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Valeur de la maison (108m2) Place des Escaliers à Sillans la Cascade

Estimation théorique

Place des Escaliers,83690 Sillans la Cascade (108 m2)

Maisonde108 m2,  Place des Escaliers,83690 Sillans la Cascade

Maison

Fourchette estimation

( 2.546€ /m2)

( 2.880€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (600€ /m2) à 1.170.000€ (6.324€ /m2)
Indice de confiance (3.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Place des Escaliers,83690 Sillans la Cascade indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.546€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 1.170.000€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salernes (83121), comprenant 3878 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 13,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 1.503€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-154RUE DU SAFRANIER3696263000€913€
2019-12-196PL DU VERGER3630121000€1921€
2019-01-1121GR GRAND RUE26043115000€1917€
2018-08-2410RUE DE LA MAIRIE56757101000€1507€
2018-10-225288LE VILLAGE0402486000€2150€
2018-06-118GPL GRAND PLACE36830107000€1574€
2019-12-064RUE DU PORCHE47429150000€2027€
2019-03-285205LES HAUTES RESCASSOLLES359500170000€2881€
2017-11-086026SAUVERGINE31111530300000€2703€
2018-05-185005AV DES RESCASSOLES5113900217000€1920€
2017-03-159SAUVERGINE6169500275000€1627€
2019-04-119SAUVERGINE6169501282400€1671€
2017-09-259001LES HAUTES RESCASSOLLES6214490492905€2303€
2018-12-057AV DES OLIVIERS41301900120000€923€
2018-09-248LES HAUTES RESCASSOLLES41201514361047€3009€
2018-11-265045LE VILLAGE4120500156000€1300€
2017-07-039010CHE DES PINS51231052334555€2720€
2020-06-12132CHE DES PINS4112500304559€2719€
2017-11-24127AV DES OLIVIERS4133500367500€2763€
2020-02-148AV DES OLIVIERS4125500400000€3200€
2019-07-125221LE BAS RICOUI238580120000€3158€
2019-08-285260LE BAS RICOUI3100936250000€2500€
2017-09-184SAUVERGINE376495246000€3237€
2020-04-035287BASSES RESCASSOLES4102730280000€2745€
2018-03-095013AV DES RESCASSOLES3481355127000€2646€
2019-08-235251SAUVERGINE6112500397000€3545€
2020-05-188SAUVERGINE51171002215000€1838€
2018-12-109001SAUVERGINE481500313840€3875€
2018-08-019011AV DES RESCASSOLES478741220000€2821€
2017-06-139001AV DES OLIVIERS4991000200000€2020€
2018-11-269007LES HAUTES RESCASSOLLES41042000241701€2324€
2018-08-149010LES HAUTES RESCASSOLLES375500201600€2688€
2019-05-0316RUE DE LA PISCINE4123866225000€1829€
2020-03-041050SAUVERGINE4102853210000€2059€
2019-09-105230LES COLLES4135500469400€3477€
2019-03-075275LES HAUTES RESCASSOLLES4771330272000€3532€
2018-03-166029BASSES RESCASSOLES477764230000€2987€
2017-07-173PLAN D ARBOUX41011252313500€3104€
2019-03-155231LE HAUT RICOUI497765270000€2784€
2019-10-145296LE HAUT PLAN D ARBOUX51191980343150€2884€
2021-01-285190LE BAS RICOUI51402620357000€2550€
2018-04-133LE HAUT RICOUI61882505485000€2580€
2017-09-086002LE HAUT RICOUI51232000335000€2724€
2017-03-101385LE HAUT PLAN D ARBOUX41202192420000€3500€
2019-11-216031LE HAUT RICOUI485080258€944€
2017-02-276277LA BASSE MUDE4102500347820€3410€
2018-01-155289LE HAUT PLAN D ARBOUX4144500363400€2524€
2018-10-156020LE HAUT PLAN D ARBOUX5118500306686€2599€
2017-12-076016LE HAUT PLAN D ARBOUX4106500315000€2972€
2019-12-199001LE HAUT PLAN D ARBOUX5143500394709€2760€
2017-08-096288LA BASSE MUDE5104842200000€1923€
2018-06-089018LA MUDE71783700339300€1906€
2017-12-155844LA HAUTE MUDE51801030570000€3167€
2017-10-029000ACH ANCIEN CHE D AUPS392500230000€2500€
2018-10-239002LE HAUT PLAN D ARBOUX41142000260000€2281€
2019-03-076016RUETY8220566820000€3727€
2017-02-175846LA HAUTE MUDE48294198500€2421€
2018-08-305194LES BASSES INFOURNIERES480500184000€2300€
2019-08-055000LES HAUTES INFOURNIERES51520336950€2217€
2018-10-225843LA HAUTE MUDE3981710380500€3883€
2017-10-206092LA BASSE MUDE360625208250€3471€
2018-10-069023LES HAUTES INFOURNIERES51471447321090€2184€
2017-06-019022CHE DE FOX AMPHOUX4852908175000€2059€
2019-05-285302CHE DE FOX AMPHOUX497500227300€2343€
2019-10-285202LES BASSES INFOURNIERES5117500193000€1650€
2017-11-081830CHE DE PROVENCE51292000349000€2705€
2018-07-165962LA HAUTE MUDE410643150000€1415€
2020-12-155059LES HAUTES INFOURNIERES31303735240000€1846€
2018-06-291LES HAUTES INFOURNIERES12391758273000€1142€
2017-12-156547LA BASSE MUDE31201286195000€1625€
2018-07-126577HUCHANE28016126220000€2750€
2018-09-279056LA MUDE61742000420571€2417€
2017-12-086214LA HAUTE MUDE31222000335000€2746€
2018-07-096551LA HAUTE MUDE4140250315000€2250€
2018-12-275938LA FAYOURUDE394508150000€1596€
2020-05-149001CAMP DE REQUIOU5138855322000€2333€
2019-12-106424GAUDRAN290500295000€3278€
2020-10-286860CAMP DE REQUIOU41101989353500€3214€
2018-10-169000CAMP DE REQUIOU4122500353600€2898€
2018-04-09568LA MUDE51453144400000€2759€
2020-11-026566GAUDRAN41314125650000€4962€
2018-12-195836LE BREGAYON512633390000€3095€
2017-08-2210LOT SAINT MICHEL599527231000€2333€
2018-10-29360LA MUDE4950350000€3684€
2019-08-2221LOT SAINT MICHEL5102500269000€2637€
2020-05-296228CAMP DE REQUIOU4101600284210€2814€
2017-04-206228CAMP DE REQUIOU4101600295000€2921€
2017-02-2720LOT SAINT MICHEL489568224733€2525€
2018-01-125935LA FAYOURUDE593835300000€3226€
2018-12-2125CAMP DE REQUIOU6116500140000€1207€
2019-08-1925CAMP DE REQUIOU6116500365000€3147€
2019-10-162433RTE DES QUATRE CHEMINS41102000354450€3222€
2017-06-1227LOT SAINT MICHEL388500290000€3295€
2018-01-185595LA BASSE MUDE495985220000€2316€
2018-12-192LOT SAINT MICHEL41001040241500€2415€
2018-01-0529CAMP DE REQUIOU495500218400€2299€
2018-07-316572GAUDRAN498500228500€2332€
2020-02-216449GAUDRAN5120500350000€2917€
2020-08-175982LE GOURGARET41201095350000€2917€
2019-08-275972LA COMBE1301203155000€5167€
2017-03-091154RTE DE SILLANS480354220200€2753€
2019-03-275834CONDAMINE LONGUE414044495000€3536€
2018-12-1993LA CROIX DE SOLLIERS5159500457750€2879€
2020-02-035920LES PARTIES51402000800000€5714€
2018-03-235945GAUDRAN71502000545040€3634€
2018-11-226465LES VINGALIERES2302000163000€5433€
2017-08-096166GAUDRAN3671356240000€3582€
2019-10-196166GAUDRAN3671356293000€4373€
2019-08-141227RTE DES QUATRE CHEMINS41452446476000€3283€
2018-06-065432PAROUVIER354445344600€6381€
2017-07-105433PAROUVIER5110140366400€604€
2017-08-101367GAUDRAN4134500399500€2981€
2021-04-065437PAROUVIER23033121000€4033€
2017-12-015435PAROUVIER46880200000€2941€
2019-03-01125SAINT MICHEL4120583305572€2546€
2017-06-236882LES VINGALIERES38337350000€4217€
2018-04-09147CHE DE LA CHAPELLE41391500128500€924€
2020-01-0629RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4122103225000€1844€
2018-05-305832GAUDRAN12745112196€4155€
2019-06-265830GAUDRAN31321885500000€3788€
2017-12-2226RUE DE LA FONTAINE DU MURIER230178102000€3400€
2020-01-31566BAS GAUDRAN4145778430000€2966€
2019-03-0122RUE DE LA FONTAINE DU MURIER356119150000€2679€
2017-06-281RUE DES VIEUX QUARTIERS480139105000€1313€
2017-07-116RTE DES QUATRE CHEMINS393500141250€1519€
2017-12-21283BELLANDE486633246470€2866€
2021-05-045923LES VINGALIERES135480137800€3937€
2019-11-2018RUE VOLTAIRE290119150000€1667€
2020-05-1516RUE VOLTAIRE46557180000€2769€
2017-07-187RUE DU CHATEAU3507330000€600€
2019-08-2817RUE VOLTAIRE48573170000€2000€
2019-10-281IMP SOUS CLASTRE36215080000€1290€
2017-04-069999BAS GAUDRAN4100508260500€2605€
2020-02-1715RUE VOLTAIRE2556160000€1091€
2019-01-0815LES VINGALIERES6133500329600€2478€
2020-02-149LE VIEUX CHATEAU44439175000€3977€
2020-03-163PL HAUTE380124110000€1375€
2019-02-2215RUE EDOUARD BASSET517516182000€469€
2017-03-025081RUE JEAN BARTOLINI41105058000€527€
2020-05-2915RUE LONGUE1515280000€1569€
2017-07-03811PAILLETTES71602700380737€2380€
2018-07-202PL LA PLACETTE3650130000€2000€
2020-06-302PL LA PLACETTE3650140000€2154€
2017-02-205839LES GRANGUES275887135000€1800€
2020-05-13911RTE DES QUATRE CHEMINS59884382500€842€
2021-03-316481LES GRANGUES483796321600€3875€
2021-05-1229BD PAUL COTTE2484155000€1146€
2017-12-0445RUE EDOUARD BASSET3724879000€1097€
2021-06-3034RUE EDOUARD BASSET24897145000€3021€
2019-12-12769PAILLETTES492500225000€2446€
2017-12-195836LES GRANGUES484403215000€2560€
2019-09-236796LES VINGALIERES5123500412833€3356€
2018-04-186083LES GRANGUES376500230000€3026€
2019-01-215834PAILLETTES41002000341000€3410€
2020-05-289009PAILLETTES482500240000€2927€
2019-06-079036LES GRANGUES51281552239900€1874€
2019-12-129000LES VINGALIERES4800198000€2475€
2020-01-179001LES VINGALIERES4800185000€2313€
2018-08-31468BAS GAUDRAN484519333000€3964€
2017-02-169030LES VINGALIERES4830205000€2470€
2020-02-206268LES PARTIES411017950255000€2318€
2017-07-28280RTE DES QUATRE CHEMINS365441200000€3077€
2018-07-306115LES GRANGUES4761290169000€2224€
2018-03-0195BAS GAUDRAN4130500471000€3623€
2019-07-105809LES GRANGUES1302533500€1117€
2019-01-0931LE CAPELIER5117501280600€2398€
2020-09-23439LA CABRIERE4102500249500€2446€
2017-12-2914AV VICTOR HUGO26213285000€1371€
2019-12-306087LE PLAN25579164700€2995€
2019-09-13305PIN BERNARD370345193850€2769€
2019-09-055976FERRUSSE61855001170000€6324€
2017-05-226761LE CAPELIER4181500665750€3678€
2017-10-206082LA HAUTE COMBE41102000412000€3745€
2019-10-14176LE DEFEND41531571510200€3335€
2019-10-045882LA MORT D AMBROSI410535320000€3048€
2019-09-2011BD DE LA LIBERATION3703251620000€8857€
2020-07-032038RTE DE SILLANS61632000450000€2761€
2020-07-0312CHE DES ECOLES4112265408000€3643€
2017-10-185000CHE DE LA COLLE DE PIERRE5139879355000€2554€
2018-01-305913RUE DES ECOLES5114157215000€1886€
2020-06-025013COMBE BASSE483254587500€7078€
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