Estimation théorique
Plabennec,29860 Plabennec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plabennec,29860-Plabennec indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-10 | 43 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 5 | 102 | 276 | 180000€ | 1765€ |
2022-06-03 | 30 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 110 | 241 | 180000€ | 1636€ |
2021-06-16 | 21 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 123 | 277 | 176500€ | 1435€ |
2020-09-04 | 21 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 123 | 277 | 180150€ | 1465€ |
2022-12-29 | 66 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 3 | 70 | 133 | 110000€ | 1571€ |
2023-03-18 | 12 | RUE DOCTEUR LE JOLIFF | 5 | 72 | 287 | 187500€ | 2604€ |
2021-05-21 | 9 | RUE BELLONTE | 5 | 110 | 404 | 183000€ | 1664€ |
2022-10-04 | 53 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 6 | 90 | 410 | 182000€ | 2022€ |
2021-05-21 | 55 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 5 | 100 | 22 | 143000€ | 1430€ |
2019-07-17 | 20 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 120 | 868 | 245950€ | 2050€ |
2021-04-13 | 2 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 95 | 372 | 150000€ | 1579€ |
2020-12-30 | 56 | AV DE WALTENHOFEN | 4 | 103 | 1167 | 180000€ | 1748€ |
2021-12-09 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 112 | 566 | 200000€ | 1786€ |
2022-08-10 | 2 | RES DE LA GARE | 6 | 96 | 849 | 290500€ | 3026€ |
2020-02-08 | 41 | RUE DE KERSENE | 6 | 124 | 126 | 204000€ | 1645€ |
2022-11-24 | 24 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 5 | 132 | 221 | 105000€ | 795€ |
2020-09-04 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 118 | 619 | 237500€ | 2013€ |
2021-05-21 | 11 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 70 | 342 | 135000€ | 1929€ |
2021-12-29 | 29 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 125 | 710 | 234000€ | 1872€ |
2022-10-06 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 6 | 98 | 520 | 190000€ | 1939€ |
2022-08-17 | 20 | RUE DE KERSENE | 3 | 100 | 675 | 225000€ | 2250€ |
2019-08-01 | 2 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 104 | 469 | 170000€ | 1635€ |
2021-06-24 | 33 | RUE DE KERSENE | 6 | 120 | 382 | 145000€ | 1208€ |
2021-12-02 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 109 | 505 | 271000€ | 2486€ |
2021-05-21 | 10 | RTE DE LANORVEN | 5 | 123 | 501 | 118500€ | 963€ |
2019-05-25 | 11 | RUE DES 3 FRERES LE ROY | 3 | 42 | 0 | 41000€ | 976€ |
2023-05-06 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 6 | 113 | 269 | 225000€ | 1991€ |
2023-03-01 | 22 | RTE DE TARAIGNON | 5 | 81 | 799 | 248000€ | 3062€ |
2019-05-25 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 105 | 533 | 218000€ | 2076€ |
2021-01-16 | 1 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 129 | 416 | 229000€ | 1775€ |
2021-12-14 | 24 | RTE DE TARAIGNON | 5 | 81 | 659 | 200100€ | 2470€ |
2020-09-18 | 48 | AV DE WALTENHOFEN | 5 | 87 | 599 | 110000€ | 1264€ |
2022-11-24 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 5 | 105 | 395 | 205000€ | 1952€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 84 | 521 | 235000€ | 2798€ |
2021-02-09 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE RACINE | 6 | 98 | 407 | 160000€ | 1633€ |
2020-05-26 | 14 | RTE DE LANORVEN | 7 | 138 | 399 | 150000€ | 1087€ |
2021-06-05 | 4 | RUE DE RUBEREL | 6 | 109 | 664 | 295000€ | 2706€ |
2020-06-10 | 19 | RUE DE KERSENE | 6 | 143 | 500 | 274000€ | 1916€ |
2022-07-07 | 30 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 94 | 666 | 250000€ | 2660€ |
2022-11-04 | 34 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 104 | 518 | 280200€ | 2694€ |
2021-10-29 | 7 | SCAVEN | 5 | 84 | 348 | 171000€ | 2036€ |
2019-06-18 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 119 | 500 | 226350€ | 1902€ |
2021-04-17 | 21 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 99 | 720 | 179400€ | 1812€ |
2019-06-27 | 1 | SCAVEN | 6 | 117 | 415 | 150050€ | 1282€ |
2022-10-04 | 13 | RUE JIM SEVELLEC | 7 | 108 | 591 | 242500€ | 2245€ |
2021-10-02 | 2 | PL DE L ABER | 5 | 76 | 47 | 139000€ | 1829€ |
2022-01-04 | 38 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 104 | 650 | 195000€ | 1875€ |
2019-07-31 | 14 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 122 | 681 | 242000€ | 1984€ |
2020-03-28 | 7 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 84 | 500 | 197000€ | 2345€ |
2021-09-06 | 24 | RTE DE LANORVEN | 4 | 99 | 129 | 121570€ | 1228€ |
2022-02-25 | 5 | RTE DE LANORVEN | 8 | 200 | 548 | 200000€ | 1000€ |
2021-01-19 | 14 | PL GENERAL DE GAULLE | 5 | 124 | 183 | 110000€ | 887€ |
2021-08-07 | 3 | RUE DE L'ABER | 4 | 121 | 151 | 174000€ | 1438€ |
2022-03-23 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 127 | 659 | 160000€ | 1260€ |
2020-05-12 | 43 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 88 | 591 | 147000€ | 1670€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DE L'ABER | 3 | 72 | 214 | 160000€ | 2222€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 142 | 444 | 400000€ | 2817€ |
2021-09-11 | 46 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 110 | 700 | 170000€ | 1545€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 81 | 571 | 212800€ | 2627€ |
2021-04-12 | 8 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 99 | 490 | 79200€ | 800€ |
2021-10-14 | 3 | IMP DE L'ABER | 4 | 77 | 184 | 135000€ | 1753€ |
2023-02-10 | 11 | SCAVEN | 4 | 82 | 500 | 72000€ | 878€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DE KERSENE | 6 | 126 | 488 | 210000€ | 1667€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 4 | 86 | 227 | 120000€ | 1395€ |
2022-05-17 | 5 | IMP XAVIER GRALL | 3 | 60 | 375 | 202000€ | 3367€ |
2020-09-14 | 14 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 77 | 673 | 205000€ | 2662€ |
2020-10-15 | 1 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 107 | 405 | 180000€ | 1682€ |
2022-09-03 | 3 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 107 | 265 | 212000€ | 1981€ |
2023-04-13 | 7 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 127 | 444 | 237500€ | 1870€ |
2019-12-18 | 3 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 86 | 323 | 158000€ | 1837€ |
2023-03-31 | 3 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 86 | 323 | 195000€ | 2267€ |
2019-09-07 | 1 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 101 | 645 | 233500€ | 2312€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DE KERSENE | 5 | 94 | 665 | 248250€ | 2641€ |
2020-03-05 | 41 | AV DE WALTENHOFEN | 8 | 130 | 719 | 130000€ | 1000€ |
2020-01-10 | 4 | RUE PIERRE JESTIN | 3 | 54 | 37 | 65000€ | 1204€ |
2021-02-16 | 23 | RTE DE LANORVEN | 5 | 100 | 459 | 245000€ | 2450€ |
2022-01-28 | 4 | SCAVEN | 6 | 142 | 823 | 245000€ | 1725€ |
2022-09-24 | 12 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 4 | 74 | 209 | 290000€ | 3919€ |
2021-06-21 | 23 | RUE FRANCOIS COLI | 5 | 96 | 349 | 210000€ | 2188€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 3 | 71 | 252 | 175000€ | 2465€ |
2019-05-31 | 10 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 68 | 404 | 114000€ | 1676€ |
2021-05-19 | 1 | RES DE COAT AN ABAT | 2 | 45 | 158 | 87000€ | 1933€ |
2019-10-01 | 5 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 115 | 341 | 175000€ | 1522€ |
2020-01-31 | 17 | RUE FRANCOIS COLI | 4 | 87 | 251 | 157000€ | 1805€ |
2021-02-19 | 3 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 2 | 54 | 341 | 140000€ | 2593€ |
2019-06-08 | 5615 | VEN BARBILL | 5 | 101 | 1125 | 205000€ | 2030€ |
2020-05-26 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 88 | 447 | 163000€ | 1852€ |
2021-01-07 | 4 | RUE DE COAT AN ABAD | 5 | 120 | 634 | 215000€ | 1792€ |
2022-02-25 | 35 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 7 | 114 | 565 | 287200€ | 2519€ |
2023-01-12 | 35 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 7 | 114 | 565 | 313200€ | 2747€ |
2020-09-19 | 9 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 5 | 122 | 500 | 240000€ | 1967€ |
2022-12-12 | 1 | RTE DU NARRET | 5 | 82 | 500 | 223000€ | 2720€ |
2019-05-02 | 10 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 85 | 496 | 120000€ | 1412€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 5 | 100 | 612 | 128000€ | 1280€ |
2019-12-31 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 85 | 486 | 154000€ | 1812€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DU POHER | 7 | 120 | 578 | 235000€ | 1958€ |
2023-02-21 | 12 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 100 | 306 | 256000€ | 2560€ |
2021-06-18 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 85 | 291 | 161000€ | 1894€ |
2021-09-04 | 9 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 73 | 576 | 231500€ | 3171€ |
2022-12-03 | 24 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 85 | 363 | 207000€ | 2435€ |
2021-07-16 | 22 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 5 | 108 | 337 | 255000€ | 2361€ |
2022-09-27 | 13 | RTE DE VOURCH VIAN | 4 | 95 | 818 | 259000€ | 2726€ |
2019-07-31 | 15 | RTE DE VOURCH VIAN | 5 | 135 | 605 | 283000€ | 2096€ |
2021-03-05 | 12 | RUE D'ARVOR | 5 | 94 | 677 | 209000€ | 2223€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 4 | 96 | 498 | 130000€ | 1354€ |
2019-07-03 | 5671 | RUE DU PENQUER | 2 | 37 | 79 | 76500€ | 2068€ |
2020-03-27 | 2 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 104 | 550 | 187845€ | 1806€ |
2019-05-04 | 11 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 72 | 497 | 130000€ | 1806€ |
2021-09-17 | 16 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 73 | 339 | 180000€ | 2466€ |
2021-04-14 | 23 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 86 | 623 | 82500€ | 959€ |
2020-04-02 | 25 | RUE JEAN PIERRE CALLOC H | 6 | 112 | 528 | 169000€ | 1509€ |
2023-02-04 | 4 | RUE DE L'AVEN | 6 | 137 | 569 | 285000€ | 2080€ |
2021-07-20 | 26 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 5 | 111 | 422 | 164000€ | 1477€ |
2020-08-08 | 34 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 78 | 337 | 185000€ | 2372€ |
2022-06-10 | 34 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 78 | 337 | 206000€ | 2641€ |
2019-06-26 | 3 | RUE MARCEL BOUGUEN | 3 | 60 | 378 | 155000€ | 2583€ |
2020-08-21 | 9 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 101 | 352 | 145000€ | 1436€ |
2022-03-12 | 9 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 101 | 352 | 225000€ | 2228€ |
2022-01-28 | 25 | RTE DE VOURCH VIAN | 6 | 140 | 1615 | 399000€ | 2850€ |
2020-01-29 | 25 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 86 | 426 | 142000€ | 1651€ |
2022-05-17 | 16 | RUE D'ARVOR | 5 | 111 | 514 | 225000€ | 2027€ |
2020-05-26 | 27 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 86 | 649 | 185000€ | 2151€ |
2021-07-03 | 4 | RUE ABBE FRANCOIS LE GUEN | 7 | 119 | 650 | 220000€ | 1849€ |
2019-09-10 | 10 | RUE TANGUY MALMANCHE | 8 | 130 | 669 | 214000€ | 1646€ |
2019-06-19 | 9 | RUE MARCEL BOUGUEN | 3 | 90 | 342 | 170000€ | 1889€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DE L'AVEN | 6 | 109 | 534 | 300000€ | 2752€ |
2021-02-11 | 19 | RUE D'ARVOR | 7 | 120 | 451 | 200000€ | 1667€ |
2020-06-16 | 17 | RUE PIERRE JESTIN | 3 | 56 | 470 | 157000€ | 2804€ |
2020-05-28 | 5493 | VEN DE POULTOUSSEC | 5 | 133 | 1000 | 218000€ | 1639€ |
2022-04-01 | 72 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 4 | 83 | 410 | 117000€ | 1410€ |
2022-12-14 | 31 | RUE LEON CHANDORA | 5 | 94 | 279 | 160000€ | 1702€ |
2020-02-21 | 35 | AV DE WALTENHOFEN | 6 | 120 | 636 | 183450€ | 1529€ |
2019-11-19 | 5 | RUE ABBE FRANCOIS LE GUEN | 5 | 79 | 624 | 120000€ | 1519€ |
2022-05-21 | 34 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 116 | 328 | 220100€ | 1897€ |
2022-10-20 | 22 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 44 | 107 | 102500€ | 2330€ |
2021-02-04 | 60 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 4 | 82 | 630 | 91500€ | 1116€ |
2020-12-04 | 26 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 78 | 64 | 100800€ | 1292€ |
2021-05-28 | 25 | IMP DE KERANGAL | 5 | 105 | 498 | 188000€ | 1790€ |
2021-02-02 | 18 | RUE PIERRE JESTIN | 10 | 206 | 652 | 230000€ | 1117€ |
2022-03-09 | 12 | RUE ABBE FRANCOIS LE GUEN | 5 | 79 | 551 | 140000€ | 1772€ |
2021-07-02 | 9 | RUE ABBE FRANCOIS LE GUEN | 4 | 67 | 542 | 152500€ | 2276€ |
2022-01-20 | 25 | IMP DE KERANGAL | 6 | 134 | 353 | 216000€ | 1612€ |
2021-10-15 | 43 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 99 | 858 | 185000€ | 1869€ |
2021-06-03 | 20 | POULGUILLOU | 4 | 68 | 1300 | 160000€ | 2353€ |
2020-10-03 | 22 | RUE DU TREGOR | 6 | 146 | 400 | 255000€ | 1747€ |
2019-12-20 | 43 | RUE DES 3 FRERES LE JEUNE | 4 | 107 | 422 | 103887€ | 971€ |
2020-08-26 | 84 | RUE AUGUSTIN MORVAN | 3 | 61 | 200 | 120000€ | 1967€ |
2021-12-03 | 4 | RUE LUCIEN ROUMEUR | 6 | 112 | 694 | 342000€ | 3054€ |
2021-01-20 | 47 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 82 | 220 | 95000€ | 1159€ |
2022-12-30 | 14 | RUE DE L IROISE | 5 | 94 | 631 | 238525€ | 2538€ |