saint Georges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Nuits Saint Georges,21700-Nuits Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-05 | 17 | PAS GASTON ROUPNEL | 3 | 67 | 899 | 180000€ | 2687€ |
2022-04-11 | 2 | PAS DE VIENNE | 5 | 94 | 768 | 230476€ | 2452€ |
2022-05-31 | 52 | RUE CAUMONT BREON | 5 | 105 | 925 | 222500€ | 2119€ |
2019-06-28 | 19 | RUE PIRON | 4 | 76 | 644 | 130000€ | 1711€ |
2022-03-02 | 102 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 67 | 501 | 185000€ | 2761€ |
2019-08-28 | 57 | RUE CAUMONT BREON | 4 | 90 | 713 | 199000€ | 2211€ |
2022-03-08 | 5 | RUE GENERAL BROSSET | 5 | 80 | 744 | 216327€ | 2704€ |
2021-03-30 | 3 | RUE DE VERGY | 3 | 82 | 664 | 229930€ | 2804€ |
2021-11-05 | 15 | AV DE CONCOEUR | 5 | 114 | 677 | 252000€ | 2211€ |
2020-10-16 | 13 | AV DE CONCOEUR | 5 | 160 | 412 | 498000€ | 3113€ |
2022-04-04 | 16 | AV DE CONCOEUR | 4 | 132 | 500 | 250000€ | 1894€ |
2021-09-08 | 5 | RUE DE VERGY | 5 | 88 | 648 | 210000€ | 2386€ |
2021-08-23 | 31 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 7 | 182 | 1203 | 470000€ | 2582€ |
2019-07-02 | 25 | AV DE CONCOEUR | 5 | 105 | 207 | 185000€ | 1762€ |
2020-08-14 | 82 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 100 | 158 | 235000€ | 2350€ |
2022-05-02 | 51 | RUE CAUMONT BREON | 2 | 45 | 269 | 165000€ | 3667€ |
2020-07-08 | 85 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 261 | 330 | 300000€ | 1149€ |
2020-10-01 | 49 | RUE CAUMONT BREON | 3 | 92 | 0 | 172775€ | 1878€ |
2021-05-12 | 10 | IMP JEAN DESPRINGLES | 5 | 96 | 546 | 110000€ | 1146€ |
2019-12-05 | 13 | IMP JEAN DESPRINGLES | 6 | 113 | 646 | 193000€ | 1708€ |
2022-12-05 | 42 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 6 | 160 | 826 | 345000€ | 2156€ |
2022-05-10 | 81 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 90 | 195 | 53000€ | 589€ |
2020-09-16 | 15 | RUE DE VERGY | 5 | 96 | 526 | 165000€ | 1719€ |
2021-08-23 | 12 | RUE DE L EGALITE | 6 | 163 | 402 | 401000€ | 2460€ |
2019-09-03 | 79 | RUE FELIX TISSERAND | 5 | 120 | 527 | 170000€ | 1417€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE L EGALITE | 3 | 88 | 219 | 160000€ | 1818€ |
2022-07-04 | 75 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 67 | 181 | 180000€ | 2687€ |
2022-08-02 | 45 | RUE CAUMONT BREON | 4 | 96 | 601 | 80000€ | 833€ |
2019-09-10 | 13 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 3 | 70 | 430 | 155000€ | 2214€ |
2019-12-12 | 11 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 5 | 106 | 243 | 243000€ | 2292€ |
2022-09-01 | 6 | IMP CLAUDE SARRAZIN | 6 | 97 | 614 | 230000€ | 2371€ |
2019-11-08 | 34 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 4 | 100 | 0 | 360000€ | 3600€ |
2022-04-08 | 12 | RUE CAUMONT BREON | 5 | 82 | 549 | 130000€ | 1585€ |
2022-03-03 | 9 | RUE DU BOIS DE CHARMOIS | 3 | 61 | 683 | 185349€ | 3039€ |
2022-12-07 | 37 | RUE DE CHARMOIS | 3 | 81 | 140 | 122000€ | 1506€ |
2020-12-17 | 2 | RLE DE CHARMOIS | 3 | 90 | 80 | 128500€ | 1428€ |
2019-05-14 | 3 | RLE DE CHARMOIS | 4 | 66 | 177 | 69931.1€ | 1060€ |
2021-03-08 | 58 | RUE FELIX TISSERAND | 5 | 143 | 136 | 244450€ | 1709€ |
2022-08-04 | 52 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 66 | 173 | 158700€ | 2405€ |
2021-07-23 | 4 | RUE EDME BERGERET | 4 | 145 | 600 | 535000€ | 3690€ |
2019-10-29 | 26 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 140 | 434 | 85710€ | 612€ |
2023-02-02 | 42 | RUE FELIX TISSERAND | 3 | 110 | 98 | 222969€ | 2027€ |
2020-06-18 | 13 | RLE SAINT JULIEN | 5 | 110 | 159 | 167750€ | 1525€ |
2022-11-28 | 38 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 100 | 282 | 435900€ | 4359€ |
2022-09-15 | 22 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 5 | 132 | 442 | 385000€ | 2917€ |
2020-02-06 | 29 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 74 | 1405 | 330000€ | 4459€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DU PASQUIER | 6 | 240 | 671 | 360000€ | 1500€ |
2021-06-29 | 34 | RUE FELIX TISSERAND | 4 | 142 | 258 | 393000€ | 2768€ |
2022-05-23 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 183 | 107 | 510000€ | 2787€ |
2022-03-04 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 2 | 38 | 63 | 130000€ | 3421€ |
2023-01-27 | 28 | RUE FELIX TISSERAND | 2 | 35 | 53 | 98000€ | 2800€ |
2019-10-18 | 19 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 3 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2020-05-26 | 14 | RUE FELIX TISSERAND | 6 | 180 | 309 | 250000€ | 1389€ |
2021-03-16 | 27 | RUE FELIX TISSERAND | 9 | 167 | 189 | 210000€ | 1257€ |
2022-06-01 | 21 | RUE FELIX TISSERAND | 6 | 140 | 460 | 516770€ | 3691€ |
2021-08-31 | 6 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 4 | 96 | 308 | 232000€ | 2417€ |
2020-02-13 | 10 | RUE JACQUES DURET | 2 | 45 | 23 | 76500€ | 1700€ |
2020-12-07 | 17 | RUE FRANCOIS MIGNOTTE | 3 | 85 | 142 | 214300€ | 2521€ |
2021-11-17 | 2 | RUE HENRI DE BAHEZRE | 5 | 104 | 67 | 160000€ | 1538€ |
2020-12-23 | 1 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 165 | 335 | 316800€ | 1920€ |
2022-02-12 | 1 | RUE FELIX TISSERAND | 8 | 165 | 335 | 530000€ | 3212€ |
2020-10-07 | 6 | PL MARIE MAIGNOT | 4 | 103 | 113 | 185000€ | 1796€ |
2019-12-02 | 13 | RUE CAMILLE RODIER | 4 | 134 | 358 | 430000€ | 3209€ |
2021-11-05 | 13 | RUE CAMILLE RODIER | 4 | 134 | 358 | 500000€ | 3731€ |
2021-11-10 | 19 | PL MARIE MAIGNOT | 5 | 90 | 143 | 135000€ | 1500€ |
2022-04-13 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 90 | 283 | 192000€ | 2133€ |
2019-10-08 | 1 | QUAI FLEURY | 7 | 152 | 146 | 210000€ | 1382€ |
2021-07-19 | 1 | QUAI FLEURY | 7 | 152 | 146 | 259000€ | 1704€ |
2020-09-30 | 20 | RUE GASSENDI | 8 | 212 | 495 | 500350€ | 2360€ |
2019-08-30 | 2 | RUE PORTE FERMEROT | 9 | 217 | 145 | 190000€ | 876€ |
2022-10-19 | 8 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 73 | 316 | 149000€ | 2041€ |
2021-07-09 | 10 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 75 | 410 | 140000€ | 1867€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DE GILLY | 5 | 180 | 924 | 610000€ | 3389€ |
2020-08-28 | 19 | RUE GASSENDI | 3 | 80 | 0 | 148300€ | 1854€ |
2020-03-27 | 5 | RUE GASSENDI | 4 | 60 | 151 | 244000€ | 4067€ |
2021-09-03 | 19 | RUE PAUL CABET | 5 | 162 | 270 | 421000€ | 2599€ |
2019-10-08 | 10 | RUE PAUL CABET | 3 | 75 | 42 | 124150€ | 1655€ |
2020-02-24 | 16 | RUE THUROT | 3 | 83 | 0 | 152200€ | 1834€ |
2021-11-15 | 16 | RUE THUROT | 3 | 83 | 0 | 167000€ | 2012€ |
2021-01-22 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 0 | 102000€ | 1133€ |
2021-06-17 | 11 | RUE COTILLON | 5 | 85 | 519 | 180000€ | 2118€ |
2019-09-23 | 8 | RUE COTILLON | 4 | 65 | 510 | 168000€ | 2585€ |
2021-03-31 | 13 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 134 | 620 | 434680€ | 3244€ |
2022-11-14 | 5 | IMP DES BUTTES | 6 | 101 | 422 | 236500€ | 2342€ |
2019-06-14 | 32 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 232 | 330000€ | 2357€ |
2019-11-08 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 79 | 195000€ | 2786€ |
2021-10-12 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 79 | 240000€ | 3429€ |
2022-01-06 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 320 | 122000€ | 1435€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DU TRIBOURG | 5 | 113 | 140 | 227000€ | 2009€ |
2020-11-06 | 23 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 38 | 83000€ | 1509€ |
2021-04-14 | 29 | QUAI FLEURY | 3 | 75 | 43 | 135800€ | 1811€ |
2019-11-20 | 35 | QUAI FLEURY | 4 | 126 | 0 | 175000€ | 1389€ |
2020-12-30 | 2 | PAS DES ROSES | 5 | 89 | 531 | 170000€ | 1910€ |
2020-08-31 | 1 | PAS DES ROSES | 3 | 75 | 477 | 274000€ | 3653€ |
2021-10-01 | 23 | RUE DE LA BERCHERE | 5 | 93 | 706 | 261250€ | 2809€ |
2022-04-27 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 486 | 265000€ | 3232€ |
2022-10-03 | 2 | PL JULES NOIROT | 7 | 172 | 842 | 508200€ | 2955€ |
2022-06-21 | 7 | IMP STE ANNE | 1 | 34 | 83 | 116000€ | 3412€ |
2022-10-04 | 25 | RUE DE LA BERCHERE | 3 | 80 | 565 | 230000€ | 2875€ |
2019-06-21 | 1 | PAS DES GLYCINES | 4 | 76 | 562 | 216000€ | 2842€ |
2021-09-27 | 5 | PAS DES TULIPES | 7 | 127 | 693 | 242500€ | 1909€ |
2022-02-11 | 5 | RUE VICTOR COCHEY | 5 | 140 | 785 | 218000€ | 1557€ |
2020-12-14 | 3 | RUE VICTOR COCHEY | 3 | 64 | 798 | 230000€ | 3594€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 189 | 155000€ | 1192€ |
2019-05-22 | 19 | RUE PASTEUR | 7 | 125 | 745 | 150000€ | 1200€ |
2022-12-06 | 5 | RUE HENRI CHALLAND | 2 | 43 | 38 | 124090€ | 2886€ |
2020-07-30 | 7 | PAS DES LILAS | 5 | 96 | 601 | 116300€ | 1211€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 119 | 132600€ | 1894€ |
2021-01-29 | 11 | RUE ICHINOMIYA | 6 | 149 | 680 | 332000€ | 2228€ |
2019-08-19 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 390 | 245000€ | 3311€ |
2019-10-22 | 13 | RUE HENRI CHALLAND | 4 | 88 | 435 | 250000€ | 2841€ |
2020-02-19 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 108 | 132 | 115000€ | 1065€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DE L AERODROME | 5 | 85 | 562 | 167000€ | 1965€ |
2021-08-26 | 6 | RUE VICTOR COCHEY | 4 | 70 | 1060 | 185000€ | 2643€ |
2021-07-09 | 4 | RUE VICTOR COCHEY | 5 | 125 | 881 | 276500€ | 2212€ |
2022-01-28 | 5 | PAS DES JONQUILLES | 4 | 67 | 486 | 160000€ | 2388€ |
2020-09-04 | 19 | RUE HENRI CHALLAND | 6 | 149 | 632 | 434200€ | 2914€ |
2021-10-29 | 31 | RUE LEON BLUM | 4 | 99 | 727 | 112000€ | 1131€ |
2019-11-28 | 19 | RUE HENRI CHALLAND | 4 | 70 | 86 | 143000€ | 2043€ |
2021-03-24 | 7 | RUE D EGUISHEIM | 5 | 122 | 659 | 235000€ | 1926€ |
2020-03-24 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 90 | 587 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DOCTEUR LOUIS LEGRAND | 4 | 85 | 0 | 230000€ | 2706€ |
2020-11-16 | 2 | PAS SAINT VINCENT | 4 | 92 | 135 | 210000€ | 2283€ |
2021-03-03 | 4 | RUE ICHINOMIYA | 5 | 131 | 681 | 264000€ | 2015€ |
2020-08-31 | 3 | PAS DES NARCISSES | 6 | 127 | 540 | 254800€ | 2006€ |
2020-06-08 | 11 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 94 | 615 | 148000€ | 1574€ |
2020-03-12 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 94 | 459 | 131000€ | 1394€ |
2019-10-07 | 29 | RUE DE BINGEN | 4 | 72 | 676 | 200130€ | 2780€ |
2021-05-12 | 39 | RUE HENRI CHALLAND | 2 | 90 | 52 | 106850€ | 1187€ |
2020-07-16 | 9 | IMP DU 19 MARS 1962 | 6 | 93 | 675 | 229500€ | 2468€ |
2020-05-18 | 41 | RUE LEON BLUM | 6 | 147 | 600 | 161000€ | 1095€ |
2022-01-10 | 2 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 5 | 119 | 724 | 193000€ | 1622€ |
2019-06-11 | 1 | RUE D AVANOS | 5 | 110 | 190 | 221900€ | 2017€ |
2020-11-10 | 38 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 193 | 105000€ | 1909€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DU 18 DECEMBRE | 5 | 112 | 0 | 385000€ | 3438€ |
2022-04-13 | 5 | RUE GRANGIER | 4 | 130 | 301 | 304900€ | 2345€ |
2021-10-29 | 28 | RUE DE BINGEN | 5 | 88 | 361 | 150000€ | 1705€ |
2020-12-08 | 5 | RUE GRANGIER | 3 | 80 | 563 | 277200€ | 3465€ |
2023-06-28 | 7 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 3 | 126 | 566 | 238000€ | 1889€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 5 | 101 | 518 | 175000€ | 1733€ |
2019-10-28 | 3 | RTE NATIONALE 74 | 5 | 180 | 600 | 600000€ | 3333€ |
2020-04-21 | 28 | RUE DU 18 DECEMBRE | 4 | 88 | 700 | 195000€ | 2216€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 4 | 88 | 523 | 192000€ | 2182€ |
2019-08-29 | 16 | RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY | 4 | 92 | 642 | 199000€ | 2163€ |
2021-06-29 | 47 | RUE DE LA BERCHERE | 5 | 100 | 685 | 100000€ | 1000€ |
2022-10-21 | 5 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 76 | 524 | 190000€ | 2500€ |
2020-11-30 | 1 | RUE ALBERT LALLE | 4 | 106 | 1092 | 221900€ | 2093€ |
2022-11-02 | 6 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 88 | 601 | 189000€ | 2148€ |
2021-06-01 | 10 | RLE DU PONT | 4 | 105 | 830 | 150000€ | 1429€ |
2022-05-02 | 2 | ALL BELLES AVOINES | 4 | 95 | 601 | 243500€ | 2563€ |