Estimation immobilière de la maison de 70m2 Oisseau à Oisseau

Estimation théorique

Oisseau,53300 Oisseau (70 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Oisseau,53300-Oisseau indique un avis de valeur compris entre 70.000€ et 78.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.114€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 70.000€ et 78.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrières-les-Vallées (53003), comprenant 2759 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 414€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 341€ et 502€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-206LES CHATEAUX RENARDS26244222000€355€
2018-04-061RUE DES TISSERANDS412361940000€325€
2019-08-2320LES CHATEAUX RENARDS71243070000€565€
2019-04-0410RUE DU BIGNON481550102000€1259€
2020-12-2937RUE FRANCOIS RONNE410210225000€245€
2020-11-1223PL DE L EGLISE822580670000€311€
2021-02-184RUE DES TISSERANDS1666992000€1394€
2017-07-315279LES LANDES1666999000€1500€
2021-03-1510RUE FRANCOIS RONNE31189076000€644€
2018-06-2922RUE FRANCOIS RONNE62111954182000€863€
2020-09-283PL DE L EGLISE3433650000€1163€
2019-11-2845RTE DE NORMANDIE1308450000€1667€
2018-09-146PL DE L EGLISE410059295000€950€
2021-06-28121RUE AMBROISE DE LORE14941526300€537€
2018-01-295297LES LANDES2579260000€1053€
2019-01-1223RUE DES COTEAUX DE BRAIES25332738000€717€
2018-12-24111RUE AMBROISE DE LORE511851537000€314€
2019-11-2733RTE DE NORMANDIE35621925000€446€
2021-06-25370LA FERME AU COQ71431000307500€2150€
2019-06-135IMP IMPASSE DU CLOS PREAU2609242500€708€
2017-12-2011RUE DES COTEAUX DE BRAIES26642550000€758€
2021-07-0883RUE AMBROISE DE LORE5126302125080€993€
2018-02-0214IMP IMPASSE DE LA PILARDIERE36640325000€379€
2021-11-26186RUE AMBROISE DE LORE468105125000€1838€
2018-12-1715RTE DE NORMANDIE67650058000€763€
2018-06-2924RUE ERNEST FERRE6111616153000€1378€
2020-07-014RUE DES COTEAUX DE BRAIES4100600120000€1200€
2020-05-145450LE PONT BESNIER5153900124150€811€
2021-02-1925RUE DES ORMEAUX36536728000€431€
2019-07-1019RUE DES ORMEAUX27035241490€593€
2020-08-1723RUE DES ORMEAUX26029232000€533€
2020-11-1321RUE DES ORMEAUX35035144000€880€
2018-06-225IMP ERNEST FERRE58045644000€550€
2018-06-086IMP ERNEST FERRE57238089723€1246€
2018-07-175170LES CAVES27278430000€417€
2017-08-2311IMP ERNEST FERRE57155543000€606€
2021-07-1242RUE AMBROISE DE LORE2603870000€1167€
2018-08-034IMP DES CERISIERS5109688171000€1569€
2021-01-1416RUE DES CHATAIGNIERS381789159000€1963€
2017-07-0617RUE DES CHATAIGNIERS61261019130000€1032€
2021-03-298RUE DES CHATAIGNIERS47769475000€974€
2021-07-0610RUE DES CHATAIGNIERS47769475000€974€
2020-09-2826RUE AMBROISE DE LORE4762496105000€1382€
2018-03-285456LA GRANDE RIVIERE5958429150000€1579€
2019-12-1726RUE DES TILLEULS48174694000€1160€
2021-12-0928RUE DES TILLEULS5122791132000€1082€
2017-12-2819RUE AMBROISE DE LORE4801170100000€1250€
2021-03-0119RUE AMBROISE DE LORE4801170180250€2253€
2019-12-135342MEZIERE13071528000€933€
2017-07-175303MARETRE82201116320000€1455€
2021-06-14281VIVREUX48742550000€575€
2020-10-1613RUE AMBROISE DE LORE513691280000€588€
2017-11-07232RTE DE BRETAGNE5122700152500€1250€
2019-12-065461LES CHAUSSINIERES3150141895000€633€
2020-10-1210RUE AMBROISE DE LORE38741183500€960€
2021-12-03367MOULIN DE LA COURBE61641158332320€2026€
2017-12-206RUE AMBROISE DE LORE14440835000€795€
2021-11-176RUE AMBROISE DE LORE14440845000€1023€
2020-12-155483LES CHAMPS23655666000€1833€
2020-09-215484LES CHAMPS35476930000€556€
2018-04-035320LE PETIT MARETRE5160603180000€1125€
2019-12-125343LA FONTAINERIE365080000€1231€
2017-07-135535LE GUE5881259143200€1627€
2018-06-045108LA DURANDIERE697293110000€1134€
2018-11-205091LES SORBIERS4971720160000€1649€
2020-10-125402LA PETITE MUZAUGERE140273724500€613€
2021-09-148RUE BELLEVUE590499118225€1314€
2020-11-235365CROUILLEAU360062000€1033€
2017-12-115371LA GIRAUDAIS71662060110000€663€
2021-05-2616RUE D'OISSEAU5123154170000€1382€
2017-10-0424RUE DE L'ECOLE36239733000€532€
2020-09-3017RUE DE L'ECOLE6155337160000€1032€
2019-11-1815RUE DE L'ECOLE35015346600€932€
2018-03-075330LORE51350200000€1481€
2018-07-205372LA PATRONNIERE5115555144300€1255€
2017-07-2711RUE D'AMBRIERES45746721500€377€
2021-08-302RUE DE CHATILLON410921085000€780€
2017-12-095336TANIS4115960145000€1261€
2020-04-095263LE PERRON366238999000€1500€
2020-12-305374LES RUES41294035150000€1163€
2018-12-175001LES RUES27616035000€461€
2018-10-295259LE PERRON41201610150000€1250€
2021-01-0416RUE DE MONTALON5881081135000€1534€
2018-09-0617RUE DE MONTALON583179075000€904€
2021-01-275242LA PETITE SEMOUDIERE61022477185000€1814€
2019-07-265133LE VERGER6171500185000€1082€
2021-07-17370LA CHELOTTIERE253055000€1038€
2017-09-0124RUE DE MONTALON4961000168050€1751€
2020-11-161LE BAS SOUVIGNE51981674164300€830€
2019-08-225316LA CORBELIERE4113600152000€1345€
2018-05-165317LA CORBELIERE61250120000€960€
2021-12-132CHE JUGUE51901550205000€1079€
2018-05-075575JUGUE51901550160000€842€
2021-04-132LES MORTIERS62191452220000€1005€
2020-10-161LES MORTIERS5143755178000€1245€
2018-05-235309LE PETIT FOUGERAY248720110787€2308€
2020-10-092LA PETITE SAGERIE24824482400€1717€
2017-12-205074LES METAIRIES4109281133500€1225€
2020-12-231LA DOUESNELLIERE6191985110000€576€
2020-03-241LE HAUT TANIS125574277000€11080€
2020-12-285567LA BRUYERE51502470300000€2000€
2019-04-152LA ROUSSELIERE515422601218000€1416€
2021-10-201LA PEIGNERIE51492000170000€1141€
2017-12-195079TANIS5113435104000€920€
2018-06-115248L ETANG25073527000€540€
2018-08-305248L ETANG25073532500€650€
2018-10-155136LES PAVIOTTIERES3112295540000€357€
2020-10-245503CORDOUIN23650075000€2083€
2017-07-075128LA PILLERIE499212180000€1818€
2020-12-2919LA BRIGAUDIERE71621330150000€926€
2021-05-291LA TEURERIE61928900165000€859€
2021-11-0896LA BRICHARDIERE283197765000€783€
2021-08-061LA PILLERIE6112104887000€777€
2019-07-115254LA BOURDAIS14810826000€542€
2018-12-065045LES BRIGAUDIERES594677145000€1543€
2020-12-1125ALL DE LA BOURDAIS3608260000€1000€
2021-10-30346IMP LA BAGUELINIERE397350119900€1236€
2020-12-292LA JEUSSERIE2801395124000€1550€
2019-11-215230LE TERTRE51782040220000€1236€
2021-06-021LA RAVERIE51053688115000€1095€
2019-03-221LANDRAY51801600178000€989€
2020-04-231LANDRAY51802200182700€1015€
2021-03-302LA MOTTE36092074000€1233€
2019-12-043LA GARE36170040000€656€
2019-09-275066NEZAN12673328000€1077€
2019-09-185508LA BOUTRIE51581140119000€753€
2019-09-305151LA GAUTERIE13615560000€1667€
2020-10-092LA BOUTRIE385625126000€1482€
2020-12-171LES CANARIES51061400270000€2547€
2021-05-193LE HAUT QUITTAY615150082250€545€
2020-07-151CHE DES CHARRONS25169170000€1373€
2017-07-125941RTE D OISSEAU49980048000€485€
2018-08-2714RUE DES ERABLES491609110000€1209€
2020-01-155067LE PETIT NEZAN4105458155000€1476€
2021-10-056RUE DE ST MARS6112640107000€955€
2018-11-125654LA RAIMBAUDIERE61441706110000€764€
2018-07-128RUE DU MAINE49644993000€969€
2021-11-222RUE DE NORMANDIE924522574000€302€
2018-11-166084LA TOUCHE AUX BONNEAUX6138120098000€710€
2019-07-255032LA GESBERDIERE5128292155000€1211€
2021-01-225656LA FIEUDIERE4960127000€1323€
2019-07-1615RUE DE NORMANDIE411710359000€504€
2021-12-049RUE DU MAINE479123597500€1234€
2021-06-106RES DES CHENES490735156000€1733€
2018-02-215RUE DU PONTCEAU5158626177000€1120€
2021-01-2911RES DES 2 RIVIERES48240289000€1085€
2020-08-204LES POISSONNIERES41301145134000€1031€
2020-07-171RUE DU PRESBYTERE5160420180000€1125€
2021-10-291LA GAUFRERE595161875000€789€
2017-08-1811RUE DU PRESBYTERE61251020165000€1320€
2019-05-2511RUE DU PRESBYTERE61251020165000€1320€
2018-09-1918RUE DES FAUVETTES481984108515€1340€
2018-12-315114LES POISSONNIERES371303470000€986€
2019-04-135990LES POISSONNIERES51591316266275€1675€
2018-09-147RES DES 2 RIVIERES698992122000€1245€
2017-12-202RUE DES FAUVETTES49574760000€632€
2019-07-1510RUE DE LA CROIX BEAUVAIS6120352172700€1439€
2021-04-298CHE MONS5107900150000€1402€
2018-03-146RUE DES FAUVETTES4132825148000€1121€
2021-11-2322RUE DES FAUVETTES487770100000€1149€
2018-10-1824RUE DU FOUTEAU520093094500€473€
2019-11-2710RES DES 2 RIVIERES599802125000€1263€
2019-09-2310RUE DES CYTISES488638110000€1250€
2020-04-165665LA TORCHANDIERE48210127500€335€
2019-06-285RUE DES CYTISES492565107500€1168€
2021-11-302RUE DES POMMIERS584593118000€1405€
2021-05-1019RUE DU 14 JUIN 194448572161000€718€
2021-08-0227RUE DES COLVERTS599799138563€1400€
2021-10-0429RUE DES COLVERTS472762100000€1389€
2018-07-096001LA TORCHANDIERE61420160000€1127€
2019-05-0624RUE DES MARRONIERS6141719140000€993€
2018-11-1616RUE DES LAURIERS25761555000€965€
2019-05-1528RUE DU 14 JUIN 1944584793105000€1250€
2018-04-0315RUE DU 14 JUIN 194458722170000€805€
2020-10-3015RUE DU 14 JUIN 1944587221120000€1379€
2020-10-2814RUE DES LAURIERS510864090000€833€
2020-09-012RUE DES BOULEAUX581471105000€1296€