Estimation théorique
Penvern,56920 Kerfourn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Penvern,56920-Kerfourn indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 0.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croixanvec (56049), comprenant 172 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 0.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croixanvec (56049), comprenant 172 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-03 | 5032 | PENVERN | 4 | 101 | 1140 | 115000€ | 1139€ |
2022-12-22 | 5034 | PENVERN | 2 | 50 | 337 | 28000€ | 560€ |
2021-05-31 | 5029 | LA VILLENEUVE | 2 | 79 | 450 | 35000€ | 443€ |
2023-06-14 | 1 | LA VILLENEUVE | 2 | 90 | 220 | 50000€ | 556€ |
2021-06-12 | 5017 | PENVERN | 5 | 80 | 620 | 47500€ | 594€ |
2020-04-03 | 5037 | CORCLE | 3 | 78 | 876 | 28000€ | 359€ |
2021-05-21 | 5037 | CORCLE | 3 | 78 | 876 | 105000€ | 1346€ |
2020-05-15 | 5708 | KER LE TESTE | 5 | 121 | 639 | 62500€ | 517€ |
2019-09-13 | 5042 | KERMOISAN | 2 | 35 | 790 | 25000€ | 714€ |
2022-10-17 | 3 | KERMOISAN | 4 | 120 | 0 | 105000€ | 875€ |
2020-10-19 | 5022 | KER AMIOT | 1 | 42 | 282 | 25000€ | 595€ |
2022-07-08 | 2 | PEMBUAL | 2 | 60 | 2320 | 44500€ | 742€ |
2022-09-16 | 5026 | PEMBUAL | 1 | 63 | 2040 | 180000€ | 2857€ |
2022-12-23 | 11 | RUE GWEN HA DU | 5 | 82 | 1109 | 36575.4€ | 446€ |
2021-12-30 | 23 | RUE DE SAINT ELOI | 3 | 63 | 681 | 80000€ | 1270€ |
2022-03-28 | 21 | RUE DE SAINT ELOI | 4 | 81 | 681 | 195000€ | 2407€ |
2022-03-09 | 19 | RUE DE SAINT ELOI | 3 | 80 | 681 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DE L ARGOAT | 7 | 160 | 881 | 130000€ | 813€ |
2020-02-25 | 5685 | SAINTE BRIGITTE | 4 | 91 | 819 | 160000€ | 1758€ |
2020-05-15 | 5160 | KERMORVAN | 3 | 75 | 560 | 85000€ | 1133€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DE PARC YEN | 3 | 105 | 805 | 140000€ | 1333€ |
2021-07-27 | 5057 | KER THERESE | 5 | 138 | 425 | 145000€ | 1051€ |
2019-08-23 | 5399 | KER VIDY | 2 | 37 | 400 | 25000€ | 676€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DE L ARGOAT | 3 | 120 | 562 | 110000€ | 917€ |
2021-06-30 | 5365 | TOC PLOUS | 2 | 52 | 710 | 76000€ | 1462€ |
2021-01-22 | 5159 | LE COSQUER | 3 | 82 | 2048 | 40000€ | 488€ |
2023-01-03 | 3 | KERANNA | 6 | 141 | 300 | 230000€ | 1631€ |
2020-10-20 | 5784 | KERLIZE | 2 | 76 | 6356 | 105000€ | 1382€ |
2022-05-13 | 19 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 104 | 990 | 165000€ | 1587€ |
2019-12-10 | 65 | RUE DE PARC YEN | 3 | 68 | 580 | 95000€ | 1397€ |
2021-12-29 | 5066 | LE GUERN | 2 | 50 | 1600 | 91860€ | 1837€ |
2019-12-21 | 5241 | LE VIEUX LINDREUX | 4 | 92 | 580 | 100000€ | 1087€ |
2020-07-10 | 28 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 103 | 525 | 80000€ | 777€ |
2021-10-26 | 5372 | LE SALUT | 3 | 70 | 590 | 25000€ | 357€ |
2022-05-17 | 5356 | LE PERZO | 4 | 79 | 359 | 60000€ | 759€ |
2020-07-03 | 5114 | KERMAPRIO | 7 | 158 | 3640 | 164608€ | 1042€ |
2019-09-25 | 5381 | LE SALUT | 2 | 40 | 430 | 69500€ | 1738€ |
2019-10-15 | 8 | CITE DU STADE | 5 | 107 | 798 | 85000€ | 794€ |
2021-11-03 | 30 | CITE DU STADE | 6 | 142 | 1165 | 120000€ | 845€ |
2020-06-02 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 93 | 704 | 109000€ | 1172€ |
2019-12-10 | 5755 | LE SALUT | 5 | 104 | 357 | 110000€ | 1058€ |
2019-12-05 | 5007 | LA POSTE | 7 | 136 | 2551 | 150000€ | 1103€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DE GUERDANER | 8 | 135 | 601 | 210000€ | 1556€ |
2019-06-21 | 20 | CITE DU STADE | 4 | 96 | 299 | 98000€ | 1021€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DES CROIX | 4 | 127 | 795 | 226300€ | 1782€ |
2021-04-06 | 19 | CITE DU STADE | 5 | 104 | 685 | 134000€ | 1288€ |
2022-03-21 | 1 | KERVELLEC | 3 | 64 | 877 | 173000€ | 2703€ |
2022-09-28 | 5145 | KERVELLEC | 4 | 90 | 900 | 25000€ | 278€ |
2021-06-25 | 5147 | KERVELLEC | 4 | 53 | 539 | 75000€ | 1415€ |
2022-11-23 | 15 | KERVELLEC | 3 | 84 | 780 | 35000€ | 417€ |
2021-09-29 | 5391 | PONT DRAN | 3 | 63 | 390 | 65500€ | 1040€ |
2021-07-22 | 5390 | PONT DRAN | 3 | 52 | 397 | 70000€ | 1346€ |
2022-07-19 | 5340 | LA LANDE DE PORMAN | 3 | 85 | 319 | 79000€ | 929€ |
2019-07-25 | 3 | LINDREUX | 6 | 134 | 820 | 149990€ | 1119€ |
2019-11-15 | 5341 | LA LANDE DE PORMAN | 1 | 48 | 78 | 43000€ | 896€ |
2020-04-28 | 5319 | LE RELEVEN | 4 | 120 | 964 | 100000€ | 833€ |
2019-12-16 | 31 | RUE DE LA POSTE NAIZIN | 5 | 159 | 1000 | 180000€ | 1132€ |
2020-05-12 | 441 | KERBOUTIER | 4 | 200 | 15953 | 570000€ | 2850€ |
2021-01-04 | 11 | KERAUDRAN | 4 | 79 | 330 | 130000€ | 1646€ |
2022-07-08 | 11 | KERAUDRAN | 4 | 79 | 330 | 172500€ | 2184€ |
2022-08-05 | 49 | LANDE DE GUERDANER | 5 | 140 | 700 | 243500€ | 1739€ |
2021-07-05 | 5126 | KERFLECH | 2 | 40 | 2034 | 80000€ | 2000€ |
2019-05-13 | 5266 | KERFLECH | 3 | 65 | 422 | 32000€ | 492€ |
2020-01-16 | 5266 | KERFLECH | 3 | 65 | 422 | 105000€ | 1615€ |
2020-05-27 | 25 | RUE DE LA POSTE NAIZIN | 5 | 85 | 739 | 45000€ | 529€ |
2022-09-13 | 5130 | KER ROBIN | 4 | 96 | 1810 | 170000€ | 1771€ |
2022-08-31 | 1 | PORH-THOMAS | 5 | 167 | 500 | 160000€ | 958€ |
2020-02-11 | 23 | RUE DE LA POSTE NAIZIN | 4 | 77 | 1040 | 103000€ | 1338€ |
2022-02-11 | 5138 | LE CLANDY | 5 | 85 | 882 | 115000€ | 1353€ |
2023-03-22 | 5780 | CORGARHO NAIZIN | 5 | 90 | 962 | 149990€ | 1667€ |
2022-01-11 | 5239 | LANDE DE GUERDANER | 5 | 115 | 633 | 62500€ | 543€ |
2023-03-15 | 5111 | CORGARHO NAIZIN | 1 | 40 | 381 | 49000€ | 1225€ |
2022-10-28 | 5819 | CORGARHO NAIZIN | 1 | 65 | 870 | 50000€ | 769€ |
2021-04-02 | 19 | RUE DE LA POSTE NAIZIN | 5 | 72 | 760 | 87500€ | 1215€ |
2021-01-18 | 5421 | RUE DES SPORTS | 4 | 85 | 1699 | 200000€ | 2353€ |
2022-10-04 | 5113 | KERLORANS | 1 | 40 | 724 | 100000€ | 2500€ |
2021-01-22 | 5313 | LE COETMEUR | 2 | 108 | 2520 | 314375€ | 2911€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DES SPORTS | 5 | 126 | 900 | 250000€ | 1984€ |
2021-11-25 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 70 | 710 | 50000€ | 714€ |
2023-03-10 | 5099 | CORN ER BRACEL | 2 | 80 | 405 | 58000€ | 725€ |
2022-03-31 | 5097 | CORN ER BRACEL | 5 | 131 | 0 | 260000€ | 1985€ |
2022-05-25 | 5649 | LA LANDE DE LA CHATAIGNERA | 3 | 66 | 766 | 34000€ | 515€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 73 | 616 | 105000€ | 1438€ |
2019-09-20 | 5315 | LE COETMEUR | 1 | 35 | 0 | 78000€ | 2229€ |
2019-11-29 | 5269 | QUENECREDIN | 2 | 75 | 914 | 48625.4€ | 648€ |
2022-10-11 | 6 | QUENECREDIN | 2 | 75 | 914 | 67844€ | 905€ |
2022-02-01 | 22 | RUE DES SPORTS | 4 | 70 | 521 | 64000€ | 914€ |
2020-05-26 | 13 | RUE DE LA POSTE NAIZIN | 3 | 77 | 1870 | 130000€ | 1688€ |
2020-06-12 | 5151 | BOTERF NEUF | 2 | 66 | 0 | 25000€ | 379€ |
2020-05-29 | 5675 | HEMBORD | 6 | 150 | 0 | 107000€ | 713€ |
2019-07-26 | 0 | RUE DE LA PAIX | 3 | 50 | 1000 | 120000€ | 2400€ |
2020-03-20 | 9 | RUE DES SPORTS | 4 | 186 | 1062 | 270000€ | 1452€ |
2022-03-04 | 5101 | GUERNELY | 6 | 113 | 3850 | 145000€ | 1283€ |
2020-10-09 | 8 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 84 | 335 | 100000€ | 1190€ |
2020-10-27 | 5132 | KERGRESIL | 2 | 55 | 0 | 95000€ | 1727€ |
2021-03-26 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 135 | 695 | 135000€ | 1000€ |
2022-11-24 | 5384 | KER LANN | 4 | 115 | 1050 | 165000€ | 1435€ |
2021-09-21 | 16 | RUE DES SPORTS | 2 | 56 | 598 | 82500€ | 1473€ |
2021-05-06 | 5088 | LE PUDHY | 3 | 87 | 3180 | 45000€ | 517€ |
2021-03-18 | 5385 | KER LANN | 4 | 57 | 355 | 63000€ | 1105€ |
2021-10-19 | 5776 | LE PUDHY | 6 | 129 | 3112 | 190000€ | 1473€ |
2021-05-05 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 65 | 659 | 60000€ | 923€ |
2021-07-27 | 5252 | KERGRESIL | 4 | 77 | 832 | 135990€ | 1766€ |
2022-03-11 | 5 | CREZADIO | 3 | 92 | 188 | 60000€ | 652€ |
2020-06-23 | 26 | RES DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 507 | 170000€ | 1545€ |
2022-02-18 | 4 | RES DE LA FONTAINE | 2 | 61 | 923 | 196820€ | 3227€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 386 | 95000€ | 1267€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 74 | 871 | 100000€ | 1351€ |
2021-10-15 | 1 | RES DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 717 | 190120€ | 2067€ |
2021-06-23 | 20 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 90 | 667 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-03 | 5794 | LA METAIRIE | 3 | 83 | 1376 | 178500€ | 2151€ |
2020-02-29 | 6 | RUE DE LA POSTE NAIZIN | 6 | 125 | 1119 | 116000€ | 928€ |
2021-07-12 | 14 | LOT DU LOGEO | 4 | 73 | 640 | 130000€ | 1781€ |
2020-12-15 | 429 | GUENOLAY | 6 | 139 | 2100 | 150000€ | 1079€ |
2020-10-14 | 429 | GUENOLAY | 6 | 139 | 2100 | 155000€ | 1115€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DES CAMELIAS | 2 | 83 | 594 | 130000€ | 1566€ |
2021-10-13 | 18 | RES DE LA FONTAINE | 6 | 101 | 650 | 237000€ | 2347€ |
2021-02-12 | 16 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 72 | 356 | 61000€ | 847€ |
2019-08-01 | 6013 | GUENOLAY | 4 | 84 | 920 | 140000€ | 1667€ |
2022-11-07 | 12 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 100 | 375 | 120000€ | 1200€ |
2022-06-15 | 16 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 104 | 535 | 165000€ | 1587€ |
2019-07-23 | 11 | RUE DES BLEUETS | 7 | 115 | 1148 | 140000€ | 1217€ |
2021-02-19 | 5289 | CLIBERAN | 3 | 55 | 7010 | 55000€ | 1000€ |
2021-07-12 | 5289 | CLIBERAN | 3 | 55 | 3000 | 64000€ | 1164€ |
2021-12-24 | 5289 | CLIBERAN | 3 | 55 | 7010 | 70000€ | 1273€ |
2019-07-25 | 6 | RUE KERLEGAL | 4 | 91 | 961 | 114200€ | 1255€ |
2022-11-04 | 12 | GR GRANDE RUE | 1 | 40 | 51 | 30000€ | 750€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 100 | 656 | 198000€ | 1980€ |
2019-09-30 | 417 | MOULIN DE BELLE CHERE | 5 | 160 | 295 | 185000€ | 1156€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 115 | 3234 | 200000€ | 1739€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 123 | 615 | 140000€ | 1138€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU PRESBYTERE NAIZIN | 5 | 78 | 210 | 105000€ | 1346€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DE LA CASERNE | 7 | 163 | 410 | 80000€ | 491€ |
2021-12-06 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 134 | 48000€ | 600€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 667 | 156000€ | 1950€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DES LILAS | 6 | 129 | 409 | 125000€ | 969€ |
2023-05-17 | 5011 | LA BUTTE DE GUENOLAY | 3 | 101 | 645 | 35000€ | 347€ |
2019-10-02 | 16 | PL DE L EGLISE NAIZIN | 3 | 62 | 127 | 32000€ | 516€ |
2020-05-04 | 1090 | GUENOLAY | 3 | 91 | 685 | 168000€ | 1846€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DE COH LERIEU | 4 | 108 | 115 | 105000€ | 972€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DE COH-LERIEU | 4 | 108 | 115 | 137000€ | 1269€ |
2022-12-23 | 15 | RUE DE COH-LERIEU | 5 | 91 | 124 | 114000€ | 1253€ |
2019-12-27 | 4 | RES DU VERGER | 4 | 101 | 837 | 172000€ | 1703€ |
2021-02-19 | 6 | KERMORVAN | 4 | 68 | 1204 | 25000€ | 368€ |
2022-06-07 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 506 | 120000€ | 1622€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 111 | 535 | 175000€ | 1577€ |
2019-05-07 | 5080 | PORT PIRON | 4 | 68 | 0 | 60000€ | 882€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DES HORTENSIAS NAIZIN | 5 | 127 | 216 | 130000€ | 1024€ |
2019-12-24 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 48 | 149 | 30000€ | 625€ |
2021-06-30 | 5092 | QUENECAN | 9 | 222 | 0 | 275000€ | 1239€ |